كمبوند كليوباترا سكوير اكتوبر – 2026 Cleopatra Square

كمبوند كليوباترا سكوير 6 أكتوبر واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الراقية التي طورتها شركة كليوباترا جروب، حيث يجمع بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة ليمنح السكان أسلوب حياة متوازن. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة 6 أكتوبر بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.

يمتد الكمبوند على مساحة واسعة تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء واللاند سكيب، مع وجود بحيرات صناعية تضفي أجواء من الهدوء والراحة. كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات وأسعار تناسب مختلف الاحتياجات، بداية من الشقق العصرية وحتى البنتهاوس.

ولا يقتصر تميز كمبوند كليوباترا سكوير على الموقع والتصميم فقط، بل يتجلى أيضًا في الخدمات المتنوعة التي تشمل مراكز تجارية، مناطق ترفيهية، نادي رياضي واجتماعي، بالإضافة إلى أنظمة أمن وحراسة متطورة على مدار الساعة، ليقدم للسكان تجربة معيشية متكاملة وآمنة.

كمبوند كليوباترا سكوير6 اكتوبر

يتمتع كمبوند كليوباترا سكوير اكتوبر Cleopatra Square بتفاصيل كثيرة تجعله محط أنظار العملاء ومن أبرز تلك التفاصيل التالي:-

• يحيط المباني الكثير من المساحات الخضراء لتكن تراكات للمشي ومتنزهات.
• يقع بالقرب من أكثر المناطق حيوية واستراتيجية.
• كما يوجد العديد من حمامات السباحة موزعة على مساحة الكمبوند بالكامل.
• صمم الكمبوند بشكل هندسي مميز ليكن وجهة مميزة لقاطنيه.
• تتنوع مساحات الوحدات داخل الكمبوند والتي أيضا تختلف أنواعها.
• يوفر الخدمات المعيشية والترفيهية والتعليمية لقاطنيه.
• تعرض الوحدات بأسعار تنافسية مقابل الوحدة والمساحة وكذلك الموقع المميز.

مشروعات أخرى في السادس من أكتوبر: كمبوند كيفا 6 أكتوبر

موقع كمبوند كليوباترا سكوير6 اكتوبر

تختار الشركة المطورة الأماكن التي سوف تقيم فيها المشاريع بعناية فائقة فنجد أن موقع Cleopatra Square كالتالي:-

• تم تأسيس المشروع في أكثر الأماكن حيوية على محور 26 يوليو.
• يوجد الكمبوند في منتصف مدينة 6 أكتوبر.
• كما يبتعد قليلا عن ميدان جهينة.
• يفصله بضع دقائق عن نادي الجزيرة فرع 6 أكتوبر.
• مسافة 3 دقائق لتصل لمدينة الشيخ زايد.

الأماكن القريبة من كمبوند Cleopatra Square

يقع كمبوند كليوباترا سكوير اكتوبر بالقرب من أهم الأماكن التي ذات من مكانته وهي:-

• مول العرب.
• جامعة النيل.
• مستشفي دار الفؤاد.
• هايبر وان.
• طريق الواحات.
• جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
• مول كليوباترا.
• يقع بالقرب من وصلة دهشور الجنوبية.
• طريق إسكندرية الصحراوي.
• كارفور فرع السادس من أكتوبر.
• يمكنك الوصول للأهرامات بمسافة حوالي ربع ساعة.
• مدينة 6 أكتوبر التعليمية.
• القرية الذكية.
• بالقرب من مول جاليريا 40.
• مطار سفنكس الدولي.
• كما يبتعد الكمبوند عن منطقة وسط البلد بالقاهرة مسافة 15 دقيقة تقريبا.

مشروعات أخرى في السادس من أكتوبر: سنترادا مول بلازا 6 أكتوبر 

مساحة كمبوند كليوباترا سكوير اكتوبر

يتميز المشروع بأنه أنشئ على مساحة كبيرة ليتمتع بالخصوصية ومزيد من المساحات الخضراء لإطلالة مميزة وكانت مساحته كما يلي:-

• صمم المشروع على مساحة 48 فدان.
• قسمت المساحة بين المباني والمساحات الخضراء والمسطحات المائية.
• تحتل مساحة المباني حوالي 30% من المساحة الكلية.
• تتمتع الوحدات بالخصوصية ورقي المعمار ولمسات عصرية.
• كما تتنوع الوحدات داخل الكمبوند لتناسب كافة العملاء والاحتياجات.

