نبذة عن كمبوند لافيردي العاصمة الإدارية
في قلب العاصمة يبرز كمبوند لافيردي العاصمة الإدارية كأحد المشروعات التي تستحق التعرف عليها، ومن أبرز المعلومات عنه:
- 80% من المساحة صمم عليها البحيرات الصناعية والمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء.
- شغلت المباني نسبة محدودة تقدر ب20% والهدف من ذلك توفير قدر عالي من الخصوصية والراحة.
- يعد من أوائل المشروعات التي تم تنفيذها في العاصمة الإدارية.
- وضع لتصميمه أفضل الخطط الهندسية واستراتيجيات البناء الحديثة بناء على المعايير الدولية.
- استخدم فيه مواد البناء العازلة والمقاومة لكافة عوامل التعرية والظواهر الطبيعية.
- من اكبر الكمبوندات الموجودة في العاصمة الإدارية.
ما هو موقع كمبوند لافيردي العاصمة الإدارية؟
يأتي الموقع ضمن أبرز العناصر التي تستحق الاهتمام عند التعرف على كمبوند لافيردي، خاصة مع وجوده في منطقة سكنية مميزة، حيث أنه:
- يقع بالحي السكني الثامن R8، والذي يعد من أكثر الأحياء الراقية بالعاصمة، بجوار بلوك K1.
- يقع في المنطقة التي تجاور كمبوند أناكاجي.
- يطل على النهر الأخضر.
- يطل على حديقة مركزية تمتد لمسافة 8 كيلو متر.
- قريب من القاهرة الجديدة، ومن التجمع الخامس.
- قريب من مجموعة من المعالم الثقافية والدينية الحيوية.
ما هي الأماكن القريبة من كمبوند La Verde New Capital؟
يحيط بكمبوند لافيردي العاصمة الإدارية مجموعة من المناطق المهمة التي تضيف إلى موقعه قيمة مميزة، وتجعله قريبًا من أبرز الوجهات الخدمية بالعاصمة، ومنها:
- مركز المؤتمرات الدولي.
- 5 دقائق: من الحي الدبلوماسي.
- محور بن زايد.
- منطقة الأعمال المركزية.
- 5 دقائق: من أرض المعارض.
- الأبراج الإدارية.
- فندق الماسة.
- الحي الحكومي.
- المدينة الطبية.
- مدينة الثقافة والعلوم، ومسجد مصر.
- المقر الجديد للبرلمان.
- مجمع المدارس والجامعة البريطانية.
- الكنيسة الكاتدرائية.
- حي السفارات.
- منطقة إكسبو.
- 15 دقيقة: من مطار العاصمة الإدارية.
- 15 دقيقة: من القصر الرئاسي.
ما هي الكمبوندات القريبة من La Verde New Capital؟
تضم المنطقة المحيطة بكمبوند لافيردي مجموعة من الكمبوندات السكنية التي تستحق التعرف عليها، ومن بينها:
- كمبوند رامتان العاصمة الإدارية.
- كمبوند دي جويا.
- كمبوند ايليت بارك العاصمة.
- مشروع ذا كيرف العاصمة الإدارية.
- كمبوند يارو العاصمة.
- مينوركا نيو كابيتال.
مساحة وتصميم كمبوند لافيردي العاصمة الإدارية
تأتي مساحة كمبوند لافيردي وتصميماته ضمن أبرز العناصر التي تستحق التعرف عليها، لما لها من دور في توضيح رؤية الشركة المطورة للمشروع، وذلك كما يلي:
- تبلغ مساحته 35 فدان، بما يعادل 147.000 متر2.
- استوحى تصميمه من الطراز المتوسطي الذي يمزج بين المناظر الطبيعية وبين الأصالة والرقي.
- تم اختيار الألوان الترابية له بالإضافة إلى المواد العضوية المميزة بالبساطة والرقي في وقت واحد.
- تم ترك مسافة بين المباني والوحدات السكنية لضمان دخول الهواء الطلق والضوء الطبيعي إلى الوحدات من مختلف الاتجاهات.
- تنتشر البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء بين المباني لضمان الشعور بالاستقرار والهدوء بداخل الوحدات.
- وزعت المرافق والخدمات داخله بعناية ليتم الوصول إليها بسهولة.
