اسعار كمبوند كاتليا التجمع الخامس 2024 – Compound Cattleya New Cairo

مدينة القاهرة الجديدة مدينة متطورة تضم العديد من الكمبوندات السكنية الراقية، ولكن اسعار كمبوند كاتليا التجمع الخامس واحدة من أهم ما يميز كمبوند كاتليا ويجعله مثالي، بالإضافة لما يقدمه للعملاء من خدمات سكنية لحياة مثالية راقية.

اسعار كمبوند كاتليا التجمع الخامس

تتميز اسعار كمبوند كاتليا التجمع الخامس Compound Cattleya New Cairo بتكافؤها مع ما يقدم في مقابلها من خدمات ومرافق ومزايا، حيث جاءت تفاصيل الأسعار كالآتي:

• يبدأ سعر الوحدة في كمبوند كاتاليا من 9,052,925 جنيه، ويختلف سعر المتر المربع من وحدة لأخرى.
• تختلف أسعار الوحدات بحسب نوع الوحدة والمساحة الإجمالية لها وإطلالتها وتشطيبها الداخلي، وقربها من المرافق والخدمات وغير ذلك من العوامل.
• أسعار الوحدات تختلف أيضا بناء على طريقة الدفع، حيث الدفع الفوري يكون أقل سعرا من الدفع بنظام التقسيط.

1. اسعار كمبوند كاتليا التجمع الخامس للشقق

•  مساحة 182 متر² بسعر | 13,631,450 جنيه
•  مساحة 119 متر² بسعر | 9,158,975 جنيه
•  مساحة 178 متر² بسعر | 13,339,550 جنيه
•  مساحة 119 متر² بسعر | 9,340,450 جنيه
•  مساحة 121 متر² بسعر | 9,052,925 جنيه

2. اسعار كمبوند كاتليا التجمع الخامس للشقق بحديقة

•  مساحة 167 متر² بسعر | 12,971,000 جنيه
•  مساحة 167 متر² بسعر | 13,511,900 جنيه
•  مساحة 118 متر² بسعر | 9,878,060 جنيه
•  مساحة 160 متر² بسعر | 12,377,840 جنيه
•  مساحة 182 متر² بسعر | 14,623,528 جنيه.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس: كمبوند ستون بارك التجمع الخامس

نبذة عن كمبوند Cattleya

الوحدات السكنية في مشروع كاتليا في مدينة التجمع الخامس يتوفر بها أفضل تفاصيل للتنفيذ المعماري حيث:

• المشروع هو مجمع سكني استثنائي في قلب القاهرة الجديدة وتحديدا في منطقة التجمع الخامس.
• قدم المشروع شركة أرابكو للتطوير والاستثمارات العقارية بخبرتها ومهارتها ووفرت اسعار كمبوند كاتليا التجمع الخامس المميزة.
• حظى المشروع بموقع استراتيجي يوفر القرب من أهم الطرق والمحاور المؤدية إليه ليكون خيار مثالي للمعيشة والسكن.
• صمم الكمبوند بأحدث الخطط الهندسية والمعمارية والتصميمات العصرية ليكون مناسبا لكافة الأذواق.
• يوفر الخدمات المتنوعة الأساسية وأيضا الأنشطة عالية الجودة، سواءً أنشطة ترفيهية أو أنشطة تجارية وغير ذلك مما يلبي حاجة السكان لكل الفئات العمرية.
• الشركة المطورة وفرت وحدات في المشروع تتميز بأنها ذات أسعار تنافسية وبمساحات متفاوتة تلبي كافة الاحتياجات وتتناسب مع كل الميزانيات.
• أنظمة التقسيط المتاحة متوافقة مع اسعار كمبوند كاتليا التجمع الخامس، حيث توفر أكثر من طريقة للسداد المرن.
• تصميم المشروع امتاز بطابع الفخامة الأوربية والعمارة الحديثة.
• دمجت فيه الأصالة مع العصرية والتطور، واهتم في التصميمات بأدق التفاصيل.
• صممت الوحدات بأعلى الخامات وعلى مستوى عالي من التشطيبات والديكورات الداخلية والتفاصيل الهندسية، مع توفير كل سبل الراحة في تصميم الوحدات.
• المناظر الطبيعية تخطف الأعين في كمبوند كتاليا، حيث اللاند سكيب والمساحات الخضراء الكبيرة والحدائق والبحيرات الصناعية لسحر طبيعي رائع.
• الإطلالات السكنية رائعة جذابة.
• اهتم بالديكورات الخارجية أيضا، حيث التقسيم المثالي للمشروع وتوزيع الوحدات السكنية بصورة مثالية يتخللها المساحات الخضراء والخدمات.

موقع كمبوند كاتاليا التجمع الخامس

أما عن موقع الاستراتيجي الذي اختاره المطور العقاري في قلب القاهرة الجديدة والذي رفع من اسعار كمبوند كاتليا التجمع الخامس فهو:

• قريب من منطقة جولدن سكوير في قلب مدينة التجمع الخامس الراقية.
• في منطقة من أكثر مواقع مدينة القاهرة رقيا وأمانا وهدوء، وقريب من أهم المعالم المشهورة البارزة والهامة.
• على مقربة من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تؤدي الى المدن المختلفة، والتي تصل إلى قلب القاهرة، ويسهل الوصول الى المشروع من مختلف الاتجاهات.
• يقترب كمبوند Cattleya من أهم الكمبوندات السكنية الراقية والمناطق الفخمة.
• الموقع تتكامل فيه المرافق التجارية والترفيهية والتعليمية وغيرها من المرافق الأساسية.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس: كمبوند روك فيرا التجمع الخامس

أهم المعالم القريبة من Compound Cattleya New Cairo

من الأسباب المتحكمة في اسعار كمبوند كاتليا التجمع الخامس الموقع المميز، وعندما تكون في كمبوند كاتاليا فأنت في موقع بقلب مجموعة من أهم المعالم المشهورة، كالآتي:

• على بعد أقل من ست دقائق من الجامعة الامريكية.
• حوالي خمس دقائق فقط تفصل بين المشروع وبين طريق السويس الرئيسي.
• شارع التسعين الشمالي المشهور في مدينة التجمع الخامس يقع على بعد خمس دقائق تقريبا، والذي تقع فيه أشهر وأرقى الكمبوندات.
• حوالي ربع ساعة فقط لتصل من الكمبوند إلى مطار القاهرة الدولي.
• يقترب كمبوند Cattleya من نوادي رياضية منها نادي بلاتينيوم الرياضي، وأيضا نادي وادي دجلة.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند كاتليا التجمع الخامس

صمم المطور العقاري مشروعه بنوع واحد من أنواع الوحدات وهي الوحدات الشقق كالآتي:

• شقق: مساحتها تبدأ من 80 متر2، وهي خيار مناسب للأسر الصغيرة أو للسكن الفردي.
• شقق كبيرة بمساحات تبدأ من 200 متر2، وتضم أربع غرف، وهي الأكثر تناسبا مع الأسر الكبيرة والباحثين عن الرقي والخصوصية .
• جميع الوحدات في الكمبوند كاتاليا تسلم إلى العميل بنظام التشطيب الكامل، وتختلف اسعار كمبوند كاتليا التجمع الخامس حسب مميزات التشطيب والمساحة.
• تستحوذ الوحدات في المشروع على مساحة تبلغ 30% فقط من إجمالي المساحة الكلية، لتكون المساحة الباقية عبارة عن مساحة خاصة بالأنشطة الخدمية والترفيهية.

أنظمة السداد والتقسيط في Compound Cattleya New Cairo

أما عن أنظمة الدفع والسداد لاسعار كمبوند كاتليا التجمع الخامس، فقد اهتم المطور العقاري أن يجعلها متعددة تناسب كافة الميزانيات، فقد جاءت كالآتي:

1. النظام الأول

• حجز الوحدة بدون مقدم.
• تقسيط سعر الوحدة على خمس سنوات.

2. النظام الثاني

• مقدم حجز 10%.
• تقسيط ست سنوات.

3. النظام الثالث

• مقدم حجز 15%.
• تقسيط سبع سنوات.

4. النظام الرابع

• مقدم حجز 20%
• تقسيط ثمانية سنوات.
• في كل أنظمة التقسيط يتم 8%.
• تسليم الوحدات للعملاء في المشروع يتم بدءا من العام 2027.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس: كمبوند جريا التجمع الخامس

خدمات كمبوند Cattleya

ما هي الخدمات التي يوفرها لك المطور مقابل اسعار كمبوند كاتليا التجمع الخامس ليكون هو الخيار الأفضل والامثل؟ إنها كالآتي:

• الخدمات التجارية والمحلات المختلفة التي تسوق للبراندات المحلية والعالمية والسلع اليومية والترفيهية، لوجود مول تجاري في المشروع.
• حمامات السباحة التي تتوسط كل مجموعة من الوحدات، والتي تختلف في العمق والحجم لتناسب الصغار والفئات العمرية المختلفة.
• الكافيهات المتعددة والمطاعم العالمية التي توفر للعملاء مجموعة من القوائم المختلفة للمأكولات الشرقية والغربية والمشروبات المميز.
• يوجد مناطق خاصة للأطفال، وهي مناطق ترفيهية تضم الوسائل الترفيهية والألعاب والأنشطة، بالإضافة لوجود حماية دائما للأطفال.
• طاقم الحراسة والأمن الذي يعمل على مدار اليوم على البوابات وداخل مناطق الكمبوند.
• كاميرات المراقبة الحديثة ذات الدقة العالية التي تتثبت في كل زوايا المشروع وتلتقط كل التحركات.
• يوجد خدمات صيانة دائما في المشروع، سواء صيانة الوحدات من الداخل أو صيانة شوارع المول وخدماته ومرافقه العامة.
• لمحبي التريض والسير وسط الهواء النقي يوجد مسارات وتراكات تم تصميمها في مأمن من حركة السيارات، ويمكن أيضا استخدامها لركوب الدراجات.
• رفع نظام الأمان والسلامة في المشروع عن طريق وجود أنظمة التعامل مع الحرائق وإصدار الإنذارات عند وقوعها.
• الخدمات الطبية في المشروع توفر للعملاء صيدليات لبيع أدوية وأدوات تجميلية وغير ذلك من الخدمات الطبية.
• ممارسة الحمية الرياضية في أي وقت لوجود جيم تم تجهيزه بأعلى أجهزة رياضية على مستوى متطور، مع وجود مدربين ذو كفاءة عالية.
• للحصول على قسط من الاسترخاء والراحة تم توفير مركز صحي، والذي يمكن من خلاله الحصول على السبا والجاكوزي والساونا وغير ذلك.
• الخدمات المصرفية في المشروع متاحة لوجود ماكينات الصرف الآلي القريبة من معظم الوحدات.
• كما يوجد جراج يتسع لسيارات الملاك جميعهم، ويتميز بوجوده تحت الأرض لئلا يتسبب في مظهر التكدس الغير حضاري.
• التكييف المركزي يوجد في كل الكمبوند.

مزايا كمبوند Cattleya

تعرف على أفضل المزايا الموفرة في مقابل اسعار كمبوند كاتليا التجمع الخامس:

• المساحة الكبيرة للمشروع التي استطاع  المطور من خلالها أن يضم فيها كل الخدمات والمرافق والوحدات السكنية الكبيرة.
• تتميز الوحدات السكنية بالتفاوت في المساحات لتوفير وحدات مناسبة لكل الاحتياجات وعدد أفراد الأسر.
• قدم المطور العقاري لعملائه مجموعة من أنظمة السداد التي تتيح الدفع بمقدم وبدون مقدم وعلى المدى الطويل لتسهيل السداد.
• الموقع الاستراتيجي والحيوي للموقع يسهل على العميل إمكانية الوصول إليه من المدن والطرق والاتجاهات المختلفة.
• للباحثين عن التشابه والتميز يضم المشروع نوع واحد من الوحدات لتكون جميعها متشابهة في التصميم والشكل والإمكانيات.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس: كمبوند الكا التجمع الخامس

عيوب كمبوند كاتليا التجمع الخامس

على الرغم من تلك المزايا الهائلة والخدمات المتكاملة في المشروع إلا أن المطور العقاري لم يستطع أن يتغلب على بعض العيوب كالآتي:

• في إطار تسليم الوحدات كاملة بالخدمات الموعودة للعميل سيتم تسليم الوحدات في عام 2027 حسب ما أعلنت عنه الشركة، لذلك لا يوجد تسليم فوري.
• اسعار كمبوند كاتليا التجمع الخامس قد تكون مرتفعة قليلا، لوقوعه في إحدى المدن الراقية والمشهورة في القاهرة الجديدة، بالإضافة لرقي الخدمات المقابلة لذلك السعر.
• لكن لحل مشكلة ارتفاع الاسعار وضع المطور العقاري أربعة أنظمة مختلفة للسداد بالتقسيط.
• من أبرز العيوب في المشروع أنه لا يضم إلا وحدات الشقق فقط، وبالتالي ف‘ن الباحثين عن وحدات فلل وتوين هاوس وغير ذلك لا يتوفر مطلبهم.
• كما لا يوجد وحدات إدارية أو وحدات طبية وتجارية.
• ولكن مساحات الشقق يتوفر منها مساحات متفاوتة تصل إلى أكثر من 200 متر، مما يعني وجود وحدات بديلة عن الوحدات الأخرى.

المطور العقاري لكمبوند كتاليا القاهرة الجديدة

نجاح أي مشروع  استثماري وسكني يأتي من نجاح الشركة المسؤولة عن تنفيذه وتصميمه، لذلك نتعرف على الشركة المطورة لكمبوند والتي وحددت اسعار كمبوند كاتليا التجمع الخامس:

• هي  شركة أرابكو للاستثمار والتطوير العقاري، وهي إحدى الشركات الرائدة في المجال العقاري في مصر.
• الشركة تمتد لأكثر من حوالي 30 سنة في سوق العقارات، سواء في الأراضي المصرية أو خارجها.
• انطلقت الشركة في مدينة دبي وتأسست فيها حيث كانت بدايتها في الإمارات  العربية المتحدة.
• توسعت ونمت على المستوى العالمي بنشاطها ومشروعاتها الناجحة.
• الشركة أطلقت المشاريع العديدة سواء كانت مشاريع تجارية كبرى ومشاريع سكنية وسواء كانت في الإمارات أو في مصر.
• تخطت مشاريعها 350 مشروع.
• توسعت في مشروعات التي نفذتها في الأراضي المصرية، واستطاعت أن تصممها بمعايير دقيقة.
• اعتمدت على دراستها الدقيقة للاحتياجات التي يطلبها العملاء في المشروعات مع التزامها بقوانين الهندسية.
• جاءت مشروعاتها معتمدة على استخدام التقنيات الحديثة والأساليب المتطورة.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس: كمبوند ايفوري ايست التجمع 

أخيرا كانت تلك نبذة مطولة عن اسعار كمبوند كاتليا التجمع الخامس وما يقابل تلك الأسعار من مزايا وخدمات وأهم المرافق المتاحة، وأنواع الوحدات ومساحتها وخدماتها وتصميمها وتشطيبها، بالإضافة لنبذة عن الموقع الخاص بالمشروع ومساحته والمطور العقاري للمشروع.