أسعار قرية دوراي باي رأس البر 2024 – Doray Bay Ras Elbar

قرية دوراي باي رأس البر هي وجهتك لقضاء متعة صيفية وموقع بحري مميز في قلب الخدمات المتكاملة والمزايا الفريدة والرقي، فإذا كنت تبحث عنه التفرد والتميز في الوحدات السياحية والمصيفية المختلفة فإليك التفاصيل عن القرية.

قرية دوراي باي رأس البر

تعتبر قرية دوراي باي رأس البر هي إحدى المشاريع السياحية المميزة التي نفذها المطور العقاري بمعايير راقية، حيث هي:

• مشروع استثنائي ذو موقع متميز، مصمم على مساحة كبيرة تضم الخدمات المختلفة.
• المساحة الإجمالية لقرية Doray Bay Ras Elbar قسمت ما بين مساحة المنشآت والمساحات الخضراء والمساحات الخدمات.
• مساحة المنشآت والمباني هي 14% فقط من إجمالي مساحة المشروع.
• أما 86% من مساحة القرية فخصصت للمنشآت الترفيهية المنوعة واللاند سكيب والمساحات الخضراء والخدمات
• موقع القرية استثنائي استراتيجي مشهور.
• تصميمه فريد يتكون من مباني عديدة، ووحداته متنوعة في المساحة والأنواع والتفاصيل الداخلية.
• كل مبنى مباني القرية يتكون من ثلاثة أدوار فقط ليكون أكثر رقيا وتشابها.
• الواجهة البحرية للمشروع ممتدة على مسافة تبلغ كيلو متر.
• تصميم المشروع مستوحى من عراقة التاريخ، والذي أدمجه المطور العقاري مع التصاميم الحديثة والراحة والخدمات المتكاملة لتوفير أفضل تجربة للمقيمين والزوار.
• يمتد الحرم الواسع للمشروع بمساحة 2000 متر.
• صمم المشروع مجموعة من المهندسين المبتكرين والمبدعين، ويترأسهم ياسر البلتاجي وهاني سعد.
• التصميمات الداخلية لوحدات المشروع جاءت بمستوى عالي من التميز والابتكار والتفرد بالإضافة للديكورات المميزة في عالم التصميم العمراني.
• طور المشروع شركة إم بي جي  التطوير والاستثمار العقاري التي تشتهر خبرتها الواسعة وكفاءتها العالية.

مشروعات أخرى في محافظات مصر الأخرى : قرية بورتو سعيد 

موقع Doray Bay Ras Elbar

اختارت الشركة المطورة لقرية دوراي باي رأس البر موقعا مميزا في مدينة رأس البر، حيث:

• المشروع موقعه يقع على ساحل البحر بواجهة بحرية طويلة يصل طولها لـ 1100 متر، وعمقها إلى 150 متر.
• تقترب قرية Doray Bay Ras Elbar من العديد من المعالم المشهورة بالقرب من رأس البر.
• نادي الثالث من أكتوبر الخاص بالقوات المسلحة يقع على بعد دقائق فقط من القرية.
• شركات بيراميدز ومصانعها الموجودة في راس البر على مقربة من القرية، وشاطئ النخيل قريب جدا منها أيضا.
• مسجد النخيل وميناء دمياط على بعد مسافة قصيرة من القرية.
• منطقة اللسان التي تقع في رأس البر وطريق دمياط أيضا قريب جدا من المشروع.

أنواع الوحدات في Doray راس البر

أما عن أنواع ومساحات الوحدات التي يوفرها المطور العقاري للعملاء في قرية دوراي باي رأس البر، فجاءت مختلفة كالآتي:

• تتنوع الوحدات إلى وحدات فلل ووحدات سكاي فيلا.
• كما يوجد وحدات شاليهات مكونة من غرفة واحدة أو مكونة من غرفتين وأيضا شاليهات مكونة من ثلاثة غرف.
• يوجد أيضا وحدات غرف فندقية.
• وتختلف مساحات الوحدات كالآتي:
  • وحدة غرفة واحدة: مساحتها ما بين 51 متر2 و 60 م2.
  • وحده من غرفتين: مساحتها ما بين 75 متر2 و85 م2.
  • وحدة مكونة من ثلاث غرف: بمساحات متراوحة ما بين 111 متر2 و 165 م2.
  • وحدات تتكون من أربع غرف: وهي تتراوح مساحتها من 132 متر2 إلى 180 متر2.
  • وحدات الفلل: مساحتها تبدأ من 210 م2.
  • وحدات سكاي فيلا: مساحتها تبدأ من 210 م2.
  • وحدات الفيلا كاملة: مساحتها تبلغ حوالي 838 متر2.

مشروعات أخرى في العين السخنة: قرية كاي العين السخنة 

أسعار قرية دوراي باي رأس البر

العديد من العوامل المختلفة تتحكم في سعر الوحدات في قرية Doray Bay Ras Elbar، حيث:

• مساحة الوحدات وأنواعها وتصميماتها ومزاياها من أسباب تغيير أسعار الوحدات.
•  كما أن الدفع الفوري يقلل من سعر الوحدة مقارنة بالدفع بنظام التقسيط.
• سعر المتر المربع في القرية يتراوح ما بين 30000 جنيه و 50000 جنيه.

1. أسعار وحدات السكاي فيلا

• مساحة 210 متر² | بسعر  14,070,000 جنيه.
•  مساحة 210 متر² | بسعر 11,970,000 جنيه.

2. أسعار وحدات فيلا جاردن

•  مساحة 210 متر² | بسعر 14,492,100 جنيه.
•  مساحة 210 متر² | بسعر 12,329,100 جنيه.

3. أسعار شاليه بحديقة

•  مساحة 111 متر² | بسعر 6,820,800 جنيه.
•  مساحة 111 متر² | بسعر 5,481,000 جنيه.
•  مساحة 165 متر² | بسعر 13,041,000 جنيه.

4. أسعار الشاليهات

•  مساحة 111 متر² | بسعر 4,995,000 جنيه.
•  مساحة 111 متر² | بسعر 6,660,000 جنيه.
•  مساحة 127 متر² | بسعر 8,001,000 جنيه.
•  مساحة 115 متر² | بسعر 7,820,000 جنيه.

أنظمة الدفع والسداد في Doray Bay Ras Elbar

حرص المطور العقاري على أن يقدم للعميل نظام سداد مريح في قرية دوراي باي رأس البر يسهل عليه دفع سعر الوحدة على أقساط متتالية كالآتي:

1. النظام الأول

• مقدم تعاقد 15%.
• دفعة ثانية بعد ثلاثة أشهر بنسبة 10%.
• بالتقسيط على أربع سنوات

2. النظام الثاني

• مقدم 25%.
• التقسيط على خمس سنوات.
• جميع الوحدات يتم تسليمها خلال العام 2027.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي:  جولف بورتو مارينا 

خدمات قرية دوراي باي رأس البر

قدمت الشركة المنفذة في مشروعها Doray Bay Ras Elbar الخدمات العديدة المميزة، والتي منها:

• الخدمات الرياضية المختلفة التي ضمت نوادي رياضية كبيرة لممارسة مختلف الأنشطة الترفيهية والرياضية.
• ملاعب رياضية مختلفة وصالات الجيم المجهزة بكل أجهزة اللياقة الصحية والبدنية الحديثة مع مدربين ذو كفاءة.
• كما يوجد منطقة خاصة بالأطفال،  هي منطقة ترفيهية يوجد فيها ألعاب وأنشطة تسلية، مع وضع نظام حماية وأمان للأطفال.
• أفضل خدمة تسوق من خلال المول والمراكز التجارية الكبيرة الموجودة التي تضم محلات لبيع أفضل البراندات وأشهرها.
• محلات مختلفة وسوبر ماركت لبيع كل السلع الغذائية والاحتياجات اليومية للسكان، وتعمل على مدار اليوم كاملا.
• خدمات سبا وجاكوزي ومساج وساونا من خلال المركز الصحي المتكامل الذي يوفر متخصصين في الخدمة الصحية لتوفير الراحة التامة للعملاء.
• خدمات الحراسة والأمن من خلال أفراد الأمن وطواقم الحراسة
• أيضًا كاميرات المراقبة ذات المستوى العالي من الدقة والمثبتة في الزوايا التي تشمل رؤية كل الأجزاء.
• يوجد بوابات إلكترونية في قرية دوراي باي رأس البر لتسهيل حركة الدخول وتنظيمها وتأمينه.
• ماكينات الصراف الآلي والخدمات البنكية الموجودة داخل القرية لتسهيل المعاملات المالية على العملاء.
• كما يوجد في Doray Bay Ras Elbar منطقة مخصصة للألعاب الترفيهية المختلفة والمميزة.
• عيادات طبية لخدمة العملاء وتقديم الرعاية الطبية والأدوية ومستحضرات العناية بالبشرة والمستحضرات التجميلية، كما يتوفر مكاتب إدارية.
• كما يوجد أنظمة الأمان والسلامة في المشروع حيث نظام إطفاء الحرائق.
• تراكات ومسارات مخصصة للمشاة و لركوب الدراجات والجري والتريض.
• خدمات النظافة الدائمة في القرية.
• أيضا خدمات الصيانة للوحدات وصيانة الخدمات العقارية.
• مناطق مخصصة للحصول على أوقات من الاستجمام والاسترخاء في القرية.
• كما تتميز بوجود شاطئ خاص والاهتمام بالجانب الديني وتصميم مسجد بتصميم إسلامي مميز.
• تخصيص مناطق لإقامة الحفلات والمناسبات وقاعات خاصة بالمؤتمرات والاجتماعات.

مميزات Doray Bay Ras Elbar

من أهم مزايا قرية دوراي باي رأس البر التي وفرها المطور لراحة العميل ما يأتي:

• موقع المشروع الاستراتيجي الذي يقترب من الخدمات ويسهل للعميل الوصول إليه بسهولة من الطرق الرئيسية
• أنظمة السداد والتقسيط هي من أفضل المزايا الموجودة في المشروع، حيث تنوعها واختلاف عدد السنوات والمقدم لتتناسب مع الميزانيات المختلفة.
• المساحة الكبيرة للمشروع وفرت للعميل بيئة متكاملة ورفاهية عالية لتكامل الخدمات في تلك المساحة.
• شملت القرية الخدمات التجارية والرياضية والترفيهية والصحية والخدمات المختلفة.
• وحداتها متنوعة لتتناسب مع كل الاحتياجات وعدد أفراد الأسرة، حيث يتوفر مساحات تبدا من 50 م2، تصل إلى ما يقرب من 900 متر2.
• المساحات الخضراء الكبيرة في القرية واحدة من أهم المزايا الموجودة فيه، حيث توفر جو من الهدوء والاسترخاء والجو النقي والبيئة الصحية.
• الخدمات والمرافق في Doray Bay Ras Elbar تتضمن مستوى عالي من البنية التحتية والتكامل.
• الديكورات والتصميمات للمشروع رائعة تتميز مع هذا الطابع الساحلي الصيفي، وتسيطر ظلال الطبيعة على المشروع حيث المساحات الخضراء مع الساحل.
• يوجد حمامات سباحة جاءت على أحجام وأعماق مختلفة ومتنوعة لتناسب كل أعمار أفراد الأسر مع توفير الأمان للأطفال.
• كما يوجد بحيرات صناعية رائعة الشكل في قرية دوراي باي رأس البر لإضفاء جمال طبيعي.
• استخدام مولدات كهربائية في والتي تعمل تلقائيا في حالة حدوث انقطاع في التيار الكهربائي.

مشروعات أخرى في أكتوبر: كمبوند بورتو (6 اكتوبر) 

عيوب قرية دوراي باي رأس البر

المشروع شديد التنوع في الوحدات ويضم كافة الأنشطة، وبالرغم من  أن تلك من ضمن المزايا إلا أنها قد تكون أيضا من العيوب التي يتوقعها العميل كالآتي:

• يتوقع العميل الضوضاء والإزعاج بسبب كثرة أنواع الوحدات في Doray Bay Ras Elbar، ولكن ذلك غير صحيح.
• الأسعار العالية بسبب الرقي في الموقع والخدمات وارتفاع أسعار العقارات مؤخرا في مصر.

المطور العقاري لمشروع Doray Bay Ras Elbar

قبل أن تقوم بحجز وحدتك السياحية والسكنية في مشروع ما يجب أن تتعرف على المطور العقاري له، والمطور العقاري لقرية دوراي باي رأس البر هو:

• شركة ام بي جي للتطوير العقاري هي المنفذة والمالكة للقرية.
• هي واحدة من أكبر الشركات المتخصصة في المجال العقاري ليس في مصر فقط وإنما في الوطن العربي أيضا.
• يعود تاريخ الشركة إلى أكثر من 23 عام، حيث استطاعت من خلالها ان تؤسس وتحقق نجاحات ومشروعات عديدة وإنجازات كبرى داخل المجال العقاري.
• حازت على ثقة مجموعة كبيرة من العملاء بسبب ما تقدمه لهم من مجتمعات سكنية بتصميمات وطراز معماري أنيق وفخم.
• تقدم في مشروعاتها خدمات ومرافق متطورة  كما يطمح العميل.
• تصمم الشركة مشروعاتها بمستوى عالي من الرفاهية والمتعة للباحثين عن حياة ومعيشة استثنائية.

الأعمال السابقة لشركة ام بي جي للتطوير العقاري

صممت شركة ام بي جي للتطوير العقاري مشروعات متنوعة منها السكني والتجاري والطبي والمشروعات  المختلفة، ومن تلك المشروعات:

• كمبوند صن ست Sunset فى راس البر
• مشروع العلا سيتى فى المنصورة.
• مشروع التحرير بالمنصورة.
• الصفا مول.
• مستشفى دار الصفا.
• جيهان ميديكال سنتر Gehan Medical Center.
• النخبة ميديكال سنتر.
• المنصورة إنترناشيونال ميديكال سنتر
• نايل اكاديمى Nile Academy.
•  بوكا العاصمة الإدارية الجديدة.
• وايت 14 الداون تاون.

مشروعات أخرى في القاهرة: كمبوند اورلا القاهرة الجديدة 

أخيرا أجملنا أهم التفاصيل حول قرية دوراي باي رأس البر وما تشتهر به من مزايا وخدمات ومرافق، والموقع الاستراتيجي والمساحة الخاصة بالمشروع، بالإضافة إلى تفاصيل الوحدات المتنوعة من حيث المساحة والوحدات والتصاميم.