كمبوند ليفينت الشيخ زايد

يتمتع كمبوند ليفينت الشيخ زايد بموقع استراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد، وتحديدًا في منطقة الثورة الخضراء، مما يجعله قريبًا من أهم الطرق والمحاور الحيوية التي تسهّل الوصول منه وإليه.

يقام كمبوند ليفينت الشيخ زايد على مساحة 6 أفدنة، خُصصت بعناية لتوفير وحدات متنوعة، إلى جانب باقة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن لك أسلوب حياة مميز. كما يتيح لك المشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ بأقل مقدم، مع إمكانية التقسيط حتى 7 سنوات.

استثمر في ليفينت الشيخ زايد، وكن جزءًا من تجربة سكنية فاخرة تجمع بين الراحة، التميز، والموقع المثالي.

تصميم كمبوند ليفنت الشيخ زايد Levent El Sheikh Zayed

يُعد كمبوند ليفينت الشيخ زايد لوحة فنية تجمع بين الاستدامة والرفاهية، حيث تم إعداد المخطط العام للمشروع برؤية الاستشاري المعماري هشام شاكر، بالتعاون مع نخبة من بيوت التصميم العالمية.

• المزيج الثقافي: ينفرد المشروع بطابع معماري يمزج بذكاء بين سحر الطراز الأندلسي وفخامة العمارة التركية، مما يخلق بيئة سكنية راقية وصحية.
• تخطيط المباني: يتكون الكمبوند من 6 مبانٍ سكنية فقط، بتصميم (أرضي + 4 أدوار متكررة)، مما يضمن كثافة سكانية منخفضة وخصوصية قصوى.
• استغلال المساحات: يمتد المشروع على 6 أفدنة، استُغلت بذكاء لتشغل المساحات الخضراء واللاندسكيب النسبة الأكبر منها، مما يوفر إطلالات بانورامية خلابة لكل وحدة.
• الديكورات الداخلية: تتميز الوحدات بلمسات فنية عصرية وأنيقة، مستوحاة من التفاصيل التركية الراقية التي تضفي شعوراً بالفخامة والراحة.

أنواع الوحدات ومساحتها في كمبوند ليفينت الشيخ زايد :

حرصت شركة “الديوانية” على تقديم باقة متنوعة من الوحدات السكنية (شقق ودوبلكس) بمساحات مدروسة بعناية لتناسب كافة الاحتياجات، من الوحدات العملية وحتى المساحات العائلية الكبيرة:

• شقق (غرفة واحدة): خيار مثالي للشباب والمستثمرين، بمساحات تبدأ من 73 متر².
• شقق (غرفتين نوم): توازن بين العملية والراحة، بمساحات تبدأ من 120 متر².
• شقق (3 غرف نوم): مساحات عائلية رحبة تبدأ من 144 متر².
• وحدات دوبلكس (4 غرف): قمة الفخامة والمساحة، تبدأ من 218 متر².

بفضل هذا التنوع، يمنحك كمبوند ليفينت  الشيخ زايد الحرية الكاملة لاختيار المسكن الذي يعكس ذوقك الخاص، سواء كنت تبحث عن البساطة أو الرفاهية الواسعة.

موقع كمبوند ليفينت الشيخ زايد Levent El Sheikh Zayed

يقع كمبوند ليفينت الشيخ زايد في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة وتحديدًا داخل منطقة الثورة الخضراء، وهو موقع استراتيجي يمنح السكان سهولة فائقة في التنقل بفضل قربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يتيح وصولًا سريعًا ومباشرًا إلى مختلف المناطق داخل وخارج زايد.

يتميز الكمبوند بارتباطه القوي بشبكة الطرق الحيوية، حيث يقع على بُعد خطوات من طريق الإسكندرية الصحراوي، مما يجعله نقطة مركزية متصلة بكافة المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية المحيطة.

أبرز المعالم القريبة من ليفنت الشيخ زايد

• طريق الإسكندرية الصحراوي: على بُعد خطوات فقط.
• وصلة دهشور: لا يفصلها سوى دقائق معدودة.
• هايبر وان: يبعد حوالي 7 دقائق.
• زيد بارك: يقع بالقرب من المشروع مباشرة.
• مول العرب – مول مصر: على مسافة دقائق قليلة.
• النادي الأهلي فرع الشيخ زايد: على بُعد خطوات.
• ميدان جهينة – ميدان الرماية: موقع قريب يسهّل الوصول إليهما.

بهذا الموقع الحيوي، يجمع ليفينت الشيخ زايد بين الهدوء داخل مجتمع متكامل والسهولة في الوصول إلى كل ما تحتاجه من خدمات ومرافق ترفيهية وتعليمية وتجارية.

