أسعار كمبوند قطامية ديونز التجمع الخامس 2024 – Katamya Dunes

أن تجمع بين الرفاهية والحياة الهادئة في قلب القاهرة فرصة رائعة يمكنك الحصول عليها في كمبوند قطامية ديونز التجمع الخامس، والذي يجعلك تعيش تجربة سكنية متكاملة تقدم للعميل حياة متطورة تحاكي المجتمعات الأوروبية المتحضرة، وتوفر لأسرتك الرفاهية والأمان والخدمات الراقية.

كمبوند قطامية ديونز التجمع الخامس

من أجل راحة العملاء فإن كمبوند قطامية ديونز التجمع الخامس هو نموذج من بين الأرقى لمستقبل أفضل، وهو:

• قدم مشروع من قِبل شركة القاهرة الجديدة التي لها تاريخًا مميزًا من الإنشاءات العقارية.
• موقع الكمبوند في قلب مدينة القاهرة، فموقعه سهل الانتقال إليه إلى كافة المواقع والطرق الرئيسية الداخلية والخارجية.
• صمم الكمبوند على مساحة كبيرة لتوفر المساحات الشاسعة للخدمات والمرافق ولتنوع الوحدات.
• مساحة المشروع تبلغ حوالي 170 فدان، أي بما يساوي بالمتر المربع حوالي 71,788.11 ألف م مربع.
• قسمت مساحة المشروع ما بين المساحة المخصصة للوحدات السكنية بأنواعها، وبين المساحات المخصصة للاند سكيب والخدمات.
• المساحة الإجمالية المخصصة للوحدات السكنية لا تتعدى 14% من مساحة المشروع، وتضم أكثر من 850 وحدة سكنية.
• أما المساحات الخضراء والمسطحات المائية بما فيها من ملاعب جولف وحمامات السباحة والحدائق والنوافير وغير ذلك فتبلغ 80% من مساحة الكمبوند.
• يتفرد كمبوند Katamya Dunes التجمع الخامس ضمن الكمبوندات القليلة التي توفر أنواع الوحدات المميزة مثل وحدات القصر.
• يشمل الكمبوند وحدات متنوعة، منها التوين هاوس والتاون هاوس، ووحدات الفلل والفلل المستقلة، والشقق والقصر.
• شعار الكمبوند الذي اعتمد عليه تصميمه الرائع هو الطبيعة الخلابة وسحرها، ولذلك فإن الإطلالات الطبيعية ساحرة تسيطر على كل الوحدات.
• تبلغ مساحة بعض البحيرات الصناعية في الكمبوند حوالي 6000 م مربع، وهو ما يعطي نقاء للجو أيضًا.
• المساحات في كمبوند Katamya Dunes التجمع الخامس مميزة وفريدة، فتصل مساحة بعض الوحدات إلى 800 متر مربع و3500 م مربع.
• إذا كنت تبحث عن الوحدات الأكبر مساحة فإن الكمبوند ينفرد في ذلك، ولكن قد لا تتوفر الوحدات الصغيرة جدا.
• الوحدات الأكثر في الكمبوند هي الفلل والقصر، حيث تزيد عن 500 وحدة سكنية، أما التوين هاوس والتاون هاوس ووحدات الشقق فتصل إلى 270 وحدة.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس: كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس 

موقع كمبوند Katamya Dunes

الموقع المميز في القاهرة الجديدة يسهل على العملاء الوصول إلى كمبوند قطامية ديونز التجمع الخامس، حيث يقع:

• الكمبوند في مدينة القاهرة الجديدة، والتي تنقسم إلى عدة أحياء منهم حي التجمع الخامس، وهو الذي يقع فيه الكمبوند.
• أهم المحاور والطرق تقع في محيط الكمبوند، ومنها محور جمال عبد الناصر، والطريق الدائري وأيضًا طريق السويس.
• شارع التسعين الشهير بكونه من أكبر الشوارع بمدينة القاهرة الجديدة ويقع أيضا بالقرب من الكمبوند.
• العديد من المعالم الهامة والخدمات المختلفة على مقربة من كمبوند Katamya Dunes، مثل الجامعة الأمريكية.
• مركز مصر للمعارض الدولية، والمتحف المصري الكبير ومشروع ميفيدا أيضًا على مقربة من الكمبوند.

