لحظات سعيدة لا تنتهي ومغامرات مع الطبيعة وشواطئها ومساحتها الخضراء تنتظرك كل يوم في سولاري من أفضل قري الساحل الشمالي، حيث أن اسعار سولاري الساحل الشمالي تعد مناسبة للجميع، كما أنها توفر لك ما يناسب تطلعاتك في الحياة الراقية الأوروبية الفاخرة لقضاء أفضل عطلات صيفية وسط الأنشطة البحرية، ليس هذا بحسب بل لديك فرصة الاختيار من بين العديد من الوحدات المتنوعة المناسبة لكل طلباتك.
اسعار سولاري الساحل الشمالي
بند اسعار سولاري الساحل الشمالي يعتبر هو البند الأهم عند البحث عن أي مشروع عقاري مميز، ولذلك اختار المطور العقاري أفضل الأسعار للوحدات كالآتي:
- سعر المطور يبدأ من 11 مليون جنيه إلى أكثر من 20 مليون تقريبًا.
- وحدات الشاليهات: تبدأ من حوالي 9 مليون جنيه وتختلف في التفاصيل ليرتفع أسعار البعض منها إلى 15 مليون جنيه.
- وحدات التاون هاوس: فمتوسط سعرها تقريبًا 15 مليون جنيه.
- وحدات التوين هاوس: حوالي 19 مليون و500 ألف جنيه وهي
- وحدات الفيلا ستاند ألون: أكثر من 21900000 جنيه كحد أدنى حتى 28 مليون و500 ألف جنيه .
- سعر المتر² يختلف حسب نوع الوحدات ولكن يبدأ تقريبًا من 50 ألف جنيه إلى 100 ألف جنيه لوحدات الشاليهات ومن 90 ألف جنيه للوحدات الفلل والتوين هاوس.
- يصل سعر المتر² إلى 100 ألف جنيه تقريبًا للشاليهات والوحدات الصغيرة، و130 ألف جنيه تقريبًا للوحدات الأخرى.
اقرأ أيضًا: اسعار قرية ازها الساحل الشمالي
تصميم سولاري رأس الحكمة
جاء تصميم مشروع سولاري مميزاً مثل تميز اسعار سولاري الساحل الشمالي، حيث:
- عدد المناطق الموجودة 10 مناطق لكل منطقة منهم تفاصيلها المميزة المناسبة لفئة معينة من العملاء.
- المساحات المائية كلها في المشروع إجمالي مساحتها حوالي 100 ألف متر².
- المشروع مقسم إلى مصاطب أو مستويات متدرجة، لتكون كل الوحدات ذات إطلالة مفتوحة ومطلة على البحر، وإجمالي عدد تلك المستويات ثمانية.
- ألوان الوحدات من الخارج تتجانس مع الألوان الطبيعية حيث تجنب المطور العقاري الألوان الغامقة.
- تصميم المشروع جاء مثل الجزيرة، لأن كل الوحدات تحيط بها من كل الجوانب أشكال طبيعية ومياه من البحيرات وحمامات السباحة.
- تنفيذ المشروع بأعلى جودة وفي وسط موقع به مجموعة من أفضل وأكبر المطورين العقاريين والمشروعات العقارية.
- يتميز بالفخامة والرقي لأن الفلل تسيطر على مساحة أكثر من 80% من المساحة الكلية له، بينما الشاليهات تستحوذ على مساحة 20% فقط.
موقع سولاري رأس الحكمة
بعد ميزة اسعار سولاري الساحل الشمالي يأتي الموقع كثاني المميزات، لأنه يتوسط منطقة من أفضل المناطق الحيوية التي تخدم العميل في مجالات مختلفة حيث:
- يقع في واحد من أفضل خلجان الساحل الشمالي وهو خليج رأس الحكمة وتحديدًا عند الكيلو 199 من طريق الإسكندرية مرسى مطروح الصحراوي.
- يقترب من أهم المعالم والمدن التي منها ما يأتي مدينة العلمين الجديدة، ومدينة سيدي عبد الرحمن على مسافة قصيرة تقل عن ساعة.
- من أهم الطرق القريبة من المشروع طريق طريق فوكا الجديد ووادي النطرون وطريق العلمين، وطريق الضبعة وطريق الساحل الدولي.
- مدينة مرسى مطروح على بعد حوالي ساعة واحدة.
- على مسافة قريبة من مطار العلمين وفندق سيزور بالإضافة إلى خليج الضبعة وسيدي حنيش.
