قرية مار باي رأس الحكمة المراسم – Mar Bay Village 2026

تُعد قرية مار باي رأس الحكمة من أحدث مشروعات شركة المراسم للتطوير العقاري في الساحل الشمالي، حيث تقع تحديدًا عند الكيلو 191 طريق الإسكندرية / مطروح، بالقرب من أبرز المدن والطرق الرئيسية، مثل مرسى مطروح، طريق الضبعة، الاسكندرية، ومدينة العلمين الجديدة.

تبلغ المساحة الإجمالية لقرية مار باي رأس الحكمة حوالي 640 فدانًا، وهي مساحة ضخمة لتستوعب أنواع مختلفة من الوحدات السكنية، مثل الشاليهات، الفلل المستقلة، التاون هاوس، والتوين هاوس، بمساحات تبدأ من 80 متر مربع، وذلك لتلبية رغبات العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء.

كما تتمتع وحدات القرية بتصميمات عصرية على أعلى معايير الجودة الدولية، مع تقديم باقة متكاملة من الخدمات والمرافق الترفيهية، من أبرزها حمامات سباحة، نوادي رياضية، مساحات خضراء، شاطئ خاص، خدمات أمنية، وكلوب هاوس، لتمنح قاطني القرية تجربة سكنية استثنائية.

تعتبر أسعار مشروع مار باي الساحل الشمالي تنافسية للغاية، حيث يبدأ سعر الشاليهات من 12,300,000 جنيه مصري، أما أسعار الفلل تبدأ من 16,500,000 جنيه مصري، مع توفير أنظمة سداد ميسرة بمقدم بسيط وأقساط متساوية على مدار 10 سنوات.

تعرف أيضا علي : قرية بلاج الساحل الشمالي

موقع قرية مار باي رأس الحكمة

نظرًا لأهمية الموقع الجغرافي في نجاح أي مشروع استثماري، اختارت شركة المراسم للتطوير العقاري موقع استراتيجي لتشييد قرية مار باي رأس الحكمة عند الكيلو 191 بطريق الإسكندرية/مطروح، ويتميز هذا الموقع بقربه من أبرز الطرق والمعالم الحيوية في الساحل الشمالي، ليمنحك فرصة الاستمتاع بعطلة صيفية فريدة تجمع بين الراحة والحيوية.

تتمتع قرية مار باي الساحل الشمالي بإطلالة بانورامية على أجمل شواطئ البحر المتوسط بمياهه الزرقاء ورماله البيضاء، مما يعطي فيو رائع لكافة الوحدات السكنية بالقرية.

تعرف أيضا علي : جون فيلدج الساحل الشمالي

الأماكن القريبة من منتجع مار باي الساحل

تقع قرية Mar Bay على مقربة من مجموعة من أبرز الطرق والمحاور الحيوية، بالإضافة إلى القرى السياحية والمناطق الخدمية الرئيسية بالساحل الشمالي، ومن أهمها ما يلي:

• مطار العلمين الجديدة: يمكنك الوصول إلى مطار العلمين خلال وقت قصير من القرية.
• طريق اسكندرية الصحراوي: يبعد مشروع مار باي رأس الحكمة مسافة قصيرة عن طريق إسكندرية الصحراوي.
• طريق الضبعة: تقترب القرية أيضًا من طريق الضبعة.
• طريق العلمين الجديدة:  يقع منتجع مار باي رأس الحكمة على مقربة من طريق العلمين الجديدة.
• منطقة سيدي عبد الرحمن: تبعد القرية خطوات معدودة من منطقة سيدي عبد الرحمن.
• مدينة العلمين الجديدة: 40 دقيقة فقط تفصل بين قرية مار باي ومدينة العلمين الجديدة.
• مدينة مرسى مطروح: تقع القرية بالقرب من مدينة مرسى مطروح.
• محافظة القاهرة: يسهل الوصول إلى القاهرة من القرية خلال وقت وجيز.
• طريق الفوكا الجديد: يقع طريق الفوكا الجديد على بُعد دقائق معدودة من قرية مار باي رأس الحكمة.
• قرى سياحية مجاورة: تقع القرية بالقرب من أبرز القرى السياحية بالساحل، مثل ليف سيزر رأس الحكمة، هاسيندا سيدي حنيش، ومراسي الساحل الشمالي.

تصميم قرية مار باي رأس الحكمة

تنفرد قرية مار باي رأس الحكمة بتصميمات معمارية عصرية تعكس الفخامة والرُقي، حيث تتميز الوحدات السكنية بألوان هادئة وواجهات فاخرة مزينة بنباتات طبيعية، في تناغم رائع مع المسطحات المائية والمساحات الخضراء المحيطة، حيث تعاونت الشركة المالكة مع شركة المهندس الشهير/ ياسر البلتاجي وشركة سايتس لتصميم القرية على الطراز الأوروبي الأنيق.

