كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس 2026 Lusail Residence New Cairo

كمبوند لوسيل التجمع السادس يقع في قلب التجمع بالقاهرة الجديدة، ويُعد من المشاريع المميزة التي تقدم تجربة سكنية متكاملة، ويمتاز الكمبوند بتصاميم حديثة تجمع بين الفخامة والراحة، ويتيح للسكان الاستمتاع بمساحات خضراء ومرافق متنوعة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن جودة حياة عالية وبيئة سكنية متكاملة.

يقدم كمبوند لوسيل التجمع السادس وحدات سكنية بمساحات متنوعة تبدأ من 80 م² حتى 240 م²، تشمل شقق دوبلكس وشقق عادية للبيع، مصممة لتلبية احتياجات جميع أفراد الأسرة، كما يوفر المشروع خيارات دفع مرنة، مع مقدم 5% وفترة تقسيط تصل إلى 6 سنوات، مما يسهل امتلاك وحدة سكنية دون ضغوط مالية كبيرة على المشترين.

كمبوند لوسيل التجمع السادس من تطوير شركة مارجينز للتطوير العقاري، وهي واحدة من أبرز الشركات في السوق العقاري المصري، وتتميز بتقديم مشروعات عالية الجودة، الموقع الاستراتيجي للكمبوند في التجمع السادس يجعل الوصول إلى الخدمات والمرافق الأساسية سهلًا، ويضمن للسكان بيئة آمنة وهادئة مع قربه من المراكز التجارية والترفيهية والمدارس والمستشفيات.

نبذة عن كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس Lusail Residence New Cairo

كمبوند لوسيل التجمع السادس بالقاهرة الجديدة يعد من أبرز المشروعات العقارية التي تقدمها شركة مارجينز للتطوير العقاري، ويتميز بتصميم عصري يجمع بين الرفاهية والخصوصية، يوفر الكمبوند بيئة سكنية متكاملة تشمل مساحات خضراء واسعة ومرافق متعددة تلبي احتياجات العائلات الباحثة عن جودة حياة استثنائية وفخامة متجددة.

اعتمدت شركة مارجينز على خبرتها الطويلة في القطاع العقاري لتصميم كمبوند لوسيل بما يتوافق مع أعلى معايير السكن الراقي، ويشمل المشروع شقق دوبلكس ووحدات متنوعة المساحات، ويتيح للسكان أسلوب حياة متكامل مع توفير الأمن والخدمات المميزة، كما يجمع بين الفخامة والعملية في كل تفاصيل التصميم الداخلي والخارجي للوحدات السكنية.

يقدم كمبوند لوسيل التجمع السادس مجموعة من الخدمات العصرية والمرافق التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة، بما في ذلك مناطق للترفيه والرياضة وأماكن للاسترخاء، ويقع الكمبوند في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى المراكز التجارية والمدارس والمستشفيات، مما يجعل الحياة اليومية سلسة ومريحة للسكان، مع تعزيز الشعور بالاستقرار والأمان.

موقع كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس Lusail Residence New Cairo

يقع كمبوند لوسيل التجمع السادس في قلب القاهرة الجديدة، ويتميز بمساحة شاسعة تصل إلى 30 فدان توفر بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الخصوصية والهدوء، ويسهل الوصول منه إلى شبكة الطرق الرئيسية والمحاور الحيوية، ما يمنح السكان تجربة حياة متوازنة تجمع بين الراحة اليومية والنشاط الاجتماعي والمرافق العصرية المتنوعة.

يحتل كمبوند لوسيل التجمع السادس موقعًا استراتيجيًا في منطقة نامية بالقاهرة الجديدة، مما يجذب المستثمرين والسكان الباحثين عن السكن الراقي، ويحيط بالمشروع شبكة طرق متكاملة تتيح الوصول السريع إلى المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية، كما توفر سهولة التنقل إلى كافة المناطق الحيوية، مما يجعل الكمبوند خيارًا مثاليًا لعائلات تبحث عن الرفاهية والراحة العملية.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس

يتميز كمبوند لوسيل التجمع السادس بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يوفر للسكان تنقلًا مريحًا وسريعًا داخل القاهرة الكبرى وخارجها، ويوفر الموقع ميزة الربط بين المناطق الحيوية والمراكز التجارية والخدمية، مع قربه من عدد من المدن والطرق الرئيسة، وفيما يلي عرض للأماكن والمحاور القريبة منه:

• موقع كمبوند لوسيل التجمع السادس يسهل على السكان التنقل اليومي والعمل والأنشطة الترفيهية دون أي تعقيدات أو عناء في الوصول.
• الوصول إلى محور الأمل من كمبوند لوسيل التجمع السادس يتم بسرعة، ما يربط السكان بمناطق القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة.
• يبعد المشروع مسافة قصيرة عن الطريق الدائري، ما يسهل التنقل بين الأحياء المختلفة في القاهرة الكبرى.
• يتواجد كمبوند لوسيل التجمع السادس على مقربة من مدينتي والرحاب، ما يتيح الوصول إلى المرافق والخدمات الحيوية القريبة بسهولة.
• يستطيع السكان الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة خلال فترة قصيرة، ما يجعل الكمبوند خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين الباحثين عن الراحة والسهولة في التنقل.
• يضمن الموقع للسكان سهولة الوصول إلى المولات، المدارس، والمستشفيات القريبة دون الحاجة لقضاء وقت طويل في التنقل.
• يقترب كمبوند لوسيل التجمع السادس من محور محمد نجيب، مما يعزز سرعة التنقل إلى المدن والطرق الرئيسية الأخرى.
• يقع الكمبوند بالقرب من طريق العين السخنة، ما يتيح وصولًا سريعًا إلى الساحل ووجهات الترفيه الصيفية.
• يمكن الوصول إلى المشروع بسهولة من شارع التسعين، الذي يعد من أهم الشوارع الحيوية في المنطقة.
• يوفر ا كمبوند لوسيل التجمع السادس موقعًا متوازنًا يجمع بين الهدوء والبعد عن الزحام، مع المحافظة على قربه من المحاور الحيوية والخدمات الأساسية.

المطور لكمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس Lusail Residence New Cairo

تُعد شركة مارجينز للتطوير العقاري من أبرز المؤسسات الرائدة في مجال التطوير العقاري داخل مصر، حيث تمتلك خبرة طويلة تمتد لسنوات عديدة، ,تسعى الشركة إلى تقديم مشاريع سكنية وتجارية مبتكرة تجمع بين الجودة العالية والتنفيذ الدقيق، مع الالتزام بأعلى معايير التصميم والهندسة المعمارية الحديثة لتلبية توقعات العملاء المختلفة.

تركز مارجينز على تطوير منتجات عقارية متكاملة تلبي احتياجات السوق وتحقق رضا العملاء على جميع الأصعدة، كما تهتم الشركة بإضفاء لمسات تصميمية مبتكرة تميز كل مشروع عن الآخر، مع ضمان جودة التنفيذ واستخدام أفضل المواد، يعكس ذلك رؤيتها المستقبلية في تقديم مجتمعات سكنية وتجارية تلبي طموحات المستثمرين والمقيمين بشكل متكامل وفعال، وهذا ما لوحظ في تنفيذ مشروعكمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس.

مشروعات شركة مارجينز للتطوير العقاري

لشركة مارجينز للتطوير العقاري الكثير من المشروعات العقارية التي تميزت بها في السوق المصري وغيره من أسواق التطوير العقاري، والجدير بالذكر أنها نجحت في تحقيق هدفها من حيث المحافظة على المركز الأول واتباع التصاميم العصرية المناسبة لمختلف الأشخاص والأذواق، حيث توفر في مشروعاتها جميع المتطلبات اللازمة ليكون المشروع مناسب مع الجميع، وفيما يلي نعرض المشروعات التي اشتهرت بها هذه الشركة:

• كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي Compound Sheraton Residences Mostakbal City.
• مول زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة Mall ZIA Business Complex New Capital.
• مول اوكس ايجيبت تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Oaks Egypt Tower New Capital.

