كمبوند تراينجل التجمع الخامس

يعتبر كمبوند تراينجل التجمع الخامس لوحة فنية راقية، فهو ليس مجرد مشروع سكني، حيث أنه:

• تتمتع الوحدات فيه بإطلالة رائعة وخلابة على المناظر الطبيعية.
• يتوفر بها مستوى عالي من الفخامة والراحة.
• استخدمت أحدث التقنيات في البناء والإنشاء.
• راعت الشركة الدقة في التصميم والتنفيذ حتى تنفذه بطريقة مبتكرة رائعة.
• يمتلك مساحة كبيرة مما ساعد ذلك على توفير الوحدات السكنية المتنوعة بمساحتها المختلفة.
• سمي بهذا الاسم لأنه صمم على قطعة أرض تشبه المثلث.
• الهدف من تصميم المشروع الإشارة إلى أنه من المشاريع المميزة بتصميماتها المعمارية المبتكرة، وأنه يركز على 3 أشياء أساسية وهي الحياة، والعمل، والتسوق.
• يتكون من حوالي 743 وحدة سكنية متنوعة، ومن 566 فيلا مستقلة، وبالنسبة للتوين هاوس فيصل عددها إلى 126، بالإضافة إلى التاون هاوس والتي تقدر بعدد محدد وهو 36 وحدة فقط.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس: كمبوند ذا هيلز ستون بارك التجمع الخامس

تصميم كمبوند تراينجل التجمع الخامس

يتميز كمبوند تراينجل التجمع الخامس بتصميمه الرائع على يد الشركة المطورة، والتي صممته بطريقة مبتكرة، وذلك كما يلي:

• تعاونت مع مجموعة مميزة من المهندسين والاستشاريين الذين يتمتعون بخبرة كبيرة في هذا المجال.
• نفذ بطريقة عصرية فاخرة وأنيقة للغاية.
• جاءت ألوان الوحدات به محايدة تجعل كل من ينظر إليها يشعر بالراحة والسكينة.
• التزمت الشركة بمجموعة معينة من المعايير العالمية عند إنشاء المشروع.
• استخدمت أفضل المواد في البناء والإنشاءات، إلى جانب استخدامها أجود الخامات.
• تضم المرحلة الأولى من المشروع الفلل فقط.

مساحة وأنواع وحدات كمبوند تراينجل التجمع الخامس

يمتد كمبوند تراينجل التجمع الخامس  (Triangle New Cairo) على مساحة ضخمة تبلغ 250 فداناً، وقد تم التخطيط لهذه المساحة بعبقرية هندسية لضمان أقصى درجات الخصوصية والراحة للسكان، حيث قُسمت الماستر بلان (Master Plan) كالتالي:

• المساحات الخضراء والبحيرات (80%): استحوذت المسطحات الخضراء والمائية على النصيب الأكبر من المشروع لضمان إطلالات بانورامية مفتوحة وبيئة صحية نقية لجميع الوحدات السكنية.
• المباني والمرافق (20%): خُصصت النسبة المتبقية للإنشاءات السكنية والخدمات المتنوعة الموزعة بذكاء في جميع أنحاء الكمبوند لتسهيل وصول السكان إليها.
• المنطقة التجارية والإدارية: لضمان تكامل الخدمات، تم تخصيص مساحة تقدر بـ 7.8 فدان لإقامة منطقة تجارية وإدارية تلبي كافة احتياجات العملاء اليومية والترفيهية.

أنواع ومساحات الوحدات السكنية: اقتصر الكمبوند على تقديم الفيلات الفاخرة فقط لضمان مجتمع سكني متجانس من الصفوة، وتتنوع مساحات الوحدات لتلبي تطلعات العائلات المختلفة على النحو التالي:

• الفيلات المستقلة (Stand Alone): مساحات رحبة تمنحك استقلالية تامة، تبدأ من 366 وحتى 840 متر مربع.
• فيلات التوين هاوس (Twin House): تبدأ مساحاتها من 306 وحتى 460 متر مربع.
• فيلات التاون هاوس (Town House): خيارات عملية للعائلات، تتراوح مساحاتها بين 206 و 322 متر مربع.
• قصور البارك مانشن (Park Mansions): يوفر المشروع 15 وحدة حصرية فقط من هذا النوع، تتميز بتصميمات استثنائية ومساحات ضخمة مع إطلالات غير مسبوقة على الحديقة المركزية (Central Park).

موقع كمبوند تراينجل التجمع الخامس

تدرك الشركة المطورة أهمية الموقع الجغرافي لأي مشروع سيتم الاستثمار فيه، لذلك فإنها قامت باختيار موقع الكمبوند بدقة، وذلك على النحو التالي:

• يقع في قلب القاهرة الجديدة.
• يقع بالقرب من مطار العاصمة الدولي.
• 10 دقائق تفصل بينه وبين مدينتي بوابة 5.
• 25 دقيقة بينه وبين مدينة القاهرة الدولي.
• 30 دقيقة بينه وبين الجامعة الأمريكية.
• 20 دقيقة بينه وبين مدينة الرحاب.
• 15 دقيقة بينه وبين المونوريل.
• يفصل بينه وبين البرج الأيقوني مسافة قصيرة.