كما تم بناء وحدات القرية على ارتفاع مناسب عن مستوى سطح البحر، بحث تتمتع برؤية مباشرة على البحر، مع مراعاة المساحات الكافية بين الوحدات وبعضها، مما يوفر أعلى درجات الخصوصية والراحة لكافة قاطني القرية.

مساحة قرية مار باي رأس الحكمة

لقد حرصت شركة المراسم للتطوير العقاري على تنفيذ قرية مار باي الساحل الشمالي على مساحة هائلة تُقدر بحوالي 640 فدان، والتي تم تقسيمها بطريقة مبتكرة على النحو التالي:

• تخصيص 80% من المساحة الكلية للمشروع من أجل المساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والخدمات المتكاملة.
• بينما تشغل المباني السكنية حوالي 16% فقط من المساحة الإجمالية للمشروع.
• يبلغ طول الشاطئ في قرية مار باي حوالي+ 1,200 كيلو متر، بينما يبلغ عمق القرية 2,200 كيلو متر.

تعرف ايضا علي : قرية سعادة الساحل الشمالي

أنواع ومساحات الوحدات داخل قرية Mar Bay Ras El Hekma

حرصت شركة مراسم العقارية على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات المصيفية داخل قرية مار باي رأس الحكمة، حيث تضم شاليهات وفيلات بمساحات متعددة، ليجد كل عميل وحدته المثالية التي تُلبي احتياجاته وتتماشى مع تطلعات عائلته، وجاءت مساحات الوحدات على النحو التالي:

• حيث تبدأ مساحة الشاليهات داخل قرية مار باي من 80 متر مربع.
• تبدأ مساحة الفلل المستقلة داخل منتجع مار باي رأس الحكمة من 270 متر مربع.

اقرأ أيضًا: قرية دوس الساحل الشمالي.

خدمات ومرافق في قرية مار باي رأس الحكمة

إن قرية مار باي الساحل الشمالي ليست مجرد وجهة لقضاء عطلة صيفية، بل هي منتجع سياحي متكامل يقدم كافة وسائل الراحة والرفاهية التي يبحث عنها العملاء والمستثمرين بأفضل مكان في منطقة رأس الحكمة، ومن أبرز الخدمات التي توفرها القرية ما يلي:

• حمامات سباحة متنوعة: تحتوي قرية مار باي رأس الحكمة على العديد من حمامات السباحة المختلفة في الأشكال والأعماق، مما يتناسب مع كافة الأعمار.
• مساحات خضراء واسعة: تنتشر مجموعة واسعة من المساحات الخضراء والحدائق المبهرة لكل ركن من أركان القرية، مما يعطي إطلالات رائعة لكافة الوحدات.
• مطاعم وكافيهات فاخرة: يوجد العديد من المطاعم والكافيهات داخل منتجع مار باي، والتي تقدم أفضل الأكلات والمشروبات.
• منطقة تجارية: كما توجد منطقة تجارية متكاملة داخل القرية، والتي تحتوي على مجموعة من المحلات التجارية التي تحمل أشهر الماركات العالمية.
• جراجات للسيارات: تخصيص مواقف وجراجات مؤمنة بالكامل لركن سيارت السكان.
• الملاعب الرياضية: تضم قرية مار باي الساحل الشمالي نوادي رياضية لكل محبي الأنشطة الرياضية المتنوعة، مثل كرة القدم والتنس.
• مسارات مخصصة: توفير تراكات خاصة للجري، المشي، وركوب الدراجات وسط الطبيعة الخضراء الساحرة.
• نادي صحي: يتوفر نادي صحي متكامل داخل المنتجع، ويقدم خدمات سبا، ساونا، وجاكوزي على أعلى مستوى.
• أكوا بارك: تضم القرية أكوا بارك تضم العديد من الألعاب المائية، والتي تتناسب مع كافة الفئات العمرية.
• رحلات بحرية: توفير رحلات بحرية ويخوت وأماكن للصيد والغوص بالشاطئ الخاص داخل قرية مار باي.
• صالات رياضية: يوجد مجموعة من صالات الجيم الاوبن اير بفيو استثنائي على البحر.
• ماكينات الصرف الآلي: يوجد العديد من ماكينات الصرف الآلي لتسهيل المعاملات البنكية داخل قرية مار باي رأس الحكمة.
• مسطحات مائية متنوعة: يوجد العديد من العناصر المائية المتنوعة داخل قرية مار باي، مما يمنحها مظهرًا جماليًا.
• مناطق مفتوحة: توجد مناطق مخصصة لإقامة الحفلات الموسمية وحفلات الشواء في الهواء الطلق.
• كلوب هاوس: يوجد كلوب هاوس فاخر داخل مشروع Mar Bay Ras El Hekma North Coast، لتوفير المزيد من الرفاهية والمتعة لكافة قاطني القرية.
• رعاية صحية متكاملة: يتوفر مركز طبي متكامل داخل القرية، ومجهز على أعلى مستوى للإطمئنان على صحة السكان.
• خدمات أمن وحراسة: تتوفر خدمات أمنية على مادر الساعة داخل قرية مار باي، لتوفير أعلى معدلات الأمان للسكان.
• أنظمة المراقبة المتطورة: توزيع كاميرات مراقبة حديثة بكافة أرجاء القرية، لزيادة معدل الأمان.
• خدمات الصيانة والنظافة: تتوفر خدمات نظافة وصيانة دورية داخل منتجع مار باي رأس الحكمة.

