كمبوندات للبيع في الداون تاون

كمبوندات الداون تاون Downtown العاصمة الإدارية الجديدة، التي تعد من أرقى المجتمعات العمرانية التي يرغب الكثيرون بالامتلاك بها، فهي ليست كغيرها من المشاريع المعمارية المقامة بالعاصمة الإدارية الجديدة، لكنها واحدة من المناطق التي تضاهي بشكل دقيق للغاية؛ ارقى المشاريع المعمارية والتجارية العالمية، وبسبب ذلك باتت وجهة المستثمرين، والعملاء، ورواد الأعمال، وغيرهم ممن يبحثون عن حياة التميز والرفاهية.

كمبوندات الداون تاون

توضح أهم المعلومات عن منطقة الداون تاون العاصمة الإدارية الجديدة، وأرقى كمبوندات الداون تاون، العديد من المعلومات الأساسية التي يبحث عنها قطاع كبير من العملاء:

• منطقة MU 19: تعتبر من المناطق الحيوية بمنطقة الداون تاون، وهي مصممة على مساحة كبيرة، وتلك المساحة تشغلها المباني الإدارية، بالإضافة إلى تخصيص مساحة خاصة بها للمباني التجارية.
• منطقة MU 19 تعد من المناطق المخصصة لمراكز البيانات، وهي المنطقة المسؤولة عن إصدار جميع البيانات المرتبطة بالإحصاءات الحكومية الهامة، مثل أعداد المواليد والوفيات، بالإضافة إلى البيانات المالية والإحصائية.
• منطقة LMU 19: يمكن تعريفها بشكل دقيق، كواحدة من التكتلات التجارية المخصصة لإقامة مختلف الأنشطة التجارية.

موقع منطقة الداون تاون العاصمة الإدارية الجديدة

يميز منطقة الداون تاون وتحديداً منطقة MU 19 الموقع الحيوي والاستراتيجي، فهي مقارنةً بـ كمبوندات الداون تاون الأخرى، من المناطق التي لفتت الأنظار بشكل كبير، حيث:

• تقع منطقة الداون تاون بالقرب من محطة قطارات المونوريل، وبالقرب من مقر البرلمان، ويحد المنطقة من الشمال مجموعة من الأحياء الحكومية، وأهمها الحي الحكومي وحي الوزارات.
• توجد شرق منطقة الداون تاون؛ المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية الجديدة، والتي من المتوقع أن تحتوي على عدد من المقرات الحيوية والرئيسية.
• منطقة الداون تاون تقع على بعد خطوات من الطريق الدائري الإقليمي، وهو من الطرق الحيوية التي تربط العاصمة الإدارية؛ بالعديد من المدن والمحافظات المصرية.
• يقع غرب المنطقة أحد أفخم فنادق العاصمة، وهو فندق الماسة، والداون تاون على مقربة من القصر الرئاسي الجديد.
• تبعد منطقة وكمبوندات الداون تاون عن مطار العاصمة الدولي أمتار قليلة.
• يقع النهر الأخضر جنوب منطقة الـ DownTown، كما أنها قريبة من مجموعة طلعت مصطفى وأرض المستثمرين.
• يقترب المتحف المصري الجديد من منطقة الداون تاون، ويقترب محور محمد بن زايد الشمالي من المنطقة.

مساحة الداون تاون العاصمة الإدارية

تختلف طبيعة ومساحة الداون تاون عن غيرها من المناطق والمدن المصرية، فهي من المناطق المصممة بمعايير معمارية دقيقة ومحددة، مستوحاة من مناطق الداون تاون بالعديد من مدن العالم، حيث:

• يشغل حي الداون تاون وبالتحديد منطقة MU19، التي تعد من المناطق الاستثمارية الضخمة، مساحة تصل إلى 1364 فدان، تم تقسيمها إلى 5 أحياء.
• تختلف مساحة منطقة MU19 عن  MU 23، كما تختلف مساحة كمبوندات الداون تاون، عن مساحة منطقة المال والأعمال، حيث ان منطقة MU19 بها أكثر المناطق التجارية تميزاً بالمنطقة.
• تغطي الأنشطة التجارية ومراكز التسوق، مساحة كبيرة للغاية من إجمالي مساحة وسط البلد أو الداون تاون.
• تم تخصيص مساحة كبيرة من المشروع للشركات بجميع تخصصاتها، بالإضافة إلى الحدائق المتنوعة التصاميم، والوحدات الطبية المعروضة للبيع بالعاصمة الإدارية.

خريطة الداون تاون العاصمة الإدارية

تنقسم منطقة الداون تاون إلى 5 أحياء رئيسية، وجميعها أنشئت بهدف توفير الكثير من الخيارات المناسبة للعملاء والمستثمرين، وفيما يلي نشير بالتفصيل إلى خريطة المنطقة:

• الحي الإداري: تبلغ مساحة الحي 27 فدان.
• الحي الفندقي السياحي: تصل مساحة الحي إلى 138 فدان، وهو يضم أفضل كمبوندات الداون تاون، والشقق الفندقية والفنادق والأبراج التجارية والإدارية الفاخرة.
• حي التراث والفنون: تبلغ مساحة الحي حوالي 17 فدان، وهو يعرض مختلف المنتجات الإبداعية والفنية والأنشطة الموسيقية.
• حي الموضة والأزياء: تبلغ المساحة المخصصة للحي حوالي 40 فدان.
• منطقة التسوق والنزهات: تشغل هذه المنطقة مساحة تصل إلى 35 فدان، وهي تضم المراكز التجارية ومناطق التنزه.

مناطق للمؤسسات داخل منطقة الداون تاون

• منطقة شركات الأدوية.
• منطقة الخدمات العامة.
• المنطقة المخصصة لشركات البترول.
• مجال شركات التأمين.
• منطقة شركات الحاسبات والإلكترونيات والتكنولوجيا.
• منطقة شركات مواد البناء والتشييد.

الخدمات المتاحة في منطقة الداون تاون العاصمة الإدارية الجديدة

تمتاز مولات الداون تاون العاصمة الإدارية بتقديم افضل الخدمات التجارية والترفيهية، وهناك الكثير من الخدمات الأخرى المتاحة داخل مناطق وكمبوندات الداون تاون، ومنها:

• خدمات الأمن والحراسة المجهزة على أعلى مستوى من الاحترافية والكفاءة؛ لتوفير الأمن والحماية للزوار والملاك على مدار اليوم.
• كاميرات المراقبة الموزعة بطريقة دقيقة ومدروسة داخل الطرق الرئيسية والفرعية بالمنطقة.
• المنطقة الترفيهية المخصصة للأطفال، والتي تتم مراقبتها بالكاميرات؛ لتوفير الحماية التامة للأطفال.
• السلالم والمصاعد الكهربائية داخل المباني والمنشآت، بالإضافة إلى مداخل خاصة بذوي الهمم.
• الجيم والسبا والجاكوزي، التي جرى تنفيذها على أعلى مستوى، بواسطة أحدث الأجهزة والمعدات.
• الهايبر ماركت والسوبر ماركت والمحلات التجارية، والتي توفر السلع والمستلزمات للزوار طوال اليوم.
• حمامات السباحة الموجودة أعلى عدد كبير من المباني داخل منطقة MU 19.

المشاريع الاستثمارية في منطقة الداون تاون العاصمة الإدارية الجديدة

بالحديث عن أبرز المشاريع الاستثمارية الموجودة في منطقة الداون تاون، تبين التنوع الكبير في أنشطة تلك المشاريع، والتي تشتمل على سبيل المثال على المشاريع التالية:

• مول داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة Downtown Mall.
• مول سيناتور العاصمة الإدارية Senator Mall New Capital.
• نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City.
• 31 نورث تاور العاصمة الإدارية 31 North Tower.
• مول أُبسايدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Obsidier Tower.
• مول ريكسوز العاصمة الإدارية الجديدة Rixos Mall New Capital.
• اي بزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة I Business Park New Capital.
• اكس بيزنس كومبليكس X Business Complex.
• مونوريل تاور العاصمة الإدارية Monorail Tower.
• بيراميدز بيزنس تاور Pyramids Business Tower.
• لافاييت مول العاصمة الإدارية الجديدة Lafayette Mall New Capital.
• اويا تاورز العاصمة الإدارية الجديدة Oia Towers Mall.

لماذا يجب عليك الإستثمار في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة؟

يتساءل عدد كبير من العملاء والمستثمرين عن فوائد الاستثمار في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويمكن الإشارة إلى مزايا الاستثمار التي تقدمها المنطقة بالتفصيل؛ فيما يلي:

• المناخ الاستثماري الفعلي: تدعم منطقة الداون تاون للعميل؛ فرص نجاح مشروعه، سواءً كان مشروع تجاري أو طبي أو إداري.
• الوحدات الفندقية: يحتوي المشروع على عدد كبير للغاية من الوحدات الفندقية المتنوعة المساحات، والتي يمكن الاستمتاع بالإقامة بها؛ ومتابعة سير العمل عن قرب.
• الخدمات الأساسية والحكومية: تقدم مراكز القنصليات والقطاعات الحكومية والسفارات ومقرات البنوك داخل منطقة الداون تاون، فرصة إتمام المعاملات الحكومية والمالية خلال مدة زمنية قصيرة.
• شبكة الطرق والمواصلات: توجد بمنطقة الداون تاون شبكة من الطرق الحيوية والمواصلات، والتي تساعد رواد المنطقة على الانتقال بحرية منها وإليها.
• المشاريع الترفيهية بالمنطقة: تجذب مشاريع الداون تاون الترفيهية عدد كبير من الزوار، الأمر الذي يحقق النجاحات والأرباح الكبيرة لرواد الأعمال بالمنطقة.
• الحدائق والمتنزهات: تشغل المتنزهات والحدائق والمسطحات المائية؛ مساحات كبيرة من منطقة الداون تاون، مما منح جميع الوحدات إطلالة ساحرة وراقية.
• المطار الدولي: يعتبر قرب منطقة MU19 من المطار الدولي، من الأمور التي جذبت عدد كبير من الزوار والمستثمرين.
• الأنظمة الذكية: يعتمد تشغيل أغلب الوحدات بالمنطقة، على استخدام أنظمة التشغيل الذكية، بجانب وجود ألواح توليد الطاقة الشمسية النظيفة، مما يضمن عدم انقطاع التيار الكهربائي بالمنطقة.

احجز وحدتك داخل أرقى كمبوندات الداون تاون، واستمتع بأفضل الخدمات الاستثمارية الاستثنائية، بالإضافة إلى الاستمتاع بالسكن بأرقى الوحدات الفندقية بأهم وأرقى مدن العاصمة الإدارية الجديدة.