- تتمتع الوحدات بالتصميمات الكلاسيكية المتميزة بالفخامة والرقي.
- واجهات المباني تتميز بأنها خضراء، حيث تشير كلمة لافيردي التي هي كلمة اسبانية في الأصل إلى اللون الأخضر.
- جاء تشطيب الوحدات من الداخل والخارج بأفضل الديكورات الهندية والتي تتناسب مع الواجهات الخارجية للكمبوند.
- يمزج تصميمه بين الكلاسيكية وبين المودرن ليتناسب ذلك مع كافة الأذواق.
- تعاونت الشركة مع مجموعة من أفضل الشركات المتخصصة في مجال التخطيط الهندسي وفي مجال التصميم.
مساحة وأنواع الوحدات في كمبوند لافيردي العاصمة
اهتمت الشركة المطورة أن توفر أكثر من خيار للوحدات بداخل كمبوند لافيردي العاصمة الإدارية تختلف في المساحة والإطلالة والتصميم، وذلك كما يلي:
- تبدأ مساحة الوحدات من: 115 متر2 وتصل إلى 346 متر2.
- شقق سكنية تبدأ مساحتها من: 115 متر2 وتصل إلى 190 متر2.
- فلل مستقلة تبدأ مساحتها من: 284 متر2.
- بنتهاوس تبدأ مساحتها من: 170 متر2 وتصل إلى 255 متر2.
- دوبلكس تبدأ مساحتها من: 270 متر2 وتصل إلى 346 متر2.
مميزات كمبوند لافيردي العاصمة الإدارية
لا تتوقف جاذبية كمبوند لافيردي عند تصميمه المعماري، بل تمتد إلى العديد من المقومات التي تضيف لتجربة السكن بداخله مميزات متعددة، ومنها:
- اهتم المطور العقاري أن تتمتع كافة الوحدات بتصميماتها الجذابة والراقية وباطلالاتها الرائعة على المناظر الطبيعية وعلى البحيرات الصناعية.
- كافة المرافق والخدمات المتنوعة التي توجد في الكمبوند، فهو مشروع سكني متكامل.
- اعتمد في تصميمه على المساحات المفتوحة فهو مشروع صديق للبيئة.
- المساحات الخضراء الواسعة تنتشر به والتي تمنح السكان بيئة طبيعية هادئة ومريحة.
- تنتشر به البحيرات الصناعية والتي إضافة لمسة جمالية وهدوء إلى الكمبوند.
- يتمتع كمبوند لافيردي العاصمة الإدارية ببنية تحتية ذكية تضم كافة المرافق.
- يستخدم فيه ألواح الطاقة الشمسية والتي تحول فيه الطاقة الشمسية إلى كهرباء فهو مشروع صديق للبيئة.
- مزود بنظام الشلالات حيث يتم التخلص من النفايات والقمامة بطريقة تليق مع الكمبوند.
- تعقم الوحدات بنظام آلي متطور لضمان منع انتشار الأمراض والأوبئة.
مميزات الاستثمار في كمبوند La Verde New Capital
لا تقتصر جاذبية كمبوند لافيردي العاصمة الإدارية على السكن فقط، بل تمتد إلى مجموعة من المقومات التي تجعله محل اهتمام الكثير من المستثمرين، ومنها:
- موقعه استراتيجي واستثنائي للغاية فهو يتمتع بالهدوء لأنه بعيد عن الزحام والضوضاء، كما أنه قريب من المحاور الهامة ولهذا يكثر الطلب عليه من قبل العملاء والمستثمرين.
- يوجد به أكثر من وحدة سكنية متنوعة في المساحة وفي التصميم مما يتيح للمستثمرين الحصول على الوحدة المناسبة بناءً على ميزانياتهم.
- مساحة كبيرة منه صممت عليها المساحات الخضراء والتي تطل عليها وحدات بما يضمن توفير عنصر الخصوصية والراحة بها، وهذه نقطة جذب للكثير.
- يضم كمبوند لافيردي العاصمة الإدارية كافة الخدمات والمرافق والتي يمكن الحصول من خلالها على كافة الاحتياجات بسهولة، ولهذا يتجه إليه الكثير.
