تبدأ من
5,353,000 جنيه
5%
مقدم
10
سنوات تقسيط
الأسعار في تحديث مستمر
تواصل معنا لمعرفة السعر الحالي
اسم المشروع
كمبوند ريفان العاصمة الإدارية
المطور
المنطقة
أنواع الوحدات
الأسعار تبدأ من
5,353,000 جنيه
أنظمة السداد
مقدم 5% والباقي تقسيط على 10 سنوات

استمتع بمطلق الحرية للاختيار بين المساحات المختلفة في وحدات كمبوند ريفان العاصمة الإدارية التي ستحظى فيها بحياة فاخرة تشمل كل الجوانب الترفيهية والسكنية والتجارية التي تجعلك تعيش حياة أفضل ومستقبل أكثر رفاهية.

كمبوند ريفان العاصمة الإدارية

في قلب كمبوند من أرقى كمبوندات العاصمة الجديدة في كمبوند ريفان العاصمة الإدارية احصل على حياة سياحية، حيث:

  • شركة التعمير العربية للتطوير العقاري التي تعد من الشركات العقارية المبدعة المشاريع هي المنفذة للكمبوند.
  • يقع الكمبوند في منطقة من أرقى المناطق التي تجتمع فيها كل سبل الحياة الراقية والخدمات الكاملة.
  • ينفذ المشروع على مساحة تبلغ 17 فدان، ورغم كل تلك المساحة الكبيرة إلا أن الكمبوند لا يضم إلا ستة عشر مبنى.
  • المساحة المخصصة للمباني هي الأقل بالمقارنة بالمساحة التي خصصت للمرافق الخاصة بالكمبوند والخدمات والمسطحات الخضراء والمائية.
  • تبلغ مساحة المباني حوالي 3 ونصف فدان تقريبا، أي أقل من خمس مساحة الكمبوند للمباني.
  • بينما أكثر من 13 فدان لتوفر الخصوصية والهدوء والمناظر الطبيعية والخدمات للوحدات.
  • أما عن مساحات الوحدات فستتمكن من اختيار وحدات متوسطة المساحة أو كبيرة، فأقل مساحة للوحدات تزيد عن 120 م مربع.
  • أنواع الوحدات في الكمبوند من الشقق المتعددة الأنواع والمميزة تلبي حاجات الأسر والعائلات، كما يتاح اختيار تشطيب وحدتك من الداخل.
  • الكمبوند يتمتع بتصميم هندسي معماري راقي مميز، سواءً من التصميم الداخلي، أو تقسيم المباني أو تصميم الإطلالات والخدمات.
  • أنظمة السداد في الكمبوند متعددة وطويلة المدى للسداد بالتقسيط على عدة سنوات، مع الأسعار التنافسية والمميزة.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: بوديا تاور العاصمة الإدارية

موقع كمبوند Rivan

موقع Rivan

الموقع المميز لمشروع كمبوند ريفان العاصمة الإدارية يربطه بشتى الخدمات والطرق والمواصلات والمحاور وغير ذلك:

  • يقع الكموند في حي سكني من أحياء العاصمة الإدارية الجديدة، وهو الحي السابع السكني قطعة F5، ويبلغ مساحة الحي 1500 فدان
  • السكن في كمبوند ريفان العاصمة الإدارية أهم ما يميزه هو أن تكون قريبا من أي مكان تود الانتقال إليه بسبب اقتراب الطرق الرئيسية.
  • الكمبوند في الحي المتوسط للعديد من أهم المقرات والخدمات، حيث معالم العاصمة الجديدة القريبة كالنهر الأخضر ومسجد الفتاح العليم.
  • ويطل أيضا الحي السابع وكمبوند ريفان على الطرق والمحاور الهامة، مثل محور بن زايد، والطريق الدائري.
  • يتوسط الكمبوند منطقة تجتمع فيها الخدمات السكنية والتجارية المكتملة، وتقترب أيضا من أحياء راقية.
  • الحي السابع يحيط به أحياء مهمة مثل حي المستثمرين، والحي الدبلوماسي والحي الحكومي، وقصر الرئاسة.
  • تضم منطقة كمبوند ريفان العاصمة الإدارية المدارس الدولية والجامعات الخاصة الكندية والسويدية وغير ذلك.