أنواع الوحدات داخل كمبوند كليوباترا سكوير اكتوبر

تنوعت الوحدات داخل المشروع Cleopatra Square لتكن كما يلي:-

• يضم وحدات التوين هاوس لتبدأ مساحتها من 255 إلى 294 متر مربع.
• يحتوي أيضا على فلل مستقلة تبدأ مساحتها من 249 إلى 387 متر مربع.

تصميم كمبوند كليوباترا سكوير اكتوبر

صمم مشروع Cleopatra Square بطابع معماري مميز حيث يضم الطبيعة الممزوجة بطراز معماري حديث، حيث إنه:-

• تم تصميم المباني بلمسات معمارية إيطالية بالشراكة مع شركة جي بي بيلا جامبا الإيطالية.
• قسمت المساحة الكلية ليكون السائد منها المساحة الخضراء والمائية لتوفير بيئة هادئة وصحية وإطلالة مميزة.
• أخذت النوافذ لمسة التصميم الإيطالي لتكن زجاجية بانورامية لتسمح بمرور دفئ ضوء الشمس المبهر، هذا بجانب المسطحات الخضراء لإطلالة النوافذ على أغلب الوحدات.
• التشطيبات والتصميمات الداخلية بجودة عالية على يد أمهر المهندسين.
• قدمت الشركة فلل بمميزات مختلفة ومساحات متنوعة لتناسب كافة الأذواق.
• كانت الوجهات ما بين البانورامية والكلاسيكية ذات اللمسات أوروبية.
• صممت الفلل لتكون مكونة من 3 طوابق تنقسم لعدد غرف من 3 إلى 7 غرف حسب كل نوع ومساحة.
• لكل فلة مساحة كبيرة خضراء يتوسطها حمام سباحة.
• في حين تم عرض أنظمة دفع وأسعار مناسبة للجميع.

أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند Cleopatra Square

جاءت الشركة لتكمل تميز المشروع بنظام دفع وتقسيط مميز كما يلي:-

• مقدم:- 30%.
• تقسيط على 4 سنوات.
• يتم التسليم فوري.

مشروعات أخرى في السادس من أكتوبر: كمبوند جدار 6 أكتوبر 

أسعار كمبوند كليوباترا سكوير اكتوبر

عرضت الأسعار طبقا لنوع الفلل ومساحاتها وللتعرف على بعض الأسعار للوحدات المتنوعة تابع التالي:-

1. أسعار الفلل

• مساحة 359 متر² | بسعر 25423310 ج.م.

2. أسعار الفلل المنفصلة

• مساحة 556 متر² | بسعر 45372890 ج.م.
• مساحة 508 متر² | بسعر 50956890 ج.م.
• مساحة 476 متر² | بسعر 47091860 ج.م.
• مساحة 513 متر² | بسعر 54618180 ج.م.
• مساحة 562 متر² | بسعر 46681370 ج.م.
• مساحة 499 متر² | بسعر 60650220 ج.م.

3. أسعار التوين هاوس

• مساحة 293 متر² | بسعر 30526200 ج.م.
• مساحة 332 متر² | بسعر 33264750 ج.م.
• مساحة 292 متر² | بسعر 30110280 ج.م.
• مساحة 263 متر² | بسعر 28037610 ج.م.
• مساحة 295 متر² | بسعر 29182000 ج.م.
• مساحة 265 متر² | بسعر 29428340 ج.م.

خدمات كمبوند كليوباترا سكوير اكتوبر

يوفر كمبوند كليوباترا سكوير اكتوبر Cleopatra Square كافة الخدمات المطلوبة لتلبية احتياجات العملاء وكانت من أبرز تلك الخدمات الآتي:-