- تصميمه المعماري جذاب فهو مستوحاة من الطراز المتوسطي الذي يعتمد على الطبيعة في تصميمه، مما يجذب الكثير إليه.
- أسعاره تنافسية، ونظام التقسيط فيه مرن يمتد ل10 سنوات، وهذا يجعله خيار مثالي للمستثمرين.
- يتمتع بنظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة بما يضمن توفير أكبر قدر من الأمان للسكان بداخله.
- زيادة الطلب على الوحدات بالعاصمة يومًا بعد يوم مما يضمن الحصول على العائد المرتفع على المدى البعيد بسبب ارتفاع قيمة العقارات في المستقبل بشكل ملحوظ.
- يعد خيار مثالي لمن يريد الحصول على حياة متكاملة ومريحة بسبب قريب من أفضل المؤسسات التعليمية والمراكز الطبية، وهذه نقطة جذب للكثير.
أسعار كمبوند لافيردي العاصمة الإدارية
يعد كمبوند لافيردي العاصمة أحد كمبوندات مصر التي تقدم خيارات سكنية متعددة بأسعار تختلف حسب مساحة الوحدة ومواصفاتها، ولكن بشكل عام:
- سعر المطور يبدأ من: 5.525.000 جنيه مصري.
- أسعار الوحدات تبدأ من: 8.775.000 جنيه مصري.
لمعرفة آخر تحديثات الأسعار في السوق العقاري تواصل معنا الآن عبر الواتساب 01157412442.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند لافيردي العاصمة
تهتم الشركة المطورة أن تستقطب أكبر عدد من العملاء والمستثمرين إلى وحداتها، لذلك تسهل عليهم طرق الدفع والسداد ليتمكنوا من شراء الوحدات بسهولة، وذلك كما يلي:
النظام الأول
- المقدم: 10%.
- التقسيط: 8 سنوات.
النظام الثاني
- المقدم: 20%.
- التقسيط: 10 سنوات.
حالة التسليم والسداد في كمبوند لافيردي العاصمة
تكتمل صورة امتلاك وحدة داخل كمبوند لافيردي العاصمة الإدارية بالتعرف على مواعيد التسليم وتفاصيل السداد، ليتم معرفة مدى ملائمة الكمبوند لعملائه:
- موعد التسليم: خلال 6 أشهر من تاريخ التعاقد، (بداية من 2027م وحتى 2029م).
- نظام التشطيب: نصف تشطيب، إلا في حالة تم الاتفاق أثناء التعاقد على غير ذلك.
خدمات كمبوند لافيردي العاصمة الإدارية
ترتبط جودة الحياة داخل أي مجتمع سكني بمدى توافر الخدمات التي يحتاج إليها السكان، لذلك سيتم التعرف على الخدمات والمرافق الموجودة في كمبوند لافيردي العاصمة:
- كلوب هاوس للتجمعات ولممارسة الأنشطة المتنوعة.
- مركز طبي مجهز لتقديم الرعاية الصحية.
- منطقة تجارية بها عدد من المحلات المتنوعة.
- مولدات كهربائية في كافة المباني.
- أنظمة لإخماد الحرائق.
- مركز سبا للاسترخاء وللعناية بالجسم.
- خدمات الصيانة والنظافة الدورية.
- مناطق مخصصة لحفلات الشواء داخل كمبوند لافيردي العاصمة الإدارية.
- مصاعد كهربائية في كل مبنى سكني.
- صيدليات تعمل على مدار الساعة.
- نادي اجتماعي لإقامة الحفلات والمناسبات.
- صالات رياضية مجهزة بالأجهزة الحديثة.
- خدمات غسيل وكي الملابس.
- حضانة للأطفال مجهزة بالوسائل التعليمية الحديثة.
- شبكات انترنت بسرعة فائقة.
- حمامات سباحة متعددة، كما يوجد حمام سباحة مغطاة للسيدات.
- ملاعب رياضية لممارسة الرياضة المفضلة.
- تكييفات مركزية بكافة الوحدات السكنية.
- مسجد كبير.
- سلالم كهربائية تستخدم في حالات الطوارئ.
- قاعة بيزنس مجهزة بالمعدات الحديثة وبها شاشات عرض.