أسعار الوحدات في كمبوند ريفان العاصمة الإدارية

أما عن تفاصيل الأسعار للوحدات في كمبوند ريفان العاصمة الإدارية فهي مختلفة حسب الآتي:

  • الوحدة المختارة ومساحتها، كما أن التشطيب الخاص بالعميل أو الوحدات التي يتم تسليمها بدون تشطيب تؤثر على السعر.
  • بالإضافة إلى طريقة الدفع الفوري أو الدفع على سنوات بالتقسيط.
  • تبدأ أقل أسعار للوحدات في الكمبوند من أكثر من 5 وربع مليون جنيه، وتصل إلى أقل من 18 مليون جنيه للوحدة.
  • أما عن سعر المتر المربع فستجده متراوح ما بين ثمانية وثلاثين ألف جنيه و43 ألف جنيه تقريبا، مع مراعاة تحديثات الأسعار.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: مول ميلانو تاور العاصمة الادارية

مساحات الوحدات في كمبوند Rivan

مساحات الوحدات في Rivan

حرصت شركة التعمير العربية للتطوير العقاري المساحات للوحدات على توفير مساحات متفاوتة داخل كمبوند ريفان العاصمة الإدارية كالآتي:

  • وفرت من الوحدات مساحات متوسطة، ومساحات كبيرة.
  • المساحات المتوسطة في الكمبوند تبدأ من أكثر من 125 م مربع للوحدة، وتصل حتى 184 م مربع، وهي وحدات شقق وشقق بحديقة.
  • يتراوح سعر الوحدات ما بين 5,353,000 مليون جنيه و7,271,000 مليون جنيه، ومتوسط سعر المتر المربع يصل إلى 42,484 و39,516 الف جنيه.
  • الوحدات تتسلم في العام الحالي 2024، وتشمل تشطيبات اكسترا سوبر لوكس، واطلالات على الشوارع الرئيسية أو إطلالات مختلفة.
  • أما الوحدات الكبيرة فهي ما بين 212 م مربع، وتصل إلى 400 متر م تقريبا، وهي وحدات الشقق ووحدات الدوبلكس.
  • سعر الوحدة الكبيرة في الكمبوند من 7,271,000 مليون جنيه وحتى 14,794,000 مليون جنيه.
  • ومتوسط سعر المتر للوحدات الكبيرة 37,359 ألف جنيه، وتتاح الوحدات بتشطيب أيضا اكسترا سوبر لوكس.

أنظمة السداد والدفع في كمبوند ريفان العاصمة الإدارية

حرصت شركة التعمير العربية للتطوير العقاري على أن تتيح للعميل عدة أنظمة للدفع والسداد، وهي:

النظام الأول:

  • دفع 5% مقدم.
  • دفع 5% بعد  التعاقد بثلاث شهور.
  • ودفع 10% دفعة استلام.
  • دفع باقي سعر الوحدة على 8 سنوات.

النظام الثاني:

  • دفع 10% مقدم.
  • دفع 10% عند الاستلام.
  • تسديد المتبقي على 10 سنوات.
  • الوحدات يتم تسليمها في عام 2024.

خدمات كمبوند ريفان العاصمة الإدارية

الخدمات في كمبوند ريفان العاصمة الإدارية تغني العميل والمالك عن اللجوء للخدمات خارج الكمبوند حيث:

  • خدمة أفراد أمن وحماية داخل الكمبوند وخارجه تعمل طوال اليوم.
  • مداخل الكمبوند محمية ومؤمنة من خلال البوابات الإلكترونية التي يمر منها الزوار والتفتيش وكاميرات مراقبة مثبتة على البوابات.
  • المتنزهات داخل الكمبوند والمساحات الخضراء الكبيرة لما يتمتع به الكمبوند من 80 من مساحته الموفرة للاند سكيب والخدمات.
  • بحيرة صناعية داخل الكمبوند وهي بحيرة كبيرة تتوسطه بمياهها المتلألئة.
  • الإطلالات الطبيعية التي تطل عليها كل الوحدات واللاند سكيب، وذلك يوفر لجميع الوحدات الخصوصية والهدوء والاستجمام.
  • المساحات المميزة المختلفة بين مساحات متوسطة للوحدات العقارية ووحدات كبيرة تجعل الوحدات تناسب الجميع.
  • ما قدمته شركة التعمير العربية للتطوير العقاري في كمبوند ريفان العاصمة الإدارية من أنظمة سداد سهلة وتسهيلات في التقسيط ومرونة في الأنظمة.
  • التصميمات الهندسية المعمارية التي تميزت بها كل نواحي الكمبوند ووحداته ومداخله، والواجهات المنفذة على أجمل مستوى.
  • وجود مقاهي مميزة في الكمبوند ومطاعم راقية تقدم للعميل خدمات رائعة وتتناسب مع الأذواق المختلفة.
  • توافر الخدمات الطبية من عيادات وأماكن لبيع الأدوية وكافة التجهيزات الطبية والممرضين والأطباء الأكفاء.
  • لمحبي التسوق يوجد المحلات التجارية في الكمبوند بمختلف نشاطاتها ومراكز تسوق تشمل السلع والبضائع المختلفة والمتكاملة.
  • كيدز أريا لطفلك لقضاء وقت ممتع في المناطق الخاصة بالمتنزهات للصغار، والتي هي آمنة للأطفال.
  • كذلك يوجد جراج ركن سيارات.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: مول كاسيل جيت العاصمة الإدارية

مميزات كمبوند ريفان العاصمة الإدارية

مميزات كمبوند ريفان العاصمة الإدارية

المميزات التي حرصت الشركة المطورة للمشروع على توفيرها في الكمبوند عديدة وجوهرية، منها:

  • الموقع الاستراتيجي، وهو أبرز وأهم المميزات الواجب توافرها في أي مشروع سكني وتجاري.
  • المساحة الكبيرة لمشروع كمبوند ريفان العاصمة الإدارية التي تزداد قيمتها ومميزاتها بسبب تقسيمها الغالب عليه المساحات الخضراء.
  • نقاء الجو في الكمبوند بسبب المسطحات والمساحات الخضراء والتراكات وغير ذلك.
  • الخدمات والمرافق المتكاملة التي تضمن للمالك حياة متكاملة وخدمات ترفيهية.
  • الخدمات الراقية التي تقع حول الكمبوند والأحياء الراقية التي يتوسطها والتصميمات الراقية للمول والمناطق المجاورة له.
  • سور مرتفع يحيط بمشروع كمبوند ريفان العاصمة الإدارية يعزز من الأمان إلى جانب البوابات.
  • لمحبي التريض بين نسيم الهواء الطلق يوجد مساحات تراك للتريض والمشي وركوب الدراجات.
  • تتميز بتعدد أنظمة سدادها، مما يساعد العميل على الحصول على الوحدة دون عبء من ناحية التكاليف المالية القاسية.

عيوب كمبوند ريفان العاصمة الإدارية

أما عن العيوب التي يجب أن تتعرف عليها قبل شراء الوحدات في كمبوند ريفان العاصمة الإدارية فهي:

  • شركة التعمير العربية للتطوير العقاري اهتمت بأن يكون مشروعها الأول في الأراضي المصرية كامل المميزات دون عيوب تذكر.
  • من المنتظر أن يخرج المشروع للعملاء في أفضل صورة، إلا أن الوحدات المحدودة الأنواع قد تكون عيبا في الكمبوند.
  • لكن على الرغم من أن وحدات الشقق فقط في الكمبوند فلا يتوفر وحدات الفلل والتوين هاوس وغيرها إلا أن المساحات المميزة للشقق تغني عن الوحدات الأخرى.
  • الأسعار المرتفعة بسبب ارتفاع كل أسعار المباني ومواد البناء في مصر أثرت على أسعار عقارات العاصمة الإدارية وبالتالي الكمبوند أيضا.
  • وجاءت فكرة الأنظمة المتعددة لسداد قيمة الوحدات على سنوات طويلة حلا جذريا لمشكلة السعر المرتفع.
  • كما أن السعر المحدد للوحدات يتميز بكونه سعر مناسب في مقابل أعلى قيمة وأفضل خدمة للوحدات.

مميزات الاستثمار في كمبوند ريفان العاصمة الإدارية

استثمارك في كمبوند ريفان العاصمة الإدارية يضعك على طريق المميزات العديدة بمختلف الطرق، حيث:

  • الارتفاع الشديد المتسارع الوتيرة في أسعار العقارات يضمن لك ارتفاع قيمة وحدتك قبل حتى إتمام سعر الوحدة بالتقسيط.
  • المدخرات المالية تفقد قيمتها مع التعويمات والتضخم وانخفاض الأسهم والعملات، لكن تحويلها لوحدة في كمبوند ريفان العاصمة الإدارية يحفظ لك قيمتها.
  • احصل على وحدة راقية مميزة في الكمبوند، وقم بعرضها للإيجار الشهري لتكون مصدر ربح شهري.
  • يمكنك أن تقوم بفتح نشاط تجاري مكتبي مثل مكاتب المحاماة وغير ذلك في إحدى وحدات الكمبوند.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: مول كتالان العاصمة الإدارية 

المطور العقاري لكمبوند ريفان العاصمة الإدارية

المطور العقاري لكمبوند ريفان العاصمة الإدارية

شركة التعمير العربية للتطوير العقاري هي المنفذة لمشروع كمبوند ريفان العاصمة الإدارية وغيره من المشاريع المميزة، وهي:

  • شركة خليجية أبدت ازدهارا ونجاحا في استثماراتها داخل دول الخليج، فنفذت المشروعات الكثيرة الناجحة التي نالت رضا العملاء.
  • صنعت الشركة في الخليج قاعدة عملاء قوية واسعة، فزرعت المصداقية والثقة من العملاء في نشاطها.
  • أول أعمال شركة التعمير في مصر كان سببه العاصمة الإدارية الجديدة التي لفتت أنظار ملاك شركة التعمير العربية.
  • مع الخبرات الواسعة للشركة والتي جمعتها من خبرة 25 سنة في سوق العقارات الخليجي بدأت الشركة في الانتقال إلى المشاريع في مصر.
  • كان مشروع كمبوند ريفان العاصمة الإدارية هو المشروع الأول لشركة التعمير، ولذلك فقد جمعت فيه الصورة الكاملة لنشاطها المميز.

أهم مشروعات شركة التعمير العربية للتطوير العقاري

لم يسبق مشروع كمبوند ريفان العاصمة الإدارية مشروعات أخرى لشركة التعمير، ولكن نفذت الشركة في مصر أيضًا اثنين من المشاريع، وهي:

  • مشروع زراعي يقع في الواحات الجديدة
  • مشروع صناعي يقع في مدينة السادات.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية 

مميزات الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة

تبحث عن نشاط تجاري أو مكان مميز للسكن والإقامة، ما الذي يجعل العاصمة الإدارية الجديدة أولى اختياراتك وأهمها؟ لعدة أسباب منها:

  • المكانة التجارية للعاصمة الإدارية كبيرة، حيث صمم مشروع العاصمة الحديثة ليكون مقرًا ومكانا جاذبا للاستثمارات الخارجية الدولية والمحلية.
  • ولأن العاصمة ستكون فيها كل المؤسسات الحكومية فإن معدل تدفق الزوار سيكون كبير للحصول على تلك الخدمات الحكومية.
  • أما عن سكان العاصمة فمن المتوقع أن تصل لسبعة مليون، أو ما بين خمسة مليون وسبعة مليون نسمة.
  • الإنشاءات في العاصمة الجديدة بدأت بالمرحلة الأولى التي شارفت على الانتهاء، والتي تبلغ 10,000 فدان من إجمالي 170 ألف فدان.
  • وغالبا ما سيكون تلك الطبقات الاجتماعية من الطبقة المتوسطة والطبقة الغنية، لذا فستضمن لمشروعك التجاري تدفق الزوار من الطبقة المنشطة للحركة التجارية.
  • في إطار تنشيط الحركة التجارية وإنعاش الاقتصاد المصري ستتولى الحكومة المصرية الاهتمام بكل ما يخدم العاصمة من مرافق ومميزات.
  • فرص العمل ستكون متاحة بوفرة، وتزداد بتزايد الاكتمال للمشاريع التجارية التي تحت الإنشاء، لذا فإن الحصول على فرص العمل أفضل.
  • من جهة الموقع تتميز العاصمة الجديدة بموقعها المميز السهل الوصول، كما أنها ستصبح أقل كثافة من القاهرة وازدحامها.
  • التصميمات في العاصمة الجديدة جميعها عصرية وحديثة ومتطورة، لأن كل المشروعات حديثة.
  • التقنيات المستخدمة في العاصمة هي أحدث التقنيات، والتي اعتمد عليها في مراحل الإنشاءات والتحكم بعد الاكتمال.
  • المخطط العمراني للعاصمة يتميز بتقسيم هندسي مثالي، حيث تقسيم الأحياء إلى أحياء سكنية وأحياء تجارية وأخرى للمنشآت العامة وغير ذلك.
  • المساحات الخضراء في العاصمة هي الغالبة عن مساحات المباني، لأن تصميم مشاريع العاصمة جاء مطابقا لمعايير الجودة والحضارة المتطورة.
  • الخدمات التعليمية جميعها والأفضل منها متاحة في شتى مناطق العاصمة، حيث الكليات المختلفة والمدارس الخاصة والحضانات ومراكز ثقافية وغير ذلك لمستقبل أفضل.
  • الخدمات الطبية والرعاية الصحية أسس لها أفضل الخدمات والمستشفيات، والأطباء وهيئات التمريض المتمرس.
  • المعالم البارزة التي تتوزع في العاصمة من معالم طبيعية وحضارية وغير ذلك.
  • الطابع المميز في العاصمة الإدارية الذي جمع بين التاريخ المصري الأصيل والحضارة المصرية، وبين تقدم العلوم والتطور والتكنولوجيا.
  • النظام الصحي الذي تقوم عليه المدينة من استخدام مصادر الطاقة المتجددة دون الطاقة الغير نظيفة، وتوفير خدمات النظافة وغير ذلك
  • التكنولوجيا والتطور التقني الذي يدخل في كل صور الحياة بالعاصمة باعتبارها مدينة متطورة ذكية.
  • الخدمات الترفيهية التي ستصبح مكتملة كما هو مخطط لها، وأيضا الخدمات المتكاملة من أسواق ومولات.
  • التنوع والتعدد في المشروعات المختلفة وتعدد المساحات والأذواق يخلق حالة تنافسية في مصلحة العميل، كما ستلبي مختلف المتطلبات.
  • الشوارع الراقية في العاصمة الإدارية والتي تتميز بأنها كبيرة وواسعة يصل عرضها إلى ما يقرب من 120 م مربع.
  • الحماية لجميع مناطق وأحياء وكمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة، ووجود القصر الرئاسي بها يعزز من قيمتها.

عيوب العاصمة الإدارية الجديدة

عيوب العاصمة الإدارية الجديدة

أما عن العيوب التي ظهرت في العاصمة الإدارية الجديدة حسب آراء الزوار والعملاء فمنها:

  • كما يذكر العديد من العملاء أن تكاليف الحياة في قلب العاصمة يكلف التكاليف الباهظة جدا، لذا فهي ليست مناسبة لكل المستويات.
  • أيضا غلاء سعر العقارات والوحدات المختلفة في العاصمة من العيوب التي ذكرها البعض.
  • ولأن العاصمة لم تزل بعد في مرحلة الإنشاءات فما زالت فيها البنية التحتية والعديد من خدماتها والمرافق الترفيهية والمختلفة لم يكتمل بعد.
  • وسائل النقل والمواصلات أيضا ما زالت في طور التجهيز لتوصيل خطوط جديدة من قبل الدولة المصرية تمر بالعاصمة الإدارية، لذا قد يكون من العيوب عدم توافر وسائل نقل.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية 

العاصمة الإدارية الجديدة من المدن الراقية التي تضم كمبوندات مميزة مثل كمبوند ريفان العاصمة الإدارية المنفذ من شركة التعمير العربية للتطوير العقاري، لذا سردنا كل المعلومات عن الكمبوند مع نبذة عن المكانة السكنية والتجارية للعاصمة التجارية.

الأسئلة الشائعة

ما هي أقل مساحة للوحدات في Rivan - ريفان؟
أقل مساحة للوحدات تبدأ من 126 م مربع، وهي وحدات الشقق.
ما هي حالة الإنشاءات في Rivan - ريفان؟.
كل الوحدات في كمبوند ريفان العاصمة الإدارية ما زالت حتى الآن في مرحلة الإنشاء والبناء، ومن المقرر أن يبدأ تسليم الوحدات من العام الحالي.