كمبوند ليفز 6 اكتوبر – Compound Leaves October 2026

كمبوند ليفز 6 أكتوبر يُعد من أبرز المشاريع السكنية الفاخرة في مدينة 6 أكتوبر، حيث يجمع بين التصميم العصري والمرافق المتكاملة ليقدم أسلوب حياة مميز لسكانه. صُمم المشروع بعناية فائقة ليحقق التوازن بين الفخامة والراحة، مع مراعاة جميع احتياجات الأفراد والعائلات الباحثة عن حياة هادئة وآمنة.

يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، ما يسهل الوصول إلى المراكز التجارية والخدمية والتعليمية والطبية بكل سهولة ويسر. كما تم اختيار الموقع ليكون قريبًا من أهم المعالم الحيوية للمدينة، مما يمنح السكان تجربة معيشية مريحة ومتكاملة.

تم تصميم الوحدات السكنية داخل كمبوند ليفز 6 اكتوبر بأسلوب معماري مبتكر، مع التركيز على المساحات الداخلية والخارجية لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية. كما يوفر الكمبوند مساحات خضراء شاسعة ومناظر طبيعية خلابة تعزز من جودة الحياة وتمنح السكان أجواءً استجمامية هادئة.

يضم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الترفيهية والطبية والتعليمية، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات، مما يجعل كمبوند ليفز 6 اكتوبر خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار في آن واحد، مع ضمان عائد استثماري مميز للملاك والمستثمرين.

كمبوند ليفز 6 اكتوبر

صمم كمبوند ليفز 6 اكتوبر Compound Leaves 6 October بطريقة مثالية مبتكرة للغاية لتجذب الكثير إليه، فقد جاء تصميم المشروع على النحو التالي:

• سمي المشروع بهذا الاسم نسبة إلى ورقة الشجرة، حيث أن أوراق الشجر متباعدة عن بعضها البعض وهذه نفس فكرة المشروع من أجل توفير الخصوصية للعملاء.
• صمم المشروع بناء على خطة هندسية مدروسة بشكل كبير، ومجموعة متنوعة من المعايير الاستراتيجية الخاصة بعملية البناء الحديث، حتى يظهر المشروع بطريقة إبداعية للغاية.
• استعانت الشركة المطورة بمجموعة متنوعة من المهندسين والمتخصصين في مجال الاستشارات الهندسية للاستفادة منهم في تصميم الكمبوند.
• أنشئ الكمبوند على قمة عالية تتمتع بإطلالة رائعة على زايد، ويبلغ ارتفاعها 17 متر2.
• استعانت الشركة بمجموعة من أفضل مواد البناء التي تقاوم التعرية والزلازل.
• يحتوي المشروع على 30 عمارة سكنية.
• تحتوي كل عمارة على طابق أرضي إلى جانب 3 طوابق علوية، وكل طابق من الطوابق يحتوي من 4 شقق منفصلين.
• يتكون المشروع من 3 أجزاء رئيسية الهدف منها أن تكمل بعضها البعض، وهذه الأجزاء هي شقق سكنية خدمية، ومنطقة سكنية وأيضًا منطقة تجارية.
• يتوفر في المشروع بوابتين رئيستين يتم من خلالهم الوصول إلى الطريق الدائري الذي يحيط بالمشروع.
• صمم المشروع على شكل حرف V، والذي ساعد بشكل كبير على الحصول على أكبر قدر من الخصوصية.
• تتمتع الوحدات الموجودة في المشروع بإطلالتها الرائعة والمتميزة على المناظر الطبيعية الخلابة.
• صممت المساحات الخضراء على مساحة تقدر بـ 80% من مساحة المشروع الكلية.
• خصصت المساحة المتبقية والتي تقدر ب 20% من مساحة المشروع للمباني السكنية والوحدات.

