كمبوند يارو العاصمة الادراية الجديدة 2026 – Yaru New Capital

في ظل النهضة العمرانية الكبرى التي تشهدها العاصمة الإدارية الجديدة، يبرز كمبوند يارو العاصمة الادراية الجديدة كواحد من أهم المشاريع السكنية التي تجمع بين الرقي والحداثة. العاصمة الإدارية أصبحت اليوم قبلة للاستثمار العقاري حيث تستقطب أكثر من 50% من المشروعات السكنية الجديدة في مصر، ما جعلها مركزًا حيويًا يربط بين الفخامة والتطور. اختيارك للعيش في كمبوند يارو يعني أنك في قلب هذه النهضة، داخل مجتمع متكامل يوفر لك كل ما تحتاجه من خدمات ورفاهية.

يمتازكمبوند يارو العاصمة الادراية الجديدة بتصميم معماري عصري، حيث خصصت نسبة 19% فقط للمباني، بينما استحوذت المساحات الخضراء واللاند سكيب على أكثر من 80% من إجمالي المشروع، ما يضمن بيئة صحية وهادئة للسكان. تتنوع الوحدات بين الشقق، الدوبلكس، والتاون هاوس بمساحات تبدأ من 117 م² وتصل إلى 221 م²، مع أسعار تنافسية تبدأ من 4 مليون جنيه وتصل حتى 13.8 مليون جنيه، مما يتيح لكل عميل اختيار الوحدة المناسبة حسب احتياجاته.

أما عن موقع المشروع، فقد تم اختياره بعناية في قلب الحي السكني الثامن R8، مقابل منطقة الخدمات والمدارس، وعلى بعد دقائق من دار الأوبرا، الحي الدبلوماسي، ومطار العاصمة. هذا الموقع يمنح الكمبوند قيمة استثمارية عالية وفرصة مثالية للسكن الراقي. ومع خدمات متكاملة تشمل بحيرات صناعية، نادي اجتماعي، مول تجاري، وأنظمة أمنية متطورة، يصبح كمبوند يارو عنوانًا للحياة العصرية في العاصمة الإدارية الجديدة.

كمبوند يارو العاصمة الادراية الجديدة

صمم كمبوند يارو العاصمة الادارية بطريقة عصرية وجذابة، ويضم بداخله مجموعة من الشقق والفيلات ذات المساحات المتنوعة، ومن أبرز المعلومات عنه:

• خصصت مساحة المباني على نسبة تقدر بـ 19%، وخصصت باقي المساحة للمساحات الخضراء.
• صمم المشروع بناء على مجموعة مميزة من أحدث التصميمات المعمارية التي تجذب العملاء إليه، فهو تصميم رائع يجمع بين الرقي والجمال في وقت واحد.
• تعاونت الشركة مع ضباط الإدارة العامة لشرطة الكهرباء في إنشاء المشروع، وكان ذلك بقرار وزاري رقم 419 وذلك بتاريخ 22 يوليو 2020م.
• استعانت الشركة في إنشاء المشروع بمجموعة مميزة من التصميمات الأوربية الرائعة ذات اللمسات المميزة.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: أسعار كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية 

موقع كمبوند يارو العاصمة الادراية الجديدة

اختير موقع كمبوند Yaru New Capital بعناية كبيرة، حيث صمم في واحدة من أرقى المناطق السكنية في العاصمة وهي:

• الحي السكني الثامن R8، وبالتحديد في القطعة H2 في العاصمة الإدارية.
• يقع المشروع على المحور الرئيسي أو المحور المركزي الذي يوازي محور محمد بن زايد الجنوبي.
• يقع بالتحديد أمام أكبر منطقة للخدمات والمدارس في مصر.

الأماكن القريبة من كمبوند يارو العاصمة الادراية الجديدة

جاء موقع كمبوند يارو العاصمة الادارية مثالي للغاية حيث أنه يقع بالقرب من العديد من الأماكن والمناطق الهامة، ومن بينها ما يلي:

• يفصل بينه وبين دار الأوبرا مسافة قصيرة.
• يقع بالقرب من مقر الرئاسة.
• يقع بالقرب من الحي الدبلوماسي ومن مركز المؤتمرات حيث يفصل بينهم خطوات قليلة تقدر بـ 5 دقائق.
• كما يقع على بعد 10 دقائق من مطار العاصمة الإدارية.
• يقع بالقرب من المنطقة التجارية المميزة في العاصمة وهي منطقة الداون تاون، والتي تتميز بوجود العديد من الأبراج والمراكز التجارية المميزة بها.

تصميم كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة

جاء كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة ليقدم مفهومًا مبتكرًا للحياة الراقية، حيث تعاونت شركة أتوم مع شركة كونتراك للتطوير العقاري لتقديم مشروع بمعايير عالمية في التصميم والتنفيذ. اعتمد التصميم على الطراز العصري الأنيق الذي يخاطب عشاق التميز والرقي، ليصبح المشروع أيقونة معمارية جديدة في قلب العاصمة.

تتمتع الوحدات السكنية داخل الكمبوند بواجهات خارجية فاخرة تعكس الذوق الرفيع، بينما تم الاعتناء بأدق التفاصيل في التصاميم الداخلية لتوفر بيئة مريحة تُشعرك بالفخامة في كل زاوية. كما جرى توزيع المباني بطريقة مدروسة تضمن أعلى درجات الخصوصية والهدوء، إلى جانب إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء الواسعة التي تمنح المشروع لمسة من الجمال الطبيعي والرفاهية.

ما يميز كمبوند يارو العاصمة الادراية الجديدة أنه لا يُعد مجرد كمبوند سكني، بل مجتمع متكامل يجمع بين الراحة والخصوصية والخدمات المتنوعة. فهو يجسد أسلوب حياة عصري يناسب تطلعات الباحثين عن التميز، مدعومًا بموقع استراتيجي وأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تجعل امتلاك وحدة في المشروع فرصة استثمارية حقيقية يصعب تعويضها.

أسعار كمبوند يارو العاصمة الادارية

تختلف أسعار الوحدات العقارية من وقت لآخر باختلاف نوع الوحدة ومساحتها، والعديد من العوامل الأخرى، وفيما يلي توضيح لأسعار الوحدات بكمبوند Yaru New Capital:

1. أسعار الشقق

• مساحة 117 متر2 |  بسعر 4.095.000 ج.م.
• مساحة 152 متر2 |  بسعر 5.304.250 ج.م.
• مساحة 159 متر2 |  بسعر 5.577.950 ج.م.
• مساحة 161 متر2 |  بسعر 5.643.400 ج.م.
• مساحة 180 متر2 |  بسعر 6.321.000 ج.م.

2. أسعار الشقق بحديقة

• مساحة 133 متر2 |  بسعر 5.549.017 ج.م.
• مساحة 153 متر2 |  بسعر 6.488.417 ج.م.
• مساحة 169 متر2 |  بسعر 6.555.150 ج.م.
• مساحة 131 متر2 |  بسعر 5.409.717 ج.م.
• مساحة 180 متر2 |  بسعر 7.627.200 ج.م.

3. أسعار التاون هاوس

• مساحة 221 متر2 |  بسعر 13.844.783 ج.م.
• مساحة 221 متر2 |  بسعر 13.897.583 ج.م.

4. أسعار الدوبلكس

• مساحة 149 متر2 |  بسعر 10.566.850 ج.م.

5. أسعار الدوبلكس بحديقة

• مساحة 128 متر2 |  بسعر 6.654.600 ج.م.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: كمبوند بارك لين العاصمة الادارية 

خدمات كمبوند يارو العاصمة الادراية الجديدة

قدمت الشركة المطورة لكمبوند يارو العاصمة الادراية الجديدة مجموعة متنوعة من الخدمات الرائعة بداخله من أجل راحة عملائها، ومن بين تلك الخدمات ما يلي:

• به نادي اجتماعي تم تصميمه بعناية كبيرة ويضم بداخله حمام سباحة وجمنازيوم ذات تصميمات عالمية حديثة، كما يوجد به حمام سباحة خاص للسيدات.
• به غرف تضم مجموعة من الألعاب المتنوعة التي تتناسب جميع الفئات العمرية.
• كما به مول كبير يوجد بداخله مطاعم وكافيهات، ومحلات تجارية وأيضًا سوبر ماركت يضم جميع الاحتياجات المتنوعة التي يصعب الاستغناء عنها.
• به صيدليات تضم مجموعة من المستلزمات الطبية المتنوعة.
• كذلك به 5 بحيرات صناعية زادت من جمال المشروع.
• يضم كمبوند يارو العاصمة الادارية مجموعة من صالونات التجميل المصممة على أعلى مستوى.
• به أفراد أمن وحراسة يعملون بشكل دائم على مدار الـ 24 ساعة.
• به العديد من كاميرات المراقبة ذات الجودة العالية والتي تقوم برصد التحركات بشكل مستمر على مدار اليوم.
• أيضا به مكان خاص للاحتفالات، إلى جانب قاعة مخصصة للاجتماعات.
• يتوفر في كمبوند يارو العاصمة الادارية منتجع صحي يقدم خدمة السبا والجاكوزي.
• به جراج كبير تحت الأرض لمنع التكدس والازدحام داخل الكمبوند.
• يمتلك حضانة للأطفال تقدم خدماتها لهم على أعلى مستوى، وتسعى لتدريبهم على المهارات الحياتية المتنوعة.
• به مجموعة مميزة من المناطق التي يمكن من خلالها الاستمتاع بمشاهدة المناظر الطبيعية والتي تساعد على الشعور بالراحة النفسية.
• به مجموعة مميزة من البوابات الإلكترونية التي تمنع المتطفلين من الدخول إلى الكمبوند، كما أنها تساعد على الدخول والخروج إلى الكمبوند بدون تزاحم.
• أيضا به شبكة إنترنت قوية.
• كما يوجد مجموعة من المولدات الكهربائية التي تعمل بشكل تلقائي عند انقطاع التيار الكهربائي.

مميزات كمبوند يارو العاصمة الادراية الجديدة

يضم كمبوند يارو العاصمة الادراية الجديدة العديد من المميزات الرائعة التي لها دور كبير في جذب العديد من المستثمرين والعملاء إليها، ومن بين تلك المميزات ما يلي:

• يضم كمبوند يارو العاصمة الادراية الجديدة مجموعة متنوعة من الشقق والفيلات ذات الأشكال الراقية والجذابة للغاية.
• يوجد به باقة مميزة من أجمل المرافق التي يحتاج إليها العملاء، والتي صممت بناء على مجموعة من أحدث التقنيات التكنولوجية.
• يتميز كمبوند يارو العاصمة الادراية الجديدة بإطلالته الرائعة على النهر الأخضر.
• يوجد به العديد من المساحات الخضراء التي تزيد من الشعور بالراحة والاسترخاء.
• يتوفر به مسارات خاصة للمشي وركوب الدراجات.
• يمكن للعملاء الاشتراك المجاني في النادي الصحي وذلك لفترة محددة.
• جهز الكمبوند بمجموعة مميزة من الكابلات الضوئية، وأيضًا مجموعة من التجهيزات الرائعة للبنية التحتية، والتي تعمل من خلال الطاقة الشمسية، وذلك على مساحة 50% من أعلى المباني.
• تحتوي العمارات على المصاعد الكهربائية التي تعمل بالذكاء الاصطناعي من أجل تسهيل التنقل بين الأدوار.
• تضم الوحدات السكنية التكييفات المركزية والدش لضمان راحة العملاء.
• أنظمة الدفع والسداد والتقسيط به سهلة ومرنة ومناسبة للجميع.
• زودت المباني السكنية والفيلات بأجهزة إنذار الحرائق والتي تساعد على السيطرة على الحرائق بشكل سريع لتفادي أكبر عدد من الخسائر.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: أسعار كمبوند فينشي العاصمة الإدارية 

عيوب كمبوند يارو العاصمة الادراية الجديدة

رغم احتواء كمبوند يارو العاصمة الادراية الجديدة على العديد من المميزات الرائعة إلا أن بعض العملاء يرون أن:

• تنوع الوحدات السكنية داخل المشروع قد يؤدي إلى عدم راحة السكان.
• ولكن الشركة المطورة قامت بوضع فواصل بين الوحدات من أجل ضمان حصول العملاء على تجربة سكنية فريدة من نوعها.
• يشعر البعض بالقلق من شراء وحدات قيد الإنشاء، ولكن هذه الفرصة استثمارية رائعة لأنه بمجرد الانتهاء من بناء الوحدات سيرتفع قيمتها، لذلك يعتبر شراء وحدات قيد الإنشاء فكرة رائعة للمستثمرين.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند يارو العاصمة الادراية الجديدة

قدمت الشركة المطورة لكمبوند يارو العاصمة الادراية الجديدة أنظمة دفع وسداد ميسرة ومرنة للعملاء، والتي جاءت على النحو التالي:

• النظام الأول: المقدم: 5%، التقسيط: 8 سنوات.
• النظام الثاني: المقدم: 10%، التقسيط: 10 سنوات.
• وديعة الصيانة وجراج: 8%.
• تسلم الوحدات بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

الشركة المطورة لكمبوند يارو العاصمة الادراية الجديدة

صمم كمبوند يارو العاصمة الادراية الجديدة على يد واحد من أكبر الشركات العقارية في مصر، وهي شركة كونتراك للتطوير العقاري، ومن أبرز المعلومات عنها:

• تمتلك الشركة خبرة كبيرة في العديد من أنواع المقالات المختلفة مثل الهياكل المعدنية، والمباني المتكاملة، وأعمال الطرق، والأنفاق، وأساسات، تصل إلى 50 سنة.
• تعتبر الشركة أحد شركات مجموعة أولاد عبد الله للمقاولات.
• تسعى الشركة أن تثبت نفسها في مجال العقارات وذلك من خلال تقديمها مجموعة مميزة من المشروعات الحيوية والهامة.
• استعانت الشركة بالعديد من الشركات المتنوعة والتي تعاقدت معهم منذ سنوات ومن أهمها شركة سي إم دي، وقد بلغ حجم الاستثمار إلى 2 مليار جنيه مصري.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: أسعار كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية 

نبذة عن العاصمة الإدارية الجديدة

تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة من أفضل المدن التي صممت في مصر، ومن أبرز المعلومات عنها:

• تقع على بعد 35 كيلو متر من شرق القاهرة.
• تقع المدينة بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي، كما تقع أيضًا بالقرب من طريق القاهرة – السويس.
• تضم المدينة العديد من شبكات النقل المميزة، كما سيتم توصيل قطار كهربائي بها.
• صممت المدينة لتكون مقر للرئاسة وللوزارات الرئيسية، وأيضًا للبرلمان، والسفارات الأجنبية.
• يوجد بها 25 حي سكني، وتسعى وزارة الإسكان لبناء 25 ألف وحدة سكنية في الحي السكني الواحد.
• يبلغ عدد الشركات التي تقوم ببناء العاصمة 4 شركات رئيسية كبيرة وهم طلعت حرب، والمقاولون العرب، وتحالف أوراسكوم، وأيضًا أبناء علام وكونكورد، إلى جانب العديد من الشركات الأخرى.

تعرف ايضا علي : كمبوند فلوريا العاصمة الادراية الجديدة

مميزات منطقة R8

تعتبر منطقة R8 من أبرز وأهم المناطق الموجودة في العاصمة الادارية والتي يوجد بها كمبوند يارو العاصمة الادراية الجديدة ، ومن مميزاتها الرائعة ما يلي:

• صممت المنطقة على مساحة تقدر بـ 2500 فدان.
• تضم المنطقة بداخلها الفنادق ومجموعة مميزة من النوادي الرياضية.
• يوجد بها أيضًا 14 مدرسة وحديقة عامة.
• تقع على بعد 3 دقائق من مدينة الثقافة والعلوم.
• يوجد بها الحي الحكومي وأيضًا مطار العاصمة.
• كما يوجد بها كمبوند يارو العاصمة الادارية.
• تقع بالقرب من النهر الأخضر حيث تقدر المسافة بينهم بدقيقتين.
• تقع على بعد 3 دقائق فقط من الحي الدبلوماسي.
• تبلغ المسافة بينها وبين الكنيسة الكاتدرائية حوالي 4 دقائق.
• تقع على بعد 13 دقيقة من مسجد الفتاح العليم.
• يفصل بينها وبين المدينة الطبية مسافة 12 دقيقة.

تعرف ايضا علي : كمبوند ايون العاصمة الادارية الجديدة

مميزات الاستثمار في العاصمة الإدارية

يعتبر الاستثمار في كمبوند يارو العاصمة الادراية الجديدة من أفضل المشاريع التي يتجه إليها الكثير، وتعتبر العاصمة الإدارية الجديدة من أفضل الأماكن التي يمكن الاستثمار بها، ومن أبرز مميزات الاستثمار في العاصمة ما يلي:

• تتمتع المدينة بتنظيم حكومي مميز، إلى جانب الرؤية الاستراتيجية الواضحة، مما يساعد ذلك على توفير بيئة استثمارية مميزة ينجذب إليها الكثير من المستثمرين والسكان من كل مكان.
• صممت المدينة بناء على مجموعة مميزة من أحدث التصميمات والمعايير مما يجعلها جاهزة لاستقبال عدد كبير من العملاء.
• تضم مجموعة متنوعة من العقارات ومن بينها الوحدات السكنية والتجارية والإدارية من أجل تلبية احتياجات المستثمرين بمختلف أنواعهم، وضمان توفير بيئة استثمارية مميزة لهم.
• تتمتع المدينة بموقع استراتيجي مميز للغاية حيث يسهل الوصول إليها بكل سهولة من خلال الطرق الحيوية الجديدة التي تم إنشاؤها من قبل الدولة.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: كمبوند جنوب العاصمة الإدارية 

أخيرا فإن كمبوند يارو العاصمة الادارية من أفضل الكمبوندات التي يمكن الحصول على تجربة سكنية فريدة من نوعها بها، وذلك بفضل توافر العديد من الخدمات المتنوعة بها والتي تلبي احتياجات العملاء، إلى جانب أنظمة الدفع والسداد المرنة والتي تتناسب مع الجميع.