اسعار مول 4T1 تاور العاصمة الإدارية الجديدة 2024 | 4T1 Tower

مول 4T1 تاور العاصمة الإدارية الجديدة

قدمت شركة فاي للتطوير العقاري مشروع مول 4T1 تاور العاصمة الإدارية الجديدة بمواصفات ومعايير مميزة، حيث:

• به المميزات والخدمات الكاملة، وبأسعار وحدات تنافسية.
• واحد من أهم المولات وأبرز الأنشطة العقارية في العاصمة.
• يقع في العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من فندق الماسة.
• تم وضع مخطط البناء للمشروع على مساحة تقدر بـ 2,528 متر مربع، مع الحرص على أفضل تصميم وتقسيم للوحدات بين المباني والخدمات.
• أنواع وحدات المول تنقسم إلى وحدات تجارية، ووحدات وإدارية، ووحدات طبية.
• تتعدد وتتفاوت مساحة الوحدات والتي تبدأ من 32 متر مربع، وهو ما يوفي كل الاحتياجات للعملاء
• جميع المرافق والخدمات تم توفيرها داخل المول، لضمان استثمار أكثر ربحًا، وراحة أفضل للعملاء.
• المشروع هو نسخة معكوسة من مشروع 4T4، واللذان يتم تشغيلهما عن طريق أرابيلا بلازا عبر تنفيذ مفهوم مشاركة الإيرادات.
• تصميم المول يتميز بأنه عصري مودرن ومميز.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية:  ذا مول العاصمة الادارية

موقع مول 4T1 Tower New Capital

اختير موقع مول 4T1 Tower New Capital في منطقة مميزة وموقع استراتيجي، حيث:

• يقترب الموقع من مجموعة من أهم المعالم البارزة في العاصمة، كما يسهل الوصول إليه بسبب قربه من وسائل النقل والمواصلات والمحاور الرئيسية والطرق.
• يقع بمنطقة وسط البلد المعروفة بـ mu2-41.
• على مقربة  من الحي الدبلوماسي، وقريب جدا من الكاتدرائية أحد أشهر معالم العاصمة.
• يقترب من حي السفارات الذي يعد واحد من أهم الأحياء، وأيضا بالقرب من المطار في العاصمة الإدارية الجديدة.
• على بعد مسافة بسيطة من طرق ومحاور رئيسية مثل محور بن زايد، وأيضا الطريق الدائري.
• محطة السكة الحديد المونوريل تقع بالقرب من المول، كما يعد فندق الماسة من أبرز المعالم القريبة منه.
• من أشهر المعالم القريبة من المول أيضا الحي التعليمي، والحي المركزي،  ومنطقة وسوق دهب، والحديقة المركزية.

أسعار الوحدات في مول 4T1 تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تختلف أنواع الوحدات ومساحاتها وتشطيب الوحدة وإمكانياتها في مول 4T1 Tower New Capital، وهو ما يوفر الاختيارات المتعددة للمستثمرين، وأيضًا لذلك الاختلاف فإنه تختلف أسعار الوحدات.

كما يختلف سعر الوحدة في المول باختلاف نوع الدفع الفوري أو الدفع بأنظمة التقسيط المختلفة، ويبدأ سعر أقل وحدة في المول من 6,582,026 مليون جنيه مصري.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: كمبوند المقصد العاصمة الادارية

مساحات الوحدات في مول 4T1 Tower New Capital

تتنوع الوحدات في مول 4T1 تاور العاصمة الإدارية الجديدة وتختلف مساحتها كالآتي:

• وحدات صغيرة: وهي تبدأ من 32 متر للوحدة، بالإضافة إلى 10 أمتار خارجية، وهي وحدات تجمع بين التميز والعصرية والمساحات الصغيرة.
• وحدات كبيرة: تبدأ مساحة الوحدات من 34 متر مربع للوحدة، وتصل إلى حوالي 65 متر مربع.
• الوحدات بالدور الأول جميعها وحدات من الفئة الكبيرة، بينما وحدات الدور الأرضي كلها وحدات صغيرة أقل من 34 متر مربع.
•  سعر المتر المربع للوحدات في المول يبدأ من حوالي 65 ألف جنيه، ويصل إلى حوالي 107,902 ألف جنيه.