مشروعات أخرى في أكتوبر: كمبوند كليوباترا سكوير اكتوبر 

موقع كمبوند Compound West Leaves 6 October

يعتبر موقع كمبوند ليفز 6 اكتوبر من أكثر الأمور التي تجذب العملاء إليه، لذلك حرصت الشركة أن يكون موقع المشروع مثالي للغاية، حيث:

• يقع المشروع في غرب القاهرة وبالتحديد في وسط مدينة الشيخ زايد التي تعد من المدن الراقية في 6 أكتوبر.
• يقع الكمبوند في قلب منطقة جولدن سكوير.
• يقع المشروع أمام هايبر وان ورويال سيتي أيضًا.

الأماكن القريبة من كمبوند ليفز 6 اكتوبر

يمتلككمبوند ليفز 6 اكتوبر العديد من المميزات الرائعة إلى جانب ذلك فإنه يقع بالقرب من العديد من الأماكن الهامة ومن بينها ما يلي:

• يقع بالقرب من ميدان الرماية.
• يفصل بينه وبين محو 26 يوليو مسافة قصيرة، حيث تقدر المسافة بينهم بنحو 400 متر فقط.
• يقع بالقرب من كمبوند بالم هيلز، ومن نيو جيزة حيث تقدر المسافة بينهم بدقيقتين.
• يوجد بالقرب من مدينة الإنتاج الإعلامي.
• يقع بالقرب من العديد من المراكز التجارية ومن الهايبر ماركت، ومول العرب والعديد من المراكز الأخرى.
• يوجد بالقرب من العديد من النوادي الراقية ومن أشهرها نادي الصيد الشهير.
• يقع في منطقة مميزة للغاية تحتوي على العديد من الخدمات التعليمية المتنوعة، حيث يتوفر في هذه المنطقة المدارس الدولية والأمريكية أيضًا، إلى جانب الجامعات الخاصة ومن بينها جامعة مصر الدولية.
• يبعد عن منطقة الخمائل مسافة 20 دقيقة.
• يبتعد عن نادي الصيد مسافة 15 دقيقة.

مشروعات أخرى في أكتوبر: كمبوند كيفا 6 أكتوبر 

تصميم مشروع Leaves Attal

يتميز كمبوند ليفز أكتوبر – العتال بالابتكار في التصاميم المعمارية التي جعلت المشروع فريدًا من نوعه. حرصت شركة العتال على تقديم تصميمات فاخرة وعصرية تضيف حيوية وجاذبية إلى واجهات العمائر، مع مراعاة الوظائف العملية والراحة للسكان.

يضم المشروع 30 عمارة سكنية تم تصميمها بعناية لتوفير أفضل تجربة معيشية، حيث تتكون كل عمارة من دور أرضي بالإضافة إلى 3 أدوار علوية، ويحتوي كل دور على 4 شقق مستقلة، مع توفير شقق Stand Alone لأول مرة في المشروع، مما يمنح السكان خصوصية أكبر ومساحات أوسع للمعيشة.

هذا التنوع في التصميمات والمساحات يعكس اهتمام الشركة بتلبية احتياجات مختلف الأسر، ويجعل Leaves Attal خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الراقي والاستثمار المضمون في قلب مدينة 6 أكتوبر.

مساحة كمبوند ليفيز أكتوبر

يمتد مشروع Leaves Attal على مساحة إجمالية تبلغ 28 فدانًا، حيث تم تخصيص حوالي 80% منها للحدائق الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يضفي أجواءً من الراحة والجمال داخل الكمبوند. هذا التصميم يتيح لسكان Leaves Compound October الاستمتاع بإطلالات بانورامية ساحرة ومساحات مفتوحة توفر تجربة معيشية فريدة ومميزة.

تتنوع مساحات الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف العملاء، حيث تتراوح مساحة شقق ويست ليفز 6 أكتوبر بين 80 و350 متر مربع. هذا التنوع في المساحات يتيح للسكان الاختيار بحرية بين شقق صغيرة تناسب العائلات الصغيرة أو وحدات أكبر تلبي احتياجات العائلات الكبيرة، مع الحفاظ على الخصوصية والراحة في جميع التصميمات.

أنواع الوحدات في كمبوند Compound West Leaves 6 October

تتمثل الوحدات في كمبوند ليفز 6 أكتوبر كما يلي:

• الشقق السكنية.
• الفيلات المستقلة.
• التوين هاوس.
• فيلات التاون هاوس.
• الدوبلكس.

