نبذة عن كمبوند ليك ويست 4 الشيخ زايد
يعد كمبوند ليك ويست 4 الشيخ زايد من المشروعات التي تستهدف الأشخاص الذين يبحثون عن مستوى حياة مميز ومختلف داخل مدينة الشيخ زايد فمن أبرز المعلومات عنه:
- الهدف من إنشائه إنشاء مجتمع سكني متكامل يمزج بين الفخامة والرقي والانسجام مع المناظر الطبيعية في وقت واحد.
- يتوفر به مناطق داخلية وأخرى خارجية موزعة في مناطق متنوعة للجلوس والاسترخاء.
- جاء تصميم المباني السكنية على مساحة 15% من مساحته الكلية، والنسبة الكبيرة 85% صممت عليها المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
- اهتمت الشركة أن توفر بنية تحتية متطورة للمشروع لضمان بناء وحدات سكنية توفر الراحة والهدوء والاسترخاء للعملاء.
- جميع الوحدات به يمكن من خلالها الاستمتاع برؤية المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
- به لاند سكيب مما زاد ذلك من جماله بشكل كبير.
ما هو موقع كمبوند ليك ويست 4 الشيخ زايد؟
يعد الموقع من الأمور الأساسية التي تحدد قيمة أي مشروع سكني، لذلك حرصت الشركة أن يقع المشروع في منطقة مميزة بداخل مدينة الشيخ زايد وذلك كما يلي:
- يقع في بوابة رقم 1 وتحديدًا في بداية حوض 3.
- بينه وبين طريق وصلة دهشور دقيقتان فقط، كما أنه قريب من طريق الواحات.
- قريب من عدد من الطرق والمحاور التي تربط بينه وبين كافة اتجاهات القاهرة الكبرى.
- يحيط به عدد من المعالم الهامة إلى جانب المدارس الدولية المختلفة.
- يقع بالقرب من مجموعة من المستشفيات الكبرى مثل مستشفى الندى وكذلك عدد من مراكز التسوق.
ما هي الأماكن القريبة من مشروع Lake West 4 Sheikh Zayed؟
يمكن من خلال موقع كمبوند ليك ويست 4 الشيخ زايد المتميز الوصول إلى العديد من المناطق والخدمات خلال مسافة قليلة، مما يسهل ذلك الحياة اليومية للسكان، حيث إنه:
- قريب من مطار سفنكس الدولي فالمسافة بينهم 24 دقيقة.
- 10 دقائق بينه وبين بيفرلي هيلز.
- 7 دقائق بينه وبين ذا ستريب سوديك ويست.
- 8 دقائق تفصل بينه وبين المدرسة البريطانية.
- 10 دقائق بينه وبين مول العرب.
- قريب من ميدان الرماية وميدان جهينة.
- يبعد 13 دقيقة فقط عن أركان بلازا.
- يفصل بينه وبين جامعة النيل 11 دقيقة.
- قريب من محور 26 يوليو.
ما هي الكمبوندات القريبة من كمبوند ليك ويست 4 الشيخ زايد؟
عدد من المشاريع السكنية المتنوعة التي تحيط بالمشروع والتي تقع على بعد مسافة قليلة منه، ومن بينها:
- أبها كمبوند.
- ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر.
- جراند هايتس.
- كمبوند وادي النيل.
- كمبوند لايف سيتي.
- ذا إيت نيو زايد.
- كمبوند فيا الشيخ زايد.
مساحة وتصميم كمبوند Lake West 4 Sheikh Zayed
تظهر فلسفة التصميم في المشروع من خلال توزيع الوحدات والمساحات الخضراء والمفتوحة بدقة من أجل تحقيق الخصوصية للعملاء مع ضمان المحافظة على الإطلالات الهادئة، وفيما يلي توضيح لذلك:
- صمم على مساحة 10 فدان.
