حرصت الأهلي صبور على تصميم يود الساحل الشمالي لتكون واحة من الجمال والهدوء، حيث تمتد على مساحة 164 فدان، وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط. كما يضمن موقع المشروع الاستراتيجي وتصاميمه العصرية تجربة سكنية واستثمارية متميزة تجمع بين الفخامة، الراحة، والعائد الاستثماري المضمون.
قرية يود الساحل الشمالي
تعتبر قرية يود الساحل الشمالي من المشاريع الجذابة التي صممت على درجة عالية من الرقي والفخامة، كما أنها تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، ومن أبرز المعلومات عنها:
- اهتمت الشركة أن تكون مساحتها كبيرة ليتم تنفيذ كل جزء بها بطريقة مدروسة بهدف حصول العملاء على الراحة بها.
- تطل على واجهة بحرية طولها 1000 متر.
- جاء تصميمها بطريقة هندسية إبداعية رائعة تفوق توقعات كافة العملاء.
- صممت على 6 مستويات مختلفة بارتفاعات متنوعة تصل إلى 43 متر فوق سطح البحر.
- كافة الوحدات بها مميزة بأنه يمكن من خلالها الاستمتاع برؤية البحر مباشرة وكذلك المناظر الطبيعية الخلابة.
- سيتم تسليم المشروع بتشطيب كامل في عام 2029م.
ما هو موقع قرية يود الساحل الشمالي؟
يرجع السبب وراء أي مشروع موقعه الاستراتيجي المميز، لذلك اهتمت الشركة أن يكون موقع Youd Ras El Hikma في أحد المدن السياحية، وهي منطقة رأس الحكمة والتي يقبل عليها الكثير، وهذا جعلها قريبة مما يلي:
يتميز مشروع يود الساحل الشمالي – Village Youd North Coast بموقع استراتيجي فريد يجمع بين الراحة السكنية والفرص الاستثمارية المتميزة. يقع المشروع على مقربة من طريق الضبعة الحيوي، مما يتيح اتصالًا مباشرًا بالمشاريع التنموية الكبرى في المنطقة.
كما يقترب قرية يود الساحل الشمالي من منطقة سيدي عبد الرحمن السياحية الشهيرة، والتي تضم أرقى المنتجعات والفنادق العالمية، ليمنح السكان والزوار تجربة حياة مترفة بالقرب من أفضل الوجهات السياحية.
يتيح موقع يود راس الحكمة الوصول إلى الإسكندرية خلال ساعة واحدة فقط، عبر طريق مباشر وآمن، كما يستفيد المشروع من قربه من مطار العلمين الدولي الجديد، مما يسهل الوصول إليه من مختلف دول العالم، ويتيح الوصول إلى 32 وجهة عالمية خلال رحلة لا تتجاوز 3 ساعات.
يحد قرية يود الساحل الشمالي كل من قرية سولت وقرية لفلز الساحل الشمالي، وهما من أبرز المشاريع السياحية في المنطقة، مما يعزز القيمة الاستثمارية لمشروع يود الأهلي صبور ويوفر بيئة متكاملة من الخدمات والمرافق الحديثة، لتكون تجربة السكن والاستثمار في قلب رأس الحكمة فريدة ومتميزة.
ما هي المشاريع القريبة من قرية يود الساحل الشمالي Youd Ras El Hikma؟
عدد كبير من المشاريع المميزة التي تقع بالقرب من قرية يود الساحل الشمالي، ومن بينها ما يلي:
- منتجع جيفيرا.
- قرية ذا سي الكازار.
- قرية مار باي.
- هاسيندا ويست.
تصميم قرية يود الساحل الشمالي
يتميز التصميم المعماري في يود رأس الحكمة – Youd Ras El Hekma North Coast برؤية عصرية مبتكرة، بإبداع المعماري الشهير إسماعيل حبروك، الذي نجح في دمج العمارة الساحلية المتوسطية مع اللمسات العربية الأصيلة. وقد أبدع المصمم في استغلال الارتفاعات الطبيعية للأرض التي تصل إلى 43 مترًا، ما يمنح كل وحدة سكنية إطلالات بحرية استثنائية تأسر الأنظار.
تتسم واجهات قرية يود الساحل الشمالي بالأناقة والبساطة المعاصرة، مع استخدام مواد بناء عالية الجودة وألوان هادئة تنسجم مع البيئة الساحلية المحيطة. يعكس التصميم فلسفة الحياة الساحلية الهادئة، مع توزيع المباني بطريقة تحافظ على الخصوصية وتضمن أقصى استفادة من الإطلالات البحرية الخلابة لكل وحدة.