أسعار الوحدات في كمبوند ليفز 6 اكتوبر

جاء تصميم الوحدات في كمبوند ليفز 6 اكتوبر – Compound Leaves 6 October بطريقة مبتكرة ومثالية للغاية، حيث تنوعت الوحدات واختلفت مساحتها ليتمكن كل عميل من اختيار المساحة المناسبة له، وفيما يلي توضيح لذلك:

1. أسعار الاستوديو

• مساحة 75 متر2 |  بسعر 4.727.000 ج.م.
• مساحة 75 متر2 |  بسعر 5.052.000 ج.م.

2. أسعار الاستوديو بحديقة

• مساحة 75 متر2 |  بسعر 5.134.000 ج.م.
• مساحة 75 متر2 |  بسعر 5.514.000 ج.م.

3. أسعار الشقق

• مساحة 105 متر2 |  بسعر 6.377.000 ج.م.
• مساحة 105 متر2 |  بسعر 6.833.000 ج.م.
• مساحة 125 متر2 |  بسعر 7.912.000 ج.م.
• مساحة 160 متر2 |  بسعر 10.027.000 ج.م.
• مساحة 160 متر2 |  بسعر 10.135.000 ج.م.

4. أسعار الشقة بحديقة

• مساحة 105 متر2 | بسعر 7.287.000 ج.م.
• مساحة 105 متر2 | بسعر 7.611.000 ج.م.
• مساحة 160 متر2 | بسعر 10.782.000 ج.م.
• مساحة 160 متر2 | بسعر 11.503.000 ج.م.
• مساحة 170 متر2 | بسعر 10.640.000 ج.م.

5. أسعار الدوبلكس

• مساحة 170 متر2 |  بسعر 10.836.000 ج.م.
• مساحة 285 متر2 |  بسعر 18.216.000 ج.م.
• مساحة 285 متر2 |  بسعر 18.022.000 ج.م.

مشروعات أخرى في أكتوبر: اسعار كمبوند كيان أكتوبر 

خدمات كمبوند ليفز 6 اكتوبر

حرصت الشركة على استغلال جميع المساحات التي توجد في مشروع  كمبوند ليفز 6 اكتوبر – Compound Leaves 6 October لضمان توافر جميع الخدمات به، والتي كان الهدف الأساسي من إنشائها راحة العملاء ومن بينها:

• حمامات سباحة: تتميز بأشكالها وأحجامها المتنوعة لتتناسب مع الكبار والصغار.
• منطقة ترفيهية للأطفال: مؤمنة بشكل كامل.
• نادي صحي: يحتوي بداخله على الساونا والجاكوزي، كما أنه يضم طاقم مدرب على أعلى مستوى.
• متجر كبير: يتميز بأنه يعمل على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع.
• مول تجاري كبير: يتوفر بكمبوند ليفز 6 أكتوبر أشهر البراندات العالمية.
• بوابة إلكترونية: تقوم بالتحقق من العملاء والزوار قبل الدخول.
• نظام أمن وحراسة: والذين يتميزون بأنهم مدربون على أعلى مستوى.
• كاميرات مراقبة: ذات جودة عالية تستخدم أحدث التقنيات على مدار اليوم.
• خدمة الصيانة: والتي تعمل بشكل دوري لضمان عدم حدوث عطل في المشروع.
• خدمة النظافة: حيث يحتوي على فريق مخصص يضمن نظافة المشروع.
• نظام شمسي: يتم من خلاله ترشيد الكهرباء.
• نظام الحماية من الحرائق: والذي يعمل مباشرة عند استشعار الدخان المباشر.
• نادي رياضي: يحتوي على العديد من الملاعب الرياضية التي يمكن من خلالها ممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة.
• الخدمات الطبية: والتي تتنوع ما بين الصيدليات التي تحتوي على المستلزمات الطبية، والعيادات المتنوعة التي تقوم بعلاج حالات الطوارئ المختلفة.
• مطاعم وكافيهات: والتي تتميز بتصميماتها الرائعة وإطلالتها المتميزة على المساحات الخضراء، كما أنها تقوم بتقديم ألذ الأكلات الشهية.
• منطقة استرخاء: لإقامة حفلات الشواء في كمبوند ليفز 6 أكتوبر وسط المناظر الطبيعية الخلابة.
• مسجد: صمم بمجموعة من التصميمات الإسلامية والذي يتميز بمساحته الكبيرة التي تسع العديد من العملاء والمستثمرين.
• ماكينات الصرف الآلي: والتي تسهل عمليات السحب والإيداع لجميع العملاء.
• أماكن لوقوف السيارات: لمنع التكدس داخل الكمبوند.

