مول نوار التجمع الخامس
قامت شركة ليفينج ياردز العقارية بتنفيذ مشروع مول نوار التجمع الخامس الذي يُعد واحد من أرقى المراكز التجارية في التجمع الخامس، حيث:
- تتنوع فيه المساحات مما يؤدي لجذب المستثمرين وأصحاب الأعمال.
- يقع مول نوار في موقع استراتيجي ما يؤدي لجذب عدد كبير من الزوار الباحثين عن التسوق الراقي.
- يتوافر به العديد من الأنشطة التجارية، والطبية والإدارية أيضًا.
- تم تصميمه بأعلى درجات الفخامة والرقي على يد كبار المصممين من خلال شركة ليفينج ياردز العقارية.
- تقدم الشركة المتطورة أسعار تنافسية وخطط دفع مرنة تناسب جميع الميزانيات.
تصميم مول Noir New Cairo Mall
يتميز Noir Mall New Cairo بتصميمه العصري الفريد، والذي استطاع أن يلفت أنظار أصحاب الأعمال والزوار، حيث:
- اكتسب أناقة تصميمه من الطراز الفرنسي، وذلك استنادًا إلى اسمه الفرنسي المميز.
- قام بتصميمه المهندس “ياسر البلتاجي” أحد أشهر الاستشاريين الهندسيين في مصر، وصاحب مكتب YBA.
- قام المهندس ياسر بتصميم أغلب أبراج العاصمة الإدارية الفاخرة، وهذا يعني أن نوار مول سيكون على نفس مستوى الفخامة والرقي.
- يضم المول ثلاث أدوار سفلية مخصصة كمواقف للسيارات، بالإضافة إلى دور أرضي و4 أدوار علوية.
- تم تخصيص الدور الأرضي والأول للوحدات التجارية، أما الأدوار الثاني والثالث والرابع للوحدات الإدارية.
ما هو موقع مول نوار التجمع الخامس؟
يتميز نوار مول Noir New Cairo Mall بموقعه الاستراتيجي القريب من الطرق والشوارع الهامة، حيث أن:
- موقعه المميز جعل منه وجهة مثالية للراغبين في الاستثمار الواعد، وأيضًا يجذب عدد كبير من الزوار الذين يبحثون عن التسوق والترفيه في مكان واحد.
- يقع في شارع التسعين الشمالي رقم 1، حيث يعتبر شارع التسعين من أرقى وأجمل الشوارع في منطقة التجمع الخامس، ويضم عدد من أشهر المولات.
ما هي المعالم القريبة من مول Noir New Cairo Mall؟
يقترب مول نوار التجمع الخامس من بعض المعالم الهامة والمناطق الحيوية، مثل:
- يقع مول نوار بالقرب من الجامعة الأمريكية.
- يمكن الوصول إليه عبر طريق السويس.
- يقع Mall Noir 5th Settlement مقابل مول كايرو فيستيفال بشكل مباشر.
- أيضًا يقع بالقرب من عدة مولات مميزة مثل مول ايست لين، ومول تراس التجمع الخامس.
- يبعد عن محور المشير طنطاوي بحوالي 10 دقائق.
- كما يبعد عن مسجد الشرطة مسافة 4 دقائق، وعن مدينة نصر 20 دقيقة.
- يقع على بعد 14 دقيقة من الطريق الدائري وعلى بعد 7 دقائق من المستشفى الجوي.
- يقع على بُعد 4 دقائق من مدرسة الليسيه الدولية، وحوالي 13 دقيقة من جامعة المستقبل.
مساحات وأسعار الوحدات في مول نوار القاهرة الجديدة
حرصت شركة ليفينج ياردز على تنوع مساحات الوحدات داخل مول نوار التجمع الخامس لتناسب رغبات المستثمرين وأصحاب الأعمال، وهي:
- تبدأ مساحة الوحدات داخل المول من 47 وحتى 70 متر² للوحدات الإدارية والطبية.
- كما توجد وحدات كبيرة تناسب البراندات الشهيرة وتبلغ مساحتها 350 متر².
- تبدأ الأسعار من 11,050,293 وذلك للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، وتختلف الأسعار حسب التشطيب والمساحة، وبذلك فإن سعر المتر يعتبر تنافسي مميز بالمقارنة مع الإمكانيات العالية لمول نوار.
أنظمة السداد في مول Noir New Cairo Mall
وفرت شركة ليفينج ياردز أفضل أنظمة سداد وجعلتها مرنة لتناسب جميع متطلبات وميزانيات العملاء، وهي:
- دفع مقدم 10% مع مدة سداد تصل ل 6 سنوات.
- يتم دفع مبلغ مقدم للمحلات 200,000 ج.م.
- أما للمكاتب يتم دفع مبلغ مقدم يبلغ 100,000 ج.م.
- يتم استلام الوحدات خلال عامين كاملة التشطيب وتحتوي على تكييفات.
الخدمات والمرافق المتوفرة في مول نوار التجمع الخامس
يضم مول نوار القاهرة الجديدة عدة خدمات ترفيهية ومرافق خدمية متنوعة، والتي تعزز من حيوية المكان، وتستقطب عدد كبير من الزوار يوميًا، وهي:
- يعتمد المول على الطاقة الشمسية للحفاظ على البيئة وترشيد الاستهلاك.
- يتوفر صالة ألعاب رياضية متكاملة بإشراف متخصصين.
- توجد محلات كثيرة لأشهر العلامات التجارية العالمية والمحلية.
- دورات مياه معقمة وذات تصميمات عصرية بكل طابق.
- تكييف مركزي مجاني لجميع الوحدات.
- إنترنت عالي السرعة يغطي المول بالكامل.
- أنظمة متكاملة لمكافحة الحرائق.
- مولدات كهرباء احتياطية للطوارئ.
- مواقف سيارات.
- ماكينات ATM في كل مكان داخل مول نوار وخارجه.
- أمن وحراسة على مدار الساعة.
- منطقة ألعاب آمنة للأطفال، وأيضًا مطاعم ومقاهي محلية وعالمية.
- لاند سكيب ومساحات خضراء بإطلالات مميزة.
مميزات الشراء والاستثمار في مول نوار التجمع الخامس
يعتبر الشراء في Noir New Cairo Mall فرصة مميزة للراغبين في الاستثمار الواعد طويل الأجل، وذلك بفضل العديد من المميزات التي يتمتع بها، مثل:
- موقعه الاستراتيجي المميز بالقرب من أشهر المعالم والطرق الحيوية وسهولة الوصول إليه.
- يضمن لأصحاب الأعمال عائد مضمون، وذلك بفضل الخطة الاستثمارية المميزة التي قامت بوضعها الشركة المطورة.
- أسعار شراء تنافسية، بالإضافة إلى خطط دفع بالتقسيط مرنة تناسب جميع الميزانيات.
- يكفي تميزًا أن الشركة المطورة للمشروع هي ليفينج ياردز الموثوقة، والتي تتمتع بالسمعة الطيبة والالتزام.
من المطور العقاري لمول نوار التجمع الخامس؟
حققت شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري نجاحات متتالية في عدد من المشاريع الاستثمارية والسكنية في العاصمة الجديدة، حيث:
- تم تأسيس الشركة من خلال تحالف بين شركتين كبيرتين ألا وهما المجموعة المصرية السويسرية Egyptian Swiss Group وشركة AM Group.
- حققت شركة ليفينج ياردز العقارية مبيعات ضخمة في فترة قصيرة، حيث تخطت المبيعات مليارات الجنيهات.
- ملاك الشركة المطورة هم أيضًا من يمتلكون شركة I HOME والتي قامت ببناء أكثر من 70 مبنى وكمبوندات صغيرة في القاهرة الجديدة ومصر الجديدة أيضًا.
- كما يمتلكون شركات سلع استهلاكية مختلفة.
سابقة أعمال الشركة المطورة ليفينج ياردز
شركة ليفينج ياردز العقارية لها قائمة مشرفة تضم مجموعة المشاريع سكنية وتجارية سابقة، وهي:
- كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية.
- كمبوند بلازا العاصمة الإدارية.
- مول ذا لوفت داون تاون العاصمة الإدارية.
- مول ذا لوفت العاصمة الإدارية داخل الكمبوند.
وفي الختام، يعد نوار مول التجمع الخامس نموذجًا متكاملًا للمشروعات التجارية والإدارية الحديثة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، وتنوع المساحات التي تلبي احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال، مما يوفر بيئة عمل وتسوق مريحة مدعومة بخدمات متطورة، ويجعلها فرصة استثمارية مميزة للباحثين عن التميز والنجاح في قلب القاهرة الجديدة.