كما يراعي قرية يود الساحل الشمالي المعايير البيئية المستدامة، من خلال تصميم الوحدات للاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية والتهوية، بما يسهم في توفير الطاقة. تتنوع تصميمات الوحدات بين الشاليهات الأنيقة والفيلات الفاخرة، مع الاهتمام بخصوصية كل فيلا لضمان تجربة سكنية فريدة تجمع بين الفخامة، الراحة، والجمال الطبيعي لمحيط الساحل الشمالي.
تعرف ايضا علي : قرية جيفيرا الساحل الشمالي
مساحة قرية يود الساحل الشمالي
يمتد مشروع يود رأس الحكمة – Youd Ras El Hekma North Coast على مساحة إجمالية تبلغ 164 فدانًا، موزعة بعناية فائقة لضمان الاستفادة القصوى من الموقع المتميز والإطلالات البحرية الخلابة. ويتميز المشروع بواجهة بحرية بطول كيلومتر كامل من الشواطئ الرملية الذهبية، بينما يمتد عمق القرية نحو كيلومتر واحد، مما يوفر مساحات واسعة للمرافق والخدمات المتنوعة، ليكون تجربة استجمام وسكن متكاملة.
تتنوع مساحات الوحدات السكنية في المشروع لتلبي كافة احتياجات العملاء، حيث تبدأ من الشاليهات العملية وصولاً إلى الفلل الفاخرة:
- الشاليهات: مساحات تتراوح بين 57 و154 متر مربع، مع تصميم يصل إلى 3 غرف نوم، لتناسب العائلات الصغيرة والكبيرة.
- التوين هاوس: بمساحات تبدأ من 220 متر مربع وتصل إلى 285 متر مربع، مع تصميم عصري يوفر الراحة والخصوصية.
- الفيلات المستقلة: بمساحة 360 متر مربع، تمنح تجربة سكنية فاخرة مع إطلالات بحرية مذهلة ومساحات خاصة واسعة.
يضمن هذا التنوع في المساحات والأنماط السكنية أن يجد كل عميل في يود الساحل الشمالي وحدته المثالية التي تجمع بين الفخامة، الراحة، والإطلالة الساحرة على البحر المتوسط.
أسعار قرية يود الساحل الشمالي
يمثل الاستثمار في قرية يود – الساحل الشمالي فرصة ذهبية للاستفادة من النمو المتوقع في القطاع العقاري الساحلي. يتميز المشروع بأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مع إمكانية تحقيق عائد استثماري سنوي يصل إلى 10% وفقًا لدراسات السوق المتخصصة.
تبدأ أسعار وحدات يود الأهلي صبور – رأس الحكمة من 9,000,000 جنيه مصري كمتوسط، مع تنوع الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع. ويقدر الخبراء نموًا سنويًا متوقعًا في قيمة العقارات بنسبة 10% سنويًا، مما يجعل الاستثمار في يود الساحل الشمالي خيارًا ذكيًا ومربحًا على المدى الطويل.
تعكس هذه الأسعار جودة المشروع وموقعه الاستراتيجي المتميز في رأس الحكمة، إلى جانب سمعة شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري العريقة في السوق المصري، ما يضمن للمستثمرين تجربة آمنة ومربحة تجمع بين الرفاهية والعائد الاستثماري المستدام.
تعرف أيضا علي : كمبوند مزارين العلمين الجديدة
أنظمة الدفع والسداد في قرية يود رأس الحكمة
يقدم مشروع يود رأس الحكمة – Youd Ras El Hekma North Coast أنظمة دفع مرنة ومتنوعة تناسب جميع الإمكانيات المالية، لتسهيل حلم شراء شاليه أو فيلا في واحدة من أرقى الوجهات الساحلية في مصر. تم تصميم الأنظمة لتوفير أقصى درجات الراحة والمرونة، مع إمكانية تقسيط المبالغ على مدى 10 سنوات كاملة.
أنظمة الدفع المتاحة تشمل:
- النظام الأول: دفع مقدم 5% مع دفعة ثانية بنسبة 5% على 10 سنوات، مع إمكانية استلام الوحدة خلال 4 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 7.5% مع دفعة إضافية 7.5% على 10 سنوات، مع تسليم خلال 4 سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم 10% مع دفعة ثانية 10% على 10 سنوات، مع إمكانية استلام الوحدة خلال 3 سنوات.
تبدأ جدية الحجز في شاليهات يود الساحل الشمالي من 50,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد، بينما تصل في الفيلات إلى 100,000 جنيه مصري، مع توفير خدمات فندقية مميزة لجميع الفيلات، لضمان مستوى خدمة راقٍ وراحة تامة لجميع الملاك والمقيمين في المشروع.