أسعار الوحدات في كمبوند قطامية ديونز التجمع الخامس

أما عن أسعار الوحدات وأسعار المتر المربع في كمبوند قطامية ديونز التجمع الخامس فهي تتوقف على:

• نوع الوحدة التي ترغب في شرائها ومساحتها وطريقة السداد بالتقسيط أو بالدفع الفوري، كما تختلف تحديثات الأسعار.
• ولكن تقدير متوسط سعر الوحدات في الكمبوند يبدأ من 2,028,000 مليون جنيه للوحدات الأقل، ويصل إلى حوالي 126,000,000 مليون جنيه لأكبر الوحدات في الكمبوند.

مساحات الوحدات في كمبوند قطامية ديونز التجمع الخامس

تختلف مساحاتها الوحدات في كمبوند قطامية ديونز التجمع الخامس اختلافًا كبيرًا حسب أنواع الوحدات كالآتي:

• تنقسم الوحدات إلى وحدات عادية، ووحدات كبيرة، ووحدات كبيرة جدا.
• الوحدات الأقل مساحة في الكمبوند هي وحدات الشقق، وتتراوح ما بين مساحة 156 م مربع بالإضافة لمساحات الجاردن 110, و 165 م مربع.
• تتراوح أسعار الشقق ما بين 2,028,000 مليون جنيه و 2,750,000 مليون جنيه للوحدة، أما سعر المتر فهو ما بين 13,000 ألف جنيه و16,667 ألف جنيه.
• وحدات التاون هاوس: تتراوح ما بين 360 م مربع وحتى 450 م مربع،
• ويبدأ سعر الوحدة التاون هاوس من 26,000,000 مليون جنيه، وتصل إلى 40,000,000 مليون جنيه.
• وحدات التوين هاوس: تتراوح مساحتها ما بين 450 م مربع و520 م مربع، وتختلف الإطلالات على الحدائق أو الشارع الرئيسي وغير ذلك.
• تتراوح أسعار وحدات التوين هاوس ما بين 21,000,000 مليون جنيه و38,000,000 مليون جنيه للوحدة، بينما سعر الوحدة يبدأ من 46,667 ألف جنيه ويصل إلى 73,077 ألف جنيه.
• وحدات الفلل: تبدأ مساحتها من حوالي 1200 م مربع، وتصل إلى 1700 م مربع، ويتراوح سعر وحدات الفلل ما بين 5,500,000 مليون جنيه و169,950,000 مليون جنيه.
• وحدات الفلل المنفصلة: تبدأ مساحاتها من حوالي 650 م مربع، وتصل إلى 1000 م مربع، ويتراوح سعر الوحدة ما بين 44,000,000 مليون جنيه و100,000,000 مليون جنيه.
• وحدات القصر: تتراوح مساحتها ما بين 1700 م  مربع ويصل مساحة القصر إلى حوالي 4000 م مربع مربع، ويبدأ سعر الوحدات القصر من 126,000,000 مليون جنيه، ويصل إلى 148,000,000 مليون جنيه.
• بعض أنواع الوحدات يتم تسليمها بتشطيب كامل سوبر لوكس مثل وحدات التوين هاوس، والبعض الآخر بدون تشطيب مثل وحدات القصر.
• يختلف سعر المتر من نوع لآخر من الوحدات بل ويختلف في كل وحدة عن غيرها من نفس النوع.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس: كمبوند جاليريا التجمع الخامس

أنظمة السداد في كمبوند Katamya Dunes

أما عن نظام السداد فإن شركة القاهرة الجديدة قدمت للعميل عرضًا مميزًا للسداد، وهو:

• يمكن للعميل الدفع الفوري حسب الاتفاق مع الشركة المطورة.
• ويمكن دفع مقدم تعاقد بنسبة 10 % من السعر الإجمالي للوحدة، ثم تقسيط باقي سعر الوحدة على مدة تصل إلى 7 سنوات.
• بعض الوحدات يتم تسليمها بتشطيب سوبر لوكس اكسترا، وتسلم أيضا وحدات أخرى كوحدات القصر بدون تشطيب.