اقرأ أيضًا: قرية المصيف الساحل الشمالي.

اسعار وحدات منتجع مار باي الساحل الشمالي

نجحت شركة المراسم للتطوير العقاري في تحقيق المعادلة الصعبة، من خلال طرح وحدات سكنية فاخرة بأسعار تنافسية، مع أنظمة سداد ميسرة بدون فوائد إضافية، لتمنح العملاء فرصة امتلاك وحداتهم بدون أعباء مادية، وتتمثل أسعار وحدات قرية مار باي رأس الحكمة فيما يلي:

• شاليهات: تبدأ أسعارها من 12,300,000 جنيه مصري.
• فلل التاون هاوس: تبدأ أسعارها داخل منتجع مار باي من 16,500,000 جنيه مصري.
• فلل التوين هاوس: تبدأ أسعارها من 20,200,000 جنيه مصري.
• الفلل المستقلة: تبدأ أسعارها داخل القرية من 29,700,000 جنيه مصري.

أنظمة سداد الوحدات داخل قرية مار باي

• يمكن للعميل دفع مقدم 5%، ودفع 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط باقي سعر الوحدة على 10 سنوات.
• يتم تسليم كافة الوحدات خلال 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد.

تعرف أيضا علي : سوان ليك الساحل الشمالي

مميزات شراء وحدة في قرية مار باي رأس الحكمة

حرصت شركة المراسم للتطوير العقاري على تزويد قرية مار باي رأس الحكمة بكافة المقومات التي تلبي تطلعات العملاء والمستثمرين، وتمنحهم فرصة امتلاك وحداتك داخل أرقى موقع بالساحل الشمالي، ويمكن توضيح أهم مزايا القرية كما يلي:

• الموقع الاستراتيجي: تتميز قرية مار باي بموقع حيوي في قلب الساحل الشمالي، بالقرب من مطار العلمين الجديدة، طريق الضبعة، ومنطقة سيدي عبد الرحمن، مما يجعل الوصول إليها سهلاً للغاية.
• التصميمات العالمية: لقد تم تنفيذ وحدات القرية بتصميمات معمارية جذابة على الطراز الاوروبي الفاخر، بواسطة نخبة من أشهر المهندسين والمصممين في مصر.
• الخدمات الحصرية: توفر قرية مار باي لعملائها كل ما يحتاجونه من وسائل الراحة والرفاهية، من خلال باقة متكاملة من الخدمات والمرافق الراقية.
• المساحات المتباينة: تم تقديم كافة وحدات القرية بمساحات متعددة كي تتناسب مع مختلف الاحتياجات والرغبات.
• الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة: تتوفر وحدات منتجع مار باي بأسعار مناسبة وأنظمة سداد تصل حتى 10 سنوات.

اقرأ أيضًا: قرية مسايا ريزورت الساحل الشمالي.

هدف مشروع مار باي الساحل الشمالي

إن الهدف الرئيسي لشركة المراسم العقارية من تنفيذ مشروع مار باي رأس الحكمة هو تقديم منتجع سياحي فاخر يلجأ إليه العملاء للهروب من ضغوطات الحياة اليومية، والاستمتاع بتجربة صيفية لا تُنسى على واحد من أجمل شواطئ البحر المتوسط، كما حرصت الشركة على سهولة الوصول إلى المشروع من مختلف الوجهات خلال وقت قصير، فضلًا عن تصميمه الفريد من نوعه الذي يجمع بين الفخامة، الرفاهية، وروعة الطبيعة الساحرة.