اقرأ أيضًا: شركة مارجينز للتطوير العقاري

التصميم المعماري ومساحة كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس Lusail Residence New Cairo  

يتميز كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس بتصميم عصري متكامل يجمع بين الفخامة والراحة، حيث تعاونت شركة مارجينز العقارية مع أفضل المصممين والمعماريين لتقديم تجربة سكنية راقية، ويمتاز المشروع بتوزيع المسطحات الخضراء واللاند سكيب بشكل كبير، إضافة إلى فواصل واسعة بين المباني لتوفير الخصوصية والتهوية المثالية، وفيما يلي أهم التفاصيل عن تصميمه:

• الاهتمام بالتفاصيل في التوزيع الداخلي والخدمات يجعل المشروع مثاليًا للعائلات الباحثة عن التوازن بين الراحة والفخامة.
• تبلغ المساحة الكلية للكمبوند حوالي 30 فدان، مما يتيح مساحة واسعة للأنشطة السكنية والخدماتية.
• تصميم كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس يركز على دمج الطابع العصري مع المساحات المفتوحة لضمان تجربة سكنية متكاملة لجميع الفئات العمرية.
• تم توزيع الخدمات بشكل استراتيجي على جميع أطراف الكمبوند لتكون متاحة للسكان في أي وقت بسهولة كبيرة.
• الطرق داخل كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس واسعة وممهدة، مما يضمن سهولة حركة السيارات ويعزز الراحة أثناء التنقل داخل المشروع.
• العمارات تتكون من دور أرضي و5 أدوار متكررة، مع وجود 3 أو 4 شقق في كل دور حسب التصميم المعتمد.
• فواصل المباني تتيح تهوية مثالية لجميع الوحدات، مما يزيد من جودة الحياة ويعزز الخصوصية لكل ساكن.
• كل عنصر في كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس مصمم بعناية لضمان التناسق بين المباني والمرافق والمساحات الخضراء، مما يرفع مستوى المعيشة داخل الكمبوند.
• المسطحات الخضراء واللاند سكيب تمنح السكان إطلالات مميزة وتوفر جوًا نفسيًا مريحًا لجميع الوحدات.
• نسبة المباني تبلغ 18,5% من إجمالي مساحة كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس، بينما تمثل الخدمات والبحيرات الصناعية 81,5% لتوفير بيئة متكاملة للسكان.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس Lusail Residence New Cairo

كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتلبية مختلف الاحتياجات العائلية والفردية، ويتميز الكمبوند بتصاميم عصرية مع توزيع داخلي مدروس يوفر الراحة والخصوصية لجميع السكان، ويمكن للسكان اختيار الوحدة التي تناسب أسلوب حياتهم بسهولة ويسر، وفيما يلي نوضح أنواع الوحدات المتاحة به:

• شقق بثلاث غرف نوم
• شقق بغرفتي نوم
• شقق رباعية الغرف
• شقق غرفة واحدة
• وحدات دوبلكس
• وحدات لوفت

تتراوح مساحات وحدات كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس بين أصغر وحدة تبلغ 80 متر مربع لأصحاب الغرفة الواحدة، وأكبر وحدة دوبلكس بمساحة 240 متر مربع، مما يوفر خيارات سكنية مناسبة لكل فئة من الأسر ويضمن تلبية كافة الاحتياجات والمساحات المطلوبة للراحة والرحابة داخل الكمبوند.

اقرأ أيضًا: كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة 

مساحة الوحدات في كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس Lusail Residence New Cairo

يقدم كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب جميع الاحتياجات، بدءًا من الشقق الصغيرة للأفراد والعائلات الصغيرة، وصولًا إلى الدوبلكس الفاخرة، وتم تصميم جميع الوحدات بأسلوب عصري مبتكر مع توزيع داخلي يضمن أقصى استفادة من المساحات ويوفر الراحة والخصوصية للسكان، وفيما يلي عرض للمساحات المتوفرة في المشروع:

الخدمات والمرافق في كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس Lusail Residence New Cairo

يحرص كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس على توفير بيئة سكنية متكاملة تضم جميع متطلبات الحياة اليومية مع مراعاة الرفاهية والراحة للسكان، حيث يتيح المشروع الوصول السهل إلى الخدمات والمرافق في أي وقت، مما يعزز تجربة السكن ويجعلها مميزة داخل بيئة آمنة ومتطورة تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة، وفيما يلي نقدم الخدمات المتاحة:

• الأمن والحراسة والطاقة والصيانة: يعمل نظام الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان، كما تم اعتماد ألواح الطاقة النظيفة والألياف الضوئية لتطبيق معايير الاستدامة، وتتوفر خدمات الصيانة والنظافة طوال الأسبوع للحفاظ على المرافق في أفضل حالة ممكنة.
• بوابات إلكترونية ومنطقة تجارية: يعتمد المشروع مداخل إلكترونية ذكية توفر مرونة عالية في الدخول والخروج، إلى جانب منطقة تجارية متكاملة تضم متاجر ومرافق تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية بسهولة ويسر، ما يجعل كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس وجهة مثالية للعيش العائلي العصري.
• الحدائق الخضراء: يحتوي كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس على مساحات شاسعة مغطاة بالأشجار والنباتات، توفر بيئة مثالية لممارسة الأنشطة الترفيهية المختلفة مثل الفسح العائلية وحفلات الشواء، مع توفير مناطق هادئة للاستراحة والاستمتاع بالهواء الطلق ضمن أجواء آمنة ومناسبة لجميع الأعمار.
• حمامات السباحة والجراجات: يشمل كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس حمامات سباحة مكشوفة ومغطاة لتلبية جميع الاحتياجات، كما تتوفر جراجات مجهزة بكامل التجهيزات لتسهيل ركن السيارات في أي وقت، مع مراعاة أعلى معايير السلامة والراحة للسكان، ما يضمن تجربة مريحة ومميزة يومياً.
• كلوب هاوس وكيدز إريا: يوفر كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس كلوب هاوس متكامل يضم مرافق ترفيهية متعددة تناسب جميع أفراد الأسرة، كما يحتوي على كيدز إريا مجهزة بألعاب وأنشطة ترفيهية للأطفال، مما يضمن استمتاعهم بأوقاتهم بطريقة آمنة وممتعة طوال اليوم.
• الملاعب والأنشطة الرياضية: تم تجهيز كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس بملاعب متعددة لممارسة الرياضة بأنواعها المختلفة، بالإضافة إلى مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، ما يعزز أسلوب الحياة الصحي ويتيح للسكان ممارسة هواياتهم اليومية ضمن بيئة آمنة ومنظمة.

مميزات كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس Lusail Residence New Cairo

يُعتبر كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس بالقاهرة الجديدة من أبرز المشروعات السكنية التي تجمع بين الفخامة والراحة، حيث يوفر بيئة عصرية متكاملة تلبي احتياجات العائلات والمستثمرين الباحثين عن مستوى سكني راقي، وتتوزع مميزات الكمبوند لتشمل التصميم والموقع والخدمات بطريقة تعزز جودة الحياة اليومية، وتتمثل في:

• الالتزام بالجودة والخدمات: حرصت شركة Margins Developments على اعتماد أعلى معايير الجودة في البناء والتشطيب لضمان مستوى سكني متميز، كما يوفر كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس خدمات متكاملة تشمل الصيانة الدورية وخدمة العملاء على مدار الساعة، مع نظام إدارة احترافي يحافظ على مستوى المرافق والخدمات وفق المعايير العالمية.
• التصميم العصري للوحدات: يشتمل كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس على ارتفاعات سقف مناسبة ومساحات نوافذ واسعة تسمح بدخول ضوء طبيعي كبير، مما يعزز الإحساس بالرحابة والراحة، كما تم تصميم المساحات الداخلية لتوفير وحدات تخزين ذكية تساعد على الاستخدام الأمثل للمساحات وتلبية احتياجات العائلات المتنوعة.
• الموقع الاستراتيجي: يتميز كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس بقربه من المحاور والطرق الرئيسية، مما يتيح للسكان الوصول بسهولة وسرعة إلى جميع المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى دون أي عوائق، ويضمن التنقل اليومي بسلاسة بين العمل والمدارس والمرافق المختلفة مع الحفاظ على بيئة هادئة وآمنة.

الأسعار في كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس Lusail Residence New Cairo

يتيح كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس خيارات متعددة من الوحدات السكنية مع أسعار تناسب مختلف الاحتياجات، حيث تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة وعدد الغرف، بالإضافة إلى اختلافها تبعًا لنظام التشطيب سواء نصف تشطيب أو كامل، مما يمنح المشتري مرونة في اختيار الوحدة المناسبة وفق ميزانيته، وفيما يلي نعرض الأسعار المتاحة في المشروع:

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس

يقدم كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس خيارات سداد مرنة تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين، مع إمكانية الاستفادة من خصومات عند الدفع النقدي، وتم تصميم أنظمة التقسيط لتوفير سيولة مريحة طوال فترة الدفع، مع ضمان جدية الحجز بمبلغ قابل للاسترداد يتيح تأمين الوحدة بسهولة، وفيما يلي نوضح الأنظمة المتاحة: