أسعار منتجع صن ست 3 راس البر 2025 – Sunset 3

منتجع صن ست 3 راس البر من أفضل المنتجعات القائمة على ضفاف نهر النيل برأس البر، ويتميز بمجموعة من المزايا الفريدة والمرافق والخدمات المتكاملة التي تجعله يتصدر أفضل المدن والمنتجعات السكنية والسياحية في مصر.

منتجع صن ست 3 راس البر

جاء منتجع صن ست 3 راس البر Sunset 3 بتفاصيل جمعت بين جمال السواحل والنيل والتصميمات الخلابة وغير ذلك من المعايير التي نذكرها من خلال ما يلي:

• قامت شركة الصفوة للتطوير العقاري بالعمل على المشروع، وهي تتميز بتحقيق أعلى معايير الجودة في جميع مشاريعها.
• موقعه سهل الوصول إليه؛ حيث يقع بالقرب من العديد من المعالم والمحاور الهامة في رأس البر.
• تم تصميمه بالتعاون مع أمهر المهندسين لتنفيذ المشروع باحترافية وجودة فائقة في جميع الاتجاهات.
• يتميز بتنوع المساحات للوحدات مع توفر المساحات الخضراء الشاسعة التي يمكن رؤيتها من خلال جميع الوحدات.
• المساحة الهائلة التي تم إنشاء المشروع عليها تم فيها تقسيم الجزء المخصص للوحدات السكنية ليشمل خمس مجمعات سكنية والتي أطلق عليها ( الجزيرة، ليك سايد، جزر المالديف، هواوي، ريفيرا).
• أيضا يتميز المشروع بتوفير العديد من الوحدات السكنية؛ حيث يبلغ عدد العمارات 120 عمارة تضم حوالي 1550 وحدة سكنية.
• أكثر من 75% من المساحة الإجمالية للمشروع تضم اللاند سكيب، كما أنها مغطاة بالمساحات الخضراء أيضا.
• تتنوع مساحات الوحدات حيث يتوفر وحدات تبدأ مساحتها من 60 متر2.
• تصميم القرية في مدينة رأس البر فريد ومميز حيث يجمع بين الطراز الحديث والكلاسيكي في صورة مثالية تتناسب مع جمال المدينة.
• كل عمارة في المنتجع مكونة  من 3 أدوار عدا العمارات التي تقع  على النيل فهي تشمل دور علوي وأرضي فقط.

مشروعات أخرى في رأس البر: قرية دوراي باي رأس البر

موقع منتجع Sunset 3

يتميز موقع منتجع صن ست 3 راس البر بأنه من المواقع السكنية الهامة، حيث يقع:

• في منطقة الجاربي، وهي أشهر مناطق رأس البر السياحية حيث تضم العديد من المنتجعات الأخرى المميزة.
• تقع مدينة رأس البر على طريق دمياط.
• أيضا من أهم ما يميز الموقع هو وقوعه مباشرة على ضفاف نهر النيل، ليمكنك من التمتع بالمظهر الصافي الخلاب.
• قريب من مناطق سياحية وترفيهية مختلفة، منها الشواطيء والمراكز التجارية وغير ذلك، ويسهل الوصول إليه عبر الطرق القريبة.

أماكن قريبة من منتجع Sunset 3

الموقع المميز لمشروع Sunset 3 جاء قريبا من المعالم الرائجة والهامة وأهم الطرق الرئيسية كالآتي:

• يقع بالقرب من استاد القرية الأولمبية
• يبعد عن منتجع صن ست 4 المقرر إنشاؤه بمسافة دقائق قليلة.
• أسهل الطرق للوصول إلى Sunset 3 من خلال بوابة رأس البر – اتجاه الميناء، أو اتجاه دمياط.

مساحات الوحدات في منتجع صن ست 3 راس البر

تختلف مساحات الوحدات لكي تتناسب مع الأسر الصغيرة والكبيرة، وأيضا تختلف المساحة بحسب موقعها عن النيل مباشرة أو غير ذلك، وتأتي المساحات كالتالي:

• الوحدات الواقعة على النيل: تبدأ من 77 متر² وتصل إلى 117متر².
• الوحدات الغير واقعة على النيل: تبدأ من 60 متر² وتصل إلى 110 متر².

أسعار منتجع صن ست 3 راس البر

تختلف أسعار الوحدات باختلاف المساحة، وأيضا بحسب موقعها على النيل أو غير ذلك من المميزات الأخرى، ويأتي تفاصيل أسعار وحدات الشقق كما يلي:

1. أسعار الشقق

• مساحة 60 متر²  | بسعر 2,310,951 جنيه.
• مساحة 65 متر² | بسعر 2,262,118 جنيه.
• مساحة 78 متر² | بسعر 2,886,000 جنيه.
• مساحة 83 متر² | بسعر 2,988,000 جنيه.
• مساحة 95 متر² | بسعر 3,744,098 جنيه.

