فالمشروع يحتوي على عدد من الوحدات التي تتناسب مع كافة الاحتياجات المتنوعة، وبه كافة المرافق والخدمات التي تجعل تفاصيل الحياة اليومية أكثر سهولة وتميزًا سواء خدمات أساسية أو ترفيهية، إلى جانب العديد من المقومات التي جعلته فرصة استثمارية فريدة من نوعها.
نبذة عن كمبوند ايفر ايست التجمع السادس
يعتمد كمبوند ايفر ايست التجمع السادس في تصميمه على تقديم رؤية متكاملة للسكان من خلال توفير بيئة سكنية مناسبة للسكن وللاستقرار، وفيما يلي توضيح ذلك:
- مساحته كبيرة وضخمة مما ساعد ذلك على جعل المساحات الخضراء والأشجار تحيط بالوحدات من كل اتجاه.
- يضم كمبوند ايفر القاهرة الجديدة أكثر من نوع وحدة والتي تتناسب مع كافة الأذواق.
- يمكن قضاء وقت ممتع داخل المشروع من خلال الخدمات والمرافق التي تم تجهيزها على مستوى عالي.
- صمم بتصميمات معمارية رائعة تتناسب مع التطور الحديث وذلك من خلال استخدام أفضل المعايير والمواد الهندسية ذات الجودة العالية والتي تتميز بأنها مقاومة لكافة عوامل التعرية.
- يعتبر مدينة سكنية متكاملة حيث تم تصميمه على 5 مراحل.
- تجاوز حجم الاستثمارات به 30 مليار جنيه مصري.
ما هو موقع كمبوند ايفر ايست التجمع السادس؟
لموقع المشروع دور هام في تحديد قيمته السكنية والاستثمارية، لذلك حرصت الشركة أن يكون المشروع في موقع يمكن من خلاله الوصول إلى أي مكان بسهولة:
- في منطقة التجمع السادس وتحديدًا في الجزء الشرقي من القاهرة الجديدة.
- يقع مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي.
- موقعه استراتيجي لأنه قريب من العديد من المراكز المالية والتعليمية.
ما هي الأماكن القريبة من كمبوند Ever east القاهرة الجديدة؟
يتميز كمبوند ايفر ايست التجمع السادس بأنه يحيط به عددًا من الأماكن والوجهات الهامة والتي تساعد سهولة الوصول، وذلك كما يلي:
- قريب من طريق العين السخنة.
- قريب من شارع التسعين.
- يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية، وأيضًا بالقرب من الجامعة الكندية.
- قريب من مطار القاهرة الدولي.
- يفصل بينه وبين مدينة الرحاب مسافة قليلة.
- مسافة قليلة بينه وبين العاصمة الإدارية الجديدة.
- قريب من عدة محاور مثل محور جمال عبد الناصر، ومحور محمد نجيب.
- بالقرب من مدينتي.
- بالقرب من طريق السويس.
- 15 دقيقة بينه وبين نادي القاهرة الجديدة.
- يفصل بينه وبين ملاهي ماجيك ستورز 10 دقائق.
- دقائق معدودة بينه وبين المدرسة الأمريكية الدولية وبين المدرسة الإنجليزية.
ما هي الكمبوندات القريبة من كمبوند ايفر القاهرة الجديدة؟
معرفة الكمبوندات المحيطة بكمبوند ايفر ايست التجمع السادس لها دور كبير في توضيح صورة أكبر عنه وعن طبيعية المنطقة الموجود فيها:
- ميفيدا إعمار مصر.
- جاردينيا هايتس.
- هايد بارك فيوز.
- زيد ايست القاهرة الجديدة.
- كمبوند هايد بارك.
- كمبوند كريسنت ووك.
- كمبوند سرايا.
- كمبوند لاكا فيستا.
- كمبوند تاج سيتي.
- كمبوند سيريناد.
مساحة وتصميم كمبوند Ever New Cairo
جاء تصميم كمبوند ايفر ايست التجمع السادس بطريقة معمارية رائعة بهدف تقديم مشروع سكني يمزج بين الجمال والعملية، وفيما يلي توضيح لذلك:
- جاء تصميمه على مساحة 129 فدان أي بما يعادل 541.800 متر²، وقد اختارت الشركة هذه المساحة لضمان توفير الخصوصية الكاملة للسكان وضمان راحتهم داخل وحداتهم.