• العديد من المطاعم والكافيهات لتلبية حاجة السكان بأذواق متنوعة.
• بحيرات صناعية لمزيد من الطبيعة الخلابة.
• حديقة مركزية ومتنزهات للجلسات العائلية.
• مناطق ترفيهية للكبار والأطفال.
• جراجات خاصة لركن السيارات ومنع الفوضى.
• منطقة مخصصة لممارسة الرياضات بملاعب متنوعة تناسب جميع أنواع الرياضة.
• كما يوجد داخل الكمبوند كلوب هاوس لجلسات هادئة.
• تم تخصيص ممرات للمشي والجري وممرات خاصة للسيارات.
• مولدات كهربائية احتياطية لتزويد المباني بالكهرباء عند انقطاع الكهرباء.
• حمامات سباحة بمساحات متنوعة لتناسب كافة الأعمار.
• يتيح كمبوند كليوباترا سكوير اكتوبر مركز طبي متكامل لتقديم أفضل الخدمات الطبية بأحدث الأجهزة.
• مسجد كبير مصمم على غرار الطراز الإسلامي.
• حضانة كبرى مصممة على الطراز الإيطالي تشمل كافة احتياجات الأطفال.
• أماكن مخصصة لإقامة المناسبات وحفلات الشواء.
• مول تجاري يخدم الكمبوند لتلبية احتياجات السكان من جميع الالتزامات.
• جو صحي مميز معتدل في أغلب فصول العام لما يتميز به الكمبوند بارتفاع مسافة 220 متر عن الأرض.
• كاميرات مراقبة وطاقم أمني من أكبر شركات الحراسة على مدار 24 ساعة.
• يخدم المشروع خدمات إنترنت فائقة السرعة.
• يقدم خدمات صيانة ونظافة دورية لجميع المرافق.
• كما تم تخصيص مكتب إداري لتلبية احتياجات السكان وتوفير صيانة للمرافق.
• يضم مركز صحي متميز معد بأحدث الأجهزة لتقديم أفضل الخدمات بطاقم عمل متميز.

مشروعات أخرى في السادس من أكتوبر: كمبوند بالم باركس 6 اكتوبر 

مميزات كمبوند كليوباترا سكوير اكتوبر

تميز كمبوند كليوباترا سكوير اكتوبر Cleopatra Square بالعديد من المميزات التي جعلته في صدارة المشروعات ومن أهم تلك المميزات :-

• موقع متميز حيث المكان الهادئ والذي يتمتع ببعده عن مناطق الضوضاء والتكدس السكاني ومساحات خضراء كبيرة.
• متعة الرفاهية للصغار بمنطقة مخصصة وللكبار بمناطق ترفيهية مزودة بكافة أساليب الترفيه.
• كيدز آريا لتوفير المتعة للأطفال بأمان.
• يتميز بالخصوصية وتقسيم مسافة خصوصية آمنة بين كل مبنى.
• تخصيص ممرات لكل فئة لمزيد من النظام والأمان.
• إطلالات لوحدات مميزة وأسعار مناسبة لكافة الشرائح.
• ميزة استثمارية حيث زيادة أسعار الوحدات بعد مرور فترة من الزمن والاحتفاظ بقيمة الأموال.
• نظام تقسيط يتيح استلام الوحدة فور التعاقد.

المطور العقاري لكمبوند كليوباترا سكوير اكتوبر

أقيم المشروع Cleopatra Square من قبل أكبر شركات الاستثمار والتطوير العقاري والتي لها سمعة طيبة وخبرة كبيرة لنتعرف عليها فيما يلي:-

• تأسس المشروع من قبل شركة كليوباترا العقارية.
• رئيس مجلس إدارة الشركة رجل الأعمال محمد أبو العنين.
• تميزت الشركة بأنها علامة تجارية مميزة في صناعة السيراميك مما جعلها تدخل سوق العقارات لتحظى بشهرة ومكانة مرموقة في وقت قليل.
• شيدت الشركة في عام 1983م، ولكنها بدأت مجال العقارات في الأعوام القليلة الأخيرة.
• عند تأسيس المشروع قامت الشركة بالاستعانة بخبراء المعمار من قبل شركة جي بي بيلا جامبا الإيطالية.

سابقة أعمال شركة كليوباترا العقارية

لم تحظى الشركة بفترة كبيرة في سوق العقارات لتقديم المزيد من المشاريع ولكنها نفذت مشاريع ضخمة على أرض الواقع وأبرزها:-

• كليوباترا بلازا مدينة نصر.
• كمبوند كليوباترا اسكندرية.
• كليوباترا بالاس مدينة الشروق.
• قرية اس باي سيدي حنيش.
• ازميرالدا الساحل الشمالي.
• العديد من المشروعات المستقبلية في منطقة خليج مكادي ومرسى علم بمحافظة البحر الأحمر.

مشروعات أخرى في السادس من أكتوبر: اسعار كمبوند كيان أكتوبر 

عيوب كمبوند كليوباترا سكوير اكتوبر

قامت الشركة بتأسيس مشروع ضخم ومميز خالي من العيوب ولكن ذكر بعض العملاء بعض الآراء من أبرزها:-

• رفض العملاء فكرة شراء وحدة تحت الأنشاء.
• فذكرت الشركة أنه تقوم بتقديم كافة الضمانات الاستثمارية للعملاء، فهي شركة معروفة بكونها علامة تجارية على مستوى العالم
• في حين توضيح أن شراء وحدة تحت الإنشاء ميزة استثمارية.
• أوضحت أن يقوم العميل بدفع قيمة الوحدة طبقا للأسعار الحالية في حين أن الأسعار وقت الاستلام في زيادة كبيرة حسب توقعات سوق العقارات.