هذا التنوع في أنظمة الدفع يجعل يود الساحل الشمالي الخيار الأمثل لكل من يسعى للتمتع بأسلوب حياة فاخر مع استثمار مضمون في قلب رأس الحكمة.
خدمات قرية يود الساحل الشمالي
تقدم قرية يود الساحل الشمالي – Youd North Coast تجربة سكنية واستثمارية استثنائية من خلال مجموعة شاملة ومتكاملة من المرافق والخدمات الراقية، المصممة وفق أحدث المعايير العالمية لضمان الجمع بين الفخامة، الراحة، الخصوصية، والطبيعة الساحلية الخلابة.
أهم المرافق والخدمات في المشروع تشمل:
- شاطئ رملي ذهبي بطول كيلومتر كامل، مع مرافق شاطئية متكاملة لأنشطة البحر والاستجمام للوحدات المطلة مباشرة على البحر.
- مسابح متدرجة ولاجونات اصطناعية موزعة استراتيجياً لتوفير إطلالات مائية خلابة لأكثر من 90% من الشاليهات.
- مرافق رياضية متكاملة تشمل ملاعب متنوعة وصالات لياقة مجهزة بأحدث الأجهزة لتلبية احتياجات السكان على مدار العام.
- مناطق تجارية وترفيهية تضم مطاعم، كافيهات، ومحلات تجارية راقية لخدمة جميع سكان المشروع والزوار.
- نظام أمني متطور 24/7 مع أحدث تقنيات المراقبة لضمان الأمان الكامل لجميع الوحدات.
- مناطق ترفيهية للأطفال تضم ألعاب آمنة ونوادي متخصصة، لتوفير بيئة مثالية للعائلات.
- مساحات خضراء واسعة وحدائق منسقة ومسارات طبيعية للمشي، لتعزيز الجمال الطبيعي وتجربة استرخاء مميزة.
- مراكز صحية وسبا فاخر يقدم خدمات علاجية واستجمامية متخصصة لرفاهية السكان.
- مرسى خاص لليخوت والقوارب البحرية لتجربة بحرية فاخرة لمحبي الرياضات المائية والإبحار.
- مدرج مكشوف لإقامة الفعاليات والحفلات الموسيقية والثقافية، مما يضيف بُعداً ترفيهياً وثقافياً متميزاً لتجربة الإقامة في المشروع.
توفر مرافق يود الساحل الشمالي بيئة متكاملة تلبي كل احتياجات السكان والزوار على مدار العام، لتجعل من Village Youd Ras El Hekma عنوانًا للفخامة والاستثمار الآمن في قلب الساحل الشمالي المصري.
تعرف أيضا علي :قرية مار باي رأس الحكمة المراسم
مميزات الاستثمار في قرية يود الساحل الشمالي
لا تتردد وبادر بالاستثمار داخل قرية يود Youd Ras El Hikma، وذلك لأنها من القرى المميزة التي تضم عدد كبير من المميزات التي تضمن لك نجاح مشروعك الاستثماري، ومنها:
- تقع في موقع مميز بمياهه الفيروزية ورماله البيضاء الناعمة ليتم الحصول على تجربة مميزة فريدة من نوعها، ويعتبر هذا الموقع من أكثر المواقع التي يقبل عليها الكثير بهدف الاستثمار.
- صممتها شركة الأهلي صبور والتي تتمتع بالخبرة الطويلة في هذا المجال، مما يضمن لك الحصول على العائد المرتفع عند الاستثمار.
- صممت على مستويات متنوعة ومتدرجة، وهذا جعل حوالي 90% من الوحدات تتمتع بإطلالة مميزة على البحر.
- خدماتها متعددة ومتكاملة لضمان حصول العملاء على أعلى درجات الرفاهية والسعادة.
- عدد كبير من الوحدات المتنوعة بها لتضمن أنت وكافة العملاء من إيجاد الوحدة التي تتناسب معك ومع تطلعاتك.
- أسعار الوحدات تنافسية، كما أن أنظمة الدفع والسداد متعددة مما يسهل ذلك عليك امتلاك وحدتك بسهولة.
من الشركة المطورة لقرية يود الساحل الشمالي؟
شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري هي الشركة التي قامت بتنفيذ قرية يود، ومن أبرز المعلومات عنها:
- 60% من الشركة ملك للمهندس حسين صبور، إما الـ 40% المتبقية فهي ملك للبنك الأهلي المصري.
- نفذت عدد كبير من المشاريع المتنوعة في عدة مناطق متنوعة في مصر والتي كان لها دور في كسبها لثقة الكثير من العملاء.
- تتنوع مشاريعها ما بين السكنية والساحلية، والتجارية.
- تهتم بتطبيق كافة المعايير العمالية سواء في البناء أو في التشييد.
- تتمتع بالرؤية المستقبلية وأنها قادرة على إنشاء مشاريع تفوق توقعات العملاء.
- تعتبر واحدة من أبرز الشركات التي تمتلك مكانة مرموقة في هذا المجال.
الأعمال السابقة لشركة الأهلي صبور
عدد كبير ومتنوع من المشاريع الرائعة التي قامت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري بتنفيذها في مناطق متنوعة في مصر، ومن بينها:
- قرية جايا رأس الحكمة.
- ذا مورنينجز القاهرة الجديدة.
- كمبوند جرين سكوير.
- أمواج سيدي عبد الرحمن.
- قرية سمر سيدي حنيش.
في النهاية، لا داعي للانتظار واتجه فورًا إلى قرية يود الساحل الشمالي احجز الوحدة المناسبة لك لتبدأ مشروعك الاستثماري الذي ترغب به منذ وقت، فالقرية مميزة للغاية بها كافة المقومات والمميزات التي تضمن لك نجاح مشروعك الاستثماري.
لماذا الاستثمار في مشروع Al Ahly Sabbour – يود الساحل الشمالي؟
يُعد الاستثمار في قرية يود رأس الحكمة – الساحل الشمالي خيارًا استثماريًا مثاليًا لعدة أسباب جوهرية. يأتي في مقدمتها الموقع الاستراتيجي المتميز، حيث يتيح الوصول إلى 32 وجهة عالمية خلال 3 ساعات طيران فقط، ما يجعل المشروع فرصة ذهبية للاستفادة من النمو السياحي المتزايد في مصر.
يمتاز يود الساحل الشمالي – Village Youd Ras El Hekma North Coast بكونه المشروع الوحيد الذي يخصص 90% من مساحته للشواطئ والمساحات المفتوحة، مما يضمن قيمة استثمارية متنامية على المدى الطويل، إلى جانب توفير بيئة آمنة ومستقرة للعائلات، مما يجعله وجهة مفضلة للسياح العرب والأجانب على حد سواء.
كما يعزز الاستثمار في منتجع يود الساحل الشمالي فرص تحقيق عوائد مالية مجزية، خصوصًا مع التطوير المستمر لمنطقة رأس الحكمة والاستثمارات الحكومية الضخمة في البنية التحتية والطرق. وتشهد المنطقة نموًا عمرانياً متسارعًا مع إنشاء 40 مدينة جديدة وتنفيذ مشاريع بنية تحتية ضخمة، ما يزيد من القيمة الاستثمارية طويلة المدى لجميع المشاريع في المنطقة، ويجعل يود الساحل الشمالي خيارًا استثماريًا ذكيًا ومستدامًا.
مميزات قرية يود رأس الحكمة – الساحل الشمالي
تتفرد قرية يود الساحل الشمالي بكونها المشروع الساحلي الأول الذي يخصص 90% من مساحته للشواطئ والمساحات المفتوحة، مما يضمن تجربة معيشية فريدة تتميز بالهدوء والخصوصية. كما يستفيد المشروع من التصميم المعماري المتميز بتوقيع المعماري الشهير إسماعيل حبروك، الذي يجمع بين أحدث الاتجاهات العالمية للعمارة الساحلية واللمسات المحلية الأصيلة، ما يضفي على القرية طابعًا فاخرًا ومميزًا.
تبرز مزايا المشروع في موقعه الاستثنائي، حيث تبعد الفلل الأمامية عن الشاطئ 200 متر فقط، وهي الأقرب للشاطئ مقارنة بأي مشروع آخر في السوق، كما تتميز الارتفاعات الطبيعية التي تصل إلى 43 مترًا فوق سطح البحر بإطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط لمعظم الوحدات.
ويضمن المشروع للمستثمرين والسكان سهولة الشراء من خلال أنظمة دفع مرنة ومتنوعة تبدأ بمقدم 5% فقط مع إمكانية السداد على 10 سنوات، لتصبح وحدات يود الساحل الشمالي في متناول شرائح واسعة من العملاء. كما يوفر المشروع خدمات فندقية راقية لجميع الوحدات على مدار الساعة، ونسبة بناء منخفضة تحافظ على الهدوء والخصوصية لجميع السكان والزوار.
عيوب مشروع يود رأس الحكمة
تمتد فترة تسليم الوحدات في المشروع إلى 4 سنوات، وهو ما قد يفضل بعض العملاء تجنبه إذا كانوا يرغبون في استلام وحداتهم بشكل أسرع. ومع ذلك، تتيح هذه الفترة للمشترين تنظيم أوضاعهم المالية بسهولة، كما تضمن جودة البناء والتشطيب النهائي وفق أعلى المعايير العالمية، ما يجعل الاستثمار في المشروع آمنًا ومضمونًا على المدى الطويل.
