أسعار ايست سايد القاهرة الجديدة 2024 – East Side New Cairo

ايست سايد القاهرة الجديدة هو مول تجاري تجتمع فيه الوظائف العملية والوحدات التجارية المصحوبة بالانسيابية الجمالية والراحة المضمونة للعملاء والزوار والملاك، ويتميز بأنه مول تجاري متكامل الخدمات والمميزات التجارية والترفيهية.

ايست سايد القاهرة الجديدة

يعد مول ايست سايد القاهرة الجديدة رمز عقاري حضاري تجاري جذاب وفيه تتقاطع أغلب المميزات التي يبحث عنها الزائر والمالك، فهو:

• تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع مول East Side New Cairo حوالي 170 فدان، ولذلك فإن لديك الفرصة للحصول على وحدات بمساحات كبيرة جدا لمشروعك التجاري.
• صمم المول لتلبية الاحتياجات التجارية للزائر لتضمن للمالك مستوى تجاري مربح.
• المداخل للمول مصممة كتحفة معمارية بالإضافة للردهات الفسيحة ذات الإضاءة الجيدة.
• أرضيات  المول خرسانية مصقولة ومزينة، أما الأسقف فتتميز بأنها بارتفاع يبلغ خمسة أمتار.
• تعددت أنواع الوحدات في مول East Side New Cairo ما بين وحدات إدارية ومقرات تجارية وإدارية ومكاتب، وتتفاوت المساحات والأسعار تبعا لذلك.
• المشروع من تصميم شركة لاند صبور للتطوير العقاري والإنشاءات العقارية.
• قسم ايست سايد التجمع الخامس لخمسة طوابق علوية وكذلك دور أرضي، بالإضافة إلى 3 طوابق مخصصة للجراج.
• ستجد مكاتب إدارية دوبلكس ومباني كاملة ذات مساحات مختلفة  تبلغ حوالي 12 مبنى.
• المباني الإدارية في المول تتكون من طابق أرضي و3 طوابق أسفل الأرض، وأيضا 5 طوابق علوية وهي متنوعة ما بين ستاند ألون وبين دوبلكس.
•  للوحدات الاستثمارية خصص لها  مساحات كبيرة والمتفاوتة سواءً للوحدات الإدارية أو التجارية أو الطبية في داخل المول.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: مول كاسكادا بلازا القاهرة الجديدة 

موقع East Side New Cairo

مدينة القاهرة الجديدة من المدن الحديثة المتطورة والأفضل، ولذا تم اختيارها لمشروع ايست سايد القاهرة الجديدة، وموقعه:

• يتميز بالقرب من المناطق والمحاور الرئيسية والمعالم البارزة، فهو في سهل الانتقال منه وإليه من مختلف مناطق القاهرة.
• يقع بين محور يوسف السباعي ومحور محمد نجيب، وعلى مقربة أيضا من الطريق الدائري.
• يمكن الانتقال من المول بسهولة إلى مناطق شرق القاهرة.
• يقترب أيضا بطرق مباشرة لطريق السويس.
• كما يقع على مقربة من معالم مهمة مثل الجامعة الأمريكية في القاهرة، حيث يفصله 15 دقيقة فقط.
• يستغرق الوصول من المول إلى مصر الجديدة حوالي 6 دقائق أو أقل.
• كما يبعد المول عن مطار القاهرة بمدة 12 دقيقة أو أقل، ويبعد عن منطقة المعادي بنصف ساعة.
• يمكن الوصول إلى المول من وسط المدينة فيما يقل عن ساعة إلا ربع، ويبعد عن ثري سيكستي مول فقط بربع ساعة تقريبا.
• أما العاصمة الإدارية الجديدة فتبعد عن مول ايست سايد القاهرة الجديدة بحوالي أقل من نصف ساعة، وثلث ساعة فقط بين المول وبين وان ناينتي أيضا.

أسعار الوحدات في مول ايست سايد القاهرة الجديدة

سعر الوحدة في مول ايست سايد القاهرة الجديدة يختلف باختلاف نوع الوحدة حيث وحدات المكاتب أو الوحدات الإدارية وغير ذلك، كما أن:

• نظام الدفع الفوري يضمن للعميل سعر أقل من الدفع عن طريق تقسيط سعر الوحدة.
• لذلك فإن أسعار الوحدات تختلف اختلافا كبيرًا لعدة أسباب، ويتراوح متوسط سعر الوحدات في مول ايست سايد القاهرة الجديدة ما بين 12,400,000 مليون جنيه و199,000,000 مليون جنيه.
• بينما يصل سعر المتر المربع إلى 118,095 ألف جنيه.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: كمبوند كليو ايست القاهرة الجديدة 

مساحات الوحدات في مول ايست سايد القاهرة الجديدة

إذا أردت الحصول على وحدة تجارية خاصة الوحدات الإدارية الكبيرة: فإن مول ايست سايد القاهرة الجديدة فرصة مميزة لأنه:

• تصل فيه المساحات للوحدات إلى ما يقرب من 1900 م مربع، وهي مساحة ضخمة قليلا ما يوفرها لك المطور العقاري في المشروعات.
• تبدأ مساحة وحدات المكاتب من 37 م مربع، وتصل إلى حوالي 105 م مربع، وجميعها وحدات تسلم في العام 2027 بدون تشطيب.
• تتراوح أسعار وحدات المكاتب في المول ما بين 12,400,000 مليون جنيه إلى 35,000,000 مليون جنيه للوحدة.
•  بينما سعر المتر المربع لوحدات المكتب ما بين 118,095 ألف جنيه و945,946 ألف جنيه.
• أما الوحدات الإدارية فتكون ذات مساحات كبيرة تبدأ من 1675 م مربع وحتى 1900 مربع.
• ويبلغ سعر الوحدات الإدارية في المول ما بين 177,550,000 مليون جنيه، وحتى 199,000,000 مليون جنيه.
• وسعر المتر المربع الواحد في الوحدات الإدارية يبدأ من 105,403 ألف جنيه و 106,000 ألف جنيه.
• جميع الوحدات الإدارية في الدور الأرضي، ويتم استلامها بدون تشطيب، مع بدء تسليم الوحدات في عام 2027.

أنظمة الدفع و السداد في East Side New Cairo

وفرت شركة لاند مارك صبور العقارية أنظمة تضمن للعملاء تسهيلات السداد ودفع سعر الوحدات على أقساط طويلة المدى كالآتي:

• يدفع العميل أولا مقدم التعاقد وهو بنسبة 5%.
• ثم يدفع 5% من سعر الوحدة عن توقيع عقد الشراء.
• يتم دفع 7% من سعر الوحدة صيانة.
• يمكن تقسيط المتبقي على مدة 7 سنوات بأقساط متساوية.
• جميع الوحدات لا يتم تسليمها قبل عام 2026.

خدمات مول ايست سايد القاهرة الجديدة

تميز مول ايست سايد القاهرة الجديدة بالخدمات المتكاملة التي تجعله فرصة قيمة للمستثمرين، حيث:

• المساحات خضراء والمسطحات المائية التي تغطي أغلبية المساحة الإجمالية للمشروع، والتي تمنح الهدوء والتسوق الممتع.
• المصاعد كهربائية التي تتميز بأنها عالية السرعة لتوفير الوقت، والتي تتاح لكل مبني من مباني المشروع.
• تكييف مركزي لضبط درجة الحرارة في المول حسب الارتفاع والانخفاض.
• إنترنت مركزي موصل لكل الوحدات داخل المول.
• أنظمة حديثة لإدارة المباني بالتقنيات الحديثة.
• منطقة مخصصة للكافيهات وللمطاعم التي تقدم القوائم المختلفة من المأكولات والمشروبات.
• قاعات لعقد المؤتمرات والاجتماعات ومجهزة بالتجهيزات المميزة.
• مناطق ترفيهية داخل المول للحصول على الأوقات الممتعة.
• أنظمة حديثة للطوارئ، وتستخدم للتعامل عند حالات حدوث الحرائق.
• بنوك وماكينات صرافة داخل المول لتتيح للعملاء سحب المبالغ النقدية بسهولة دون الحاجة للخروج من المول.
• أدوار تحت الأرض كبدروم مكون من عده طوابق ومخصص لكل مبني دور على حدة للجراج لركن السيارات.
• المولدات الكهربائية التي تعمل تلقائيا في الحالات الطارئة وقطع التيار الكهربي.
•  أمن وحراسة للمداخل كلها مع نظام كاميرات المراقبة في مول ايست سايد القاهرة الجديدة
• ممرات لركوب الدرجات والاستمتاع بها بعيدًا عن حركة السيارات.
• خدمات الصيانة والنظافة التي تعمل طوال اليوم.
• هايبر ماركت لتوفير كافة احتياجات الزوار والملاك اليومية الأساسية، والمحلات المختلفة التي تبيع مختلف البراندات والماركات.
• شاشات عرض إرشادية للعملاء والزوار.
• صيدليات توفر الخدمات الطبية العالية والمميزة من أصحاب الخبرات الطبية.
• إمكانية شحن بطاريات السيارات في المول.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: مول سنترال القاهرة الجديدة

