قرية كون راس الحكمة (شاليهات، وبنتهاوس) koun Ras El Hikma

أصبحت قرية كون راس الحكمة هي مقصد الكثير من المستثمرين والعائلات لقضاء وقت ممتع في فصل الصيف، بالإضافة إلى وجود العديد من المميزات والوسائل الترفيهية المسلية، كما تضم مجموعة من البحيرات الصناعية ذات المظهر الجذاب والمبهج.

قرية كون راس الحكمة

تعتبر قرية كون راس الحكمة واحدة من أفضل القرى السياحية الحديثة، ذلك لأنها هي:

• الاختيار الأمثل لمن يرغب في قضاء وقت ممتع مع عائلته خلال فصل الصيف.
• السبب في ذلك هو تميز موقعها الجغرافي الذي أهّلها إلى أن تصبح واحدة من كبرى المدن الساحلية الجذابة.
• يستطيع الزائرون المقيمون داخل وحدات القرية الاستمتاع بأجمل المناظر الطبيعية، وذلك لأنها تشرف على سواحل البحر الأبيض المتوسط.
• يضم المشروع مجموعة كبيرة من الوحدات التي تختلف في مساحاتها وأنواعها.
• يوجد مجموعة متنوعة من الأنشطة التي يتيح للزائرين الاستمتاع بها.
• الأسعار المعلنة من قِبل الشركة المطورة للمشروع هي التي جعلت الإقبال على شراء الوحدات بالقرية كبير وذلك لأنها مناسبة لكافة الفئات.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: اسعار قرية سيتي ستارز الساحل الشمالي

موقع قرية koun Ras El Hikma

أهم ما يميز قرية كون راس الحكمة هو الموقع الجغرافي الذي حرصت الشركة على اختياره بدقة، حيث أنه يقع في:

• الكيلو رقم 202 في الطريق الشهير وهو طريق إسكندرية مرسى مطروح.
• يوجد العديد من الطرق الأساسية التي تقع بالقرب من القرية وهذا ما جعلها مميزة للغاية.

المناطق القريبة من مشروع كون راس الحكمة

يوجد العديد من المعالم الشهيرة التي تقع بالقرب من قرية koun Ras El Hikma، ومنها على سبيل المثال:

مساحة قرية كون راس الحكمة

تم إنشاء قرية koun Ras El Hikma على مساحة ضخمة، وذلك بغرض التنوع الوحدات لتلائم جميع الفئات، حيث أنها:

• بنيت على مساحة عملاقة قدرت بما يصل إلى 106 فدان.
• الجزء الأكبر من هذه المساحة والتي وصلت إلى 85% خصصت لزراعة الحدائق والمناظر الطبيعية.
• نجد أن المساحات الطبيعية لها النصيب الأكبر من المساحة؛ حيث أنه تم توزيعها بين الوحدات لجعل المقيمين يستمتعون بالنظر إليها.
• المساحة المتبقية والتي تصل إلى 15% تم تخصيصها لإنشاء الوحدات المعمارية.
• طول الشاطئ الذي تشرف عليه وحدات القرية يصل إلى 300 متر مربع.
• تحتوي القرية أيضا على أكبر المنتجعات بالساحل والذي يصل طوله إلى 1300 متر مربع.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: قرية امواج الساحل الشمالى

مساحة الوحدات في قرية كون راس الحكمة

يوجد العديد من الوحدات المتنوعة في قرية koun Ras El Hikma، وذلك حتى تلائم جميع الفئات، والتي تكون كالتالي:

• تحتوي على وحدات سكنية تبدأ من 60 متر مربع مؤلفة من غرفة نوم واحدة.
• يوجد شاليهات تصلح لجميع أفراد العائلة وتكون مؤلفة من 2 غرفة، ومساحتها تصل إلى 73 متر مربع، ويوجد منها ما يصل إلى 90 متر مربع.
• تم الإعلان عن وجود شاليهات للبيع وتتراوح مساحتها ما بين 115-130 متر مربع، وهذه الشاليهات مؤلفة من 3 غرف.
• يوجد كذلك وحدات دوبلكس تصل مساحتها إلى 155 متر مربع.