أنظمة الدفع والسداد في مول 4T1 Tower New Capital

قدمت شركة فاي العقارية أنظمة مريحة لتسديد قيمة الوحدات بالدفع الفوري أو بالتقسيط على المدى البعيد، وهي كالآتي:

• في حالة الدفع النقدي يدفع العميل 75% فقط من إجمالي قيمتها، حيث الخصم على الدفع الفوري بنسبة 25% من سعر الوحدة.
• يدفع العميل 20% من إجمالي سعر الوحدة ليحصل على مدة سداد أطول، وهي 8 سنوات بأقساط متساوية.
• للراغبين في دفع مقدم أقل يدفع العميل 15% فقط من السعر الإجمالي للوحدة، وتقسيط الباقي على مدة 7 سنوات.
• أو يدفع 10% فقط كمقدم تعاقد، ثم تقسيط الباقي على مدة 6 سنوات.

خدمات مول 4T1 تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يحظى العميل والمستثمرون في مول 4T1 تاور العاصمة الإدارية الجديدة 4T1 Tower New Capital بالخدمات المتكاملة، حيث:

• المساحات الخضراء: والتي تتوزع حول مكان المول لتمنح جواً من الراحة والاسترخاء والهواء النقي والإطلالات المميزة الخاصة.
• مطاعم وكافيهات: متوفرة بالأذواق المختلفة داخل المول لتقدم خدمات مميزة للعملاء وملاك الوحدات.
• منطقة سياحية: وبها الأنشطة المميزة والعديدة، حيث تعد العاصمة الإدارية مقرا لجذب أنظار السياح والمستثمرين من داخل وخارج مصر.
• منطقة تجارية: والتي تضم بها الماركات والبراندات والعلامات التجارية.
• تراس وومشى، وكذلك مصاعد بانورامية.
• مداخل الإلكترونية: مصممة بنظام عالي الأمان والتطور.
• شاشات العرض: يتوفر داخل صالات المول شاشات العرض الكبيرة.
• نظام الطوارئ: الذي يعمل في حالات إطفاء الحرائق.
• أمن وحراسة: يتوفر في المول نظام أمني مجهز بأحدث كاميرات المراقبة، بالإضافة للأفراد.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية:  كمبوند سكاي كابيتال العاصمة الادارية

مميزات مول 4T1 تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يتميز مول 4T1 تاور العاصمة الإدارية الجديدة بالعديد من المميزات التجارية والترفيهية وغيرها، حيث إنه:

• يمتلك موقع ومساحة مميزة.
• يقع حوله المناطق والتجمعات الراقية.
• مصمم بما يكفل حاجات المستثمر لتنمية مشروعه التجاري وراحة العملاء.
• الهواء النقي بسبب المساحات الخضراء والمساحات غير المبنية.
• يضم أنواع مختلفة من الوحدات، وأيضا المساحات المتنوعة، وذلك يمنح العميل اختيارات متعددة.
• أنظمة السداد المتعددة التي تسهل على المستثمر البدء في النشاط التجاري وتسديد سعر الوحدة على المدى الطويل.
• الأسعار التنافسية التي تتكافأ مع الخدمات المقدمة والمميزات العديدة.

عيوب مول 4T1 تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يعد مشروع مول 4T1 Tower New Capital من المشروعات التي خطط لها بإتقان لتجتمع فيها كل أهداف المستثمر والعميل، وأما عن عيوبها:

• قد يلاحظ نسبيا ارتفاع أسعار الوحدات في المول، لأنه يقع في العاصمة الإدارية التي تعرف بارتفاع أسعار العقارات فيها.
• تعدد الوحدات يجعل العميل يشعر بأن المول يحفل بالضجيج وعدم الهدوء، لكن تنسيق الوحدات وتنظيمها هو ما يحد من ذلك.
• العاصمة الإدارية لكونها في مرحلة الإنشاءات، فقد يفتقد العميل العديد من المزايا الأخرى حول المول مثل الخدمات الترفيهية.
• أخيرا رغم أن المول يحظى بعدد كبير من الزوار لموقعه المميز، إلا أن العاصمة الإدارية ما زالت تفتقر لطرق المواصلات السهلة.
• من الجدير بالذكر أن التسليم الفوري بالمشروع غير متاح، لأن تسليم الوحدات يبدأ في عام 2027 تقريبا.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية:  مول جراند سكوير العاصمة الادارية

مميزات الاستثمار في مول 4T1 تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يمكنك الحصول على داخل وحدة مول 4T1 تاور العاصمة الإدارية الجديدة كنظام استثماري حتى ولو لم تكن تنوي القيام بنشاط تجاري، حيث:

• شراء الوحدات كصورة من صور ادخار المال مع حفظ قيمته في مواجهة التضخم والانهيارات الاقتصادية، لأن الإشعارات في تزايد مستمر للأسعار.
• شراء وحدات وتأجيرها إيجار شهري لتكون مصدر دخل دوري ثابت.
• الحصول على وحدات لبيعها في المستقبل بسعر أعلى للتربح منها.

المطور العقاري للمول شركة فاي للتطوير العقاري والإنشاءات

كان مشروع مول 4T1 Tower New Capital إحدى مشروعات شركة فاي الرائدة في مجال الاستثمار العقاري، وهي:

• من أملاكها شركة هندسة الخرسانة والمقاولات.
• بلغت الاستثمارات للشركة ما يقرب من نحو 600 مليون جنيها، وذلك حسب ما كان في الأربع سنوات الأخيرة.
• الشركة أيضا مسئولة عن إنشاء المشروعات وتنفيذها بالتعاون مع هيئة وزارة الإسكان وهيئة وزارة النقل هيئة وزارة الدفاع.
• لها أعمال عديدة في مشروع توسعات الجسور والطريق الدائري.

مميزات وعيوب العاصمة الإدارية الجديدة

العاصمة الإدارية الجديدة هي ملتقى أنظار العالم والمتوقع لها مستقبًلا مشرقًا من الاستثمارات، وتتميز بالآتي:

• موقعها المميز استراتيجي المجاور لمدينة القاهرة ومرتبط بمدن ومحافظات عدة.
• مدينة عصرية مطورة بأفضل الإمكانيات والتقنيات لتكون أفضل وجهة استثمارية في مصر.
• تواجد كل الجهات الحكومية في العاصمة الجديدة من المناصب الدولية الرفيعة والسفارات وأيضا والقنصليات.
• البنية التحتية المطورة والمجهزة بإمكانيات هي الأفضل لضمان شبكات مميزة قوية من الكهرباء والماء والصرف الصحي.
• جودة شبكات الإنترنت والاتصالات.
• توافر خطوط المواصلات والنقل.
• المساحات الخضراء المنتشرة في جميع أنحاء العاصمة الجديدة والتي تعد هي الأكثر من حيث المساحات الخضراء بين مختلف مدن مصر.
• الطاقة المستدامة المعتمد عليها في عملية توليد الكهرباء عن طريق الطاقة الشمسية لخلق بيئة صحية آمنة.
• كل الخدمات ستتوفر في العاصمة الإدارية الجديدة من خدمات تعليمية أو تجارية أو إدارية أو ترفيهية.
• أنظمة الأمان والحماية لجميع أرجاء العاصمة.
• أما عن عيوب العاصمة فإن التكاليف المعيشية مرتفعة بها، وارتفاع الأسعار في مختلف القطاعات.
• أيضا البنى التحتية والمشروعات العديدة التي لم تكتمل بعد، وبالتالي كلما كان الانتقال للعاصمة مبكرًا كلما احتاج العميل إلى الانتظار لمدة زمنية لاكتمال الخدمات بالعاصمة.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: كمبوند فينشي العاصمة الادارية

أخيرًا من خلال السطور السابقة ذكرنا لكم كل التفاصيل حول مول 4T1 تاور العاصمة الإدارية الجديدة وخدماته ومميزاته وأسعار الوحدات فيه، مع توضيح مميزات العاصمة الإدارية أيضا والعيوب البارزة بها.