مميزات مول ايست سايد القاهرة الجديدة

أما عن أهم وأبرز المميزات التي يحظى بها مول ايست سايد القاهرة الجديدة فمنها ما يأتي:

• التصميمات الراقية والرائعة التي تميز بها المول وتفرد بها عن غيره.
• التنوع بين الوحدات التجارية من وحدات إدارية ومكاتب وغير ذلك.
• الوحدات المختلفة المساحات التي تضمن للعميل الحصول على المساحة المناسبة لنشاطه التجاري.
• التقسيم الجيد للمشروع بحيث يختص كل طابق بنوع من أنواع الوحدات، بالإضافة إلى تقسيم المباني والمساحة الإجمالية ما بين المنشآت والخدمات والمساحات الخضراء.
• المساحات الكبيرة الفريدة التي يختص بها مول ايست سايد القاهرة الجديدة، حيث تصل إلى ما يقرب من 2000 م مربع.
• الموقع المتميز للمشروع الذي يسهل على العملاء الوصول إليه والانتقال منه.
• الأسعار المناسبة بالمقارنة بالخدمات والمميزات المقدمة للمول، وأيضًا أنظمة السداد بالتقسيط.

 عيوب مول ايست سايد القاهرة الجديدة

يتميز مول ايست سايد القاهرة الجديدة بالمميزات الفريدة التي تتطلب بعضًا من الوقت والأمور التي يراها البعض مشكلة:

• تنتهي مرحلة البناء والتشييد في مول ايست سايد القاهرة الجديدة في عام 2027، مما يجعل بعض العملاء يشتكي من عدم وجود تسليم فوري للوحدات.
• ولكن المخطط الإنشائي للكمبوند يجب أن يسير على النمط الزمني المحدد ليكون العميل على رضا كامل بالخدمات والمميزات في المول.
• السعر العالي للوحدات العقارية المختلفة بسبب انخفاض قيمة العملات أثر أيضا بالارتفاع على سعر الوحدات في المول.
• حلاً لمشكلة ارتفاع الأسعار قدمت شركة لاند مارك صبور التسهيلات في السداد بتقسيط سعر الوحدات على مدد زمنية طويلة وبأنظمة مريحة.
• تقسيم المول المصمم بشكل مميز يضمن للعملاء حل مشكلة الضوضاء والصخب الذي يسببه اختلاط أنواع الوحدات في نفس الطوابق.

مميزات الاستثمار في مول ايست سايد القاهرة الجديدة

احصل على أفضل المميزات الاستثمارية عند شرائك للوحدات التجارية في مول ايست سايد القاهرة الجديدة، حيث:

• مشروعك الاقتصادي تم تمهيد جميع المقومات له من خدمات ومميزات جاذبة للعملاء وموقع سهل الوصول وغير ذلك.
• اشتري وحدتك التجارية في المول، وابدأ في نشاطك الاقتصادي مع تسديد سعر الوحدة بالتقسيط المريح.
• يمكن شراء الوحدات إذا كنت تريد الحفاظ على مدخراتك المالية، حيث تحويلها إلى عقار في مول ايست سايد في القاهرة الجديدة لارتفاع أسعار العقارات.
• شراء الوحدات في المول يضمن لك حماية رأس مالك من تداعيات التضخم والانهيار للعملات المختلفة.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة:  كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة

المطور العقاري لمول ايست سايد القاهرة الجديدة

تألقت شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري بين الشركات العقارية المشهورة، وهي:

• ليست متميزة المشاريع العقارية على المستوى المصري فقط، بل إنها تمتلك مشروعات خارج مصر في دول مثل أسبانيا ودبي.
• أنشئت شركة لاند مارك صبور في عام 2007م، ثم كرست مشروعاتها العقارية لتصميم تلك التجارب التحويلية عبر المجتمعات المزدهرة وتصميم الوجهات المتكاملة.
• الشركة تفخر بمجموعتها المختارة والناجحة بين المشاريع العقارية التي تعد في المنزلة الأولى والمنزلة الثانية.
• بدأت الشركة رحلتها العقارية على الأراضي المصرية، بمشروعين في القاهرة الجديدة بتميز.
• ركزت في المشروعات المصرية على التميز والاهتمام بالذوق العالي المتكامل وتخطي كل التوقعات.
• تسعى الشركة لتكوين المعيشة بتصميم أماكن أكبر تندمج فيها الجودة والرقي مع السلاسة والراحة و التميز.
• قيادة الشركة ترجع للمهندس أحمد صبور بما يمتلك من خبرات عقارية طويلة أسهمت في كل ذلك النجاح.
• المهندس أحمد صبور هو الشريك والمؤسس للشركة المشهورة الأهلي للتطوير العقاري.

الأعمال السابقة لشركة لاند مارك صبور

العديد من المشاريع العقارية السكنية والتجارية الناجحة في مصر وخارجها نفذتها شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري، ومنها:

مميزات مدينة القاهرة الجديدة

مدينة القاهرة الجديدة هي إحدى المدن المتميزة التي تم تأسيسها بالنظام الحديث المتطور والبنية التحتية المتميزة، وتتميز بما يأتي:

• تتبع القاهرة الجديدة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ومساحتها الاجمالية  70 فدان، إضافة إلى 15 فدان تم إضافتهم لها لتصبح 85 فدان.
• المدينة تضم 5 أحياء سكنية راقية وهم مدينة التجمع الخامس والثالث والأول، هذا بجانب الامتداد الجنوبي، وأخيرا الشرقي.
• التخطيط الفني للمدينة جعلها تضم كل أنواع الخدمات، بعد أن خصص 43.876 فدان منها للوحدات السكنية، كما خصص 5911 فدان منها للخدمات.
• تحدد 3180 فدان منها للمشروعات السياحية و 1265 فدان مخصصين للصناعة، و 5760 فدان مخصصين للنشاط التجاري.
• المدينة موقعها مميز في شرق القاهرة، حيث تقع بين طريق القاهرة السويس الصحراوي وبين وطريق القطامية العين السخنة.
• تتميز المدينة بشوارعها الواسعة، والكثافة السكانية المنخفضة، مما يزيد من معدل الهدوء بها.
• يربط المدينة شبكة طرق متكاملة تسهل الخروج منها والوصول إليها.
• الموقع المرتفع للقاهرة الجديدة أدي إلى حالة الجو المعتدل، فتنخفض درجة الحرارة في القاهرة الجديدة بمقدار 5 درجات عن جو القاهرة.
• المنشآت الترفيهية والمنشآت التجارية والخدمات المختلفة متعددة في القاهرة الجديدة، والتي منها كايرو فيستيفال سيتي، وسفن ستارز، وهلا مول، وأمريكانا بلازا.
• يوجد بها العديد من الخدمات التعليمية الراقية، حيث الجامعة الأمريكية، والجامعة الكندية والجامعة الألمانية، والمدارس كالمدرسة الكندية الدولية، ومدرسة القاهرة التجريبية لغات، والمدرسة الأمريكية الدولية.
• النوادي الكثيرة في المدينة والتي أشهرها نادي وادي دجلة ونادي القاهرة الجديدة وأيضا النادي الأهلي.
• الأحياء السكنية الفريدة التصاميم والمميزة والمتنوعة الوحدات السكنية.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: كمبوندات الشيخ زايد

أخيرا أوضحنا كل التفاصيل حول مشروع مول ايست سايد القاهرة الجديدة المقدم من شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري والذي وفرت فيه الخدمات والمميزات والأسعار التي ذكرناها لكم، بالإضافة إلى الموقع المميز بأهم العوامل الجاذبة للمستثمرين والعملاء.