نبذة عن كمبوند برونز هليوبوليس الجديدة
في الجزء الشرقي من مدينة القاهرة وفي واحدة من مناطقها الحيوية اختار المطور العقاري أن يضع كمبوند برونز هليوبوليس الجديدة كالتالي:
- هو مشروع سكني فقط يضم وحدات متنوعة بتفاصيل مختلفة.
- تتقسم مساحته الإجمالية ما بين المساحة الخاصة بالمباني والإنشاءات، وما بين المساحة الخاصة بالخدمات والمرافق والمساحات الخضراء والأماكن الطبيعية.
- يتسم بقلة الكثافة السكنية وضآلة عدد الوحدات، حيث تأتي وحدات الفلل مثلًا في مرحلة يبلغ عدد وحداتها أقل من 30 وحدة.
- يعتمد على التصميم المحفز للجمال البصري والهدوء والرقي، كما يوفر السهولة والعملية لتوفير حياة فخمة مناسبة للأسر الباحثة عن الاستقرار والهدوء والأمان.
- مساحته الإجمالية متوسطة تجعله يعطي انطباعًا سكنيًا محدود ويشبه المجتمع السكني المنغلق الصغير.
ما هو موقع كمبوند برونز هليوبوليس الجديدة؟
في منطقة شرق القاهرة يقع كمبوند كمبوند برونز هليوبوليس الجديدة في واحدة من أفضل المدن الجديدة التي تجعله مميز بموقع حيوي استراتيجي ممتاز كالآتي:
- المشروع في مدينة هليوبوليس الجديدة التي تعتبر الامتداد لمدينة مصر الجديدة، ويقع في الحي الخامس منها.
- يتمركز هذا الموقع فيما بين طريق الإسماعيلية الصحراوي وطريق السويس.
- قريب من أهم المدن الحديثة والمدن الشهيرة مثل العاصمة الإدارية الجديدة وغيرها من المدن التي يأتي منها الوافدون.
- تتميز المنطقة بالتخطيط العمراني الحديث لأنها من المدن الحديثة التي تعتمد على المساحات الخضراء الواسعة والجودة العالية للبنية التحتية.
- واحدة من المناطق الحديثة التي تلتفت إليها الأنظار لإقامة مشروعات سكنية حديثة من كبار المطورين العقاريين.
- تلتقي منطقة كمبوند Bronze New Heliopolis بعدة طرق ومحاور رئيسية يسهل من خلالها الوصول إلى أجزاء القاهرة أو المدن الأخرى.
- رغم حداثة المدينة إلا أنها تستحوذ على مجموعة متعددة من الخدمات الترفيهية والأساسية والطبية والتجارية بأنواعها التي تكفي احتياجات الأسر.
ما هي المعالم القريبة من كمبوند برونز؟
يقترب كمبوند برونز هليوبوليس الجديدة من أهم المعالم والمدن كالتالي:
- مدينة بدر.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- مدينتي.
- مدينة التجمع الخامس.
- مدينة القاهرة الجديدة.
- مدينة الشروق.
- مطار القاهرة الدولي.
- الطريق الدائري.
- طريق الإسماعيلية.
تصميم كمبوند برونز هليوبوليس الجديدة
يبرز تصميم كمبوند Bronze New Heliopolis الطابع المصري الأصيل وحياة المدن المصرية المستقلة، حيث يأتي التصميم كالآتي:
- اعتمدت الشركة المطورة على خبرات محترفة ومميزة في عالم التصميم والديكورات لتصنع مشروع يحظى بالهدوء والرقي.
- ألوان المباني من الخارج والواجهات هادئة فاتحة تميل إلى درجات اللون البيج وما يشبهه من الألوان المحايدة مع التطعيمات بلمسات فنيه.
- المساحة الإجمالية للمشروع تبلغ 6 أفدنة وهي مساحة صغيرة تعطي انطباع الاستقلال السكني.
- وحدات المشروع متشابهة من الخارج تجعله يظهر في شكل منظم ومريح للعين.
- تطل الوحدات على مساحات توفر لها الخصوصية.
- تتوزع الخدمات بشمل مدروس ليسهل الحياة اليومية.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في مشروع برونز هليوبوليس الجديدة؟
حرص المطور العقاري على أن تتناسب الوحدات مع الأسر أو مع السكن الفردي وتكفل كل الاحتياجات، ولذلك تنوعت تفاصيلها كالآتي:
- كمبوند برونز هليوبوليس الجديدة يضم مجموعة من الشقق السكنية مختلفة المساحة والتي تتكون من غرفتي نوم أو من ثلاث غرف نوم.