أبرز المشروعات المجاورة لـ كمبوند تراينجل التجمع الخامس

يتمتعكمبوند تراينجل التجمع الخامس (Triangle New Cairo) بموقع استراتيجي وحيوي للغاية مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، وهو ما يجعله حلقة وصل مثالية بين أرقى أحياء القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية. هذا الموقع العبقري يضعه في قلب منطقة تضم صفوة المشروعات العقارية، مما يضمن للسكان مستوى اجتماعياً راقياً ويزيد من العائد الاستثماري للوحدات. ومن أبرز المشروعات المجاورة:

• كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس (Palm Hills New Cairo): يقع مباشرة أمام مشروع تراينجل، وهو من أضخم وأرقى العلامات السكنية في القاهرة الجديدة، مما يعزز من فخامة المحيط العمراني.
• كمبوند زيد إيست التجمع الخامس (Zed East New Cairo): يقع على بُعد مسافة قصيرة جداً على الدائري الأوسطي، ويعد من المشروعات الرياضية والسكنية الفاخرة التي ترفع من قيمة المنطقة.
• كمبوند ماونتن فيو آي سيتي (Mountain View iCity): يسهل الوصول إليه في دقائق معدودة، ليكتمل بذلك عقد المشروعات الكبرى المحيطة بالكمبوند.
• مول سيفينتي بلازا التجمع الخامس (Seventy Plaza Mall): يقع بجوار المشروع مباشرة، مما يوفر متنفساً تجارياً وترفيهياً إضافياً للسكان.
• مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة: بفضل موقعه، تفصله دقائق قليلة عن مشروعات العاصمة الإدارية البارزة (مثل البرج الأيقوني وحي المال والأعمال)، مما يجعله وجهة مثالية لمن يبحث عن السكن بالقرب من العاصمة الجديدة.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس: كمبوند الجازي ماريوت التجمع الخامس 

أسعار كمبوند تراينجل التجمع الخامس 2026

طرحت شركة “ذا وتر واي” بالشراكة مع “إيكويتي” باقة أسعار استثنائية وتنافسية للغاية لـ كمبوند تراينجل التجمع الخامس  (Triangle New Cairo)، لتعكس حجم الفخامة والقيمة الاستثمارية الكبيرة التي يقدمها الكمبوند في قلب القاهرة الجديدة.

• تتراوح أسعار الفيلات الفاخرة في المشروع بين 30,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 44,000,000 جنيه مصري.
• ويختلف السعر النهائي بمرونة بناءً على نوع الوحدة (تاون هاوس، توين هاوس، أو فيلا مستقلة)، ومساحتها، وموقعها الاستراتيجي داخل الماستر بلان بإطلالتها المباشرة على الحديقة المركزية والمسطحات المائية الخلابة.

نظام الدفع والسداد في كمبوند تراينجل التجمع الخامس Compound Triangle New Cairo

حرصت شركة “ذا وتر واي” بالشراكة مع “إيكويتي” على تقديم تسهيلات مالية مرنة جداً لتخفيف الأعباء عن المستثمرين والراغبين في السكن الفاخر، وجاءت تفاصيل التعاقد كالتالي:

• مقدم التعاقد: دفع 10% فقط كدفعة أولى من إجمالي قيمة الوحدة.
• فترة التقسيط: سداد المبلغ المتبقي على أقساط متساوية تمتد حتى 8 سنوات.
• مبلغ جدية الحجز (EOI): يبدأ من 1,000,000 جنيه مصري (وهو مبلغ مسترد بالكامل في حال عدم إتمام التعاقد).
• موعد الاستلام: يتم تسليم الوحدات للعملاء بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
• مستوى التشطيب: تُسلم الفيلات بنظام (الطوب الأحمر – Core & Shell)، مما يمنح المالك الحرية المطلقة في تصميم الديكورات الداخلية والتشطيبات وفقاً لذوقه الشخصي واحتياجات أسرته.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس: أسعار زيد مول التجمع الخامس

خدمات كمبوند تراينجل التجمع الخامس

يضمن المشروع لعملائه الحصول على حياة راقية فاخرة بداخله لأنه يضم كافة الخدمات والمرافق المتنوعة، وفيما يلي توضيح لذلك:

• حديقة مركزية كبيرة صممت على مساحة 48 فدان، وتعد واحدة من أكبر خمس حدائق في القاهرة.
• حمامات سباحة صممت بدقة لتناسب كافة الأعمار، كما يوجد حمامات سباحة آمنة للأطفال.
• نادي رئيسي فاخر يقوم بعرض مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والاجتماعية الرائعة.
• صالة ألعاب رياضية تم تجهيزها بالكامل بالأجهزة الحديثة حتى يحافظ العميل على لياقته البدنية.
• فندق 5 نجوم نفذ على مساحة تقدر بـ 3.6 فدان، يقدم خدمات متميزة بجودتها العالية.
• شقق فندقية صممت بشكل خاص لضمان توفير تجربة إقامة مميزة فريدة من نوعها بها.
• جراجات فسيحة حتى تسع كافة سيارات سكان الكمبوند وزوارهم.
• نظام أمني يعمل على مدار الساعة والذي يتنوع ما بين أفراد الأمن والحراسة، إلى جانب كاميرات المراقبة، والبوابات الإلكترونية.
• مركز تسوق كبير وضخم يعمل على تلبية كافة احتياجات العملاء.
• صيدليات ومستشفيات مجهزة على مستوى تقدم الخدمات الطبية على مستوى عالي من الجودة.
• مطاعم وكافيهات تقدم أطباق متنوعة.

