نبذة عن كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية
يقدم كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية تجربة سكنية متكاملة، مستندًا إلى مجموعة من العناصر التي تعزز الراحة وجودة الحياة، وفيما يلي عرض نبذة عنه:
- مظهره فاخرة وأنيق، كما تم التخطيط الجيد له ليظهر بمظهر إبداعي جميل.
- تم استغلاله مساحته الكبيرة لتوفير أكبر قدر من الراحة للعملاء، من خلال تخصيص المساحة الأكبر للمسطحات المائية والمساحات الخضراء.
- يعد بيئة سكنية مثالية لكل من يفضل الهدوء والخصوصية في وقت واحد، حيث صممت المباني على نسبة محدودة منه.
- تصميماته مميزة وأنيقة تجعل السكان يشعرون بالفخامة والتألق به.
- صمم بالمعايير العالمية والدولية الحديثة على يد نخبة من المهندسين والخبراء بما يتناسب مع كافة الأذواق.
ماذا يعني اسم ذا لوفت؟
يكشف اسم كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية فلسفة تصميمية واضحة والتي تقوم على المرونة واستغلال المساحات، وفيما يلي توضيح لذلك:
- تشير كلمة لوفت إلى المساحات المفتوحة التي يمكن للمالك تشكيلها بالطريقة المناسبة له.
- يشير الاسم إلى المرونة في تصميم وتنفيذ الوحدات، كما يمكن الاستفادة من المساحات الداخلية بما يتناسب مع نمط الحياة.
- جميع وحدات الكمبوند قابلة للتعديل، حيث يمكن للعميل إضافة أي تعديل عليها ليصمم وحدته بناءً على ذوقه.
- يرتبط اسم الكمبوند بهويته المعمارية، حيث يمكن الاستفادة من المساحات بالطريقة المناسبة مع المحافظة على المظهر العصري له.
الهدف من إنشاء كمبوند The Loft New Capital
سعت الشركة لإنشاء مجتمع سكني متكامل يواكب مع احتياجات العصرية في العاصمة الإدارية، حيث كان الهدف من إنشاء كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية ما يلي:
- إنشاء تجربة سكنية متكاملة تمزج بين الراحة والتقنيات الحديثة.
- رؤية الكمبوند تعتمد على توفير كافة عناصر التكنولوجيا والاستدامة.
- توفر خدمة الإنترنت وخدمات IPTV والتي تلبي الاحتياجات الرقمية.
- توفير منظومة الأمن والمراقبة والتي تعتمد على التقنيات الذكية في عملها، مما يضمن توفير بيئة آمنة ومريحة للسكان.
- استخدام حلول العزل الحراري والصوتي وأيضا مواد البناء صديقة البيئة، مما يساعد ذلك على تحسين جودة المشروعات.
- استخدام التقنيات الحديثة للمرافق بما يضمن تشغيل الكمبوند بكفاءة عالية.
ما هو موقع كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية؟
من بين العوامل التي تمنح ذا لوفت قيمة إضافية موقعه داخل العاصمة الإدارية، حيث أنه يقع:
- في الحي السابع من العاصمة الإدارية الجديدة، في بلوم l2.
- بشكل أكثر دقة يقع بين المنطقة الدبلوماسية وبين منطقة المعارض.
- قريب من طريق القاهرة – السويس، والطريق الدائري الأوسطي.
- قريب من مجموعة من المعالم الحيوية والترفيهية والخدمية.
- يحيط به عدد من الخدمات المتكاملة مثل المدارس الدولية، والحضانة التعليمية، وجامعتين، ومولين تجاريين.
ما هي الأماكن القريبة من The Loft New Capital؟
يمزج موقع كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية بين الهدوء السكني والقرب من أهم المناطق الحيوية والمعالم الرئيسية في العاصمة الإدارية، ومنها:
- 10 دقائق: عن النهر الأخضر.
- 25 كيلو متر: عن التجمع الخامس.
- 3 دقائق: من كاتدرائية ميلاد المسيح.
- 10 دقائق: عن القصر الرئاسي.
- محطة المونوريل.
- حي السفارات، ومن منطقة اكسبو سيتي.
- 4 دقائق: عن المحور الدائري الإقليمي.
- 3 دقائق : عن المحور الجنوبي لشارع محمد بن زايد.
- 10 دقائق عن: ارض المعارض، وفندق الماسة.
- 15 دقيقة: عن مطار العاصمة الإدارية.
- قريب من الحديقة المركزية.
- قريب من البرج الأيقوني.
- قريب من مسجد الفتاح العليم.
ما هي الكمبوندات القريبة من ذا لوفت العاصمة؟
عدد من المشاريع الراقية والمميزة التي تحيط بالكمبوند، ولها دور في تعزيز القيمة الاستثمارية له، ومنها:
- مشروع طلة العاصمة الإدارية.