أبرز الكمبوندات القريبة:

• كمبوند الربوة (Al Rabwa Compound): يبعد حوالي 4 دقائق فقط، ويعتبر من أعرق مجتمعات الفيلات في الشيخ زايد.
• أبراج ومجمع زيد (ZED Towers Sheikh Zayed): يقع على بُعد دقائق معدودة، مما يتيح لك الاستمتاع بـ “زيد بارك” والمرافق الترفيهية المفتوحة بسهولة فائقة.
• كمبوند سيلفا الشيخ زايد (Silva Sheikh Zayed Compound): يُعد من أقرب المشاريع المجاورة داخل منطقة الثورة الخضراء نفسها، ولا يفصله عن المشروع سوى دقائق قليلة.
• كمبوند اليجريا (Allegria Compound): يفصلك عنه حوالي 10 دقائق، مما يجعلك بالقرب من أرقى ملاعب الجولف والمساحات الخضراء الشاسعة.
• كمبوند بيفرلي هيلز (Beverly Hills Compound): يقع على مسافة قريبة تقدر بحوالي 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة عبر شبكة الطرق المباشرة.

خدمات ومرافق كمبوند ليفنت الشيخ زايد Levent El Sheikh Zayed

يقدم كمبوند ليفينت الشيخ زايد من شركة الديوانية للتطوير العقاري مجتمعًا متكاملًا يتمتع بباقة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تحقق أعلى مستويات الراحة والرفاهية للسكان. فقد تم تصميم المرافق بعناية لتكون على بُعد دقائق قليلة من وحدتك، مما يضمن أسلوب حياة متوازن يجمع بين الرفاهية والعملية.

• رعاية طبية متكاملة (Medical Facilities): يضم المشروع مستشفيات مجهزة بالكامل بأحدث التقنيات والأجهزة، إلى جانب عيادات طبية متخصصة ومراكز تحاليل متطورة لتقديم رعاية صحية شاملة وفورية لخدمة السكان.
• أنظمة أمن وحراسة متطورة (Security System): يتمتع الكمبوند بنظام أمني صارم يضم طاقم حراسة مدرباً على أعلى مستوى، وكاميرات مراقبة ذكية تعمل على مدار 24 ساعة لضمان الخصوصية والأمان التام لك ولأسرتك.
• نادي اجتماعي راقٍ (Social Club): مساحة مخصصة للتجمعات العائلية والأنشطة الاجتماعية المتنوعة، صُممت لتكون الوجهة المثالية لتعزيز الروابط وقضاء أجمل الأوقات الممتعة داخل الكمبوند.
• حمامات سباحة متنوعة (Swimming Pools): مسطحات مائية موزعة بذكاء في أنحاء المشروع، مصممة بأحجام وأعماق مختلفة لتناسب جميع الفئات العمرية وتمنح السكان أوقاتاً من الاستجمام والرفاهية.
• مساحات خضراء ولاند سكيب (Greenery & Landscapes): مساحات شاسعة من الطبيعة الساحرة والحدائق المنسقة التي تتخلل المباني، لتوفر بيئة صحية، هواءً نقياً، وإطلالات بانورامية تبعث على الهدوء والاسترخاء.
• منطقة مطاعم وكافيهات (Dining Area): يضم المشروع مجموعة مختارة من أرقى المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الأطباق والمشروبات، لتلبي كافة الأذواق وتوفر تجربة خروج مميزة دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
• ملاعب ومسارات رياضية (Sports Facilities): يضم الكمبوند ملاعب وأندية رياضية لمختلف الأنشطة، إلى جانب تراكات ممهدة وآمنة تماماً وسط المساحات الخضراء، مخصصة للمشي، رياضة الجري (Jogging)، وركوب الدراجات الهوائية بشكل يومي.

بهذا التنوع الكبير من المرافق، يوفر كمبوند ليفينت الشيخ زايد نمط حياة عصري يلبي جميع احتياجاتك الأساسية والترفيهية والرياضية في مكان واحد.

مميزات السكن والاستثمار في كمبوند ليفينت الشيخ زايد Levent El Sheikh Zayed

ينفرد كمبوند ليفينت الشيخ زايد بمجموعة من المميزات الحصرية التي تجعله ليس مجرد مجمع سكني، بل وجهة استثنائية للحياة الراقية والاستثمار المضمون، وأبرز هذه المميزات:

• موقع استراتيجي لا يُضاهى (Prime Location): تواجده في قلب منطقة “الثورة الخضراء” الراقية يجعله نقطة مركزية تربطك بأهم المحاور الحيوية (طريق الإسكندرية الصحراوي ووصلة دهشور)، لتكون في قلب الحدث وبعيداً عن الزحام في آنٍ واحد.
• تصميم معماري مبتكر (Unique Architecture): يقدم المشروع مزيجاً بصرياً نادراً يجمع بين سحر الطراز الأندلسي وفخامة العمارة التركية، لتعيش داخل تحفة فنية صُممت بعناية لتناسب أصحاب الذوق الرفيع.
• خصوصية وكثافة سكانية منخفضة (Low Density & Privacy): بفضل بناء 6 مبانٍ سكنية فقط على مساحة 6 أفدنة كاملة، يضمن لك الكمبوند أعلى مستويات الهدوء، العزلة الصحية، والخصوصية التامة بعيداً عن التكدس المعتاد.
• إطلالات بانورامية ساحرة (Panoramic Views): الاستغلال الذكي للمساحات أتاح تخصيص النسبة الأكبر للاند سكيب والمناظر الطبيعية، مما يضمن لجميع الوحدات إطلالات مفتوحة تبعث على الراحة النفسية وتسمح بتجدد الهواء.
• تنوع مرن في الوحدات (Smart Spaces): بداية من الشقق العملية (غرفة واحدة) وحتى الدوبلكس العائلي الفاخر، يوفر المشروع خيارات سكنية ذكية تلبي احتياجات الشباب، العائلات الكبيرة، والمستثمرين على حد سواء.
• قيمة استثمارية مضمونة (High ROI): بتسعير تنافسي يبدأ من 37,000 جنيه للمتر وأنظمة سداد مرنة تمتد حتى 7 سنوات، يمثل المشروع فرصة ذهبية للاستثمار، خاصة مع كونه مدعوماً بخبرة وتاريخ “شركة الديوانية” الذي يتجاوز 37 عاماً.