مميزات كمبوند تراينجل التجمع الخامس

يضم المشروع مميزات عديدة لا حصر لها، ومن بينها ما يلي:

• يمكن المحافظة على اللياقة البدنية من خلال السير أو الركض في المسارات المخصصة لذلك والتي صممت وسط المناظر الطبيعية.
• يمكن أيضًا الاستمتاع بركوب الدراجات في المسارات الآمنة التي تصمم تصمميها خصيصا، لذلك مما يضمن للعميل الحصول على تجربة رياضية ممتعة بها.
• يوجد به مساحة مخصصة للشواء لتقضى العائلات بها وقت مميز.
• يتوفر به العديد من المساحات الخضراء التي يمكن من خلالها الحصول على المزيد من الراحة والاسترخاء به.
• نظام الدفع والسداد مرن، وتصل مدة التقسيط إلى 8 سنوات.
• يضم وحدات متنوعة بمساحات واسعة وتصميمات مختلفة لتناسب كافة الأذواق.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس: أسعار كمبوند ذا واتر مارك التجمع الخامس 

عيوب كمبوند تراينجل التجمع الخامس

وجه إلى المشروع بعض الانتقادات مثل أي مشروع أخر، وفيما يلي توضيح لذلك:

• عدم وجود شقق سكنية به، ولكن الشركة المطورة قامت بإنشاء وحدات سكنية بمساحات صغيرة والتي تتشابه بشكل كبير مع الشقق السكنية بتصميمات عصرية ليحصل كل عميل على الوحدة المناسبة له.
• تسليم الوحدات بعد 4 سنوات من التعاقد هي فترة طويلة بعض الشيء، ولكن الشركة المطورة ترى أن هذه ميزة لأنها تتيح للعملاء فرصة سداد قيمة الوحدات.

مميزات الاستثمار في كمبوند تراينجل التجمع الخامس

يعد الاستثمار في الكمبوند فرصة استثنائية رائعة، وذلك للعديد من المميزات التالية:

• يقع في قلب مدينة القاهرة الجديدة التي تعد من أرقى المناطق السكنية التي يسهل الوصول إليها، كما أنه يقع بالقرب من العديد من الخدمات المتنوعة، مما يعزز ذلك من الفرص الاستثمارية.
• صمم بطريقة معمارية رائعة تجمع بين الفخامة والأناقة في وقت واحد، إلى جانب العديد من المساحات الواسعة الموجودة به.
• لا يخلو من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند للحصول عليها.
• ارتفاع قيمة العقارات يوم بعد يوم وبالتالي يتم الحصول على العائد المرتفع عند بيعها أو تأجيرها.
• تمتلك الشركة المطورة السمعة الطيبة مما يضمن لك الاستثمار الأمن والمضمون في الوحدات الخاصة لذلك.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس: أسعار كمبوند مكاني التجمع الخامس

الشركة المطورة لكمبوند تراينجل التجمع الخامس

شركة واتر واي للتطوير العقاري هي الشركة المنفذة للمشروع، ومن المعلومات المميزة عنها:

• تمتلك فريق مميز بخبرته الواسعة والكبيرة في مجال العملاء والمستثمرين.
• تتمثل رؤية الشركة في تطوير مجتمعات متنوعة ما بين السكنية والتجارية حتى تكون متكاملة من كافة الاتجاهات.
• تستخدم أحدث الأساليب الهندسية والتقنيات الحديثة لضمان تقديم تجربة معيشية رائعة للعملاء.
• تعتبر واحدة من أكبر الشركات العقارية ليس في مصر فقط بل في الوطن العربي أيضًا.
• تقدم وحدات سكنية متنوعة في المساحة وفي التصميم.

الأعمال السابقة لشركة واتر واي للتطوير العقاري

تنوعت مشاريع الشركة والتي كان لها سبب في حصولها على السمعة الطيبة بين العديد من الشركات الأخرى، ومن بينها:

• ذا هاب وتر واي القاهرة الجديدة.
• كمبوند دبليو سيجنتشر التجمع الخامس.
• ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية.
• ذا وتر واي الساحل الشمالي.
• كمبوند كايرو التجمع الخامس.
• مول فايف أي التجمع الخامس.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس: كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس

استثمارك في كمبوند تراينجل التجمع الخامس والحصول على الوحدة المناسب لك من حيث المساحة والتصميم يعد فرصة حقيقة رائعة للحصول على العائد المالي المرتفع على المدى البعيد، نظرًا لتوافر خطة سداد يسرت على العميل سداد قيمة الوحدة.