- ماكينات الصراف الآلي.
- صالات جيم.
- معامل للتحاليل ومراكز للأشعة.
- نظام انتركم للتحكم بالوحدة عن بعد.
- تراكات للمشي وركوب الدراجات والركض.
- منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
- مباني إدارية لضمان توفير أفضل خدمة للعملاء.
- مطاعم وكافيهات عالمية للحصول على تجربة مميزة.
- أفراد أمن وحراسة مدربون على مستوى عالي.
- كاميرات مراقبة بجودة عالية.
- جراجات للسيارات تحت الأرض.
- بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
من هي الشركة المطورة لكمبوند لافيردي العاصمة الإدارية؟
شركة لافيردي للتطوير العقاري هي الشركة المنفذة للكمبوند والتي تأسست عام 2017، وكان أول مشروع سكني لها في عام 2027م وهو كمبوند لافيردي العاصمة، ومن أبرز المعلومات عنها:
- في عام 2020م أطلقت المشروع الثاني لها بإجمالي استثمارات تصل إلى 2.5 مليار جنيه مصري.
- الهدف من إنشائها إنشاء مشاريع متنوعة ومتكاملة تمزج بين الابتكار والاستدامة والجودة العالية.
- تهتم الشركة أن تنفذ مجموعة من المشاريع سواء السكنية أو التجارية بطريقة متطورة، وتستخدم فيها المعايير العالمية الحديثة في التنفيذ والتصميم.
- تسعى إلى تحقيق أعلى المعايير العالمية في مشاريعها، كما أنها تهتم بأدق التفاصيل بها.
- تهتم أن توفر كافة عوامل الراحة في مشاريعها من خلال الخدمات والمرافق الأساسية أو الترفيهية.
- تسعى إلى إنشاء مشاريع عمرانية مميزة بناءً على أعلى المعايير العالمية.
- حصلت على اكبر الجوائز مثل جائزة النجم الأزرق لأفضل علامة تجارية محلية لعام 2021م.
- تهدف أن تنشأ مجتمعات متكاملة من خلال الموقع الاستراتيجي والخدمات والمرافق المتكاملة، والتصميمات الجذابة والوحدات المتنوعة، والأسعار التنافسية.
سابقة أعمال شركة لا فيردي للتطوير العقاري
تحمل المشروعات التي تطورها الشركات العقارية تفاصيل كثيرة عن خبراتها وطموحاتها، لذلك سيتم إلقاء نظرة سريعة عن أبرز الأعمال التي قدمتها الشركة:
- مول لا بورتا العاصمة الإدارية.
- برايا فيو الساحل الشمالي.
- لا فيردي كاسيت العاصمة الإدارية.
- لافيردي سيجنتشر العاصمة الإدارية.
طبيعة التخطيط العمراني في العاصمة الإدارية الجديدة
تقدم المدينة مفهوم مميز للحياة العصرية بفضل التخطيط العمراني المميز لها، وتكامل المناطق السكنية والخدمية والإدارية بها، وذلك كما يلي:
- تعتبر وحدات العاصمة خيار مثالي للراغبين في الاستثمار بفضل التوسع العمراني الذي تشهده المدينة وسعيها لأن تكون مركز للأعمال والمال في الشرق الأوسط.
- تتوفر كافة المرافق والخدمات بالعاصمة مما يضمن تلبية الاحتياجات المتنوعة للسكان.
- تتمتع العاصمة بتقسيم عمراني منظم، حيث يوجد أحياء مخصصة للوحدات السكنية فقط بعيدة عن المناطق الترفيهية والإدارية.
- ساعد التقسيم العمراني على الحد من العشوائية في البناء والتخطيط الجيد قبل البناء، والاعتماد على تطبيق المعايير العالمية العمرانية من أجل تنظيم المدينة.
في النهاية، فإن كمبوند لافيردي العاصمة الإدارية يعد فرصة ذهبية ومثالية لمن يريد الحصول على حياة فاخرة وراقية في واحدة من أكثر المناطق المميزة في العاصمة، بالإضافة إلى الحصول على العائد الاستثماري المرتفع بفضل زيادة الطلب على الوحدات في تلك المنطقة، وهذا ما يجعله خيار مثالي للسكن أو للاستثمار.
