ويُعد مشروع At Nine Mall 5th Settlement المشروع التاسع للشركة، حيث يعكس رؤية تطويرية تعتمد على التصميم الحديث، والتخطيط الذكي، وتوفير بيئة استثمارية متكاملة تلبي احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال. كما يوفر المشروع وحدات متنوعة بأسعار تنافسية تشمل الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مما يمنح العملاء فرصًا متعددة لتحقيق عوائد استثمارية قوية.
ويتمتع مول ات ناين ويلث التجمع الخامس بموقع استراتيجي مميز مباشرة على أحد أهم الشوارع الرئيسية في التجمع الخامس، وهو ما يمنحه سهولة الوصول وحركة مستمرة من العملاء والزوار، ويعزز من فرص نجاح مختلف الأنشطة داخل المشروع.
ويقدم Mall At Nine North 90 St تجربة استثمارية متكاملة تجمع بين الموقع الحيوي، والتصميم العصري، والخدمات المتطورة، مما يجعله وجهة مثالية لرجال الأعمال والمستثمرين الباحثين عن مشروع يواكب تطورات السوق العقاري المصري.
ومن خلال مول ات ناين القاهرة الجديدة، تقدم شركة ويلث بلس نموذجًا حديثًا للمشروعات متعددة الاستخدامات، حيث يجمع المشروع بين بيئة العمل الاحترافية والراحة التشغيلية، ليصبح At Nine Mall New Cairo خيارًا استثماريًا واعدًا داخل واحدة من أكثر المناطق جذبًا للاستثمار في القاهرة الجديدة.
موقع مول ات ناين القاهرة الجديدة
يمتلك مول ات ناين القاهرة الجديدة (At Nine Mall New Cairo) موقعًا استراتيجيًا مميزًا في قلب التجمع الخامس، حيث يقع مباشرة على شارع التسعين الشمالي، أحد أهم المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة، أمام مكسيم مول، وهو ما يمنحه واجهة تجارية قوية ورؤية واضحة تضمن حركة مستمرة من العملاء والزوار.
ويُعد موقع Mall At Nine North 90 St من أهم عوامل الجذب الاستثمارية للمشروع، حيث يحيط به عدد كبير من المجتمعات السكنية الراقية والمشروعات التجارية والإدارية، مما يوفر قاعدة عملاء واسعة تدعم نجاح مختلف الأنشطة داخل مول ات ناين ويلث التجمع الخامس.
كما يساهم موقع المشروع في سهولة الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الجديدة، بفضل قربه من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يعزز من القيمة التشغيلية والاستثمارية للوحدات التجارية والإدارية والطبية داخل المشروع.
الأماكن القريبة من مول ات ناين التجمع الخامس
يتميز At Nine Mall 5th Settlement بقربه من العديد من المعالم الحيوية والخدمية في القاهرة الجديدة، ومن أبرزها:
- يبعد المشروع حوالي دقيقتين عن جامعة المستقبل، مما يجعله قريبًا من شريحة كبيرة من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
- يقع بالقرب من لولو هايبر ماركت، أحد أبرز مراكز التسوق في المنطقة.
- يبعد حوالي 4 دقائق عن مكسيم مول، أحد الوجهات التجارية والترفيهية المميزة في التجمع الخامس.
- يفصل المشروع حوالي 5 دقائق عن ذا وتر واي 2، أحد أهم المشروعات متعددة الاستخدامات بالقاهرة الجديدة.
- يمكن الوصول إلى الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) خلال حوالي 8 دقائق.
- يقع بالقرب من EDNC، أحد المراكز الإدارية والتجارية المهمة في التجمع الخامس.
- يقترب مول ات ناين القاهرة الجديدة من عدد من المشروعات المميزة مثل كمبوند لايف وايز التجمع الخامس ومول براكتس التجمع الخامس.
ويمنح هذا الموقع الحيوي مول ات ناين ويلث بلس (At Nine Wealth Plus Developments) ميزة تنافسية قوية، حيث يجمع بين سهولة الوصول وكثافة الحركة اليومية، مما يزيد من فرص نجاح الأنشطة الاستثمارية داخله.
تعرف أيضا علي : كمبوند بالم هيلز نيو كايرو
تصميم مول ات ناين التجمع الخامس
جاء تصميم مول ات ناين القاهرة الجديدة At Nine Mall New Cairo وفق أحدث الاتجاهات المعمارية العالمية التي تجمع بين الفخامة والعملية، حيث يعتمد المشروع على مفهوم Mixed Use الذي يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية داخل مبنى متكامل يوفر تجربة تشغيل حديثة.
ويتكون مول ات ناين القاهرة الجديدة من:
- دور أرضي.
- 6 أدوار متكررة.
وقد تم تصميم المول بأسلوب يركز على توفير بيئة عمل مريحة وفعالة، من خلال الاعتماد على المساحات المفتوحة، والإضاءة الطبيعية، والتوزيع الذكي للمرافق والخدمات.
كما يضم مول ات ناين القاهرة الجديدة مساحات خضراء ومناطق للراحة والاسترخاء موزعة بعناية، إلى جانب تطبيق معايير حديثة في كفاءة استخدام الطاقة والموارد، مما يساهم في تقليل تكاليف التشغيل وتحسين تجربة المستخدمين داخل المشروع.
مساحة مول ات ناين القاهرة الجديدة
يمتد مول ات ناين التجمع الخامس (At Nine Mall 5th Settlement) على مساحة تبلغ حوالي 4,300 متر مربع، وقد تم استغلال هذه المساحة بطريقة مدروسة لتحقيق التوازن بين الوحدات الاستثمارية والمناطق الخدمية والمرافق المشتركة.
ويقدم مول ات ناين القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات تبدأ من 30 مترًا مربعًا، مما يمنح المستثمرين خيارات متعددة تناسب مختلف الأنشطة والميزانيات.
وتتنوع وحدات مول ات ناين القاهرة الجديدة بين:
- الوحدات التجارية: مناسبة لمحلات التجزئة والمطاعم والكافيهات بمساحات مرنة تلبي احتياجات العلامات التجارية المختلفة.
- الوحدات الإدارية: مصممة لتوفير بيئة عمل حديثة تناسب الشركات والمؤسسات.
- الوحدات الطبية: عيادات مجهزة وفق معايير حديثة لتوفير بيئة مناسبة للأطباء والمراكز الطبية.
وبفضل الموقع المتميز، والتصميم العصري، وتنوع الوحدات، يمثل مول ات ناين القاهرة الجديدة فرصة استثمارية واعدة داخل واحدة من أكثر المناطق نموًا وجذبًا للاستثمارات في القاهرة الجديدة.
تعرف أيضا علي : كمبوند سراي القاهرة الجديدة
أسعار مول ات ناين التجمع الخامس 2026
تأتي أسعار مول ات ناين التجمع الخامس (Mall At Nine New Cairo) كأحد أهم عوامل الجذب داخل المشروع، حيث تقدم شركة ويلث بلس للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية تتناسب مع قيمة الموقع المميز على شارع التسعين الشمالي، إلى جانب جودة التصميم والخدمات المتطورة التي يوفرها المشروع.
وتمنح الأسعار المطروحة داخل مول ات ناين القاهرة الجديدة At Nine Mall New Cairo فرصة استثمارية مميزة للراغبين في امتلاك وحدات تجارية أو إدارية داخل واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة نشاطًا، خاصة مع ارتفاع الطلب المستمر على المشروعات متعددة الاستخدامات في التجمع الخامس.
وجاءت أسعار الوحدات داخل مول ات ناين القاهرة الجديدة على النحو التالي:
- الوحدات الإدارية: يبدأ سعر المتر من حوالي 172,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 5,337,000 جنيه مصري، لتناسب الشركات ورواد الأعمال الباحثين عن مكاتب عصرية في موقع حيوي.
- الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر من حوالي 852,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الوحدات التجارية من حوالي 21,300,000 جنيه مصري، مما يوفر فرصة استثمارية قوية للعلامات التجارية وأصحاب الأنشطة التجارية المختلفة.
تفاصيل بعض مساحات وأسعار مول ات ناين القاهرة الجديدة
| نوع الوحدة | الدور | المساحة | السعر التقريبي | متوسط سعر المتر |
| محل تجاري | أرضي | 25 متر مربع | 21,300,000 جنيه | 852,000 جنيه |
| وحدة إدارية | — | 31 متر مربع | 5,337,000 جنيه | 172,000 جنيه |
ملحوظة: الأسعار المذكورة قابلة للتغيير وفقًا لآخر تحديثات الشركة المطورة، وتختلف حسب مساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع ونظام السداد المتاح.
لماذا الاستثمار في مول ات ناين التجمع الخامس؟
يمثل الاستثمار في مول ات ناين القاهرة الجديدة (At Nine Mall New Cairo) فرصة واعدة للراغبين في تحقيق عوائد قوية داخل منطقة تتمتع بطلب مرتفع ونمو مستمر، وذلك بفضل مجموعة من العوامل التي تدعم نجاح المشروع.
ومن أهم أسباب الاستثمار في مول ات ناين القاهرة الجديدة:
- موقع استراتيجي على شارع التسعين الشمالي، أحد أهم المحاور الحيوية في التجمع الخامس.
- تنوع الاستخدامات بين تجاري وإداري وطبي، مما يقلل المخاطر الاستثمارية ويوفر فرصًا متعددة للتشغيل.
- وجود مول ات ناين القاهرة الجديدة في منطقة تضم كثافة سكانية مرتفعة ومجموعة كبيرة من المشروعات السكنية والتعليمية والإدارية.
- تصميم عصري وخدمات متكاملة ترفع من القيمة التشغيلية للمشروع.
- مساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة والميزانيات الاستثمارية.
- دعم مول ات ناين القاهرة الجديدة من خلال خبرة شركة ويلث بلس للتطوير العقاري في تنفيذ مشروعات عقارية متميزة.
كما أن النمو المستمر الذي تشهده القاهرة الجديدة، وزيادة الإقبال على شارع التسعين والمناطق المحيطة به، يعززان من فرص ارتفاع القيمة الاستثمارية لوحدات At Nine Mall 5th Settlement مستقبلًا، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن مشروع يجمع بين الموقع القوي والعائد المتوقع.
أنظمة السداد والتقسيط في مول ات ناين التجمع الخامس
حرصت شركة ويلث بلس للتطوير العقاري (Wealth Developments) على توفير أنظمة حجز وتقسيط مرنة داخل مول ات ناين القاهرة الجديدة (At Nine Mall New Cairo)، بهدف تسهيل عملية التملك وجعل الاستثمار متاحًا أمام أكبر عدد ممكن من المستثمرين.
ويتيح المشروع إمكانية حجز الوحدات بمقدم يبدأ من 5% فقط، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد، مما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة تجارية أو إدارية أو طبية داخل أحد أهم مواقع القاهرة الجديدة بأقل أعباء مالية ممكنة.
كما يتميز نظام السداد في مول ات ناين القاهرة الجديدة Mall At Nine 5th Settlement بالمرونة والوضوح، حيث لا توجد أعباء مالية غير معلنة، مع توفير خطط تناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية. ويبلغ موعد التسليم المتوقع خلال حوالي 3.5 سنوات، مما يمنح المستثمرين فرصة للاستفادة من المشروع خلال فترة زمنية مناسبة.
تعرف أيضا علي : ايست سايد القاهرة الجديدة
خدمات ومرافق مول ات ناين القاهرة الجديدة
يوفر مول ات ناين التجمع الخامس (At Nine Mall North 90 St) منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق الحديثة التي تم تصميمها لتوفير بيئة عمل واستثمار متطورة، بما يضمن راحة المستثمرين والزوار ورفع كفاءة تشغيل الوحدات داخل المشروع.
ومن أبرز خدمات ومرافق مول ات ناين القاهرة الجديدة:
- صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات لخدمة العاملين والمستأجرين.
- Roof Top Lounge يوفر مساحة مميزة للاجتماعات والفعاليات والاسترخاء.
- غرف اجتماعات مشتركة مجهزة بأحدث وسائل العرض والاتصال.
- أنظمة ذكية للتحكم في الإضاءة والتكييف وإدارة بعض الخدمات داخل المبنى.
- مناطق صلاة مجهزة للرجال والنساء.
- نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة، مدعوم بكاميرات مراقبة حديثة.
- مصاعد سريعة وحديثة لتسهيل الحركة بين الطوابق.
- جراجات متعددة المستويات تستوعب أعدادًا كبيرة من السيارات.
- خدمات صيانة دورية للحفاظ على كفاءة التشغيل.
- إنترنت فائق السرعة بتقنية الألياف البصرية.
- أنظمة تكييف مركزية توفر بيئة عمل مريحة.
- أنظمة متطورة لمكافحة الحرائق والإنذار المبكر وفق معايير السلامة الحديثة.
وتساهم هذه الخدمات في توفير تجربة تشغيل متكاملة تجعل مول ات ناين القاهرة الجديدة At Nine Mall Wealth Developments بيئة مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
مميزات مول ات ناين التجمع الخامس
يمتلك مول ات ناين القاهرة الجديدة العديد من المقومات التي تجعله مشروعًا استثماريًا مميزًا داخل التجمع الخامس، ومن أبرزها:
- موقع استراتيجي على شارع التسعين الشمالي، أحد أهم المحاور الحيوية بالقاهرة الجديدة.
- واجهة تجارية مميزة تضمن رؤية واضحة وحركة مستمرة من العملاء.
- تصميم معماري عصري يجمع بين الجمال والكفاءة التشغيلية.
- تنوع الوحدات بين التجارية والإدارية والطبية.
- مساحات مختلفة تناسب العديد من الأنشطة الاستثمارية.
- أنظمة سداد مرنة تسهل عملية التملك.
- خدمات متكاملة تدعم نجاح الأعمال داخل المشروع.
- خبرة شركة ويلث بلس للتطوير العقاري في تنفيذ مشروعات مميزة.
- فرص قوية لتحقيق عوائد استثمارية مستقبلية مع نمو منطقة التجمع الخامس.
وبفضل هذه المزايا، يمثل مول ات ناين القاهرة الجديدة Mall At Nine New Cairo خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن مشروع يجمع بين الموقع القوي، وجودة التنفيذ، والمرونة الاستثمارية.
عيوب مول ات ناين القاهرة الجديدة
رغم المميزات العديدة التي يقدمها مول ات ناين القاهرة الجديدة At Nine Mall New Cairo، إلا أن بعض المستثمرين قد يعتبرون مدة التسليم التي تصل إلى حوالي 3.5 سنوات طويلة نسبيًا، خاصة لمن يبحث عن تشغيل فوري وتحقيق عائد سريع.
ولكن في المقابل، تمنح فترة التنفيذ فرصة أكبر لضمان جودة الإنشاء والتشطيبات، كما أن الاستثمار في مشروع داخل موقع استراتيجي مثل شارع التسعين الشمالي قد يحقق قيمة مستقبلية أعلى مع اكتمال مراحل التطوير وزيادة الإقبال على المنطقة.
تعرف أيضا علي : كمبوند هايد بارك التجمع الخامس
نبذة عن شركة ويلث للتطوير العقاري
تُعد شركة ويلث للتطوير العقاري (Wealth Developments) من الشركات العقارية التي استطاعت أن تثبت حضورها في السوق المصري من خلال تقديم مشروعات تعتمد على الابتكار والجودة والتخطيط العصري. وتتبنى الشركة رؤية تهدف إلى تطوير مجتمعات ومشروعات متكاملة تجمع بين التصميم المميز، والكفاءة التشغيلية، والقيمة الاستثمارية طويلة الأجل.
وتعمل Wealth Plus Developments على تقديم مفهوم جديد للتطوير العقاري يعتمد على دراسة احتياجات السوق وتوفير مشروعات تلبي تطلعات العملاء والمستثمرين، من خلال الاهتمام بأدق التفاصيل بداية من اختيار المواقع الاستراتيجية وحتى تصميم وتنفيذ المشروعات وفق معايير حديثة.
ويأتي مول ات ناين التجمع الخامس (At Nine Mall New Cairo) كأحد المشروعات التي تعكس فلسفة الشركة في تقديم مشروعات متعددة الاستخدامات تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل بيئة متكاملة، بما يوفر تجربة استثمارية مميزة داخل واحدة من أهم مناطق القاهرة الجديدة.
سابقة أعمال شركة Wealth Developments
تمتلك شركة ويلث للتطوير العقاري سجلًا متنوعًا من المشروعات العقارية التي تشمل المولات التجارية والمشروعات الإدارية والطبية والسكنية، ومن أبرزها:
- ونس مول التجمع الخامس (Once Mall New Cairo).
- مول وينجيت التجمع الخامس (Wingate Mall New Cairo).
- مول إن 90 التجمع الخامس (Mall N90 New Cairo).
- مول جيفال العاصمة الإدارية الجديدة (Mall Jeval New Capital).
- مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس (Mall IV Business Park New Cairo).
- مول ساوث جيت القاهرة الجديدة (Mall South Gate New Cairo).
- مول ايليف 8 بيزنس كومبلكس التجمع الخامس (Mall Elev 8 Business Complex New Cairo).
- مول نكست 35 القاهرة الجديدة (Mall Nxt35 New Cairo).
- مول O Court القاهرة الجديدة (Mall O Court New Cairo).
- ميديكال ديستنيشن العبور (Medical Destination Obour City).
- مشروع Rixos Resort في رأس الخيمة بالإمارات.
- امتداد مستشفى الصفوة بمدينة السادس من أكتوبر.
- جامعة نور مبارك في كازاخستان.
- 3 أبراج شقق فندقية في دبي.
وتعكس هذه المشروعات تنوع خبرات شركة Wealth Developments وقدرتها على تنفيذ مشروعات مختلفة الاستخدامات، مما يدعم ثقة العملاء والمستثمرين في مشروعاتها المستقبلية.