مساحة الوحدات في مشروع سولاري رأس الحكمة
من أهم المزايا في سولاري إضافة إلى اسعار سولاري الساحل الشمالي هو التنوع في تفاصيل الوحدات، حيث جاءت مساحتها كالآتي:
- أنواع الوحدات في المشروع تنقسم إلى وحدات الشاليهات العادية والفلل الراقية المنفصلة ووحدات التاون هاوس والتوين هاوس.
- أصغر المساحات في المشروع هي وحدات الشاليهات التي يبلغ متوسط مساحتها 100 متر² تقريبًا.
- متوسط مساحات التاون هاوس حوالي 173 متر² وهي الوحدات.
- أما المساحات الأكبر فهي وحدات الفلل المنفصلة التي يبلغ متوسطها تقريبًا 205 متر² بالإضافة إلى وحدات ستاند ألون التي تبلغ نفس المساحة تقريبًا.
- أيضًا يوجد وحدات ذات مساحات متوسطة حيث تكون مساحتها أقل من 190 متر²².
اقرأ أيضًا: اسعار دي باي الساحل الشمالي
طرق دفع وخطط سداد اسعار سولاري الساحل الشمالي
جاءت أنظمة السداد متكاملة مع اسعار سولاري الساحل الشمالي كالآتي:
1. النظام الأول
- مقدم 5%.
- تقسيط 9 سنوات.
2. النظام الثاني
- مقدم 5%.
- تقسيط لمدة 9 سنوات.
3. النظام الثالث
- مقدم 0%.
- تقسيط لمدة 12 سنة.
4. الأقساط الشهرية للوحدات
- لوحدات التاون هاوس تقسيط شهري 32 ألف جنيه.
- لوحدات الشاليهات تقسيط شهري 18 ألف جنيه.
- لوحدات السنيور شاليه تقسيط شهري 22 ألف جنيه.
- لوحدات الاستاند ألون تقسيط شهري حوالي 52 ألف جنيه.
- وحدات التوين هاوس تقسيط شهري 34 ألف جنيه.
خدمات سولاري الساحل الشمالي
من أهم الخدمات الراقية المتكافئة مع اسعار سولاري الساحل الشمالي ما يأتي:
- مول تجاري كبير.
- منطقة كيدز إريا
- 18 حمام سباحة.
- منطقة للرياضة في قلب الطبيعة.
- كاميرات مراقبة.
- مطاعم وكافيهات.
- ملاعب رياضية.
- صالات جيم.
- خدمات أمنية وحراسة.
- خدمات الصيانة.
- سوبر ماركت.
- أكوا بارك.
مميزات سولاري الساحل الشمالي
من أهم المميزات التي تتفرد بها القرية غير ميزة اسعار سولاري الساحل الشمالي ما يأتي:
- التصميم الداخلي لوحدات الفيلا راقي جداً حيث تظهر السلالم بأشكالها الرائعة في مخارج وأبواب الفيلا.
- أفضل خدمة تسويق موجودة في المشروع وهي واحدة من أبرز مميزاته التي تختلف عن المشروعات الأخرى.
- يتميز بوجود مرحلة سيسلي لاجون لأنها تعد من المراحل الأفضل إذ تضم وحدات شاليهات مطلة على حمامات سباحة خاصة وشاطئ خاص بها.
- مستوحى من فن المعمار في إيطاليا.
- حافلة بالأشكال الطبيعية والمظاهر التي تحفز الاسترخاء.
- كثرة البحيرات والتي تسيطر على مساحة كبيرة بلغت 60 ألف متر² تقريبًا.
- طول الشاطئ الذي يطل عليه المشروع حوالي كيلو متر² وعمقه 2000 متر².
- وضع المطور العقاري قائمة اسعار سولاري الساحل الشمالي بغرض أن تكون متنوعة حتى تتناسب مع الجميع.
- يسيطر على المشروع الطابع المصري والذوق الأصيل وقوة المعمار الهندسي.
- حوالي أكثر من 70% من الوحدات ترى البحر.
- كانت الفكرة الأساسية التي اعتمد عليها المطور هو تنفيذ مشروع أقرب للطبيعة ولذلك سماه سولاري لتدل تلك الكلمة الإيطالية على الأرض التي تتعرض للشمس.
- قام المشروع على أساس علمي ودراسات حول فرص تقليل الاكتئاب والحالة النفسية السيئة ولذلك جعل كل الوحدات معرضة للشمس لتحفز السعادة والأمان والراحة وحب الحياة عند العملاء.
مزايا الاستثمار في سولاري رأس الحكمة
تميز مشروع سولاري بالعديد من المزايا التي رفعت من قيمته الاستثمارية كالآتي:
- التكامل الخدمي لكل مرافق الحياة السكنية والساحلية والترفيهية يعزز من قيمة المشروع ويرفع من اسعار سولاري الساحل الشمالي في المستقبل.
- ارتفاع العائد الربحي بسبب تكامل المزايا مما يجعل إعادة بيع الوحدات بعد سنوات قليلة تعود بأرباح مضاعفة.
- سهولة تأجير الوحدات خاصة في المواسم المصيفية والحصول على دخل وعائد كبير منها بسبب وقوعه في مدينة مصيفية.
- الارتفاع المستمر لقيمة الوحدات وازدياد سعرها سواءً مع التضخم وانهيار قيمة العملة أو بسبب المشروعات الكبيرة والهامة التي تتزايد حول منطقة المشروع.
اقرأ أيضًا: اسعار قرية المصيف الساحل الشمالي
المطور العقاري لمشروع Solare North Coast
شركة مصر إيطاليا هي المنفذة لمشروع سولاري الساحل الشمالي وهي من أكبر شركات التطوير ولكن نذكر أهم المعلومات كالآتي:
- هي شركة من الشركات القديمة التي تعود إلى أكثر من 25 عامًا حيث تأسست في عام 1998 بأيادي مصرية وطاقم عمل من أمهر الاستشاريين والمهندسين.
- جاءت الخبرة لأفراد شركة إيطاليا مصر في تصميم المشروعات بالطابع الإيطالي نظرًا للفترة التي عاشوها لسنوات طويلة في إيطاليا ثم عادوا بكل تلك الخبرات.
- تعود الشركة إلى هاني العسال الذي يعد من كبار المستثمرين في السوق العقاري.
- للشركة استثمارات تتراوح ما بين 65 مليار جنيه و68 مليار جنيه حسب ما أعلنته إدارة الشركة.
- من المستهدف أن يتم زيادة تلك الاستثمارات في المراحل القادمة وضخها في سوق العقارات خلال مدة تبلغ 15 سنة.
- محفظة أراضي مصر إيطاليا تبلغ حوالي 11 مليون متر².
- أهم ما يميز تلك الأراضي هو تنوعها ما بين وقوعها في المناطق خدمية أو سكنية أو فندقية أو ساحلية أو تجارية.
- تم تطوير حوالي 2.5 مليون متر² فقط من إجمالي محفظة الأراضي.
- توفر في مشروعاتها أفضل الأسعار مثل اسعار سولاري الساحل الشمالي المعقولة.
- الشركة تركز استثماراتها في أرقى الأماكن والمشروعات، ومن تلك الأماكن التي تجمع أغلب استثمارات الشركة بها مشروع البوسكو سيتي الذي يقع في مدينة المستقبل داخل القاهرة الجديدة، ومشروع فينشي الواقع في العاصمة الجديدة وأيضًا مشروع البوسكو.
أهم مشروعات شركة إيطاليا مصر للاستثمارات العقارية
منذ نشأة الشركة حتى يومنا هذا نفذت عشرات المشاريع في مصر غير سولاري الساحل الشمالي وأيضًا خارج مصر ومن أبرز تلك المشروعات المصرية ما يأتي:
- في مدينة العاصمة الإدارية الجديدة: نفذت كمبوند فينشي وكمبوند البوسكو ومول فينشي.
- نفذت كمبوند البوسكو في مدينة المستقبل سيتي.
- نفذت مول كايرو بيزنس في مدينة القاهرة الجديدة وأيضًا كمبوند سيلا.
- الحي الإيطالي في مدينة السادس من أكتوبر.
- منتجع موسى كوست في رأس سدر.
- قرية كاي في العين السخنة.
- كمبوند لانوفا فيستا في مدينة التجمع الخامس.
- قرية كاي في مدينة الساحل الشمالي.
- كمبوند إيطاليان سكوير في مدينة السادس من أكتوبر.
أخيراً تعدد مراحل سولاري الساحل الشمالي يعد واحداً من أكبر المزايا التي توجد في المشروع بالإضافة إلى اسعار سولاري الساحل الشمالي التنافسية، حيث يوفر هذا التعدد الرقي والفخامة وتفاصيل متنوعة، وليس هذا فحسب بل يمكنك أن تختار وحدتك بأقل من 30 ألف جنيه قسط شهري وتستمتع بأفضل حياة سكنية بالساحل الشمالي، فلا تفوت الفرصة واحصل على هذا العرض الثمين.