الكمبوندات القريبة من كمبوند Cleopatra Square

هناك الكثير من الكمبوندات الكبرى التي تقع بالقرب من كمبوند كليوباترا سكوير اكتوبر من أهمها:-

1. كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر

• يقع في منطقة حدائق أكتوبر.
• خصصت مساحة 557 فدانا لتصميم الكمبوند.
• يضم وحدات توين هاوس وفلل وشقق.
• المطور العقاري للكمبوند شركة ارابيا هولدنج للتنمية والتطوير العقاري.

2. كمبوند أكتوبر بلازا

• يقع الكمبوند بالقرب من ويست تاون وأكتوبر بلازا.
• صمم الكمبوند على مساحة 30 فدان تقريبا.
• المطور العقاري للمشروع شركة سوديك للتنمية والتطوير العقاري.
• يضم المشروع وحدات  بنتهاوس وشقق مستقلة وشقق دوبلكس.

3. كمبوند بورتو أكتوبر

• يقع الكمبوند في السادس من أكتوبر بالقرب من محور 26 يوليو.
• المطور العقارى للكمبوند المطورون العرب للتنمية والاستثمار العقاري.
• يضم المشروع شقق وتاون هاوس وفلل وتوين هاوس.
• يقع بالقرب من كمبوند كليوباترا سكوير اكتوبر.
• مساحة الكمبوند 330 فدان.

4. كمبوند بالم باركس 6 أكتوبر

• يقع في قلب 6 أكتوبر ويبتعد عدة دقائق عن طريق دهشور.
• صمم المشروع على مساحة 113 فدان.
• يضم وحدات بنتهاوس وشقق وشقق دوبلكس.
• المطور العقاري للمشروع شركة بالم هيلز للتنمية العقارية.

5. كمبوند ماونتن بارك اكتوبر

• يقع في منتصف مدينة 6 أكتوبر.
• المطور العقاري للكمبوند شركة ماونتن فيو العقارية.
• مساحة المشروع 127 متر مربع.
• يضم وحدات سكنية وفلل وتاون هاوس.

مشروعات أخرى في الشيخ زايد: كمبوند ريفيرز الشيخ زايد 

نبذة عن مدينة السادس من أكتوبر

مجمع سكني متكامل مزود بكافة الخدمات المطلوبه لحياة هادئة وأكثر بساطة:-

• تضم العديد من الوجهات التعليمية والجامعات.
• يوجد بها كمبوند كليوباترا سكوير اكتوبر.
• كما تتميز بوجود مراكز صحية ومستشفيات كبرى.
• تنعم بالجو الصحي المعتدل.
• تبتعد عن مراكز الضوضاء والتكدس السكاني.
• تخدمها شبكة مواصلات بطرق رئيسية لسهولة الوصول كما تتميز بطرق للسيارات داخلية.
• في ظل التطوير لشبكة المواصلات تم وضع خطة لتوصيل خط المترو ليشمل محطة 6 من أكتوبر.

أفضل الكمبوندات السكنية في أكتوبر والشيخ زايد

تضم منطقة 6 أكتوبر والشيخ زايد مجموعة من أرقى المشروعات السكنية التي تلبي احتياجات الباحثين عن الرفاهية والاستثمار الناجح، مثل كمبوند نيوم بيراميدز 6 أكتوبر الذي يتميز بتصميم عصري وموقع استراتيجي، و كمبوند ديار 2 أكتوبر المعروف بتخطيطه المتكامل وخدماته المتنوعة. كما يبرز كمبوند نيوم 6 أكتوبر كخيار مثالي لمن يبحث عن مجتمع سكني راقٍ بمساحات مرنة، إلى جانب كمبوند جولز الشيخ زايد الذي يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والمرافق المتطورة، ليمنح السكان تجربة معيشية متكاملة.

ختامًا يعد كمبوند كليوباترا سكوير اكتوبر تحفة معمارية بلمسات إيطالية، حيث ينبع التصميم من طراز الريف الأوربي لتنعم بوحدة سكنية مخدومة بكافة المرافق والخدمات لحياة صحية هادئة بأسعار وأنظمة تقسيط مميزة.