خدمات كمبوند قطامية ديونز التجمع الخامس

حرصت شركة القاهرة الجديدة للاستثمارات العقارية على أن يكون مشروعها كمبوند قطامية ديونز التجمع الخامس هو الملاذ الأول لعشاق لرفاهية، حيث:

• وفرت الشركة في مشروعها باقة هي الأهم والأفضل من الخدمات التي يحتاج إليها السكان والتي تغنيهم عن الحاجة لخدمات خارجية.
• يمكنك الاطمئنان على طفلك في يد أمينة للعب والتعلم، حيث يتوفر في الكمبوند أماكن ترفيهية بها الألعاب والأنشطة التي تعلم الطفل مهارات جديدة.
• يوجد تراكات مغلقة عن مسار السيارات بالجري والمشي وسط الجو النقي الحافل بالمناظر الطبيعية.
• لهواة ركوب الدراجات المختلفة يتوفر تراكات مخصصة لهم وأيضا لاند سكيب، كما يوجد أماكن لرياضات التزحلق على الرمال مثلا.
• لقضاء الأوقات الممتعة مع الأسرة في جمال الطبيعة يوحد الحدائق والمتنزهات المجهزة بأماكن للجلوس وأماكن التجمعات الأسرية.
• وأيضا يوجد في تلك الأماكن ما يخصص لإقامة الحفلات الاجتماعية والمناسبات الخاصة، أو حفلات الشواء وحفلات الباربكيو.
• المحلات التجارية المختلفة توفر جميع الاحتياجات الاستهلاكية اليومية والدورية لأسرتك من غذاء وملابس وأدوات منزلية وغير ذلك.
• أسواق الجملة أيضا والمحلات المختلفة ستوفر لك كافة الماركات بما فيها من براندات محلية متميزة أو البراندات الأوروبية.
• لهواة الرياضة والأنشطة الرياضية فإنه يوجد في داخل الكمبوند أماكن مخصصة لمختلف الأنشطة الرياضية المختلفة من ملاعب جولف وغيرها.
• لخدمة السيارات الخاصة بالزوار والسكان يتوفر بالكمبوند جراجات للسيارات لضبط الحركة المرورية وعدم حدوث تكدس مروري في الكمبوند.
• يمكنك قضاء أوقات ممتعة مع المأكولات والمشروبات المفضلة لك والمميزة التي تقدمها المطاعم والكافيهات بمستوى متميز عالي الجودة.
• الأمن والحراسة داخل الكمبوند وعلى المداخل والبوابات على نظام عالي من الدقة، والذي يعمل على مدار الليل والنهار.
• لأفضل حماية يقدم فريق الأمن الإجراءات التأمينية المختلفة والطرق المتطورة بدءً من تركيب البوابات الإلكترونية والتفتيش واختيار أفراد الأمن بعناية وتركيب كاميرات المراقبة.
• الإنترنت المميز في الكمبوند والذي يعمل بدقة فائقة وسرعة عالية يتوزع على كل الوحدات.
• الرعاية الطبية المقدمة في المراكز الطبية من كافة التخصصات، والتي تعمل طوال اليوم في خدمة المرضى وتقديم العلاج.
• مسجد كبير داخل الكمبوند مصمم بالطراز الإسلامي المميز العريق والذي تكفي مساحته لعدد كبير من المصلين والحضور.
• صيدلية كبيرة تقدم الأدوية العديدة والمستوردة بجانب الخدمات العلاجية من العاملين من أصحاب الخبرات الطبية.
• المصاعد الكهربائية السريعة والحديثة لتيسر على السكان الانتقال والتحرك بين الطوابق في الكمبوند.
• نادي صحي للاستمتاع والاستجمام يضم أماكن السبا والجاكوزي والساونا.
• لمحبي رياضة الجولف فإن فندق ويستن كايرو جولف ريزورت آند سبا الأشهر الذي يضم أكبر الملاعب للجولف يقع في قلب الكمبوند.
• صالة جيم عالية التجهيزات والمعدات الرياضية.
• نادي رياضي متعدد الملاعب الخاصة بالرياضيات العديدة ككرة القدم وكرة التنس، والباسكت.
• حمامات السباحة التي تناسب مختلف الأعمار، بالإضافة إلى حمامات السباحة المخصصة للسيدات والبنات للحصول على مزيد من الخصوصية.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس: كمبوند نيو كايرو التجمع الخامس 