- كمبوند كابيتال واي.
- كمبوند جولدن يارد.
- كمبوند كاتالان العاصمة الإدارية.
- كمبوند سيرانو نيو كابيتال.
- كمبوند تاون جيت.
- كمبوند دي جويا.
- مشروع ريفان العاصمة الإدارية.
- كمبوند سين 7.
مساحة وتصميم كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية
صمم الكمبوند بناءً على رؤية تمزج بين الطابع العصري وبين الاستغلال الجيد للمساحات، وذلك كما يلي:
- تبلغ مساحته 23 فدان.
- ترتفع أرض الكمبوند بحوالي 5 متر عن المشروعات التي تحيط به، ليتم منح كل وحدة إطلالة مميزة، مع تقليل حجب الرؤية عن المباني المقابلة.
- استوحى تصميمه من التصميمات البريطانية العصرية الرائعة، والتي تشتهر بالفخامة والبساطة والرقي في وقت واحد.
- استعانت الشركة بخبرة شركة دار المعمار لتضمن تقديم مشروع يشمل كل معايير التصميم العالمية، والتي صممته بالتصميم الإنجليزي والتي تجعل المباني متصلة من الخارج ولكنها منفصلة من الداخل.
- إدارة وتشغيل المرافق الخاصة بالكمبوند تحت رعاية شركة EFS الإماراتية.
- تمنح كل عمارة سكنية العملاء الطابع الأنيق لأنها تجمع بين اللمسة الراقية والحديثة وبين الخطوط الكلاسيكية التقليدية.
- لكل عمارة مدخلين، الأول يطل على الشارع مباشرة، والثاني يطل على المساحات الخضراء الداخلية.
- يتوفر في كل طابق 3 أو 4 شقق سكنية، ويتوفر في كل عمارة مصعد كهربائي.
- صمم على 3 مراحل، وقد تم تسليم المرحلة الأولى بالكامل والتي تحتوي على 317 شقة.
- الوحدات شطبت بأحدث أنظمة التشطيب والديكورات الهندسية الحديثة.
ما هي أنواع ومساحة الوحدات في The Loft New Capital؟
تتنوع الوحدات داخل كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية وتختلف تصميماتها الداخلية بما يتناسب مع كافة الاحتياجات، وذلك كما يلي:
- لوفت.
- بنتهاوس.
- دوبلكس.
- شقق سكنية.
- تبدأ مساحة الوحدات من 141 متر².
تواصل معنا عبر الواتساب إذا كنت تريد معرفة مساحات الوحدات المتوفرة، ومعرفة أحدث التفاصيل عن الكمبوند من خلال هذا الرقم 01157412442.
مميزات كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية
عدد من المزايا التي يتمتع بها كمبوند The Loft New Capital والتي تمنح السكان بيئة سكنية متكاملة، ومن بينها ما يلي:
- أضافت المسطحات المائية والمساحات الخضراء لمسة جمالية رائعة للكمبوند.
- عدد من المرافق والخدمات التي تم توزيعها بشكل دقيق بداخله.
- جميع الوحدات تطل على المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تحيط بها.
- صممت المباني والشقق بتصميمات عصرية جذابة.
- جميع الوحدات مؤمنة بشكل كامل، كما أن مساحتها متنوعة وأسعارها تنافسية.
- تنوع كبير في مساحة الوحدات، لذلك فإنه مناسب لكافة العائلات.
- يتوفر فيه ألواح الطاقة الشمسية والتي تعد من أهم مصادر الطاقة النظيفة.
- يتوفر به أماكن لتجميع القمامة ليتم التخلص منها بشكل آمن.
- تسير السيارات في الطريق الدائري الخارجي، حيث تم تخصيص المسارات الداخلية للمشي وركوب الدراجات.
مميزات الاستثمار في كمبوند ذا لوفت العاصمة
عدد من المقومات التي يتمتع بها كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية والتي تضمن نجاح الاستثمار به وفي مشاريع كمبوندات مصر عامة، ومن بينها:
- يقع في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية، وهذا يمنحه قيمة استثمارية كبيرة حيث يمكن من خلاله التنقل إلى كافة أنحاء العاصمة بسهولة.
- صمم بتصميمات بريطانية والتي جعلته يظهر مثل اللوحة الفنية الرائعة، وهذه نقطة جذب للكثير.
- صممت المباني والوحدات بطريقة مدروسة بما يضمن توفير قدر عالي من الخصوصية.
- تعتبر بيئة سكنية هادئة وآمنة للعملاء بسبب استغلال جزء كبير من المساحة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية.
- الوحدات به متنوعة ومختلفة بما يضمن تلبية كافة الاحتياجات السكنية والاستثمارية.
- زيادة معدل الطلب على الوحدات الموجودة في العاصمة الإدارية مما يضمن نجاح المشروع الاستثماري.
- تحقيق عائد إيجاري مرتفع عند تأجير الوحدات، أو رأس مال مرتفع عند إعادة بيعها.
أسعار كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية
يضم كمبوند The Loft New Capital وحدات بمساحات متنوعة، وينعكس ذلك على تفاوت الأسعار وإتاحة خيارات متعددة أمام الراغبين في الشراء، وذلك كما يلي:
- سعر المطور يبدأ من: 9,274,222 جنيه مصري.
- سعر المتر يبدأ من: 10.907 جنيه مصري.
- سعر الشقق يبدأ من: 3.800.000 جنيه مصري.
- وديعة الصيانة: 8%.
لمعرفة آخر تحديثات الأسعار بناءً على السوق العقاري تواصل معنا الآن عبر الواتساب 01157412442.
أنظمة الدفع والسداد في The Loft New Capital
اهتمت الشركة بتقديم خطط سداد مرنة لتمنح الراغبين في الشراء اختيار النظام المناسب وفقًا لقيمة الوحدة وفترة التقسيط، وذلك كما يلي:
النظام الأول
- المقدم: 10%.
- التقسيط: 12 سنة.
- الخصم: 40%.
النظام الثاني
- المقدم: 5%.
- التقسيط: 10 سنوات.
حالة التسليم والتشطيب في مشروع ذا لوفت العاصمة
يحدد نظام التسليم والتشطيب الصورة النهائية للوحدة التي سيتم استلامها، وذلك كما يلي:
- موعد التسليم: وحدات المرحلة الأولى جاهزة للاستلام، وباقي الوحدات سيتم تسليمها خلال عام من تاريخ التعاقد.
- نوع التشطيب: نصف تشطيب.
خدمات كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية
اعتمد المطور العقاري في تخطيط الكمبوند على توفير عناصر خدمية وترفيهية متنوعة بما يدعم جودة الحياة ويوفر للسكان تجربة أكثر راحة بداخله، ومنها:
- حمامات سباحة متعددة، كما يوجد حمام سباحة أوليمبي.
- منطقة ألعاب للأطفال.
- نادي اجتماعي به عدد من الأنشطة المتنوعة.
- مساحة مخصصة لليوجا وللتأمل.
- مناطق خاصة للشواء.
- فريق أمني مدرب.
- سور يبلغ ارتفاعه 3 متر يحيط بالكمبوند.
- مواقف تحت الأرض للسيارات.
- مساحة خضراء مركزية عرضها 16 متر.
- ممرات للركض وركوب الدراجات.
- نادي رياضي، ونادي صحي.
- مطاعم وكافيهات.
- مراكز الرعاية الصحية.
- مراكز التسوق توفر المستلزمات اليومية.
- خدمات صيانة ونظافة دورية.
- منطقة تجارية كبيرة.
- ماكينات الصراف الآلي.
- شبكات إنترنت بالتعاون مع فودافون.
- أنظمة متطورة لإخماد الحرائق.
- أنظمة مراقبة متطورة.
- به مول لوفت كابيتال سنتر والذي يوفر كافة الأنشطة التجارية.
من هي الشركة المطورة لكمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية؟
صمم الكمبوند على يد واحدة من أبرز وأهم الشركات العقارية الرائدة في السوق المصري، وهي:
- شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري.
- تتمتع بخبرة أكثر من 30 عام في هذا المجال.
- نفذت منذ إنشائها عدد من المشاريع المتميزة بالموقع الاستراتيجي، واستخدام أفضل مواد البناء والتشطيب فيها.
- نالت ثقة الكثير من العملاء من كل مكان بفضل مشاريعها التي نفذتها بجودة عالية.
- تبلغ قيمة مشاريع الشركة 4 مليار دولار أمريكي.
- تم إنشائها نتيجة تعاون بين مجموعة AM وبين المجموعة المصرية السويسرية.
- تمكنت من إنشاء أكثر من 60 عمارة في منطقة مصر الجديدة والتجمع الخامس.
- تشتهر بأنها دخلت السوق العقاري المصري بمجموعة من المفاهيم الخاصة بالبناء والتصميم.
سابقة أعمال شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري
لا يقتصر تقييم المطور العقاري على مشروع واحد مثل كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية، بل يمتد إلى ما قدمه من أعمال سابقة، لذلك سيتم عرض أعمال شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري:
- سولاي القاهرة الجديدة.
- مشروع نوار القاهرة الجديدة.
- ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية.
- مول ذا لوفت داون تاون العاصمة الإدارية.
- لوفت كابيتال سنتر العاصمة الإدارية الجديدة.
في النهاية يعد كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية من المشاريع التي تمزج بين الموقع الحيوي والتخطيط العصري والتصميمات ذات الطابع الجذاب، كما أن الوحدات به متنوعة، وبه مرافق متعددة تضمن الحصول على أسلوب حياة مريح ومليء بالخصوصية.
