كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية شقق، ودوبلكس ray residence

أن تحصل على سكن متكامل المميزات مثل وحدات كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة هي فرصة لمستقبل واعد ومشرق وحياة متطورة تنعم بالمزيد من الرفاهية والتحضر والأمان والمتعة، خاصة وأنك بقلب العاصمة الإدارية.

كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية

المشاريع السكنية كثيرة بالعاصمة الإدارية الجديدة، ولكن ليست جميعها مثل كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية المميز، حيث:

• صمم المشروع من قبل شركة رادكس للتطوير العقاري التي سبقت لها مشاريع عقارية متميزة وناجحة في سوق العقارات في مصر.
• قطعة الأرض التي أنشئ عليها الكمبوند مساحتها كبيرة تبلغ ما يقرب من 27 فدان، أي تقريبا 100,819.92 متر مربع.
• كانت المساحة الأغلب من اجمالي مساحة المشروع مخصصة للخدمات والمرافق والمساحات الخضراء والترفيهية.
• المنشآت السكنية في الكمبوند استغرقت مساحة أقل، ولذلك فإن الخصوصية للوحدات والمتنزهات والأشجار والحدائق متاحة لكل الكمبوند.
• المشروع من أفضل المنشآت السكنية العقارية بالعاصمة الإدارية والذي يعتبر جاذبًا للعملاء.
• الوحدات في الكمبوند تتميز بالاختلاف والتعدد بين أنواع الشقق، حيث وحدات شقق مستقلة، وشقق دوبلكس، وشقق ملحقة بحديقة أرضية.
• المساحات في الكمبوند تضمن للعملاء تلبية طلباتهم لاختلافها بين الوحدات الصغيرة والوحدات الأكبر والمتفاوتة.
• التصميم المستوحى للكمبوند مأخوذ من التصاميم العقارية الجميلة التي تجذب الأنظار.
• تشاركت شركة رادكس للتطوير العقاري مع شركة اركريت لتصميم مثالي رائع للوحدات من الداخل أو الخارج.
• راعت الشركة في مشروعها أن يكون متكامل الخدمات والمرافق المختلفة التي تكفي احتياجات العملاء.
• أما عن سداد سعر الوحدات فقد حرص المطور العقاري على توفير أنظمة متعددة للسداد، وهي أنظمة تقسيط مميزة.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: بوديا تاور العاصمة الإدارية

موقع كمبوند ray residence

من أولى أسس نجاح أي كمبوند سكني هو موقعه الجغرافي، لذا اختير موقع كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية مميزا حيث:

• يقع الكمبوند في واحد من أرقى وأهم وأوسط أحياء العاصمة الإدارية الجديدة وهو في الحي السكني الثامن، في القطعة رقم 01.
• موقعه استراتيجي حيوي يربط بين الطرق وتلتقي المحاور بالقرب منه.
• يقترب الكمبوند من سنترال بارك، والذي يعد من الأماكن المشهورة والمنفذة على مساحة كبيرة تبلغ 36 فدان.
• المناطق الخدمية الأهم يمكنك الوصول إليها في العاصمة الإدارية من الكمبوند خلال عدة دقائق.
• المستشفيات الكبرى المشهورة في المنطقة بالقرب من الكمبوند، وأيضا أفضل ثلاثة فنادق مقيمة بخمس نجوم.
• الجامعات قريبة أيضا من الكمبوند، ويلتف حوله العديد من التجمعات السكنية الراقية.

أسعار الوحدات في كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية

العوامل المختلفة تلعب في تغيير سعر الوحدات السكنية، مثل:

• إطلالات الوحدات وتشطيبها وخدماتها، أو مساحتها والمميزات الخاصة بها وأيضا نظام السداد، فمن المعروف أن السداد بالتقسيط يكون أعلى سعرًا من السداد النقدي.
• لذا فإن الوحدات المتنوعة في كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية تختلف في الأسعار وتختلف أيضا مع التحديثات للسعر.
• ولكن أقل سعر للوحدة في الكمبوند لا يقل عن حوالي 3,421,350 للوحدة، بينما أسعار المتر المربع متوسطها يتعدى 26,117 ألف جنيه.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: مول ميلانو تاور العاصمة الادارية

مساحة الوحدات في كمبوند ray residence

شركت رادكس للتطوير العقاري راعت في كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية أن تكفل المساحات المختلفة المناسبة للأسر والأفراد، حيث:

• أنواع الوحدات في الكمبوند جميعها من وحدات الشقق، وتنقسم لشقق عادية أو شقق بحديقة أو شقق دوبلكس.
• وحدات الشقق تبدأ من حوالي 130 م مربع، ويصل أقصاها إلى أقل من 190 م مربع.
• بعض الشقق تكون في الدور الأرضي، بينما الأخرى في الأدوار المختلفة كالدور الثالث.
• غالبا ما يكون تشطيب وحدات الشقق نصف تشطيب، وتكون إطلالاتها على الحدائق والمتنزهات والمناظر الطبيعية.
• تتكون الشقق من 2 غرفة أو  3 غرفة، وأيضا 2 حمام أو 3 حمام.
• تتراوح أسعار الشقق في الكمبوند ما بين 3,421,350 مليون جنيه و4,305,480 مليون جنيه للوحدة.
• وسعر المتر المربع ما بين 26,117 ألف جنيه و23,273 ألف جنيه.
• أما وحدات الفلل أو الدوبلكس فتبدأ فمتوسط مساحتها 11,782,500 مليون جنيه للوحدة و 25,896 ألف جنيه للمتر المربع

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية

الأنظمة المقدمة من شركة رادكس للتطوير العقاري في مشروعها كمبوند ray residence العاصمة الإدارية للسداد مميزة، وهي:

النظام الأول:

• مقدم 10%.
• تقسيط علي 7 سنوات.

النظام الثاني:

• مقدم 15%.
• تقسيط الباقي علي 8 سنوات.
• جميع الوحدات في الكمبوند يبدأ موعد تسليمها من عام 2027.

خدمات كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية

باقة من أفضل الخدمات المتكاملة في مشروع كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية يجعلك تطمئن لتوفير كل سبل الحياة المتحضرة:

• جراج لركن وصف السيارات، سواء سيارات الملاك والسكان أو الزائرين في الكمبوند.
• صالة جيم لممارسة الأنشطة الرياضية، ومجهزة بالمعدات الرياضية على مستوى عالي.
• نادي صحي للحصول على قسط من الراحة والخدمات الصحية من تاسبا والجاكوزي.
• خدمات الصيانة وخدمات النظافة المقدمة في الكمبوند طوال النهار لحل الأعطال المختلفة والحفاظ على نظام ونظافة الكمبوند.
• حمام سباحة، والذي يناسب الأعمار المختلفة ويظهر في مستوى راقي.
• ألواح شمسية في كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية، ليعمل على إتاحة مصدر للطاقة النظيفة بدلًا من الطاقة الغير متجددة.
• الأمن والحراسة التي تقوم على حماية الكمبوند طوال الـ 24 ساعة، ولحماية الكمبوند من المخارج والبوابات وتوفير الأمان للسكان في الداخل.
• منطقة تجارية كبيرة للقيام بالتسوق والحصول على كافل احتياجات السكان ومتطلباتهم ومستلزماتهم اليومية الغذائية وغيرها.
• منطقة أطفال ترفيهية كيدز أريا لحصول طفلك على الأوقات المرحة واللعب بين يد أمينة وأماكن مجهزة للطفل.
• المساحات خضراء التي تضفي بالاسترخاء والهدوء ونقاء الجو، والبحيرات الصناعية بمياهها اللامعة، واللاند سكيب.
• المناطق المخصصة للقيام بجولات التنزه في كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية وإقامة احتفالات الشواء.
• ممرات ومسارات مخصصة للممارسة الأنشطة الرياضية من الركض والمشي وأيضا ركوب الدراجات.
• الملاعب الرياضية المجهزة لكرة القدم أو التنس أو الرياضيات المتنوعة.
• المطاعم والكافيهات المجهزة والتي تضم قوائم الطعام والمشروبات الرائعة والمتعددة الذوق في الكمبوند.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: كمبوند بوردووك العاصمة الإدارية

مميزات كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية

حرصت شركة رادكس للتطوير العقاري على أن يخرج مشروعها كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية كامل الأوصاف والمميزات، حيث:

• من ناحية الوحدات قدمت لعملائها الوحدات تتميز بتصميم راقي وتتعدد في المساحات المختلفة، ووفرت إمكانية التسليم بتشطيب غير مكتمل ليضع العميل لمسات ذوقه.
• أنواع الوحدات في الكمبوند تميزت بأنها كلها من نوع الشقق، واختلفت الشقق من حيث المساحة والتصميم، ما جعل التنسيق والتنظيم مميز.
• تصميم الكمبوند جاء في أرقى وأجمل إطلالة، وذلك للتنسيق مع شركة هندسية مميزة هي شركة اركريت.
• أهم ما تميز به كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية هو ذلك الموقع المميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة ووسط أهم أحياءها السكنية.
• الخدمات والمرافق جاءت متكاملة، والبنية التحتية للمشروع متميزة، والبناء عالي الجودة والديكورات الرائعة.
• أكثر من ٨٠% من مساحة المشروع من جزء المنشآت حظى بأفضل إطلالات، وبالتالي الخصوصية في الوحدات.
• تقسيم المساحة الإجمالية بين اللاند سكيب والبلازا وبين المنشآت أعطت الكمبوند طابع هادئ وجو نقي ووفرت الاسترخاء.
• أنظمة السداد في الكمبوند سهلت على العملاء السكن فيه وتسديد سعر الوحدات في سنوات طويلة.
• المنطقة المحيطة بالكمبوند تتميز بالرقي في الخدمات والتجمعات السكنية والمرافق والمناطق الترفيهية.
• يحيط بالمنطقة العديد من الكمبوندات الراقية، والتي منها: كمبوند ايليت بارك، وكمبوند طلة، وكمبوند رايت، وكذلك كمبوند مورايا، وكمبوند سولي جولف ريزيدنس.

عيوب كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية

شركة رادكس للتطوير العقاري أولت حرصها في أن يخرج مشروعها متكامل بلا عيوب، لكن ثمة أمور يراها البعض ميزةً أو عيبًا:

• عدم وجود أشكال متعددة من الوحدات في كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية، حيث لا يوجد وحدات البنتهاوس وغيرها.
• ولكن انفراد الكمبوند بوحدات الشقق المختلفة يغني عن الوحدات الأخرى، بالإضافة لكونه متميزًا بذلك التقسيم.
• قد لا يكون سعر الوحدات في الكمبوند مرتفع، خاصة بالمقارنة مع أسعار العقارات بعد الارتفاع الأخير.
• ولكن في حالة التوقع بارتفاع الأسعار فإن الشركة قدمت حلول السداد يالتقسيط بالأنظمة المختلفة.
• جميع الوحدات الآن ما زالت غير جاهزة للتسليم الفوري، ويتم تسليمها في عام 2027 لضمان جودة الوحدات وتكامل مميزاتها.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: كمبوند سيناريو العاصمة الادارية

مميزات الاستثمار في كمبوند ray residence

استثمارك في شراء الوحدات السكنية في كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية يمنحك المزايا الكثيرة كالآتي:

• الإقامة السكنية في كمبوند متكامل الخدمات والمميزات وتميز الموقع يجعلك تعيش حياة ذات مستقبل منير.
• إذا كان عملك او نشاطك التجاري بالقرب من الكمبوند فيمكنك الحصول على السكن بجانب عملك، كما يمكنك فتح نشاط تجاري مكتبي في الوحدات أيضا.
• المدخرات المالية تتضاءل قيمتها وتقل مع انخفاض العملة وارتفاع نسبة التضخم العالمي.
• لكن بعد تحويلها لوحدة سكنية قيمة ومميزة في الكمبوند، فإن قيمتها في ارتفاع دائم يحفظ لك قيمة رأس مالك ومدخراتك.
• احصل على وحدة سكنية للمستقبل وقم باستغلالها منذ استلامها عن طريق عرض الوحدة للإيجار.

المطور العقاري لكمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية

عند الإقبال على شراء الوحدة السكنية وغيرها من العقارات يجب التعرف أولا على الشركة المصممة للمشروع، فالمطور العقاري لكمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية هو:

• شركة رادكس للتطوير العقاري، التي أسست في السنوات الأخيرة، وتحديدا في سنة 2018.
• رغم التأسيس القريب في مصر إلا أن للشركة خبرات عقارية قديمة تابعة لنشاطها في الدول الأخرى.
• الشركة مصرية تتبع مجموعة شركات السعودية المعروفة بشركات الموفق القابضة.
• بداية دخول الشركة في سوق العقارات لم يكن في شكل شركة راديكس، بل كانت السلمانية للتنمية والتطوير العقاري .
• استطاعت شركة السلمانية أن تؤسس المشروعات العقارية الناجحة في مصر، وفي مدن حيوية كمدينة القاهرة الجديدة ومدينة العاصمة الإدارية الجديدة.
• ثم أصبحت بعد ذلك السلمانية هي شركة راديكس.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية 

أهم مشروعات شركة رادكس للتطوير العقاري

لم يكن مشروع كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية هو المشروع الوحيد الذي اشتهرت به شركة رادكس للتطوير العقاري، بل من مشروعاتها:

مميزات العاصمة الإدارية الجديدة

لمدينة العاصمة الإدارية الجديدة سحر خاص ومزايا فريدة تجعلها ضمن الاختيارات الأولى عند المفاضلة بين المدن المصرية، حيث هي:

• موقع العاصمة الإدارية مميز فتقع في شرق الطريق الدائري الإقليمي، فيما بين طريق السويس وبين طريق العين السخنة.
• تضم أهم وأبرز معالم الدولة المصرية، حيث قصر الرئاسة، ومنشآت الوزارات، والهيئات والمقرات الحكومية.
• ستضم أحياء تختص بالوحدات السكنية، وأحياء تختص بالسفارات ومقرات القنصليات، وأحياء تخص قطاع المال وقطاع الأعمال
• تعتبر عاصمة عالمية لافتة لأنظار الدول الخارجية والشرق الأوسط، وتضم 1.1 مليون من الوحدات السكنية، والغرف الفندقية بعدد 40 ألف غرفة.
• تبلغ القدرة الاستيعابية للمدينة حوالي 5 مليون فرد إلى سبعة ملايين فرد.
• سميت بالمدينة الخضراء لأنها تشمل مناطق خضراء كبيرة التي تتخلل المدينة والمشروعات السكنية والتجارية.
• ترتبط مدينة العاصمة الإدارية الجديدة بغيرها من محافظات مصر عبر شبكات ووسائل النقل.
• تجمع في تصميماتها وديكوراتها بين عبق التاريخ وأصالته وبين الحداثة والتطور والتقنيات الحديثة.
• هي مدينة ذكية نظيفة تقوم في كل القطاعات على الاعتماد على التكنولوجيا الحديثة والنظم المتطورة والطاقة المتجددة.
• تضم العديد من المشروعات الشهيرة والمعالم البارزة مثل أول برج ذكي، وأكبر حديقة في العالم والمطار الدولي، والنهر الأخضر.
• توفر فرص العمل العديدة في قلب العاصمة الإدارية بما تحتويه من كل تلك المشاريع الجديدة التجارية.
• المنشآت المكتملة بعد الانتهاء من مرحلة الإنشاءات، حيث المنشآت الترفيهية أو المولات أو المنشآت الصحية.
• المدارس الانترناشونال والخاصة الراقية، والجامعات المتطورة التي تحفل بها العاصمة الجديدة.
• تكتظ العاصمة بالعديد من المشروعات التي تحت الإنشاء والتي ما زالت في مرحلة التخطيط، وذلك يعرض التنافس بين الوحدات للعملاء.
• جميع الأحياء في العاصمة الجديدة أحياء راقية ومميزة تحظى بكافة الخدمات الراقية والأمان، كما تتميز بالطبقات الاجتماعية الراقية.
• تعتمد في تشغيل مرافقها على مصادر الطاقة النظيفة والمتجددة البديلة، لضمان نقاء الجو والحياة الآمنة من العوادم الصحية.
• مساحة  العاصمة تبلغ حوالي 170 ألف فدان، أي بما يقدر بمساحة مدينة سنغافورة، وتكون المرحلة الأولى بالغة تصل إلى 10.000 فدان فقط.
• من المخطط والمتوقع أن تستقطب العاصمة للدولة المصرية استثمارات خارجية كبيرة، لتصبح مركز اقتصادي قوي للدولة المصرية.
• الشوارع في العاصمة الجديدة تتميز باتساعها الكبير، والذي يزيد عن 120 م مربع و130 م مربع.

عيوب العاصمة الإدارية الجديدة

أبدى بعض الزوار والعملاء آراءهم حول العيوب البارزة في العاصمة الإدارية الجديدة، وكانت منها:

• التكاليف الباهظة: الحياة في العاصمة الإدارية الجديدة تتسم بعلو الأسعار وارتفاع التكاليف المعيشية والسلع التي يرتفع سعرها عن المدن الأخرى.
• أسعار العقارات: نظرًا للمميزات العديدة التي تميزت بها وحدات العاصمة الإدارية والأسعار المرتفعة العقارات بشكل عام، فإن الشكوى المتكررة كانت ارتفاع أسعار العقارات.
• نقص المرافق: ستصبح المدينة الجديدة مكتملة الخدمات والمرافق بعد الانتهاء من كافة مراحل الإنشاءات.
• ولكن لأن المرحلة الأولى فقط هي التي يتم الانتهاء منها الآن، فإن العديد من المرافق والخدمات والبنية التحتية ما زالت ناقصة.
• وسائل النقل والمواصلات: حرصت الدولة على توفير وسائل نقل وطرق جديدة تتقاطع مع العاصمة الإدارية الجديدة، ولكن إلى الآن لم يتم الانتهاء منها.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: ايست تاور العاصمة الادارية

ختاما أوضحنا جميع التفاصيل المتعلقة بمشروع كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية المقدم من شركة رادكس للتطوير العقاري، والذي ضم ما ذكرناه من المزايا والخدمات، إلى جانب العيوب المذكورة وتفاصيل أسعار ومساحات الوحدات.