مميزات كمبوند قطامية ديونز التجمع الخامس

أما عن المميزات التي سهلت الحياة في كمبوند قطامية ديونز التجمع الخامس ومنحتها الطابع الترفيهي فمنها:

• الموقع المتميز لمشروع كمبوند قطامية ديونز التجمع الخامس وسط أرقى التجمعات السكنية في مدينة القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
• الخدمات المختلفة التي تحيط بمنطقه الكمبوند سواءً خدمات تعليمية أو تجارية أو ترفيهية.
• التنوع المميز بين الوحدات في الكمبوند يتيح لكافة العملاء الحصول على الوحدات المناسبة لطلب العميل وذوقه واحتياجاته.
• المساحات المميزة جدا للوحدات لهواة الترفيه والمساحات الأكبر، بالإضافة إلى التقسيم الرائع للمساحات والوحدات والمباني.
• التصميم المعماري الرائع والمعتمد بشكل أساسي على جمال ورونق الطبيعة.
• بغض النظر عن جمال اللاند سكيب والمناظر الطبيعية في الكمبوند، فإنه أيضا محاط بتلك الصورة النقية لما يقع حوله من كمبوندات راقية.
• الحدائق الموزعة في الكمبوند تمنحك المزيد من الاسترخاء وأيضا أكوا بارك لمزيد من الرفاهية لأسرتك وأصدقائك.
• نوافير المياه المتراقصة ومنظرها الرائع والمسطحات المائية في الكمبوند تبعث في النفس السرور والبهجة.
• البحيرات الصناعية الكبيرة المساحة والتي تتميز بمياهها الكريستالية الساحرة، وتمتد على طول قد يقترب من 7400 م.
• يوجد The Palms Course داخل الكمبوند بمساحة تصل لأكثر من حوالي 7300 ياردة.
• الخصوصية العالية في الكمبوند بسبب الفصل الجيد فيما بين الوحدات.
• الإنارات داخل الكمبوند تقوم على نظام التوليد بالطاقة الشمسية والتي تعمل على ترشيد استهلاك الكهرباء وبالتالي الفواتير الغير مرتفعة.
• الحياة في كمبوند قطامية ديونز حياة صحية آمنة تحظى بالرفاهية والسعادة.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس: كمبوند فيليت سوديك التجمع الخامس 

مشاكل كمبوند قطامية ديونز التجمع الخامس

وجود إحدى المشكلات في مشروع كمبوند قطامية ديونز التجمع الخامس يعتبر غير ممكن، إلا أن هناك بعض التفاصيل المختلفة مثل:

• المشروع مصمم لعشاق التميز، لذا فإن الأسعار في الكمبوند مرتفعة نسبيا في مقابل أفضل الوحدات والخدمات والإمكانيات.
• ولكن لا تقلق بفيما يتعلق بمشكلة ارتفاع الأسعار، لأن شركة القاهرة الجديدة للاستثمارات العقارية وفرت للعملاء أنظمة السداد والدفع بالتقسيط.
• قد يضطر العميل إلى الانتظار لبعضٍ من الوقت إذا أراد الحصول على أنواع معينة من الوحدات في الكمبوند، ولكن ذلك في وحدات معينة مقابل الحصول على الوحدات المتميزة، لأنه حسب مخطط التصميم للمشروع تم تسليم وحدات عديدة بدءً من العام 2020.

