مول جذب بلازا العبور الجديدة – Jazb Plaza Obour City 2026

تشهد مدينة العبور الجديدة طفرة عقارية كبرى جعلتها من أسرع المدن نموًا في شرق القاهرة، حيث ارتفعت معدلات الإقبال على الاستثمار بها بنسبة تزيد عن 60% خلال السنوات الأخيرة بفضل موقعها الحيوي وتنوع مشروعاتها. ومن بين أبرز هذه المشاريع يبرز مول جذب بلازا العبور الجديدة – Jazb Plaza Obour City كوجهة استثمارية متكاملة تجمع بين القوة التجارية وروح الترفيه، ليقدم نموذجًا عصريًا فريدًا في قلب المدينة.

يمتد المشروع على مساحة 6,570 متر² بتصميم أوروبي فاخر يجمع بين الحداثة والجاذبية البصرية، مع تخصيص 70% من المساحة للأنشطة التجارية والترفيهية و30% للوحدات الإدارية والطبية، ما يخلق توازنًا مثاليًا يلبي جميع احتياجات المستثمرين والزوار. تنوع الأنشطة الاستثمارية داخل المول، من محلات ومطاعم وكافيهات إلى مكاتب وعيادات، يعزز من جاذبيته ويضمن تدفقًا مستمرًا للعملاء من مختلف الشرائح.

أما على مستوى الجدوى الاقتصادية، فقد طرحت شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية تبدأ من 2,165,000 جنيه مع خطط سداد مرنة تصل حتى 5 سنوات بدون فوائد، لتسهيل التملك وتقليل الأعباء المالية. ومع الموقع الاستراتيجي على طريق الـ100 الحيوي، بالقرب من الأحياء السكنية ذات الكثافة العالية والطرق الرئيسية مثل الدائري الأوسطي، يصبح الاستثمار في Jazb Plaza فرصة ذهبية تحقق عوائد مرتفعة سواء من التأجير أو إعادة البيع، ليكون أحد أهم المولات الواعدة في مدينة العبور الجديدة.

موقع مول جذب بلازا العبور الجديدة

اختارت شركة معمار الأشراف موقعًا استراتيجيًا وحيويًا لمول جذب بلازا العبور الجديدة  في قلب العبور الجديدة، حيث يتواجد المول مباشرة على طريق الـ 100، أحد أهم الطرق الرئيسية بالمدينة، ليكون نقطة وصل حيوية بين المناطق المختلفة داخل العبور وخارجها. هذا الاختيار يعكس رؤية الشركة في ضمان أعلى معدلات الإقبال والاستثمار داخل المشروع.

مميزات الموقع:

• يقع مول جذب بلازا العبور الجديدة في قلب العبور الجديدة على طريق الـ 100 الحيوي.
• على مقربة من أكبر الكمبوندات السكنية التي تتميز بالكثافة السكانية العالية، مما يضمن تدفق مستمر للزوار والعملاء.
• قريب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط العبور بالمناطق المحيطة، مما يسهل الوصول إلى المول في وقت قياسي.

أبرز المعالم القريبة من مول جذب بلازا العبور الجديدة :

• الطريق الدائري الأوسطي.
• محور العبور الرئيسي.
• بيت الوطن.
• جامعة العبور وجامعة بنها.
• مول الحرية وحي الحرية.
• حي الكرامة وحي المجد.

وبفضل هذا الموقع الذهبي، يضمن مول جذب بلازا العبور الجديدة سهولة الوصول إليه من مختلف المناطق، وزيادة الإقبال من قبل الزوار والمستثمرين، ليكون أحد أكثر المولات التجارية والإدارية تميزًا في العبور الجديدة.

تصميم مول جذب بلازا العبور الجديدة

حرصت شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري على أن يأتي جذب بلازا العبور الجديدة بتصميم معماري فريد يعكس الفخامة العصرية على الطراز الأوروبي، حيث تعاونت مع نخبة من كبار المصممين والمعماريين لضمان تقديم أيقونة معمارية متكاملة. وقد نجحت الشركة في تحقيق تناغم رائع بين المباني والمساحات الخضراء والمناطق الترفيهية، مما يمنح المشروع طابعًا مميزًا يجمع بين الجاذبية البصرية والكفاءة التشغيلية.

أبرز ملامح التصميم:

• مساحة المشروع: يمتد على مساحة كلية تبلغ 6,570 متر².
• توزيع الأدوار:
  • بيزمنت مخصص للأنشطة الترفيهية.
  • دور أرضي + دور أول للوحدات التجارية (محلات، مطاعم، كافيهات).
  • الدور الثاني للوحدات الإدارية (مكاتب).
  • الدور الثالث للوحدات الطبية (عيادات).
• منطقة بلازا: مساحة مفتوحة مخصصة للترفيه والفعاليات، لتكون نقطة جذب رئيسية للزوار والمستثمرين.
• توزيع مدروس للخدمات داخل المول بما يضمن سهولة الحركة، وكفاءة تشغيلية مستمرة لجميع الوحدات.

بهذا التصميم المتكامل، يقدم Jazb Plaza Obour City بيئة استثمارية مميزة تجمع بين الوظائف المتنوعة، التخطيط الذكي، والطابع الأوروبي الفاخر، ليكون واحدًا من أهم المولات الحديثة في مدينة العبور الجديدة.

مساحات الوحدات في مول جذب بلازا العبور الجديدة

حرصت شركة معمار الأشراف على تنوع المساحات داخل المشروع لتلبي مختلف احتياجات المستثمرين، حيث جرى تصميم الوحدات بعناية لتناسب طبيعة الأنشطة المختلفة سواء كانت تجارية، إدارية، أو طبية. هذا التنوع يمنح المستثمرين مرونة كبيرة في اختيار الوحدة المثالية لأنشطتهم، ويضمن نجاح المشروع من خلال استهداف شرائح متعددة من العملاء

أسعار مول جذب بلازا العبور الجديدة

قدمت الشركة أسعارًا تنافسية تعكس قيمة المشروع وموقعه المميز، مع مراعاة تسهيل فرص التملك على المستثمرين دون تحميلهم أعباء مالية كبيرة. ويعتمد تسعير الوحدات على نوعها ومساحتها وموقعها داخل المول.

تفاصيل الأسعار:

• الوحدات التجارية: تبدأ من 2,410,000 جنيه مصري.
• الوحدات الإدارية والطبية (مكاتب وعيادات): تبدأ من 2,165,000 جنيه مصري.

وبفضل هذا التنوع في المساحات والأسعار، يمثل Jazb Plaza Obour City فرصة استثمارية مثالية توازن بين الجدوى الاقتصادية والمرونة الاستثمارية، ليكون من أبرز المشاريع الواعدة في مدينة العبور الجديدة.

أنظمة الحجز والتقسيط في مول جذب بلازا العبور الجديدة

حرصت شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري على تقديم خطط سداد مرنة تمنح المستثمرين فرصة مميزة للتملك دون أعباء مالية كبيرة، حيث يمكن الحجز بمقدم بسيط مع تقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات بدون فوائد.

تفاصيل أنظمة السداد:

• النظام الأول: مقدم 15% + تقسيط الباقي على 3 سنوات.
• النظام الثاني: مقدم 20% + تقسيط الباقي على 4 سنوات.
• النظام الثالث: مقدم 25% + تقسيط الباقي على 5 سنوات.

وبهذه التسهيلات المرنة، تمنح الشركة المستثمرين حرية الاختيار بين أكثر من خطة لتناسب قدراتهم المالية، مع ضمان الاستفادة من كافة مميزات المشروع وموقعه الاستراتيجي.

المرافق والخدمات في مول جذب بلازا العبور الجديدة

لا تقتصر مميزات مشروع جذب بلازا العبور الجديدة على موقعه الاستراتيجي ومساحاته المتنوعة وأسعاره التنافسية فقط، بل حرصت شركة معمار الأشراف على تزويده بمجموعة متكاملة من المرافق والخدمات، ليمنح الزوار وأصحاب الوحدات تجربة استثنائية تجمع بين الراحة والأمان والرفاهية.

أبرز الخدمات داخل الكمبوند :

• مداخل إلكترونية حديثة لتنظيم الدخول والخروج ومنع الزحام مع تعزيز الأمان.
• جراجات واسعة مجهزة على أعلى مستوى وتستوعب أعداد كبيرة من السيارات.
• مكاتب استقبال لتسهيل تجربة العملاء وأصحاب الوحدات.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لسهولة الحركة والتنقل بين الأدوار.
• غرف اجتماعات متطورة مزودة بأحدث التجهيزات لدعم أنشطة رجال الأعمال.
• شبكات إنترنت فائقة السرعة لإنجاز الأعمال بكفاءة ومرونة.
• أمن وحراسة على مدار الساعة مدعوم بكاميرات مراقبة تغطي كافة أرجاء المول.
• منطقة ألعاب للأطفال (كيدز إريا) لضمان أوقات ممتعة وآمنة للصغار.
• خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على بيئة راقية وصورة مشرّفة للمول دائمًا.

بهذه المنظومة المتكاملة من الخدمات، يقدم Jazb Plaza Obour City بيئة استثمارية وتجارية فريدة تحقق أقصى درجات الراحة والتميز سواء للمستثمرين أو الزوار.

مميزات الاستثمار في مول جذب بلازا العبور الجديدة

يمثل مشروع جذب بلازا العبور الجديدة فرصة استثمارية مميزة بفضل ما يقدمه من عناصر جذب قوية تجمع بين الموقع والتصميم والخدمات، مما يجعله واحدًا من أبرز المولات التجارية والإدارية في مدينة العبور الجديدة.

أبرز المميزات:

• موقع استراتيجي: يقع في قلب أهم المناطق الحيوية بالعبور الجديدة وعلى مقربة من الكمبوندات السكنية الرئيسية، مما يعزز قيمته الاستثمارية ويضمن تدفق الزوار باستمرار.
• تصميمات معمارية عصرية: جاء المول على أحدث الطرز الأوروبية، من تنفيذ نخبة من كبار المصممين والمعماريين، ليكون أيقونة معمارية فاخرة في العبور.
• تنوع المساحات: طرح وحدات تجارية، إدارية وطبية بمساحات مختلفة تناسب كافة أنواع الأنشطة وتلبي تطلعات شرائح متعددة من المستثمرين.
• أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة: وحدات بأسعار معقولة مقارنة بالمميزات، مع برامج تقسيط مريحة تصل حتى 5 سنوات بدون فوائد.
• مرافق وخدمات متكاملة: يضم المول كل ما يلزم لتوفير بيئة عمل وتسوق متكاملة، بدءًا من الأمن والمراقبة، مرورًا بالمصاعد البانورامية والإنترنت السريع، وصولًا إلى مناطق الترفيه للأطفال.

بهذه المقومات، يحقق Jazb Plaza Obour City معادلة استثمارية مثالية تجمع بين القيمة العقارية، المرونة المالية، والخدمات المتكاملة، ليكون وجهة استثمارية واعدة داخل مدينة العبور الجديدة.

عيوب مول جذب بلازا العبور الجديدة

رغم ما يتمتع به المشروع من مميزات استثنائية، إلا أن بعض المستثمرين قد يترددون في الشراء داخل المشروعات التي ما زالت تحت الإنشاء. ومع ذلك، فإن الاستثمار في هذه المرحلة يُعد فرصة ذهبية لأنه يضمن:

• الحصول على أفضل الأسعار أثناء الطرح الأول.
• الاستفادة من خصومات وعروض مميزة.
• مرونة كبيرة في أنظمة الدفع والتقسيط الممتدة لعدة سنوات.
• ارتفاع القيمة الاستثمارية مع اكتمال المشروع وتشغيله.

معلومات عن شركة الأشراف للتطوير العقاري

تُعد شركة الأشراف واحدة من أبرز الشركات العاملة في السوق العقاري المصري، حيث بنت سمعتها على تقديم مشروعات عقارية متكاملة تجمع بين الجودة العالمية والتخطيط الذكي. تعتمد الشركة على:

• اختيار المواقع الحيوية بعناية.
• تصميمات معمارية راقية بطابع عصري.
• تنوع المساحات والأسعار لتناسب مختلف العملاء.
• الالتزام بتطبيق أعلى معايير البناء والجودة.

هذا ما جعلها من الشركات الرائدة التي تحظى بثقة شريحة واسعة من المستثمرين والعملاء.

أبرز مشروعات شركة Al Ashraaf Developments

• كمبوند هوب – التجمع الخامس.
• مول نكست – العبور.
• كمبوند ريفيل – العبور.
• مشروع ذا كور – القاهرة الجديدة.
• مشروعات سكنية مميزة في الرحاب – النرجس – بيت الوطن.

بهذا التاريخ من الإنجازات، تثبت شركة الأشراف للتطوير العقاري أنها واحدة من الأسماء القوية في السوق المصري، القادرة على تقديم مشروعات تلبي طموحات العملاء وتحقق قيمة استثمارية عالية.

لماذا تختار الاستثمار في مول جذب بلازا العبور الجديدة ؟

• موقع استراتيجي: في قلب العبور الجديدة وبجوار الأحياء السكنية والمناطق الحيوية.
• تصميم عصري: تخطيط هندسي حديث يضمن راحة الزوار وارتفاع القيمة الاستثمارية.
• تنوع الوحدات: محلات – مطاعم – كافيهات – مكاتب – عيادات تناسب مختلف الأنشطة.
• خدمات متكاملة: مرافق عصرية ومساحات ترفيهية تجعل المول وجهة متكاملة للعائلات والأفراد.
• عائد مضمون: موقع حيوي وحركة مستمرة تحقق عوائد قوية من التأجير أو إعادة البيع.
• مطور موثوق: تنفيذ شركة الأشراف للتطوير العقاري صاحبة الخبرة وسجل المشروعات الناجحة.