- اهتمت الشركة أن تقدم مشروع سكني مميز يمزج بين جودة التخطيط واللمسات المعمارية الحديثة، لهذا تعاونت مع نخبة من المتخصصين في مجال الهندسة والتنفيذ مثل شركة محرم باخوم، وشركة أوكوبلان.
- تم إنشاء الكمبوند بناءً على رؤية معمارية متكاملة، وقد اهتمت الشركة أن يتم توزيع كافة العناصر والتفاصيل داخل المشروع بدقة.
- صممت الشركة الكمبوند على مستوى عالي من الرقي والفخامة وبأعلى معايير الجودة، وأضافت له لمسة عصرية حديثة بهدف إضافة طابع خاص له يميزه عن غيره من المشروعات.
- يتشابه في تصميمه مع المباني الأوروبية الفخمة حيث صممت الواجهات من الزجاج.
- يضم 8 مجمعات بداخله، جاء تصميمها مثل الجزر الصغيرة التي تحيط بها من كل الاتجاهات البحيرات الصناعية.
- يشمل مجموعات الشقق السكنية، وال6 مجموعات الأخرى تحتوي على الفلل بأكثر من تصميم مختلف، كما يوجد أيضًا 3 مجموعات تجارية لضمان تلبية الاحتياجات المتنوعة.
- اهتمت الشركة أن تكون التشطيبات الداخلية للوحدات متناسبة مع الواجهات الخارجية للمشروع.
ما هي أنواع ومساحة الوحدات في كمبوند ايفر ايست القاهرة الجديدة
يضم كمبوند ايفر ايست التجمع السادس وحدات بمساحات وتصميمات متنوعة والهدف من ذلك منح الباحثين عن وحدات للسكن أو الاستثمار خيارات متعددة:
- تاون هاوس: تبدأ مساحته من 165 متر².
- توين هاوس: تبدأ مساحته من 211 متر².
- شقق سكنية تتكون من غرفتين: تبدأ مساحتها من 130 متر².
- شقق سكنية تحتوي على 3 غرف: تبدأ مساحتها من 170 متر².
- فلل منفصلة: تبدأ من 230 متر².
اختر المساحة التي تناسب ميزانيتك: تواصل معنا على الواتساب 01157412442 لتزويدك بجدول المساحات والأسعار المحدثة.
مميزات كمبوند ايفر ايست التجمع السادس
عدد من المقومات والعناصر التي تعزز من جودة الحياة داخل مشاريع دليل كمبوندات مصر والتي تمنحه طابع مختلف ومميز، ومن بينها:
- كافة الخدمات والمرافق موجودة به والتي يمكن الحصول من خلالها على كل ما يحتاج إليه العميل دون الحاجة إلى الابتعاد عن الوحدة السكنية للحصول عليها.
- عدد من المساحات الخضراء به والتي شغلت الجزء الأكبر من مساحته بهدف الحصول على بيئة صحية.
- تصميماته في قمة الأناقة والفخامة والتي تعطي شعور مميز بالرقي بداخلها، كما أنها تتناسب مع كافة الأذواق.
- يقع في منطقة تتمتع بالهدوء بالرغم من قربها من عدد من المحاور والخدمات، كما أنها من أرقى المناطق بالقاهرة الجديدة، إلى جانب أن الكثافة السكانية به منخفضة.
- يتوافر به عنصر الحماية والأمان على مدار الساعة، فعنصر الأمان من الأولويات التي تضعها الشركة المطورة في الاعتبار.
- بحيرات كريستالية تحيط بالمجمعات السكنية لتفصل بينهما داخل كمبوند ايفر ايست التجمع السادس.
- به ممشى رياضي طوله 4.5 كيلو متر.
- يعتمد في عمله على الطاقة الشمسية.
مميزات الاستثمار في كمبوند ايفر ايست القاهرة الجديدة
يفتح كمبوند ايفر ايست التجمع السادس باب مثالي لكل من يريد الاستثمار في مشروع يضمن له الحصول على العائد المرتفع بفضل المميزات التي يتمتع بها، ومنها:
- يساعد تنوع الوحدات به على إتاحة فرص استثمارية متعددة سواء عند إعادة البيع أو التأجير وذلك بما يتناسب مع احتياجات السوق العقاري.
- يعزز اسم الشركة المطورة من جاذبية وحدات الكمبوند، وذلك بفضل خبرتها في تطوير المشروعات المتنوعة، مما يدعم ذلك فرصة المحافظة على قيمة الوحدات وضمان إعادة بيعها في المستقبل.
- يزيد موقعه من جاذبيته للاستثمار فهو قريب من العديد من الطرق التي تسهل الوصول إليه، مما يعزز ذلك من قيمته الاستثمارية وتزيد من جاذبيته.
- انتشار العديد من المساحات الخضراء به والتي تضمن الحصول على بيئة سكنية مليئة بالخصوصية والراحة، وهذا يزيد من معدل الطلب على الوحدات ويعزز من فرص الاستثمار على المدى البعيد.
- تصميماته المعمارية على الطراز الأوروبي، وهي من الأمور التي تزيد من جاذبيته وخاصة من قبل الأشخاص الذين يبحثون عن وحدات بطابع مختلف ومميز داخل القاهرة الجديدة.
- من المتوقع زيادة الطلب على وحداته بشكل كبير بسبب قربه من مقر الوزارات والشركات الواقعة في العاصمة الإدارية الجديدة وبالتالي الحصول على رأس مال شهري مرتفع عند تأجير الوحدات.
أسعار كمبوند Ever New Cairo
من الأمور الهامة في كمبوند ايفر ايست التجمع السادس معرفة أسعار أي وحدة قبل أن يتم شرائها وخاصة إذا كانت الوحدات مختلفة في المساحة والتصميم ويتوفر لها أكثر من نوع:
- سعر المطور يبدأ من: 5.057.300 جنيه مصري.
- سعر المتر يبدأ من: 64.000 إلى 125.000 جنيه مصري.
- جدية الحجز تتراوح ما بين 200.000 إلى 400.000 جنيه مصري.
- سعر الشقق يبدأ من حوالي 8.354.425 جنيه مصري.
- سعر التاون هاوس يبدأ من حوالي 15.578.000 جنيه مصري.
- سعر التوين هاوس يبدأ من حوالي 22.765.000 جنيه مصري.
- سعر الفلل المستقلة تبدأ من حوالي 27.568.000 جنيه مصري.
أسعار الوحدات في تحديث مستمر، فإذا كنت بحاجة إلى معرفة المزيد من التفاصيل حول أسعار الوحدات تواصل معنا عبر الواتساب 01157412442.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ايفر القاهرة الجديدة
تعدد أنظمة الدفع والسداد يتيح للعملاء فرصة أكبر في تحديد طريقة الشراء المناسبة لهم بناءً على الناحية المالية لهم، ولهذا تنوعت الأنظمة داخل كمبوند ايفر ايست التجمع السادس كالآتي:
1. النظام الأول
- المقدم: 0%.
- التقسيط: سنتان.
- الخصم: 40%.
2. النظام الثاني
- المقدم: 15%.
- التقسيط: 6 سنوات.
- الخصم: 15%.
3. النظام الثالث
- المقدم: 5%.
- التقسيط: 7 سنوات.
- الخصم: 18%.
4. النظام الرابع
- المقدم: 0%.
- التقسيط: 8 سنوات.
5. النظام الخامس
- المقدم: 5%.
- التقسيط: من 8- 10 سنوات.
التسليم والتشطيب في كمبوند ايفر ايست القاهرة الجديدة
تصبح صورة أي وحدة أوضح عند معرفة موعد التسليم ومستوى التشطيب ليكون العميل على دراية بكافة الأمور التي تدور حول المشروع:
- موعد التسليم: خلال 4 سنوات من التعاقد ومن المتوقع أن يتم تسليم أول المراحل في 2029م.
- نوع التشطيب: نصف تشطيب للفل المستقلة، بينما الشقق تسلم بتشطيب كامل.
خدمات ومرافق كمبوند ايفر ايست التجمع السادس
تعد المرافق والخدمات جزء هام في أي مشروع ولا يمكن الاستغناء عنها، لذلك فإن الكمبوند صمم به عدد من الخدمات التي تعزز من جودة العيش به، ومنها:
- به مركز متكامل للعناية والاسترخاء يشمل السبا والساونا والجاكوزي.
- عدد من المطاعم والكافيهات والتي تقدم باقة متنوعة من المشروبات والمأكولات.
- ممرات رياضية للمشي والركض وركوب الدراجات.
- مركز تجاري كبير للحصول على كل ما يتم الاحتياج له.
- عمال صيانة ونظافة يعملون على مدار اليوم.
- صالة رياضية مشتركة.
- مولدات كهربائية تعمل بصورة تلقائية عن انقطاع التيار الكهربائي.
- مدارس تعليمية وحضانة تقدم التعليم على مستوى عالي.
- ماكينات الصراف الآلي لمختلف البنوك.
- عيادات طبية وصيدليات تعمل على مدار اليوم.
- مسجد كبير لأداء العبادات اليومية.
- خدمة مكافحة الحرائق لتفادي أكبر قدر من الخسائر.
- يوجد في كمبوند ايفر ايست التجمع السادس نادي اجتماعي يوفر أجواء مناسبة للترفيه والتجمعات.
- مول تجاري ضخم يضم كافة البراندات العالمية والمحلية.
- أماكن وسط المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية لممارسة اليوجا.
- مساحة مجهزة للشواء والاستمتاع بالجلسات في أجواء مفتوحة.
- بوابات إلكترونية لضمان الدخول والخروج بأمان من المشروع.
- كيدز آريا آمنة لضمان قضاء الأطفال وقت ممتع بها.
- كاميرات مراقبة بأحدث جودة وكفاءة.
- به 5 مداخل، مدخلان منهم للشقق، و3 مداخل للفلل.
- به حمامات سباحة متنوعة تلبي كافة الاحتياجات لقضاء وقت ممتع بها.
- خدمة أمن وحراسة منتشرة في كل مكان لضمان توفير قدر عالي من الأمان بداخله.
- أماكن لانتظار السيارات كبيرة وواسعة لسهولة ركن السيارات بها.
- كلوب هاوس ليتم ممارسة الأنشطة المتنوعة به.
من هو المطور العقاري لكمبوند ايفر ايست التجمع السادس؟
يقف وراء المشروعات العقارية الناجحة شركات لديها رؤية واضحة في التطوير العقاري، وهذا ما يجعل التعرف على مطور كمبوند ايفر ايست أمرًا هامً، وهي:
- شركة كريد للتطوير العقاري، حيث أن بداية انطلاقها كان في المملكة العربية السعودية وتحديدًا في منطقة جدة عام 1982م، وقد بدأت عملها في مصر منذ عام 2018م.
- تم إنشاؤها نتيجة التعاون مع شركة المقاصة للاستثمار والبورصة وكذلك شركة كاسيل للتطوير العقاري.
- تتعاون في مشاريعها مع مجموعة من الشركات العقارية الكبرى مثل شركة بروجيت، والمجموعة المصرية الدولية، وشركة EBC، وشركة MIRG Real Estate Consultancy.
- نفذت باقة متعددة من المشاريع سواء السكنية أو الاستثمارية في عدة مناطق متنوعة تمكنت من خلالها تحقيق نسبة مبيعات ضخمة.
سابقة أعمال شركة كريد للتطوير العقاري
تمتد خبرة شركة كريد للتطوير العقاري إلى مجموعة من المشروعات السابقة والناجحة لها بخلاف كمبوند ايفر ايست التجمع السادس، والتي تعكس مدى خبرتها وكفاءتها في هذا المجال، ومن بين تلك المشاريع:
- كمبوند ايفر ويست 6 أكتوبر.
- كاسيل جيت العاصمة الجديدة.
- كاسيل لاند مارك في العاصمة الإدارية.
- مول ايست سايد العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند ايفر ويست الشيخ زايد.
- أبراج ماد.
- بنك ان سي بي.
- فندق في جامعة الملك عبد الله للعلوم والتكنولوجيا.
في النهاية، فإن كمبوند ايفر ايست التجمع السادس من المشاريع السكنية المميزة بموقعها وخدماتها المتكاملة ووحداتها المتنوعة والتخطيط الجيد لها، مما يجعلها فرصة استثمارية وسكنية رائعة خاصة مع التطور الكبير الذي تشهده المنطقة الموجود بها، كل هذه المقومات وأكثر تجعل المشروع من المشروعات التي تستحق المبادرة للحصول على وحدة بها.