- جاء تصميم كمبوند ليك ويست 4 الشيخ زايد على 3 مناطق رئيسية متنوعة، وهم المنطقة السكنية التي تتميز بالإضاءة والتهوية الطبيعية، ومنطقة الخدمات التي تحيط بها المناظر الطبيعية، ومنطقة المساحات الخضراء لتوفير المزيد من الخصوصية.
- يفصل بين المباني والخدمات ممرات والتي تساعد على سهولة التنقل داخل كمبوند ليك ويست 4 الشيخ زايد بسهولة.
- صمم بمجموعة من التصميمات المعمارية الفريدة من نوعها والتي ساعدت في الحصول على الراحة والاسترخاء بقدر عالي.
- بالنسبة إلى الوحدات فقد تم اختيار التصميمات المعمارية لها بعناية حتى تتناسب مع البيئة الطبيعية التي تحيط بها.
- تعاونت الشركة مع عدد من الشركات في تصميم المشروع مثل شركة عرب آرت، وشركة Nine 11.
تفاصيل تصميم كمبوند ليك ويست 4 الشيخ زايد
اهتمت الشركة بالتفاصيل الدقيقة في تصميم ليك ويست 4 والتي أضافت له طابع استثنائي خاص، فهو يحتوي على عدد من الحدائق المميزة، مثل:
- الحديقة الإنجليزية والتي تتزين بها الزهور الموسمية وتم تصميمها على التصميم الإنجليزي الكلاسيكي الخاص، وبها أيضًا ممرات متعرجة والتي أضافت لمسة جميلة ورومانسية عليها.
- حديقة القراءة اليابانية والتي صممت بتصميم ياباني فقد استخدمت فيها الخامات الطبيعية مثل الخشب والأشجار لتكون مكان مثالي للقراءة.
- الساحات الفرنسية والتي صممت بتصميم كلاسيكي فرنسي رائع، وتحيط المباني الأشجار والمساحات المفتوحة، وبالنسبة لأرضها فقد تم صناعتها من الحجر والإضاءة بها خفيفة مما أضاف ذلك لمسة أنيقة عليها.
- القنوات الهولندية ويقصد بها القنوات المائية والتي صممت بالتصميم الهولندي مما أضافت لمسة جمالية وراقية للمكان.
ما هي أنواع ومساحة الوحدات في كمبوند Lake West 4 Sheikh Zayed؟
أغلب وحدات مشاريع دليل كمبوندات مصر متنوعة كما أنها تتميز بإطلالة رائعة على المناظر الطبيعية الخلابة والتي أضافت لمسة جمالية للمشروع، وهذه الوحدات هي:
- توين هاوس تبدأ مساحتها من 246 متر².
- تاون هاوس تبدأ مساحتها من 235 متر².
- فلل تبدأ مساحتها من 248 متر².
مميزات كمبوند ليك ويست 4 الشيخ زايد
أضاف التخطيط العام لمشروع Lake West 4 Sheikh Zayed مجموعة من التفاصيل والمقومات التي تضمن تجربة سكنية مميزة سواء كانت من الناحية العملية أو الجمالية، ومن مميزات الكمبوند ما يلي:
- يضم عدد من الوحدات التي تتوفر بأكثر من تصميم ومساحة متنوعة ليتناسب ذلك مع كافة الأذواق وتلبي كافة الاحتياجات.
- يتميز بطابع استثنائي مميز بسبب انتشار العديد من المساحات الخضراء والتي تشغل مساحة كبيرة منه وتحيط بالوحدات من كافة الاتجاهات.
- وزعت المرافق والخدمات به بطريقة ذكية بحيث يمكن الوصول إليها من كافة الوحدات السكنية بسهولة.
- تعاونت الشركة مع واحدة من أفضل الشركات المتخصصة في مجال إدارة وتشغيل المرافق لتضمن تشغيلها بطريقة تتناسب مع سكان الكمبوند.
مميزات الاستثمار في مشروع Lake West 4 Sheikh Zayed
يعد كمبوند ليك ويست 4 الشيخ زايد فرصة رائعة للحفاظ على القيمة الاستثمارية على المدى البعيد سواء بهدف الاحتفاظ على الوحدة أو تأجيرها أو إعادة بيعها في المستقبل، بفضل تمتعه بالعديد من المميزات، ومنها:
- يقع في منطقة حيوية يمكن من خلالها الوصول إلى كافة المرافق والخدمات الهامة بسهولة، كما يمكن الانتقال إلى العديد من الأماكن في وقت قصير مما يدعم ذلك من جاذبيته للعملاء.
- خدماته ومرافقه متعددة ومتنوعة أضافت للمشروع قيمة خاصة، مما يزيد ذلك من الجاذبية لوحداته سواء بغرض السكن أو الاستثمار وخاصة مع ارتفاع الطلب على الوحدات التي توجد في مشاريع متكاملة.
- تصميماته جذابة، كما أن المساحات الخضراء والمسطحات المائية صممت فيه بطريقة مدروسة مما أضاف ذلك للوحدات طابع خاص بها يضمن جذب شريحة كبيرة من العملاء إليها.
- نظام الدفع والسداد مرن وخيار التقسيط يصل لعدة سنوات دون الحاجة إلى دفع قيمة الوحدة بالكامل مرة واحدة مما يمنح المستثمر مرونة أكبر عند شراء الوحدة.
- وحداته متنوعة مما يجعلها مناسبة لكافة الميزانيات، وهذا ما يجعلها فرصة ذهبية للاستثمار.
أسعار كمبوند ليك ويست 4 الشيخ زايد
ساعد تنوع الوحدات داخل المشروع على اختلاف أسعارها بناءً على مواصفاتها ومساحتها، وذلك كما يلي:
- أسعار التوين هاوس تبدأ تقريبًا من 17.800.000 جنيه مصري.
- أسعار التاون هاوس تبدأ تقريبًا من 14.800.000 جنيه مصري.
- أسعار الفلل المستقلة تبدأ تقريبًا من 20.500.000 إلى 22.600.000 جنيه مصري.
- جدية الحجز للتاون هاوس يبدأ من: 50.000 جنيه مصري.
- جدية الحجز للفلل المستقلة يبدأ من: 100.000 جنيه مصري.
أسعار الوحدات تتغير بشكل مستمر بناء على التغيرات التي يمر بها السوق العقاري المصري، لذلك يمكن التواصل معنا عبر الواتساب 01157412442 لمعرفة أحدث الأسعار.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ليك ويست 4
يساعد تعدد أنظمة الدفع والسداد في المشروع على اختيار النظام المناسب مع الوحدة السكنية المراد الحصول عليها:
1. النظام الأول
- المقدم: 0%.
- التقسيط: 6 سنوات.
2. النظام الثاني
- المقدم: 7%.
- التقسيط: 7 سنوات.
3. النظام الثالث
- المقدم: 10%، و5% بعد سنة.
- التقسيط: 8 سنوات.
4. النظام الثالث
- المقدم: 10%، و10% بعد سنة.
- التقسيط: 9 سنوات
التسليم والتشطيب في كمبوند Lake West 4 Sheikh Zayed
لا تقتصر تفاصيل كمبوند ليك ويست 4 الشيخ زايد على الموقع والتصميم والخدمات فقط بل أنها تمتد أيضًا إلى معرفة طريقة التسليم ومدى جاهزيتها للتسليم، وهذا ما سيتم عرضه فيما يلي:
- موعد التسليم: 2029م.
- نظام التشطيب: على الطوب الأحمر ليتمكن كل عميل من إضافة لمسته عليها.
- رسوم الصيانة: 8%.
خدمات ومرافق كمبوند ليك ويست 4 الشيخ زايد
تعتبر الخدمات والمرافق جزءًا هامًا لنجاح أي تجربة سكنية، حيث يمكن للسكان من خلالها الحصول على كل ما يحتاجون إليه بسهولة، وتتنوع الخدمات في المشروع ما بين:
- جراجات واسعة لكل وحدة مخصصة لركن السيارات به بسهولة.
- حمامات سباحة للترفيه والاسترخاء تتناسب مع كافة أفراد الأسرة.
- مسارات مجهزة للركض والمشي وركوب الدراجات وسط أجواء طبيعية هادئة.
- نادي اجتماعي كبير لقضاء وقت ممتع به، بالإضافة إلى ممارسة العديد من الأنشطة المختلفة به.
- أنظمة مخصصة لإخماد وإطفاء الحرائق لتفادي الخسائر بقدر الإمكان.
- كلوب هاوس يمكن من خلالها التواصل مع الآخرين أو العمل في مكان هادئ أو الحصول على قسط من الراحة.
- مناطق خاصة للشواء تعرف بمنطقة الباربكيو.
- مناطق مخصصة للقراءة وسط المناظر الطبيعية.
- نظام أمني متطور لضمان سلامة السكان يتنوع ما بين وجود بوابات إلكترونية ذكية، وكاميرات مراقبة بكفاءة عالية، وأفراد أمن وحراسة.
- جيم يعمل تحت إشراف مدربين أكفاء، وقد تم تجهيزه بأحدث المعدات.
- نادي صحي كبير للاسترخاء يشمل سبا وساونا وجاكوزي.
- خدمة الصيانة والنظافة والتي تضمن أن تعمل جميع المرافق بكفاءة عالية.
- مناطق للأطفال ليقضوا وقت ممتع مليء بالأمان بها.
من هو المطور العقاري لكمبوند ليك ويست 4 الشيخ زايد؟
يساعد معرفة الشركة المطورة على تكوين صورة أوضح عنها، حيث أن شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري هي التي قامت بتنفيذ هذا المشروع الرائع، وهي:
- شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري.
- تعد واحدة من أكبر وأبرز المطورين العقاريين في السوق العقاري المصري والخليجي أيضًا، حيث تتمتع بخبرة كبيرة تتعدى الـ 20 عام في هذا المجال.
- تأسست عام 2016م بشكل رسمي في السعودية وقامت بتنفيذ عدد من المشاريع المتنوعة بها، كما أنها قامت بإنشاء عدد من المشاريع في السعودية تحت شركة بناء للمقاولات.
- تحرص دائما أن تقدم مشاريع بجودة وكفاءة عالية وأن تلبي احتياجات العملاء.
- تشتهر باهتمامها باختيار مواقع مشاريعها بدقة، وأن تقوم بتصميمها بطريقة جذابة ورائعة بهدف تعزيز جودة الحياة بها.
سابقة أعمال شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري
تبين سابقة أعمال الشركة توجيهاتها في تطوير المجتمعات السكنية وعدد من المشروعات الأخرى في عدة مناطق مختلفة، فمن بين أعمال شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري بخلاف كمبوند ليك ويست 4 الشيخ زايد ما يلي:
- ليك ويست 1 الشيخ زايد.
- ليك ويست 2 الشيخ زايد.
- ليك ويست 3 الشيخ زايد.
- كمبوند هفار بيراميدز 6 أكتوبر.
- كمبوند بريمافيرا 6 أكتوبر.
في الختام يعد كمبوند ليك ويست 4 الشيخ زايد واحد من المشاريع السكنية التي توفر قدر كبير من الخصوصية والراحة للعملاء بفضل التخطيط الجيد والمدروس لتصميمه، إلى جانب تنوع وحداته وتعدد خدماته ومرافقه ووجوده في موقع استراتيجي مميز ما يضيف ذلك له قيمة مميزة سواء للراغبين في السكن أو الاستثمار.