أسعار وحدات كمبوند ليفينت الشيخ زايد Levent El Sheikh Zayed

حرصت شركة الديوانية للتطوير العقاري على أن تكون أسعار كمبوند ليفنت الشيخ زايد Levent El Sheikh Zayed في متناول الباحثين عن السكن الراقي، حيث لم تقتصر مزاياه على التنوع في الوحدات والتصاميم المعمارية المميزة فقط، بل امتدت لتشمل أسعارًا تنافسية تناسب مختلف العملاء.

• يبدأ سعر المتر في الكمبوند من 37,000 جنيه مصري.
• شقق (غرفة واحدة): تبدأ من 73 متر² – بسعر يبدأ من 2,900,000 جنيه.
• شقق (غرفتين): تبدأ من 120 متر² – بسعر يبدأ من 4,500,000 جنيه.
• شقق (3 غرف): تبدأ من 144 متر² – بسعر يبدأ من 5,000,000 جنيه.
• دوبلكس (4 غرف): تبدأ من 218 متر² – بسعر يبدأ من 7,500,000 جنيه.

أنظمة الدفع والسداد في ليفنت الشيخ زايد Levent Sheikh Zayed

وفرت الشركة المطورة خطط سداد مرنة لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، حيث يمكنك امتلاك وحدتك بسهولة من خلال:

• مقدم 10% وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
• مقدم 20% وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
• وديعة الصيانة: 8% من قيمة الوحدة.
• جدية الحجز: 50,000 جنيه مصري.
• الاستلام: خلال 3 سنوات من التعاقد (بنظام النصف تشطيب).

بهذا تكون شركة الديوانية العقارية قد جمعت بين الموقع المميز، التصاميم الفريدة، المساحات المتنوعة، والأسعار المرنة، مما يجعل كمبوند ليفينت الشيخ زايد فرصة استثمارية وسكنية استثنائية.

المطور العقاري لـ كمبوند ليفينت الشيخ زايد Levent El Sheikh Zayed

تُعد شركة الديوانية للتطوير العقاري (El Diwaniya Developments) كياناً استثمارياً ضخماً ونتاج شراكة (مصرية – سعودية) قوية، استطاعت أن تحفر اسمها بحروف من نور في السوق العقاري المصري على مدار أكثر من 37 عاماً من الخبرة والريادة.

خلال مسيرتها الحافلة، رسخت الشركة مكانتها المرموقة كواحدة من أهم شركات التطوير العقاري، بفضل رؤيتها التي ترتكز على بناء مجتمعات عمرانية متكاملة تتجاوز توقعات العملاء. وتتفرد “الديوانية” بعبقريتها في اختيار المواقع الاستراتيجية لمشروعاتها، وتقديم أسعار تنافسية غير مسبوقة، مع الالتزام الصارم بأعلى معايير الجودة العالمية والتصميمات العصرية. هذا التميز المستمر جعلها الوجهة الموثوقة والخيار الأول لقاعدة عريضة من العملاء والمستثمرين الباحثين عن سكن فاخر وعوائد استثمارية استثنائية.

ويُعد كمبوند ليفينت الشيخ زايد هو أيقونة مشروعاتها الحالية، والذي يترجم خلاصة خبرتها العميقة في تطوير مجتمعات عصرية تنبض بالرقي والرفاهية.

سابقة أعمال شركة الديوانية العقارية (Previous Projects)

على مدار العقود الثلاثة الماضية، نفذت الشركة سلسلة من المشروعات السكنية الناجحة التي امتازت بالرقي والالتزام بمواعيد التسليم في أرقى أحياء القاهرة الكبرى، وتتضمن محفظة أعمالها:

• مشروعات سكنية في حي بيت الوطن: تنفيذ مجموعة من العمارات والمشروعات السكنية الراقية في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.

• مشروعات في حي الأندلس: تطوير وحدات سكنية متميزة تلبي احتياجات الباحثين عن الفخامة والهدوء في القاهرة الجديدة.

• مشروعات في منطقة النزهة: تقديم مبانٍ سكنية تتسم بالجودة العالية والتصميمات الهندسية العملية.