أسعار قرية كون راس الحكمة

تختلف أسعار الوحدات في قرية koun Ras El Hikma بناء على نوعية الوحدة ومساحتها، والتي تكون كالتالي:

• سعر المتر بالقرية يصل إلى 36000 جنيها مصريا كحد متوسط.
• الحد الأدنى لسعر المتر يبدأ من 2,339,250 جنيها مصريا، حيث أن هذه الوحدات تكون مؤلفة من غرفة نوم ودور أرضي.
• الحد الأدنى لأسعار الوحدات المتوفرة في الأدوار العليا من 2,098,350 جنيها مصريا.
• أعربت الشركة المطورة للمشروع عن توافر بعض الوحدات التي تم عرضها للبيع بعد الانتهاء من تشطيبها وكانت أسعارها كالتالي:
  • وحدات مؤلفة من 2 غرفة نوم ودور أرضي يصل سعرها إلى 3,295,300 جنيها مصريا كحد أدنى.
  • الحد الأدنى لأسعار الشاليهات تكون بداية من 3,090,650 جنيها مصريا.
  • يوجد شاليهات أخرى في الدور الأرضي مؤلفة من 3 غرف ويكون سعرها 4,768,300 جنيها مصريا.
  • تم عرض شاليهات أخرى للبيع في الأدوار العلوية مكونة من 3 غرف تصل أسعارها إلى  4,064,350 جنيها مصريا.
  • تحتوي القرية أيضا على بنتهاوس يكون الحد الأدنى لأسعار بداية من 4,843,167 جنيها مصريا.
  • تضم أيضا القرية وحدات دوبلكس والحد الأدنى لأسعارها يكون بداية من 5,818,383 جنيها مصريا.

أنظمة السداد في قرية koun Ras El Hikma

قامت الشركة المسئولة عن تطوير قرية كون راس الحكمة، بالإعلان عن أنظمة السداد المتاحة أمام العملاء، والتي جاءت كالتالي:

• يتم تسديد 5% كدفعة أولى من قيمة الوحدة الكلية ثم يستطيع تسديد باقي المستحقات في شكل أقساط شهرية على مدار 8 أعوام.
• تسديد 5% كدفعة أولى عند حجز الوحدة وبعد انقضاء 3 شهور يتم تسديد دفعة ثانية بنسبة لا تقل عن 5%.
• يتم دفع باقي المستحقات على مدار 9 أعوام.
• الشاليهات يتم تسليمها للعملاء بعد مرور 4 أعوام من تاريخ التعاقد.
• يوجد نسبة تضاف على قيمة الوحدة نظير خدمات الصيانة التي تجري وتصل إلى 9%.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: زهرة الساحل الشمالي

خدمات قرية كون راس الحكمة

يوجد العديد من الخدمات التي تتميز بها قرية koun Ras El Hikma، ومنها على سبيل المثال:

• التعاقد من أفضل شركات الأمن والحراسة التي توفر نظام حماية على أعلى مستوى مجهز بأحدث الإمكانيات والمعدات الحديثة.
• تحتوي على لاند سكيب التي تمكن المقيمين بالقرية من الاستمتاع بأكبر وأحدث المناظر الطبيعية الخلابة.
• تحتوي كذلك على حمامات سباحة متنوعة في التصميمات مناسبة لجميع الفئات.
• يوجد كذلك حمامات سباحة مخصصة للسيدات فقط.
• تم التعاقد مع كبرى شركات الصيانة وذلك لإجراء عمليات الصيانة الدورية للوحدات دون الحاجة لقيام ملاك الوحدات بطلب ذلك.
• تضم القرية أيضا مولات تجارية ضخمة وعملاقة توفر جميع المنتجات والماركات العالمية الملائمة لجميع أفراد الأسرة.
• تم تصميم مصاعد كهربائية لتسهل حركة الانتقال بين الوحدات.
• يوجد جراج كبير يستوعب عدد كبير من السيارات مخصص لأصحاب الوحدات بغرض منع الازدحام وحفاظا على حياة المارة.
• يوجد كذلك صيدليات ضخمة معدة بأحدث الأجهزة والإمكانيات والأدوية التي تتيح استقبال المرضى وحالات الطوارئ.
• يحتوي أيضا على مستشفيات كبيرة ومتخصصة في استقبال جميع الحالات مهما كانت حالة المريض.
• أسس العديد من الجوامع وذلك لأداء الشعائر الدينية.
• تحتوي أيضا على كيدز أريا تمكن العائلة من قضاء وقت ممتع مع العائلة دون الحاجة للشعور بالقلق أو الخوف فهي منطقة آمنة بشكل نهائي.
• يوجد كذلك كريستال لاجونز تتراوح مساحتها ما بين 50-300 متر مربع.

مميزات قرية كون راس الحكمة

على الرغم من الخدمات المتوفرة في قرية koun Ras El Hikma، إلا أنه يوجد بعض المميزات الأخرى التي ميزتها، وهي:

• ممر مخصص لركوب الدراجات.
• تتيح أيضا خدمة مختلفة وهي سيارات الجولف التي تمكن النزلاء من الانتقال في القرية بسهولة.
• يوجد مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية المسلية منها:
  • ركوب الأمواج.
  • الغوص.
• تحتوي على نادي صحي يضم أفضل أنواع الأجهزة والمعدات الرياضية.
• تضم كذلك مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات التي توفر أفضل وأشهى أنواع المأكولات.
• متاح بها هايبر ماركت يتيح جميع أنواع المنتجات الغذائية.
• تضم بعض من الفنادق الفارهة التي تقدم أفضل مستوى من الخدمات.
• يوجد بها أيضا عدد من الملاعب الرياضية.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: قرية فوكا باي الساحل الشمالي

عيوب قرية كون راس الحكمة

العيب الوحيد الذي أعرب عنها ملاك الوحدات في قرية كون راس الحكمة، كان غريب بعض الشيء وذلك لأن:

• العيب الذي تداعى منه المستثمرين هو انخفاض أسعار الوحدات مقارنة بباقي القرى السياحية الأخرى.
• أدى ذلك إلى زيادة الإقبال على شراء الوحدات بالقرية مما ساعد في نفاذ عدد الوحدات المتاحة في وقت قصير للغاية.

تصميم قرية كون راس الحكمة

التصميم الراقي لقرية كون راس الحكمة هو ما جعلها واحدة من أميز القري السياحية الحديثة، حيث أن:

• الشركة المسئولة عن تصميم القرية قامت بالتعاقد مع أكبر المهندسين والمتخصصين في المجال المعماري.
• أسفر هذا التعاون عن تصميم مختلف يجمع ما بين الحداثة والأناقة.
• تم الاعتماد في التصميم على المناظر الطبيعية الخلابة التي جعلت التصميم فريد وحديث.
• تشرف جميع الوحدات المتوافرة في القرية على سواحل البحر الأبيض المتوسط.
• بمجرد النظر لهذا المنظر البديع رؤيته فإنه يشعرك بالراحة النفسية والسكينة.

الشركة المطورة لقرية كون راس الحكمة

تم تأسيس قرية كون راس الحكمة من قبل كبرى شركات التصميم العقاري، وهي:

• شركة مباني ادريس للتطوير والتنمية العقارية والتي تعتبر واحدة من كبرى شركات الاستثمار العقاري المصرية.
• قامت الشركة بالتعاقد مع شركة أي الحبروك للاستثمار العقاري.
• اشتهرت شركة الحبروك للاستثمار العقاري بالعديد من المشروعات الاستثمارية المنتشرة في جميع مدن جمهورية مصر العربية.
• أشهر مشروعات شركة الحبروك للاستثمار العقاري بالتعاون مع الشركات العقارية الأخرى هي:
  • قرية أمواج الساحل في الشمالي بالتعاون مع شركة الأهلي صبور.
  • منتجع بو ايلاند في الساحل الشمالي بالتعاون مع شركة مكسيم.
  • مشروع بيراميدز هايتس في نطاق هضبة الجيزة.
  • مشروعات سوديك وان.
  • مشروع سوديك ويست.
  • مشروع فيليت سوديك في مدينة القاهرة الجديدة.
  • مشروع زويا داخل نيو جيزة.
  • مشروع هايد بارك.
  • مشروع جاد أكتوبر.
  • مشروع أوك بارك.
  • مشروع روكان داخل مدينة دبي.
• تم تأسيس شركة مباني إدريس عام 1998 ميلادي.
• يعتبر المشروع الاستثماري الأكثر نجاحا لهذه الشركة هو قرية كون راس الحكمة المتواجدة في نطاق الساحل الشمالي.

سابقة أعمال شركة مبانى إدريس للتطوير العقاري

يوجد العديد من المشروعات الاستثمارية الأخرى التي أسستها الشركة، وذلك بخلاف قرية koun Ras El Hikma، وهي:

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: أسعار قرية عايدة الساحل الشمالي 

مميزات الاستثمار في قرية koun Ras El Hikma

يوجد العديد من الفوائد لمن يرغب في الاستثمار في قرية كون راس الحكمة، وهي:

• زيادة رأس المال وذلك لأن المجال العقاري هو الأكثر تحقيقا للأرباح وموقعها الجغرافي يؤهلها إلى ارتفاع أسعار الوحدات في وقت صغير.
• ارتفاع أسعار الوحدات وخاصة الفلل والشاليهات وهذا ما يجعل الإقبال على امتلاكها كبير.

بذلك نكون قد وصلنا لختام المقال الذي اطلعنا فيه على مميزات الاستثمار في قرية كون راس الحكمة، بالإضافة إلى مميزات الإقامة في القرية والخدمات المتاحة، ولم نغفل كذلك عن التصميم الراقي الذي أبدعت فيه شركة شركة مبانى ادريس للتطوير والتنمية العقارية.