كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة 2026 – floria new capital

كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة تشهد العاصمة الإدارية الجديدة طفرة عقارية غير مسبوقة خلال السنوات الأخيرة، حيث استحوذت على ما يقارب 60% من حجم الاستثمارات العقارية الحديثة في مصر، بفضل بنيتها التحتية القوية وموقعها الذي يربط بين أهم المحاور الرئيسية. ومن بين أبرز هذه المشروعات يظهر كمبوند فلوريا العاصمة الادراية الجديدة  Floria New Capital الذي تقدمه شركة الفورسيزون للتطوير العقاري كأول مشروع سكني لها في العاصمة بعد نجاح 4 مشروعات تجارية وإدارية مميزة.

يتميز المشروع بتصميم عمراني متطور اعتمد على تخصيص 80% من المساحة للمساحات الخضراء والخدمات مقابل 20% فقط للمباني، مما يمنح السكان بيئة صحية راقية وسط أجواء هادئة بعيدة عن التكدس. كما يقدم الكمبوند وحدات متنوعة لتناسب احتياجات العملاء، حيث تبدأ مساحات الشقق من 120 متر² وتصل حتى 276 متر²، بالإضافة إلى شقق بحدائق خاصة تصل إلى 260 متر²، ودوبلكسات فاخرة بمساحات تتراوح بين 313 و336 متر².

أما عن أسعار كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية فقد جاءت تنافسية للغاية مقارنة بالموقع والخدمات، حيث يبدأ سعر الشقة 120 متر² من 5.28 مليون جنيه، بينما تصل الوحدات الأكبر مساحة إلى 9.3 مليون جنيه. كما دعمت الشركة خطتها بأنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد، مع تسليم المرحلة الأولى عام 2027، لتوفر للعملاء فرصة استثمارية مضمونة تجمع بين السكن الراقي والقيمة المستقبلية العالية.

كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة

بعد التعرف على اسعار كمبوند فلوريا العاصمة الادارية، سنلقي نبذة عن الكمبوند:

• صمم المشروع بمجموعة متنوعة ومميزة من أحدث التصاميم المعمارية الرائعة.
• تعاونت الشركة المطورة مع الاستشاري اركريت وقامت بالتعاقد معه من أجل أن تقوم بتصميم الكمبوند بناء على الطراز الحديث والعصري.
• يتميز الاستشاري الهندسي اركريت جروب بأنه قام بتصميم حوالي 30 مشروع في العاصمة.
• قامت الشركة المطورة بتقسيم مساحة المشروع، فخصصت مساحة 20% منه للمباني، و80% للخدمات والمساحات الخضراء.
• أنشأت الوحدات بطريقة رائعة وجذابة للغاية.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: كمبوند اويا العاصمة الإدارية

موقع كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة

كان لموقع كمبوند فلوريا العاصمة الادراية الجديدة دور في اختلاف اسعار كمبوند فلوريا العاصمة الادارية، وفيما يلي توضيح لموقع المشروع

• يقع المشروع في العاصمة الادارية وتحديدًا في الحي الثامن R8، في البلوك L1.
• يقع بالقرب ارض المعارض والحي الحكومي.
• يفصل بينه وبين حي السفارات حوالي 10 دقائق.
• يقع بالقرب من القصر الرئاسي، والحي الدبلوماسي.
• يبعد ثلث ساعة فقط عن مطار العاصمة.
• يقع بالقرب من محور محمد بن زايد الجنوبي.

مساحة كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة

أقامت شركة فور سيزون جروب للتنمية العقارية مشروعها المميز فلوريا العاصمة الإدارية على مساحة واسعة بلغت حوالي 23 فدانًا، لتصميم مجتمع سكني متكامل يجمع بين الفخامة، الراحة، والطبيعة الخلابة. وقد تم التخطيط للمساحة بعناية فائقة بما يضمن التوازن بين المباني السكنية والمساحات الخضراء، ليحصل كل ساكن على تجربة معيشية استثنائية.

• 20% فقط من إجمالي المساحة مخصصة للمباني السكنية، والتي تتنوع بين الشقق والدوبلكس بمساحات مختلفة تناسب كافة الاحتياجات والميزانيات.
• 80% من مساحة الكمبوند مخصصة للطبيعة المفتوحة، حيث تنتشر المسطحات الخضراء والحدائق والبحيرات الصناعية، لتضفي أجواءً مفعمة بالهدوء والجمال.
• تم دمج المرافق العامة مع الأنشطة الترفيهية داخل المخطط العمراني للمشروع، بحيث يحصل السكان على جميع الخدمات اليومية وسط بيئة راقية تمنح الخصوصية والراحة في آن واحد.

بهذا التصميم المتوازن، يضمن كمبوند فلوريا العاصمة الادراية الجديدةأسلوب حياة متكامل يجمع بين الرقي والرفاهية، مع إطلالات طبيعية ساحرة تحيط بجميع الوحدات من مختلف الاتجاهات.

مساحة الوحدات في كمبوند فلوريا العاصمة الادراية الجديدة

تتنوع مساحة الوحدات في المشروع وقد كان الهدف من ذلك أن تلبي احتياجات الجميع، وفيما يلي توضيح لذلك:

• شقة دور أرضي بحديقة: تبدأ من 119 متر2، وتصل إلى 260 متر2.
• شقق أدوار متكررة: تبدأ من 120 متر2، وتصل إلى 276 متر2.
• دوبلكس: يبدأ من 313 متر2، وتصل إلى 336 متر2.

تصميم كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة

أبدعت شركة فور سيزون جروب العقارية في تقديم تحفة معمارية راقية من خلال مشروع فلوريا العاصمة الإدارية، حيث تم تنفيذه وفق أرقى المعايير العالمية، ليجمع بين الفخامة، الابتكار، والجمال المعماري العصري.

اعتمدت الشركة على تصميمات عصرية لواجهات أنيقة وتشطيبات داخلية فاخرة تتناغم مع الطابع الخارجي للمباني بشكل متميز، مما يعكس رؤية متكاملة تهدف إلى خلق مجتمع سكني متفرد في قلب العاصمة.

ولضمان أعلى درجات الاحترافية، تعاونت فور سيزون جروب مع شركة أركريت للتصميم الهندسي (Archrete)، أحد أبرز المكاتب الاستشارية في مصر والشرق الأوسط، والمعروفة بلمساتها المعمارية المبدعة وسجلها الحافل في تصميم مشروعات كبرى بمستوى عالمي.

تم تقسيم الكمبوند إلى خمس مراحل تطوير، أُطلق على كل مرحلة اسم زهرة مختلفة، في إشارة إلى التناغم المثالي بين الطبيعة والتصميم داخل المشروع.

أما على صعيد التنسيق الخارجي، فقد حرصت الشركة على دمج المسطحات الخضراء الواسعة مع البحيرات الصناعية (كريستال لاجونز) في مشهد بانورامي خلاب يطل عليه جميع السكان. كما تم مراعاة تصميم مسافات فاصلة بين الوحدات السكنية تتراوح بين 20 إلى 50 مترًا لضمان أعلى درجات الخصوصية والراحة.

وبجانب روعة التصميم، أولت الشركة أهمية كبرى لاستخدام أجود مواد البناء وأحدث تقنيات البنية التحتية، بما يضمن صلابة ومتانة المشروع لمقاومة مختلف العوامل البيئية، ليصبح Compound Floria New Capital مجتمعًا سكنيًا راقيًا يدوم لأجيال.

خدمات كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة

يرجع السبب وراء توفير الخدمات المتنوعة في المشروع هو راحة العملاء، ومن أبرز الخدمات الموجودة به:

• منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال.
• حمامات سباحة.
• كاميرات مراقبة، إلى جانب البوابات الإلكترونية.
• خدمة النظافة والصيانة الدورية.
• نادي رياضي كبير يمكن من خلاله ممارسة كافة الأنشطة المختلفة.
• ملعب كرة قدم خماسي كبير.
• مركز طبي يضم مجموعة من العيادات المجهزة على أعلى مستوى.

مميزات كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة

تتميز الوحدات الموجودة في كمبوند فلوريا العاصمة الادراية الجديدة بإطلالتها الرائعة والمميزة حيث أنها تطل على أشهر المعالم الموجودة في المدينة، إلى جانب ما يلي:

• يقع المشروع في أكثر المناطق الراقية الموجودة في المدينة.
• يتمتع المشروع بإطلالة رائعة على ثلاثة شوارع رئيسية.
• يضم المشروع العديد من الخدمات والمرافق المتنوعة والتي صممت على مساحة 80% من مساحة المشروع الكلية.
• يستخدم في المشروع الطاقة الشمسية لذلك فإنه يعد صديق البيئة.
• تعتبر اسعار  كمبوند فلوريا العاصمة الادارية مثالية ومناسبة للجميع.

عيوب كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة

تعتبر اسعار كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة مميزة وبالرغم من ذلك إلا أن البعض يرون أن عيب المشروع هو:

• عدم توافر فلل فيه يعتبر عيب.
• قامت الشركة المطورة بتصميم الوحدات ذات المساحات المتنوعة والتي تعتبر بديل فاخر للفلل، حيث يوجد شقق بحديقة ومسبح خاص بها.
• يرى البعض الآخر أن عيب المشروع الآخر أنه يقع في منطقة بعيدة عن وسط القاهرة.
• يعتبر هذا ليس بعيب لأن المدينة قريبة من القاهرة الجديدة، ويحدها من الشمال مدينتي، مما يسهل الوصول إليها.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: كمبوند الصفوة العاصمة الادارية 

اسعار كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة

تعتبر اسعار كمبوند فلوريا العاصمة الادراية الجديدة floria new capital من الأمور التي تجذب العملاء، حيث جاءت أسعار بعض الشقق على النحو التالي:

• مساحة 120 متر2 | بسعر 5.280.000 ج.م.
• مساحة 176 متر2 | بسعر 7.392.000 ج.م.
• مساحة 222 متر2 | بسعر 9.324.000 ج.م.
• مساحة 190 متر2 | بسعر 7.980.00 ج.م.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية:  كمبوند سكاي كابيتال العاصمة الادارية

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة

حرصت الشركة أن تكون فترة التقسيط بها طويلة من أجل راحة العملاء، فقد جاء نظام الدفع على النحو التالي:

• دفع مقدم حجز 10% فقط، مع
• تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بأقساط متساوية،
• دون أي فوائد سنوية.

تعؤف ايضا علي : كمبوند اورو العاصمة الادارية الجديدة

الشركة المطورة لكمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة

صمم كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة على يد شركة الفورسيزون للتطوير العقاري، ومن أبرز المعلومات عنها:

• أنشأت الشركة العديد من المشاريع التجارية والإدارية التي نجحت بشكل كبير، وهذا ما جعلها تلجأ إلى إنشاء المشروع السكني.
• يشمل مجلس إدارة الشركة الأستاذ مايكل الأسيوطي، والمهندس هاني منير، وأيضًا الأستاذ أسامة نبيل.
• يضم مجلس الإدارة أيضًا المطرب محمد فؤاد، والمهندس رامي نعيم، وأيضًا المهندس مصطفى عفيفي.
• تأسست الشركة منذ أكثر من 12 عام، ولهذا فإنها تشتهر بخبرتها الكبيرة في هذا المحال.
• تسعى الشركة إلى أن تكون بصمتها فريدة من نوعها عند إنشاء المشاريع الخاصة بها.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: كمبوند فينشي العاصمة الادارية

بناء على ما تم عرضه تبين أن اسعار كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة متنوعة باختلاف مساحة الوحدة وعلى ماذا تطل؟، وكل ذلك من أجل أن يتمكن كل عميل من اختيار سعر الوحدة المناسبة ويستمتع بالمميزات الرائعة التي توجد في المشروع.

تعرف أيضا علي : كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية