كمبوند مواريا العاصمة الادارية الجديدة 2026 – Moraya New Capital

في قلب العاصمة الإدارية الجديدة التي تستحوذ على أكثر من 60% من الاستثمارات العقارية الحديثة بمصر، يبرز ككمبوند مواريا العاصمة الادارية الجديدة كواحد من أهم المشاريع السكنية التي تمزج بين الفخامة والراحة. على مساحة واسعة جرى تخصيص 80% منها للمساحات الخضراء واللاندسكيب، مما يجعل المشروع واحة هادئة تمنح السكان الخصوصية والرفاهية في آن واحد. ومع تصميم هندسي راقٍ بإشراف المهندس محمد عبد الغني، جاءت العمائر بعدد 33 مبنى بارتفاع أرضي و7 طوابق، لتحتضن شققًا متنوعة تناسب جميع الأذواق.

اختارت الشركة المطورة موقعًا استراتيجيًا في الحي الثامن (R8) بالقطعة L10 مباشرة بالقرب من النهر الأخضر، أهم معالم العاصمة الإدارية. ويبعد كمبوند مواريا العاصمة الادارية الجديدة 10 دقائق فقط عن مسجد مصر و15 دقيقة عن مطار العاصمة، فضلًا عن قربه من الطريق الدائري، حي السفارات، والحي الحكومي، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار. أكثر من 90% من الوحدات تتمتع بإطلالة مفتوحة على الحدائق الطبيعية، وهو ما يرفع من قيمة الكمبوند الاستثمارية مع مرور الوقت.

ولأن السكن المتكامل لا يكتمل إلا بالخدمات، فقد حرصت الشركة على تزويد الكمبوند بمول تجاري ضخم، حمامات سباحة، مناطق للأطفال، مسارات للدراجات، مطاعم وكافيهات، إلى جانب الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة على مدار الساعة. ومع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط وأقساط ممتدة حتى 10 سنوات، أصبح مشروع مورايا فرصة ذهبية لكل من يبحث عن سكن فاخر أو استثمار آمن داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

تعرف ايضا علي : كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية

كمبوند مواريا العاصمة الادارية الجديدة

قامت الشركة المطورة بتصميم كمبوند مواريا العاصمة الادارية الجديدة Compound Moraya New Capital بطريقة مميزة، وقسمت مساحته بعناية، وفيما يلي توضيح لذلك:

• استعانت الشركة بالمهندس محمد عبد الغني الذي يتميز بخبرته الكبيرة، والذي قام بتصميم المشروع بطريقة تتناسب مع أصحاب الذوق الرفيع.
• حرصت الشركة على اختيار أكفأ المهندسين والمعماريين من أجل أن يظهر المشروع بمظهر مثالي للغاية.
• استخدمت الشركة المطورة مجموعة مميزة من أرقى التصميمات الهندسية الرائعة.
• حرصت الشركة أن يكون تصميم المشروع بناء على أحدث المعايير العالمية.
• يتكون المشروع من مجموعة من العمائر تصل إلى 33 عمارة.
• تتكون كل عمارة من طابق أرضي و7 طوابق عليا.
• تتميز التصاميم الخارجية للمشروع بألوانها البسيطة وأشكالها الهندسية الجذابة، وبالنسبة لحوافها فإنها حادة وجذابة.
• خصص 80% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء، وباقي المساحة خصصت للمباني.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: كمبوند فينشي العاصمة الادارية

موقع كمبوند مواريا العاصمة الادارية الجديدة

من أبرز الأمور التي تهتم بها الشركة المطورة الموقع الاستراتيجي لكمبوند مواريا العاصمة الادارية الجديدة ، حيث قامت باختيار موقع كمبوند مورايا العاصمة الإدارية بشكل مثالي كما يلي:

• يقع المشروع في الحي الثامن من مدينة العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقع بالتحديد في القطعة L10 والتي تقع بالقرب من النهر الأخضر.
• 10 دقائق تفصل بين المشروع وبين مسجد مصر.
• 15 دقيقة تفصل بينه وبين مطار العاصمة الإدارية.
• يقع بالقرب من الطريق الدائري.

تصميم كمبوند مورايا العاصمة الإدارية – Moraya New Capital

قدمت شركة إيدج ستون للتطوير العقاري تحفة معمارية مميزة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة من خلال كمبوند مورايا، حيث يجمع المشروع بين التصميم العصري الراقي ووفرة المساحات الخضراء التي تمنح السكان حياة متكاملة مليئة بالهدوء والراحة.

يمتد المشروع على مساحة 25.5 فدان، خُصص منها أكثر من 80% للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، ليحصل السكان على بيئة طبيعية صحية وإطلالات بانورامية خلابة على النهر الأخضر.

جاء تصميم Moraya Compound ليعكس مفهوم الحياة العصرية المتناغمة مع الطبيعة، حيث تميزت الواجهات المعمارية بالأناقة والبساطة مع دمج المسطحات الخضراء في كل تفاصيل التخطيط. ولتعزيز تجربة المعيشة الفاخرة، تم تصميم المشروع بحيث تتمتع 90% من الوحدات بإطلالات مباشرة على الحدائق واللاندسكيب، مما يوفر إحساسًا دائمًا بالسكينة والخصوصية.

إنه ليس مجرد كمبوند سكني، بل مجتمع متكامل يوفر أسلوب حياة راقٍ، حيث يتناغم التصميم المعماري العصري مع الطبيعة ليخلق بيئة مثالية للسكن والاستثمار في آن واحد.

تعرف ايضا علي : كمبوند سيناريو العاصمة الادارية

مساحات Moraya New Capital Compound

حرصت شركة إيدج ستون على تنويع مساحات الوحدات داخل كمبوند مورايا العاصمة الإدارية لتلبي جميع احتياجات العملاء، سواء للأسر الصغيرة الباحثة عن بداية جديدة، أو العائلات الكبيرة التي ترغب في رحابة وخصوصية أكبر.

جاءت الوحدات بتصميمات مدروسة تحقق أقصى استفادة من المساحة، مع إطلالات مفتوحة على الحدائق واللاندسكيب، وجاء التنوع كالتالي:

• شقق بغرفتين نوم تبدأ من 154 م²، مثالية لحياة عصرية مريحة.
• شقق بثلاث غرف نوم تبدأ من 178 م²، تلائم العائلات الباحثة عن الراحة والاتساع.
• دوبلكس فاخر بمساحات تبدأ من 346 م²، يمنحك أسلوب معيشة راقٍ يجمع بين الفخامة والخصوصية.

بهذا التنوع المدروس، يضمن لك Moraya New Capital اختيار الوحدة التي تناسب أسلوب حياتك وتطلعاتك المستقبلية.

مميزات الاستثمار في كمبوند مورايا العاصمة الإدارية

يمثل Moraya New Capital أحد أقوى الفرص الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، بفضل ما يقدمه من قيمة حقيقية وعوائد مستقبلية واعدة. فقد صُمم المشروع ليجمع بين الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة والتصميم العصري، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار في آن واحد. ومن أبرز المميزات:

• ثقة الشركة المطوّرة: تستند شركة إيدج ستون إلى خبرة تتجاوز 20 عامًا في مجال التطوير العقاري، وهو ما يعزز من مصداقية المشروع وضمان تنفيذه بأعلى معايير الجودة.
• الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في قلب العاصمة الإدارية، بالقرب من مقرات الوزارات والهيئات الحكومية والشركات الكبرى، ما يرفع من القيمة الاستثمارية مع التوسع العمراني المستقبلي.
• التصميم العصري الراقي: واجهات معمارية حديثة تجمع بين البساطة والأناقة، مع إطلالات بانورامية خلابة على المساحات الخضراء والنهر الأخضر، توفر بيئة مفعمة بالراحة والهدوء.
• تنوع المساحات: طرح شقق ودوبلكس بمساحات مرنة تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، من الأسر الصغيرة إلى العائلات الكبيرة.
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: وحدات بأسعار جاذبة مقارنة بموقع المشروع المتميز، مع خطط تقسيط تصل حتى 8 سنوات وبمقدم يبدأ من 10% فقط.
• خدمات ومرافق متكاملة: يضم المشروع ناديًا صحيًا متطورًا، حمامات سباحة، مناطق ألعاب للأطفال، بالإضافة إلى خدمات فندقية مميزة، ليمنح السكان أسلوب حياة متكامل وفاخر.

باختصار، الاستثمار في مورايا العاصمة الإدارية يعني امتلاك وحدة سكنية راقية تزداد قيمتها بمرور الوقت، مع فرصة استثمارية مضمونة في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر.

تعرف ايضا علي : كمبوند انترادا العاصمة الادارية الجديدة

مميزات كمبوند مواريا العاصمة الادارية الجديدة

تتمتع حوالي 90% من الوحدات الموجودة في المشروع بإطلالة رائعة على المناظر الطبيعية، ومن أبرز مميزات مكمبوند مواريا العاصمة الادارية الجديدة ما يلي:

• يوجد به العديد من المساحات الخضراء.
• صمم المشروع من قبل واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر.
• يضم المشروع وحدات متنوعة بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات العملاء.
• نظام الدفع المقدم من الشركة المطور مميز حيث سهل على العملاء الحصول على الوحدات.

عيوب كمبوند مواريا العاصمة الادارية الجديدة

يضم كمبوند مواريا العاصمة الادارية الجديدة العديد من المميزات الرائعة وبالرغم من ذلك:

• يرى البعض أنه لا يوجد وحدات جاهزة للتسليم الفوري.
• لكن الشركة المطورة حرصت أن تقوم بتسليم الشق وهي مشطبة بشكل كلي، حتى تقدم الوحدات للعملاء بأفضل صورة.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: كمبوند اورو العاصمة الإدارية 

خدمات كمبوند مواريا العاصمة الادارية الجديدة

ساعدت مساحة كمبوند مواريا العاصمة الادارية الجديدة على توافر العديد من الخدمات والمرافق به ومن بينها:

1. الخدمات الأساسية

• أفراد أمن وحراسة يعملون على مدار 24 ساعة.
• مول تجاري ضخم.
• كاميرات مراقبة في جميع أنحاء المول.
• مولدات كهربائية.
• خدمة النظافة والصيانة المستمرة.

2. الخدمات الترفيهية

• منطقة ترفيهية خاصة للأطفال.
• حمامات سباحة مناسبة للجميع.
• منطقة مخصصة لركوب الدراجات.
• مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الادارية 

أسعار كمبوند مورايا العاصمة الإدارية

حرصت شركة إيدج ستون للتطوير العقاري على تقديم أسعار تنافسية تجعل مشروع مورايا من أبرز الخيارات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث جاءت الأسعار كالتالي:

• يتراوح سعر المتر ما بين 37,000 جنيه و 48,000 جنيه مصري، حسب موقع الوحدة ومساحتها.
• تبدأ أسعار الشقق من 6,580,000 جنيه مصري.
• تقدم الشركة عرضًا مميزًا يتمثل في خصم 40% عند الدفع الكاش، مما يمنح العملاء فرصة استثمارية استثنائية.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند مواريا العاصمة الادارية الجديدة

أنظمة السداد والتقسيط في مورايا العاصمة الإدارية

قدمت شركة إيدج ستون للتطوير العقاري خطط دفع مرنة لتناسب مختلف شرائح العملاء وتسهّل امتلاك وحدة في مشروع مورايا، حيث جاءت الخيارات كالتالي:

• الخيار الأول: دفع مقدم 10% فقط، مع دفعة إضافية 10% بعد عامين، وتقسيط الباقي على 6 سنوات بأقساط متساوية.
• الخيار الثاني: دفع 15% مقدمًا، و8% بعد عامين، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
• الخيار الثالث: يبدأ بمقدم 20%، مع 10% بعد عامين، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.

جميع الوحدات يتم تسليمها خلال عامين فقط، بتشطيب فاخر كامل من فئة Four Seasons مع تكييفات مركزية، مما يمنح العملاء قيمة استثمارية وسكنية عالية.

تعرف ايضا علي : كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية 

الشركة المطورة لكمبوند كمبوند مواريا العاصمة الادارية الجديدة

تعتبر شركة إيدج ستون للتطوير العقاري هي الشركة المطورة للمشروع، حيث:

• تعتبر الشركة امتداد لشركة إيدج ستون للإنشاءات.
• تعتبر الشركة من أكبر الشركات الاستثمارية ويرجع الفضل في ذلك إلى الخبرة الكبيرة التي يتمتع بها المهندسين والاستشاريين الذين يعملون بها.
• اعتمدت الشركة في تصميم مشاريعها على مجموعة من أفضل الاستشاريين الذين يتميزون بخبرتهم الكبيرة.
• أنشأت الشركة العديد من المشاريع السكنية والتجارية والتي كانت السبب في حصولها على ثقة الكثير من العملاء.
• تحرص الشركة أن تقوم بتسليم مشاريعها في الوقت المحدد، كما تحرص أن تقوم بتسليمها بتشطيب كامل.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: كمبوند بارك لين العاصمة الادارية

يمتلك كمبوند مواريا العاصمة الادارية الجديدة العديد من المميزات الرائعة التي تجذب الكثير من العملاء إليه، كما أنه يضم مجموعة متنوعة من الخدمات سواء كانت أساسية أو ترفيهية والتي تجعل العميل يشعر بالاستقرار داخل الكمبوند دون الحاجة للخروج خارج الكمبوند.