مميزات الاستثمار في كمبوند قطامية ديونز التجمع الخامس

استثمر مدخراتك في كمبوند قطامية ديونز التجمع الخامس واحصل على المميزات العديدة مثل:

• حماية مدخراتك من انهيار قيمتها تبعا للانهيارات الاقتصادية التي تؤثر على قيمة العملات.
• يمكنك شراء الوحدة السكنية وتسديد سعرها على مدة سبع سنوات، والأفضل تأجيرها لتصبح مصدر دخل شهري أو دخل دائم.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس: كمبوند ميد تاون التجمع الخامس

المطور العقاري لكمبوند قطامية ديونز التجمع الخامس

أما عن شركة القاهرة الجديدة للاستثمارات العقارية التي برعت في تصميم مشروع كمبوند قطامية ديونز التجمع الخامس فهي:

• إحدى الشركات العقارية المصرية التي نفذت المشروعات الناجحة والبارزة من خلال المهندسين والمصممين المتميزين في فريقها.
• تحرص في مشروعها على أن يكون فريدًا متميزا بالخدمات والمزايا التي يطمح إليها العميل الباحث عن السعادة والرفاهية.

أهم أعمال شركة القاهرة الجديدة للاستثمارات العقارية

نفذت الشركة المشاريع العقارية أيضا غير مشروع كمبوند قطامية ديونز التجمع الخامس، والتي منها:

• قطامية كريكس: وهو مشروع سكني في التجمع الخامس أيضا.
• كمبوند القطامية هايتس.

مميزات مدينة القاهرة الجديدة

ما الذي يدفعك لأن تسكن في مدينة القاهرة الجديدة؟ العديد من الأسباب والمزايا منها:

• في الضواحي الشرقية لمدينة القاهرة تقع مدينة القاهرة الجديدة، وتضم الأحياء الراقية الخمسة وهم التجمع الأول والتجمع والثالث والتجمع الخامس والامتداد الشرقي، والامتداد الجنوبي.
• المدينة بأحيائها المختلفة نظرًا لحداثة إنشائها فقد تم تأسيسها باتباع الأنظمة الحديثة المتطورة وإنشاء أفضل بنية تحتية ومرافق مميزة.
• المساحة الإجمالية للقاهرة الجديدة تبلغ حوالي 85 فدان، وتتقسم بين المساحات الخاصة بالسياحة، والمساحات التجارية والمساحات السكنية بخدماتها.
• بالرغم من المساحة الكبيرة فإن الوحدات السكنية قليلة، لوجود الكمبوندات الراقية التي توفر منشآت أقل وخدمات ومساحات ترفيهية أكثر.
• صممت القاهرة الجديدة بتخطيط حوالي نصف مساحتها للوحدات السكنية، والذي يبلغ أقل من 43 فدان تقريبا، بينما 59 فدان للمرافق والخدمات.
• تتميز المدينة بالشوارع الأوسع والأكبر والهدوء، والسكان الأقل.
• تقع متلاقيةً مع طريق القاهرة/ السويس الصحراوي، وأيضًا طريق القطامية/ العين السخنة، ويربطها شبكة متكاملة للنقل.
• الجو المعتدل الأقل من جو القاهرة بخمس درجات مئوية، وذلك لكونها على مرتفع أعلى من نطاق مدينة القاهرة.
• تنوع أشكال وأنواع وتصاميم الوحدات السكنية والتجارية وغيرها، والتي تتسم بالرقي والتحضر.
• الأسعار المتفاوتة والمختلفة في القاهرة الجديدة، والتي غالبا ما يقدمها المطور العقاري مصحوبة لأنظمة سهلة السداد والدفع.
• وجود كافة المنشآت الترفيهية وغيرها من منشآت سياحية وتجارية والخدمات.
• المولات التجارية العديدة التي تخدم المدينة والتي منها مول فيستيفال سيتي، ومول سفن ستارز وهلا مول وأيضا أمريكانا بلازا وغيرهم.
• المدارس والجامعات الدولية والخاصة والحضانات والخدمات التعليمية المتكاملة والمميزة.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس: كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس

أخيرا كل التفاصيل حول مشروع كمبوند قطامية ديونز التجمع الخامس ستجدها موجزة في تلك السطور، من حيث الخدمات والمميزات التي يمتاز بها الكمبوند، والوحدات بكل تفاصيل مساحاتها وأسعارها ومرافقها وأيضا ما يميز مدينة القاهرة الجديدة.