مميزات كمبوند ليفز 6 اكتوبر

يضم كمبوند ليفز 6 اكتوبر – Compound Leaves 6 October بداخله العديد من المميزات الرائعة التي تجعل الكثير من العملاء والمستثمرين يتجهون إليه، ومن بين تلك المميزات ما يلي:

• موقع المشروع استراتيجي للغاية حيث يسهل الوصول إليه بكل سهولة بسبب قربه من العديد من المناطق والمحاور الهامة.
• يتوفر به العديد من الخدمات والمناطق التجارية المتنوعة حتى يتناسب مع جميع الأشخاص بمختلف المستويات الاجتماعية.
• يحتوي المشروع على العديد من المساحات الخضراء الواسعة والتي تساعد على إضافة الراحة النفسية للعملاء.
• يوجد به مسارات خاصة للجري والمشي وأيضًا لركوب الدراجات.
• يوجد به حديقة مركزية مفتوحة.
• تتنوع أنظمة الدفع والسداد في الكمبوند مما يسهل على العملاء شراء الوحدات التي يريدون الحصول عليها بكل سهولة.
• يضم مجموعة من نافورات المياه الجذابة والتي تتميز بتصميماتها الرائعة وأشكالها المميزة.

مشروعات أخرى في أكتوبر: كمبوند جدار 6 أكتوبر 

عيوب كمبوند ليفز 6 اكتوبر

حرصت الشركة أثناء تصميم مشروع Compound Leaves 6 October أن يكون خالي من أي عيوب، إلا أن بعض العملاء يرون أنه بالرغم من العديد من المميزات إلا أنه يوجد به مجموعة من العيوب ومنها:

• عدم وجود وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري، وأن موعد التسليم بعيد بالنسبة لهم.
• ولكن الشركة المطورة تقوم ببذل كل ما بوسعها من أجل أن تتمكن من الانتهاء من جميع الوحدات وتقوم بتسليمها للعملاء والمستثمرين في أقرب وقت.
• الشركة المطورة قامت بتوفير شقق ستاند ألون، والدوبلكس والبنتهاوس، بمساحات كبيرة مما يجعل المشروع متكامل حيث يقدم وحدات بمساحة كبيرة وبأسعار الشقق.

أنظمة الدفع والسداد في Compound Leaves 6 October

راعت الشركة المطورة لكمبوند ليفز 6 أكتوبر على تنوع أنظمة الدفع والسداد ليتمكن العملاء والمستثمرين من امتلاك وحدة بالكمبوند، وقد جاءت أنظمة الدفع والسداد كالتالي:

• النظام الأول: المقدم: 10%، التقسيط:  على مدار 8 سنوات.
• النظام الثاني: المقدم: 15%، التقسيط: على مدار 9 سنوات.
• تسلم الوحدات في عام 2027م.