2. أسعار الشقق بحديقة

• مساحة 80 متر² | بسعر 3,120,000 جنيه.
• مساحة 81 متر² | بسعر 3,402,000 جنيه.
• مساحة 83 متر² | بسعر 3,486,000 جنيه.
• مساحة 86 متر² | بسعر 3,440,000 جنيه.
• مساحة 97 متر² | بسعر 3,589,000 جنيه.

مشروعات أخرى في الغردقة: ميسكا الغردقة 

أنظمة التقسيط والسداد في منتجع Sunset 3

قدمت الشركة المطورة نظام مريح للحجز والتقسيط في منتجع صن ست 3 راس البر يتمثل فيما يلي:

• دفع 40% مقدم حجز.
• التقسيط على 6 سنوات.
• يمكنك استلام وحدتك بشكل فوري.
• عند الدفع فوري فإنه يمكنك الحصول على خصم 7%.

خدمات منتجع صن ست 3 راس البر

يضم منتجع Sunset 3 العديد من الخدمات التي تسهل على السكان الأمور الحياتية بالإضافة إلى الراحة والاسترخاء، وأهمها

• منطقة مخصصة للكافيهات والمطاعم المميزة والمشهورة حيث تضم العديد منها.
• شلالات مياه تضفي مظهر رائع وجو من الهدوء.
• مناطق مخصصة للأطفال بالاضافة إلى أكوا بارك يضم أفضل الألعاب المائية.
• حمامات سباحة متنوعة، ومنها مسبح مغطى مخصص للسيدات لمزيد من الراحة والخصوصية.
• يضم منتجع Sunset 3 مول تجاري ضخم به أفضل المحلات التجارية وأحدث الماركات عالميا، وأيضا هايبر ماركت لتوفير الاحتياجات اللازمة للسكان وكذلك فود كورت.
• لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم تتوفر خدمات أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة.
• مساحات متنوعة للوحدات بأسعار مميزة، مع توفر أنظمة تقسيط مريحة وسهلة.
• يتوفر مسجد كبير لأداء الصلوات والشعائر الدينية.

مميزات منتجع صن ست 3 راس البر

هناك العديد من المميزات التي تجعل السكن في منتجع Sunset 3 راس البر فرصة مميزة لمن يفضلون الرفاهية والاسترخاء وأهمها ما يلي:

• المساحات الخضراء التي تشغل 75% من المساحة الكلية حيث يمكن رؤيتها في جميع أجزاء المنتجع مما يضفي مظهر ساحر وخلاب.
• التصميمات الرائعة التي تعطي مظهر ساحر ومميز، بالإضافة إلى المساحات الترفيهية والخدمية التي تضيف جو من الهدوء والسكينة.
• التقسيم المثالي للمشروع، حيث تغلب المساحات الخضراء والمساحات الترفيهية من المساحة الكلية للمنتجع.
• تقسيم منتجع Sunset 3 راس البر إلى 5 ميني كمبوند ليكون كل كمبوند له نظام الحراسة والأمن المستقل الخاص به.
• الخدمات الترفيهية المميزة للكبار والصغار، حيث أن السكن في منتجع صن ست 3 راس البر فرصة للاستمتاع والتميز
• موقعه المميز الراقي أمام النيل مباشرة حيث أن ذلك يجلب جو من الهدوء والراحة، بالإضافة إلى المظهر الطبيعي النقي والرائع.
• وقوعه بالقرب من شواطئ مختلفة منها شاطئ النخيل، واقترابه من المدن والمنتجعات الراقية.
• الخدمات المتكاملة التي يقدمها المنتجع للسكان تعمل على تلبية جميع احتياجاتهم من المنتجع دون الحاجة للذهاب إلى المناطق المجاورة.
• مساحات الوحدات المتنوعة التي تتناسب مع كافة الاحتياجات والأذواق.
• الأسعار المميزة وأنظمة الدفع المريحة التي تقدمها الشركة المطورة.

مشروعات أخرى في الغردقة: منتجع باي ويست الغردقة

عيوب منتجع صن ست 3 راس البر

قد يوجد بعض العيوب في مشروع Sunset 3 بمدينة رأس البر، حيث أن:

• الأجواء المزعجة التي يتوقعها العميل لأن المشروع سياحي مصيفي وسكني ذو عدد كبير من الوحدات السكنية.
• لكن قلة المساحة المخصصة للمباني والوحدات في مقابل المساحة الخاصة باللاند سكيب والخدمات يوفر أجواء هادئة.
• من أبرز العيوب أيضا عدم وجود وحدات سكنية أخرى غير وحدات الشقق، فلا توجد وحدات فلل توين هاوس وغير ذلك.
• كما لا يوجد وحدات كبيرة جدا في المساحة في القرية ولا يوجد وحدات تجارية.
• ولكن وجود وحدات من الشقق بأدوار مكررة يوفر بدائل للوحدات الغير متاحة.
• الأسعار العالية في المشروع هي من أهم العيوب التي تسيطر عليه وعلى الوحدات السكنية وغير السكنية في المدن السياحية.
• ولكن تلك الأسعار العالية بسبب رقي الموقع ورقي الخدمات وارتفاع أسعار العقارات المصرية بسبب الحالة الاقتصادية.
• وضع المطور العقاري أنظمة سداد تحل مشكلة الأسعار.