فكرة تسمية قرية مار باي رأس الحكمة

أبدت شركة المراسم للتطوير العقاري اهتمامًا كبيرًا عند اختيار اسم مشروعها الجديد في منطقة رأس الحكمة، فأطلقت عليه اسم “مار باي”، والذي يعني خليج البحر باللغة اللاتينية. ويعكس هذا الاسم موقع القرية المميز على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، بالإضافة إلى طبيعتها الساحرة التي تجمع بين روعة التصميم وجمال العناصر الطبيعية المحيطة، كل ذلك جعل من قرية مار باي واحدة من أرقى الوجهات السياحية في الساحل الشمالي.

اقرأ أيضًا: قرية سي شور هايد بارك الساحل الشمالي.

نبذة عن شركة المراسم للتطوير العقاري

تأسست شركة المراسم للتطوير العقاري في عام 1997، ومنذ انطلاقها نجحت في تنفيذ مجموعة متميزة من المشروعات العقارية المتنوعة، سواء الساحلية أو السكنية، وفق أعلى المعايير الدولية، مما جعلها محل ثقة العديد من العملاء والمستثمرين، لتصبح واحدة من أفضل 5 شركات التطوير العقاري في السوق المصري.

أبرز مشروعات شركة المراسم العقارية

• كمبوند كابيتال جيت القاهرة الجديدة.
• كمبوند ليك ريزيدنس فيفث سكوير.
• مول فيفث سكوير التجمع الخامس.
• كمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس.
• كمبوند مارفيل الشيخ زايد الجديدة.
• كمبوند مون ريزيدنس التجمع الخامس.
• فندق فيرمنت في القاهرة.
• مستشفى المراسم في منطقة التجمع الخامس.

مشروعات مجاورة في الساحل الشمالي

تتمتع قرية مار باي رأس الحكمة بموقع استراتيجي متميز في منطقة رأس الحكمة، على مقربة من مجموعة من القرى السياحية الشهيرة بالساحل الشمالي، ومن أبرزها ما يلي:

1. قرية كالي كوست الساحل الشمالي

• تقع القرية عند الكيلو 193 على طريق الإسكندرية / مطروح بمنطقة رأس الحكمة في الساحل الشمالي.
• تضم القرية وحدات سكنية متنوعة ما بين فلل، شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، ودوبلكس، بمساحات متفاوتة تتناسب مع كافة الاحتياجات.
• تتميز قرية كالي كوست بشاطئ خاص، كريستال لاجون، حممات سباحة، مطاعم فاخرة، منطقة أكوا بارك، وكلوب هاوس.
• تبدأ أسعار الشاليهات داخل منتجع كالي كوست من 9,000,000 جنيه مصري.

2. قرية جايا الساحل الشمالي

• تقع القرية في الكيلو 192 طريق الإسكندرية / مطروح بمنطقة رأس الحكمة.
• تحتوي قرية جايا على شاليهات، فلل، توين هاوس، بتصميمات عصرية، وبعض الوحدات مزودة بحمام سباحة خاص.
• تقدم قرية جايا الساحل باقة متنوعة من الخدمات والمرافق، من أبرزها مطاعم وكافيهات، ملاعب جولف، حمامات سباحة، صالات رياضية، ومنطقة تجارية.
• تبدأ أسعار الشاليهات داخل القرية من 6,500,000 جنيه مصري.

3. قرية سوان ليك الساحل الشمالي

• تتمتع قرية سوان ليك بموقع استراتيجي عند الكيلو 183 على طريق الإسكندرية / مطروح بمنطقة رأس الحكمة.
• تضم القرية شاليهات وفلل راقية، مُحاطة بكم هائل من الخدمات، مثل حمامات سباحة، مول تجاري، هايبر ماركت، كلوب هاوس، ملاعب رياضية، وجيم.
• تبدأ أسعار الوحدات داخل القرية من 5,000,000 جنيه مصري للشاليهات المكونة من غرفة واحدة.

عيوب قرية مار باي رأس الحكمة

في الواقع، من الصعب إيجاد أي عيوب ملحوظة داخل منتجع سياحي متكامل مثل مشروع مار باي رأس الحكمة، وذلك بفضل الخبرة الكبيرة التي تتمتع بها شركة المراسم العقارية، والتي جعلتها على دراية تامة باحتياجات السوق المصري وتطلعات العملاء والمستثمرين، بدايةً من اختيار الموقع الاستراتيجي والتصميمات العصرية الراقية، مرورًا بالتنوع في مساحات الوحدات، وصولًا إلى توفير باقة شاملة من الخدمات الترفيهية والمرافق المتكاملة، ليصبح منتجع مار باي الوجهة المثالية للراغبين في تجربة صيفية استثنائية على أجمل شواطئ البحر المتوسط.