الشركة المطورة لكمبوند ليفز 6 اكتوبر

صمم كمبوند ليفز 6 اكتوبر  على يد واحدة من أبرز وأهم شركات التطوير العقاري في مصر، والتي تتميز بخبرتها الكبيرة في هذا المجال وهي:

• شركة العتال هولدينج للتطوير العقاري.
• رئيس مجلس إدارة الشركة المهندس أحمد العتال، أما الرئيس التنفيذي للشركة هو  محمد العتال.
• يندرج تحت الشركة منذ أن تم إنشاؤها 13 شركة كبيرة تعمل في العديد من التخصصات المتنوعة.
• تسعى الشركة منذ أن تم تأسيسها إلى إنشاء المشاريع المتطورة والجديدة بشكل كبير.
• تقوم الشركة باتباع مجموعة متنوعة من الأهداف والاستراتيجيات المتنوعة أثناء تنفيذ المشاريع التي تقوم بإنشائها.
• تعتبر الشركة واحدة من الشركات المتميزة بمهاراتها الكبيرة وخبرتها الواسعة في مجال سوق العقارات المصرية.
• تحاول الشركة في تصميم مشاريعها أن تدمج بين الحاضر والماضي، حتى تقوم بتقديم مشاريع معمارية مبتكرة وجذابة للغاية.
• حققت الشركة العديد من المبيعات المميزة للغاية في مشاريعها، حيث قد وصلت نسبة مبيعاتها في أحد المشاريع إلى 12 مليار جنيه مصري.

أشهر مشروعات شركة العتال العقارية

يُعد كمبوند بارك لين بالعاصمة الإدارية الجديدة – Compound Park Lane New Capital واحدًا من أبرز المشروعات التي نفذتها شركة العتال العقارية، نظرًا لكونه جزءًا من أكبر مشروع تنموي في مصر والشرق الأوسط وهو العاصمة الإدارية الجديدة.

اختارت الشركة موقعًا استراتيجيًا متميزًا داخل الحي السكني السابع R7، أحد أرقى الأحياء السكنية في العاصمة الجديدة، وحرصت على أن يحمل المشروع بصمة فريدة من خلال تصميم مستوحى من الطراز الكلاسيكي الهولندي، وهو ما أضفى عليه طابعًا خاصًا كان وراء تسمية المشروع.

يمتد مشروع بارك لين على مساحة 26 فدانًا بعرض 450 مترًا، حيث خصصت الشركة 20% فقط من المساحة للوحدات السكنية، بينما خُصص الباقي للمساحات الخضراء، اللاندسكيب، والمرافق والخدمات المختلفة. ينقسم الكمبوند إلى ثلاث مناطق رئيسية: سكنية، تجارية، وترفيهية، بما يضمن للسكان أسلوب حياة متكامل.

تتنوع مساحات الوحدات داخل الكمبوند لتبدأ من 80 مترًا مربعًا، بأسعار تنافسية مقارنة بالمميزات المقدمة، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تبدأ بدفع 7% مقدم وتقسيط الباقي على فترات تصل حتى 8 سنوات. كما يضم المشروع مركزًا تجاريًا متميزًا هو مول بافليون العاصمة الإدارية، والذي يشتمل على وحدات تجارية، إدارية، وطبية، ومن المقرر تسليم وحداته بحلول عام 2025.

أعضاء مجلس إدارة شركة العتال العقارية

ساهم في النجاحات الكبيرة التي حققتها شركة العتال العقارية وجود نخبة من أبرز الكفاءات بسوق التطوير العقاري المصري، وجاء على رأس القيادة:

• المهندس أحمد العتال – رئيس مجلس الإدارة.
• المهندس محمد العتال – الرئيس التنفيذي للشركة.

نبذة عن مراحل تطور شركة العتال

مرت شركة العتال منذ تأسيسها برحلة طويلة من التطور والنجاح، حتى أصبحت واحدة من أبرز الكيانات في السوق المصري، ويمكن استعراض أهم محطات تاريخها على النحو التالي:

• 1948: انطلقت الشركة تحت اسم شركة خلوصي العتال للنسيج بقيادة السيد حسين عوني، الذي كان متخصصًا في استيراد ودعم الأجهزة الكهربائية.
• 1949: تم دمج الأنشطة تحت اسم إخوان العتال، لتصبح من أوائل الشركات الموردة والمركبة للمفاتيح الكهربائية في مشروع السد العالي وفق معايير الحكومة المصرية.
• 1967: حصلت إخوان العتال على تصريح من وزارة الجهود العسكرية لتوريد وتركيب الألواح الكهربائية المصنوعة من الألياف الزجاجية، إلى جانب الكشافات وصفارات الإنذار الخاصة بالواردات العسكرية.
• 1972: تأسيس أول مصنع في الشرق الأوسط تحت اسم المكتب العربي الإلكتروني، والمتخصص في تصنيع وتسويق أنظمة الصوت والإضاءة داخل مصر والمنطقة.
• 1975: إطلاق شركة ناصر للتجارة والصناعة، كأول كيان متخصص في الأمن الصناعي والوقائي في مصر.
• 1983: تأسيس المصريين للمقاولات والإنشاءات والاستشارات الهندسية.
• 1985–2019: توسعت الشركة في العديد من المجالات، شملت تصنيع الأثاث والمطابخ، الإنشاءات والترميم، البيع بالتجزئة، توريد الأغذية، والإعلان، إلى أن اتجهت بقوة نحو قطاع التطوير العقاري الذي أثبتت فيه حضورًا مميزًا داخل السوق المصري.

واليوم، وبعد هذا التاريخ الحافل بالإنجازات، تقدم الشركة أحدث مشاريعها كمبوند ليفز 6 أكتوبر، الذي يجمع بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة، ليكون فرصة مثالية للسكن والاستثمار في آن واحد.

مشروعات أخرى في أكتوبر: جاردينيا بارك 6 أكتوبر 

نبذة عن منطقة الشيخ زايد

تعد منطقة الشيخ زايد من أبرز المدن الراقية والهامة في مدينة 6 أكتوبر، ومن أبرز المعلومات عنها:

• تتميز مشاريع المنطقة بتصميماتها الرائعة والجذابة للجميع.
• يوجد بها العديد من المشاريع السكنية والترفيهية والتي توجد في جميع أنحاء المنطقة.
• تضم كمبوند ليفز 6 أكتوبر.
• تحتوي هذه المنطقة على العديد من الخدمات المتنوعة والأساسية المميزة، ولهذا فإنها أصبحت ملاذ رائع واختيار مميز للمستثمرين.
• تمتلك المنطقة موقع استراتيجي مميز للغاية، حيث أنها تقع بالقرب من العديد من المحاور والخدمات المتنوعة التي يصعب الاستغناء عنها.

لماذا الاستثمار في Leaves Compound October

يُعتبر الاستثمار في Leaves Compound October خيارًا ذكيًا للمستثمرين الباحثين عن فرص مضمونة، وذلك بفضل تصميم المشروع منخفض الكثافة الذي يوفر بيئة هادئة وخصوصية حقيقية. هذه الميزة جعلت المشروع يحظى بشعبية كبيرة بين العائلات التي تبحث عن الاستقرار بعيدًا عن الازدحام والتوتر، مما يعزز الطلب على الوحدات السكنية ويزيد من قيمتها الاستثمارية مع الوقت.

يتميز الكمبوند بتنوع أنماط الوحدات من حيث المساحات والتصاميم، ما يمنح المستثمر القدرة على استهداف شرائح مختلفة من العملاء وفقًا لأهدافه الاستثمارية. بالإضافة إلى ذلك، تم التخطيط للخدمات والمرافق الأساسية بعناية فائقة، مما يجعل الوحدة السكنية أصلًا قابلًا للنمو وتحقيق عوائد مستمرة دون الحاجة إلى تكاليف إضافية بعد الشراء.

باختصار، يوفر Leaves Compound October مزيجًا مثاليًا من الخصوصية، الجودة، وتنوع الخيارات، مما يجعله من أفضل المشاريع للاستثمار السكني طويل الأمد في مدينة 6 أكتوبر.

صمم كمبوند ليفز 6 اكتوبر بطريقة ابتكارية مميزة للغاية تجذب العملاء إليه، كما يضم الكمبوند العديد من المميزات الرائعة، إلى جانب توافر كافة الخدمات به سواء كانت أساسية أو ترفيهية من اجل تلبية احتياجات العملاء، بالإضافة إلى أنظمة الدفع والسداد السهلة والمرنة المقدمة من قبل الشركة المطورة.

يمكنك الاطلاع علي : كمبوند بي إكس بالم هيلز أكتوبر