مزايا الاستثمار في منتجع Sunset 3

مدينة رأس البر واحدة من المدن الساحلية المتوقع  لها مستقبل متطور، لذا يعد شراء وحدة سكنية في منتجع صن ست 3 راس البر استثمارا ناجحا كالآتي:

• توفير وحدة سكنية مصيفية وسكنية في مكان راقي ذو كثافة سكانية غير عالية بعيدا عن ازدحام القاهرة للحصول على المتعة والاسترخاء.
• تكامل الخدمات والمرافق يجعل وحدتك السكنية مميزة، وبالتالي يمكنك بيعها بأعلى سعر بعد سنوات.
• إذا لم تكن تنوي استخدام وحدتك دائما فيمكنك الحصول على إحدى الوحدات السكنية المميزة وتأجيرها للأسر والأفراد والحصول على عائد سنوي.
• تأتي مدينة راس البر كواحدة من أفضل المدن الجذابة التي يعد استثمارك فيها ناجحا ومميزا كالآتي:
  • المدينة ذات موقع استراتيجي مميز.
  • رأس البر ذاتي طابع ساحلي، حيث يصطف على سواحلها الشاطئ الرائعة والتي تطل عليها الوحدات السكنية بشكل مباشر.

المطور العقاري لمنتجع صن ست 3 راس البر

مشروع Sunset 3 المميز اقتبس نجاحه من نجاح وتفوق الشركة المطورة له، وهي:

• قام بالعمل على المشروع شركة الصفوة للتطوير العقاري والتي لها تاريخ مميز ولامع في المجال العقاري الذي امتد على ما يزيد عن 20 عام.
• قد حققت العديد من المشاريع في مصر التي تمثلت فيها البراعة والإتقان، وتلبية جميع متطلبات السكان لتضمن لهم الراحة والخصوصية.
• أيضا تنوعت مشاريعها العقارية لتشمل مشروعات أخرى بجانب المشروعات السكنية ومنها السياحية والتعليمية والتجارية والطبية.
• تعمل في مشاريعها على المواكبة بين التراث والأصالة بجانب مستجدات العصر الحديث وهو ما يميز جميع مشاريعها.
• تعمل دائما على أن تنفذ المشروعات بجودة ومعايير تتفوق على ما يطمح إليه العميل من حياة سكنية أو استثمار ناجح، وتأتي مشروعاتها دائما مبتكرة ومحترفة ومميزة.
• تعتمد على طاقم ناجح ومميز في التصميم والتنفيذ ووضع الخطط الهندسية.
• عملت على إنشاء منتجع صن ست 3 راس البر بعد النجاح الباهر الذي حققته الشركة المطورة في منتجع صن ست 1 ومنتجع صن ست 2.

مشروعات أخرى في الغردقة: ريف تاون سوما باي 

أهم الأعمال السابقة لشركة الصفوة للتطوير العقاري

قامت شركة الصفوة للتطوير العقاري بعدد من المشروعات السكنية والسكنية والتعليمية وكذلك التجارية، وأبرز هذه المشاريع ما يلي:

1. المشروعات السكنية

• منتجع صن ست 3 راس البر
• هاي سيتي مدينة العبور
• الصفوة اليجانس تاور بحي الجامعة في المنصورة
• كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة
• كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية الجديدة
• برج الصفوة مدينة نصر
• بيرل المنصورة الجديدة.

2. المشروعات التجارية

• مول SUD
• صن ست مول
• تريد سنتر
• هاي سيتي مول
• فاينانشيال هاب
• كابيتال هاب 1
• كابيتال هاب 2
• برج الصفاء الطبي
• برج النخبة الطبي

3. المشروعات السياحية

• منتجع صن ست 1
• منتجع صن ست 2
• منتجع صن ست 3

4. المشروعات التعليمية

• مدرسة مافريكس الدولية.
• مدرسة الصفوة الدولية.

مشروعات أخرى في الغردقة: كمبوند كذا بلانكا الغردقة 

ومن هنا نكون انتهينا من توضيح أهم المعلومات عن منتجع صن ست 3 راس البر، والتي تتمثل في موقع المشروع ومساحته وتصميمه، بالإضافة إلى أسعار الوحدات وأنظمة الدفع والتقسيط، وأهم الخدمات والمميزات، كما أوضحنا أهم النقاط عن المطور العقاري والأعمال السابقة للشركة.