- يضم وحدات فلل مستقلة ووحدات توين فيلا بمتوسط مساحات ما بين 280 متر² و380 متر².
- تتنوع الوحدات السكنية داخل المشروع لتلائم احتياجات السكن العائلي والفردي.
- جميع الوحدات تحظى بالاطلالات المميزة والخصوصية والواجهات المنفذة بتصميم مميز.
مزايا كمبوند برونز هليوبوليس الجديدة
في كمبوند Bronze New Heliopolis هناك العديد من المزايا التي تدفعك إلى الحصول على وحدة سكنية لتعيش حياة راقية هادئة كالآتي:
- المساحة المتوسطة للمشروع التي لا تغفل عن الخدمات الأساسية ولا تتسع اتساعًا يقلل من الخصوصية.
- التقسيم الجيد للمشروع من الداخل بما يسمح بأن تكون كل الوحدات هادئة.
- الموقع المميز للمشروع الذي يسخر الخدمات المختلفة في مدينة هليوبوليس الجديدة للملاك داخل المشروع.
- سهولة الانتقال إليها عبر الطرق السريعة مثل الطريق الدائري.
- الأسعار التنافسية والتنوع في تفاصيل الشقق ووحدات الفلل لتلبي كل الاحتياجات.
- سهولة سداد سعر الوحدة بسبب أنظمة الدفع التي تصل إلى 10 سنوات من التقسيط.
- منح العميل فرصة الحصول على وحدة مناسبة للشكل الذي يناسب ذوقه الخاص من خلال توفير الوحدات بنصف تشطيب فقط.
- جاهزية الوحدات على الاستلام الفوري من أهم المزايا التي يبحث عنها العملاء خاصة فئة الشباب.
مزايا الاستثمار في كمبوند Bronze New Heliopolis
الوحدات السكنية في كمبوند برونز هليوبوليس الجديدة تمنح العميل فوائد استثمارية عالية بسبب القوة العقارية الناتجة عن ما يلي:
- قوة المطور العقاري وبروزه في سوق العقارات المصرية تجعل المشروع يأتي على جودة عالية تضمن ارتفاع أرباحه مستقبلاً.
- استراتيجية وحيوية الموقع وأهميته ووقوعه في مدينة تتسم بالتخطيط العمراني الجيد يرفع من قيمة المنشآت العقارية الموجودة فيه.
- مدينة هليوبوليس الجديدة هي مدينة ذات كثافة سكنية مميزة، وبالتالي يمكن تأجير الوحدات والحصول على مصدر تربح شهري من خلال تسكين الأسر والأفراد فيها.
- الاستثمار العقاري هو الوجه الآخر للاستثمار في الذهب، بل ويتفوق عليه أحياناً لأن الاستثمار العقاري يحفظ قيمة رؤوس الأموال بالإضافة إلى زيادة أرباحه كل عام.
أسعار الوحدات في كمبوند برونز هليوبوليس الجديدة
مع تنوع الوحدات التي يتضمنها كمبوند Bronze New Heliopolis تأتي أيضًا أسعار كل وحدة مختلفة عن غيرها بسبب التفاصيل الخاصة بها كما يلي:
- السبب الأول في اختلاف أسعار الوحدات هو نوعها لأن الشقق السكنية تختلف عن وحدات الفلل بأنواعها في السعر.
- المساحة الداخلية للوحدات وإطلالتها الخارجية من العوامل المتحكمة في أسعار الوحدات أيضًا.
- من أهم الأسباب التي تغير أسعار الوحدات أنظمة الدفع المختلفة، لأن الدفع الفوري عادة ما يكون مصحوب بخصومات إضافية عن أنظمة الدفع بالتقسيط.
- هناك تغيرات تطرأ على سوق العقارات باستمرار تغير أسعار الوحدات بشكل عام في المشروع، مثل تقلب أسعار المواد الخام.
- متوسط أسعار الوحدات حسب ما أعلنه المطور العقاري منذ إعلانه عن انطلاق الإنشاءات في المشروع بدأ من 3,420,000 جنيه لوحدات الفلل.
- متوسط أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم تراوح ما بين 4,800,000 جنيه إلى 6,100,000 جنيه.
- أما الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم فإن متوسط أسعارها كان ما بين 5,800,000 جنيه إلى 11,000,000 جنيه تقريبًا.
أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند Bronze New Heliopolis
وجهت الشركة المطورة مشروعها للفئات الاقتصادية المختلفة الباحثة عن الرقي السكني بأسعار مناسبة، ولذلك جاءت أنظمة السداد أيضًا مرنة في كمبوند برونز هليوبوليس كالآتي:
- اختلفت أنظمة التقسيط حسب نوع الوحدة التي يحصل عليها العميل.
- المقدم بشكل عام يبدأ من 10% من السعر الكلي للوحدة.
- التقسيط يصل حتى سبع سنوات لوحدات الفلل.
- التقسيط يصل إلى 10 سنوات لوحدات الشقق السكنية.
حالة التسليم والتشطيب في كمبوند برونز هليوبوليس الجديدة
بحسب ما أقره المطور العقاري من تفاصيل حول التشطيب والتسليم في كمبوند Bronze New Heliopolis فإنه:
- تختلف أوقات تسليم الوحدات حسب نوعها، ويتعرف العميل على ذلك عند التعاقد.
- الوحدات الجاهزة على الاستلام الفوري هي وحدات الشقق.
- يتسلم العميل الوحدة بنظام نصف تشطيب حتى يستطيع أن يضع التشطيبات الداخلية حسب احتياجاته وذوقه الخاص.
الخدمات والمرافق في كمبوند برونز هليوبوليس الجديدة
قدمت الشركة المطورة لعملائها عدة خدمات تخدم الاحتياجات السكنية اليومية والرئيسية والترفيهية في كمبوند برونز كالآتي:
- المسطحات الخضراء المزروعة على مساحات كبيرة والمسطحات المائية المحيطة بالوحدات.
- الأمن والحراسة الدائمة في المشروع من خلال كاميرات مراقبة متطورة وبوابات إلكترونية وأفراد الحراسة والأمن.
- أماكن ترفيهية مخصصة للأطفال من مختلف الأعمار، وأخرى مخصصة لأفراد الأسرة جميعاً.
- جراجات للسيارات الخاصة بكل وحدة على حدها في كمبوند Bronze New Heliopolis.
- مدارس بالقرب من المشروع.
- مطاعم ومركز تجاري يضم البراندات والمحلات المختلفة.
- أنظمة لإطفاء الحرائق ومولدات كهربائية.
من هو المطور العقاري لكمبوند برونز هليوبوليس الجديدة؟
شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير هي الشركة التي تولت تنفيذ مشروع كمبوند برونز هليوبوليس الجديدة بجدارة واحترافية، وهي:
- من رائدات شركات الاستثمار التي تزيد خبرتها العقارية عن مئة عام في عالم التعمير والبناء.
- أحد أذرع شركات القابضة للتشييد والتعمير.
- تتولى تنفيذ المشروعات بعد تخطيط جيد مسبق لها لتضعها في مناطق جغرافية مميزة ومدن جديدة مثل مدينة العبور ومدينة هليوبوليس الجديدة ومصر الجديدة.
- تأسست على يد البارون إدوارد إمبان.
- يترأس حاليًا مجلس إدارتها المهندس محمد عبدالمنعم المنشاوي.
- من أهم أهدافها تطوير أول 300 فدان بهليوبوليس الجديدة من المساحات غير المطروحة بمجهود ذاتي كبديل الاكتفاء بنموذج المشاركة.
- تكثف مجهوداتها لتنشئ تجمعات سكنية مرموقة ترتقي بالحياة السكنية العادية إلى الرفاهية والتكامل.
- تلتزم بالمعايير الحديثة للتشييد والبناء وتقدم للعملاء في مشؤوعاتها اختلاف في أنماط وتفاصيل الوحدات.
أهم مشروعات شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير
للشركة عدة مشروعات سكنية، منها ما يلي:
- كمبوند شيراتون هومز.
- كمبوند ذا برايم.
- إنشاء عدة عقارات سكنية داخل مدينة العبور.
- مدينة نزهة العبور.
- ضاحية مصر الجديدة.
- مدينة هليوبوليس الجديدة (نيو هليوبوليس).
- مشروع المنصورة.
- كمبوند جولز (Jewels / Jewels New Heliopolis).
- كمبوند جادينة (Jadinah) – هليوبوليس الجديد.
أخيراً ادفع 10% فقط من سعر وحدتك واحصل على فيلا فريدة أو شقة سكنية بمساحة تناسب احتياجاتك داخل كمبوند برونز هليوبوليس الجديدة الذي يتميز بمساحته الصغيرة التي تعطي طابع بساطة الحياة وسهولتها ورفاهيتها داخل بيئة سكنية مستقلة راقية.
