أسعار شقق تاج سيتي القاهرة الجديدة | taj city new cairo

أسعار شقق تاج سيتي هو يعتبر من أكبر المشروعات المقدمة من شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير والتي تم تغيير اسمها مؤخراً إلى مدينة مصر، وهي من أهم الشركات العاملة في التطوير العقاري، وقد أخذت الشركة على عاتقها إقامة المشروعات الضخمة، وحققت الشركة نجاحات كبير في المشروعات التي قامت بتنفيذها، وعبر موقع عقار سكاي نتعرف على مدى نجاح الاستثمار في تاج سيتي القاهرة الجديدة.

أسعار شقق تاج سيتي

تتميز أسعار شقق تاج سيتي بأنها مناسبة للغاية سواء من أحل امتلاك الوات من أجل السكن أو الاستثمار، وهذا لأنها صممت بدقة واختلاف في المساحات والتصميمات، مما يجعل هناك فروق الأسعار تسمح لفئات مختلفة امتلاك وحدات داخل تاج سيتي التجمع الخامس، وسوف نعرض بعض من أسعار الوحدات داخلها:

• سعر الشقة داخل كمبوند تاج سيتي، مساحتها  133 متر مربع، يبلغ متوسط سعرها  6,800,000 جنيهاً مصري.
• يبلغ سعر شقة 195 متر مربع 9,580,000 جنيهاً مصر.

مساحة تاج سيتي القاهرة الجديدة

صمم كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة taj city new cairo على مساحة كبيرة بحيث يعطي مزيد من الخصوصية والراحة والتميز، مع تخلل المساحات الخضراء، والمساحة مقسمة إلى:

• تبلغ المساحة الكلية لكمبوند تاج سيتي 1040 فدان.
• خصص 82% من مساحة الكمبوند الكلية إلى مساحات خضراء، وأيضاً إلى مرافق وخدمات.
• بينما المساحة المتبقية، والتي تبلغ 18% فهى للمباني والمنشآت السكنية.
• تتنوع مساحة الوحدات السكنية داخل الكمبوند تبعاً لنوع الوحدة.
• يضم أنواع مختلفة من الوحدات (شقق، تاون هاوس وأيضاً إلى توين هاوس وفيلات مستقلة).

أنظمة السداد في تاج سيتي التجمع الخامس

تتبع شركة مدينة مصر عدة أنظمة السداد والتي للعملاء اختيار الطريقة الأنسب لهم، وجميع الطرق المتبعة في السداد تتمتع بتسهيلات عديدة، وهذه هي أنظمة سداد taj city new cairo:

• دفع مقدم بقيمة 5% من إجمالى سعر الوحدة، ويتم تقسيط المبلغ المتبقى على 10 سنوات بدون فوائد، وذلك عند الاستلام خلال سنتين.
• عند الاستلام الفوري، يتم دفع مقدم قدره 14% من إجمالي المبلغ المستحق ثمن الوحدة السكنية، مع تقسيط المتبقي بدون فوائد علي 7 سنوات.
• أما في حالة الدفع كاش، فإنك سوف تحصل على  خصم 31% من إجمالي ثمن الوحدة.

موقع تاج سيتي القاهرة الجديدة

يتميز كمبوند كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة taj city new cairo بموقعه المميز وهذه من أهم العوامل التي تؤثر في أسعار شقق تاج سيتي، وهذا يعود إلى:

• يقع بالقرب من عدد كبير من المحاور الرئيسية والطرق، مما يوفر سرعة وسهولة الوصول إليه.
• يتواجد كمبوند تاج سيتي في المنطقة التي تربط شارع الثورة مع طريق القاهرة السويس.
• يقع الكمبوند أمام فندق JW marriott القاهرة الجديدة وفندق كمبينسكي الشهير.
• تستغرق حوالي عشر دقائق فقط للوصول إلى مدينة نصر وهليوبوليس.
• يفصل الكمبوند عن مدينة المعادي عدة دقائق فقط.
• يبعد عن شارع التسعين المعروف مسافة تستغرق 5 دقائق فقط.
• كما يبعد عن 5 دقائق أيضاً عن مطار القاهرة الجوي.
• يمكن الوصول لأي منطقة داخل القاهرة الكبرى في عدة دقائق، بسبب قربه من الطريق الدائري.

خدمات تاج سيتي القاهرة الجديدة

وفرت شركة مدينة مصر كل ما هو هام لتوفير حياة مرهفة خالية من أي عيوب، وبالرغم من ذلك فهي توفر أسعار شقق تاج سيتي بمبالغ مناسبة عند مقارنتها بحجم الخدمات المقدمة داخل الكمبوند، وهذه بعض من مجموعة الخدمات التي تحصل عليها في تاج سيتي:

• مساحات واسعة من الحدائق الخضراء والممرات المزرعة بأنواع مختلفة من الأشجار.
• مقاعد للاستراحة داخل المساحات الخضراء.
• تراك مخصص لممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات وغيرها ليكون آمن ولاستنشاق هواء نقي.
• مساحات لإقامة حفلات الشواء داخل المساحات الخضراء للاستمتاع.
• يضم كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس بحيرات صناعية، مما يجعلها تضيف منظر ساحر.
• يوجد مراكز طبية على أعلى قدر من الكفاءة والمستوى والتجهيزات.
• مصمم بداخلها موقف خاص للسيارات عند الوحدات السكنية بالاضافة إلى جراج لجميع سكان الكمبوند.
• متنزهات وحدائق خاصة للأطفال، مع وجود مساحات خاصة بألعاب الأطفال.
• يتوفر داخل الكمبوند حراسة وأمن على مدار ساعات اليوم، مع توافر كاميرات مراقبة.
• مناطق للمطاعم والكافيهات.
• يوجد بداخلها صالات رياضية تحتوي على أجهزة على مستوى عالي.
• صمم بداخلها قاعات احتفالات.
• قاعات مخصصة المؤتمرات والاجتماعات.
• مدارس متنوعة لجميع المراحل التعليمية.
• فنادق عالمية.

المطور العقاري لمشروع تاج سيتي

أشرفت شركة مدينة مصر على تصميم وتنفيذ كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة taj city new cairo، وهي تعد من أهم شركات التطوير العقاري في مصر، وهذه نبذة مختصرة عنها:

• تأسست الشركة عام 1959 كشركة عامة بأمر من الرئيس جمال عبد الناصر.
• طرحت أسهم الشركة في البورصة المصرية عام 1995.
• أول ما وكل لشركة مدينة مصر هو تطوير 40 مليون متر مربع في منطقة سنة نصر وكذلك المناطق المجاورة لها، ومن هنا جاء الاسم.
• يعمل لدى شركة مدينة مصر فريق عمل من أمهر المهندسين المتخصصين في إقامة المشروعات وتأسيس البنية التحتية.
• في عام 2006 بلغت نسبة أسهم شركة بلتون ما نحن 88.5% من أسهم الشركة، مما نتج عنه تغيير مجلس الإدارة وضم فريق آخر من المتخصصين في مجال التطوير العقاري مما زاد من تطور الشركة.
• أعلنت الشركة في مارس 2022 عن تغيير اسمها من شركة مدينة نصر إلى مدينة مصر.
• كما أعلنت عن مشروع “طوبة” والذي يعد نقلة في عالم الاستثمار العقاري في مصر.
• حققت الشركة أرباحاً بلغت نحو 747.4 مليون جنيه مصري في عام 2022.
• توسعت الشركة في المشاريع التي تقوم بها لتخرج من حيز مدينة نصر والقاهرة الجديدة.
• كما أنها تساهم في المسؤولية الاجتماعية بصور مختلفة.
• أحدث مشاريعها هي مرحلة تاج فيلا مدينة نصر Taj Villa New Cairo، والتي تضم التوين هاوس والستاند الون وبأنظمة سداد بمقدم 5%.

عيوب كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

تمتد مساحة كمبوند تاج سيتي على مساحة شاسعة، فهي تمتد على مساحة تصل إلى 1040 فدان، وبالرغم من أنه من المميزات إلا أنها تعد المشكلة في نفس الوقت.

حيث قد يكون من الصعب الانتهاء من كامل المراحل وتسليم الكمبوند بشكله الكامل بكافة خدماته، مما يعني أن مراحل الإنتهاء قد تتأخر بعض الشيء، وهذا ما يكون العيب الأبرز والأهم.

استثمر في شقق للبيع في تاج سيتي

يعتبر الاستثمار العقاري واحد من أهم الاستثمارات في الفترة الأخيرة، والأقل مجازفة وخاصةً عند الاستثمار في كمبوند ذو ثقة مثل كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة، وهذا لأنه يتميز ب:

• يضم الكمبوند الكثير من المميزات والتي تجعله من الوجهات الاستثمارية المميزة وهذا بفضل موقعه المتميز في قلب القاهرة الجديدة.
• يتميز الكمبوند بوجود العديد من الوحدات التي جميعها تتمتع فيها بالهدوء والاستجمام، بعيداً عن الصخب والضجيج.
• مساحة كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس كبيرة للغاية، مما يسمح بتنفيذ جميع المشاريع الخدمية والترفيهية التي تحتاج إليها حالياً أو مستقبلاً، وهذا يعني فرصة مثالية للاستثمار في كمبوند متطور.

بادر بحجز أفضل الوحدات داخل كمبوند تاج سيتي ، وذلك بعد أن تعرفنا على أسعار شقق تاج سيتي والتي تعد مناسبة لفئات عديدة من المجتمع، كما أنها تعتبر من أفضل أسعار الكمبوندات المنافسة لها من حيث الخدمات والمساحة وقرب موقعها.