كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس 2026 – The Brooks New Cairo
كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس هو مشروع حديث أقيم على مساحة عملاقة ضمنت للعملاء أن تتوافر حولهم كل الخدمات والمرافق التي تعزز من التجربة السكنية وتجعلها أكثر رفاهية ومتعة وتكامل، كما ضمن المطور العقاري أن يوفر للعميل الوحدة بأيسر السبل وأفضل الأسعار من خلال التسهيلات التي قدمها.
كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس
يحاكي كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس The Brooks في تصميمه وتنفيذه المشروعات السكنية الراقية التي تعتمد على الابتكار والإبداع، حيث أن:
- المشروع عبارة عن أحياء سكنية، كل حي يضم مجموعة من الوحدات والتفاصيل الخدمية.
- تم تنفيذه من قبل شركة YBA للتصميمات والاستشارات الهندسية التي تعود إلى ياسر البلتاجي.
- يعتمد المشروع على التصميم العصري والواجهات الجذابة والدمج ما بين الجمال الطبيعي والشلالات والتضاريس وبين الجمال المعماري.
- مساحة البناء لا تزيد عن 15%، ومع ذلك تضم تلك المساحة باقة متنوعة من الوحدات التي تكفل كل الاحتياجات.
ما هو موقع مشروع ذا بروكس التجمع الخامس؟
يوفر موقع كمبوند The Brooks New Cairo المزايا العديدة مثل سهولة الوصول إلى المشروع من الوجهات المختلفة كالآتي:
- يقع في مدينة التجمع الخامس والتي تعد أرقى مناطق القاهرة الجديدة.
- يطل على محور سعد زغلول.
- من المحاور المتقاطعة معه الطريق الدائري الذي يبعد بدقيقتين.
- يقع بين مجموعة من أهم المدن الراقية التي منها العاصمة الإدارية الجديدة وتبعد نصف ساعة فقط، ومدينة نصر التي تبعد ربع ساعة فقط، ومدينة المعادي التي تبعد بثلث ساعة.
- مطار القاهرة الدولي على بعد 20 دقيقة.
أبرز الكمبوندات والمشروعات المجاورة لكمبوند ذا بروكس التجمع الخامس
يتمتع كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس بموقع استراتيجي استثنائي يجعله في قلب بؤرة من أرقى التجمعات السكنية في العاصمة، مما يضمن للسكان مستوى اجتماعياً راقياً وامتداداً عمرانياً فخماً. إليك قائمة بأهم 6 كمبوندات قريبة من المشروع:
- كمبوند ستون ريزيدنس (Stone Residence): يقع على بُعد حوالي 3 دقائق فقط. يُعد الجار الأقرب للمشروع وهو من تطوير نفس الشركة (PRE)، مما يخلق تجانساً معمارياً واجتماعياً في المنطقة.
- كمبوند ستون بارك (Stone Park): يبعد مسافة لا تتجاوز 3 إلى 5 دقائق. يمثل إضافة قوية لمحيط ذا بروكس ويعزز من هدوء وفخامة المربع السكني بالكامل.
- كمبوند لي ريف (Le Rêve): يقع على بُعد حوالي 5 إلى 7 دقائق بالسيارة. يُصنف كواحد من أفخم المجمعات السكنية الحصرية المخصصة للفيلات في مدخل التجمع الخامس.
- كمبوند القطامية هايتس (Katameya Heights): يبعد مسافة تقدر بحوالي 10 دقائق. وجود هذا الصرح الراقي وملاعب الجولف العالمية الخاصة به بالقرب من ذا بروكس، يرفع من القيمة الاستثمارية للمنطقة ككل.
- كمبوند ديستريكت 5 (District 5): يقع على بُعد حوالي 12 دقيقة. من أبرز المشروعات الحديثة القريبة التي توفر بيئة سكنية وتجارية متكاملة لخدمة محيط القطامية والقاهرة الجديدة.
- كمبوند تاج سيتي (Taj City): يبعد مسافة تقارب الـ 15 دقيقة عبر الطريق الدائري المباشر. يُعد من الوجهات السكنية المتميزة التي تشارك ذا بروكس ميزة سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة.
تصميم كمبوند The Brooks New Cairo
تميز التصميم الخارجي للمشروع، والتصميم الداخلي للوحدات بالجمع بين الجمال والسهولة والبيئة المميزة كالآتي:
- المشروع عبارة عن عمارات سكنية، كل عمارة مكونة من ست طوابق متكررة مع طابق أرضي.
- كل طابق يحتوي على أربع شقق.
- كل وحدة من الوحدات تشمل جراج ومصعدين وتراس وخدمات أخرى.
- بيئة المشروع تتميز بالهدوء والخصوصية والتقسيم المثالي.
- تستحوذ التراكات على أكثر من 4 كيلو متر من المشروع، وتوفر مساحات مفتوحة وطبيعية أمام الوحدات.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في The Brooks New Cairo؟
الاختلاف والتفاوت بين أنواع ومساحات الوحدات الموجودة في كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس هي واحدة من أهم المزايا التي تجعل كل عميل يجد ما يلائمه كالآتي:
- تنقسم الوحدات إلى وحدات شقق بأنواعها مع وحدات دوبلكس ووحدات تاون هاوس ووحدات فلل.
- تتنوع وحدات الشقق إلى شقق مكونة من غرفتي نوم أو شقق مكونة من ثلاث غرف نوم.
- تبدأ مساحة الشقق المكونة من غرفتي نوم من 116 متر²، بينما المكونة من ثلاث غرف من 145 متر².
- وحدات الفلل مساحتها تبدأ من حوالي 304 متر².
- وحدات الدوبلكس مساحتها تبدأ من حوالي 211 متر².
- تبلغ مساحة التاون هاوس حوالي 266 متر².
أسعار الوحدات في كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس
وفر المطور العقاري بيئة سكنية مثالية بأفضل الأسعار المتفاوتة في مشروع The Brooks New Cairo كالآتي:
- تبدأ أسعار الوحدات من المطور من حوالي 7,626,000 جنيه تقريبًا.
- وحدات الشقق تتراوح ما بين 5,990,000 جنيه إلى 6,790,000 جنيه وأسعار 6,400,000 جنيه و 6,730,000 جنيه مصري.
- أسعار البنتهاوس تبدأ من 11,720,000 جنيه إلى 13,210,000 جنيه تقريبًا.
- وحدات تراس دوبلكس تتراوح أسعارها ما بين 13,250,000 جنيه إلى 13,700,000 جنيه.
- وحدات اللوفت تبدأ من 14,090,000 جنيه تقريبًا.
- وحدات جاردن دوبلكس أسعارها ما بين 14,500,000 جنيه إلى 14,910,000 جنيه مصري.
أنظمة التقسيط والسداد في كمبوند The Brooks New Cairo
يتاح دفع سعر الوحدة بالتقسيط بالنظام الآتي:
- مقدم 5%.
- تقسيط حتى 10 سنوات.
خدمات ومرافق كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس
اجتمعت الخدمات والمرافق التي تخدم القطاع السكني وتوفر بيئة مرفهة في مشروع The Brooks New Cairo كالآتي:
- نادي رياضي جاء على 12 فدان.
- ستريب مول يأتي على مساحة خمسة فدادين.
- مساحات خضراء كبيرة.
- نادي صحي.
- مسطحات مائية وبحيرات صناعية.
- مطاعم وكافيهات.
- صالة رياضية مخصصة لكل عمارة.
- منطقة تجارية ومولات ومحلات متنوعة.
- تراكات للجري والمشي وركوب الدراجات.
- جراجات تحت الأرض.
- حضانات للأطفال.
- طواقم حراسة وأمن طوال اليوم.
- كاميرات مراقبة.
- مركز طبي.
مزايا كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس
من المزايا التي جمعها المطور العقاري في المشروع The Brooks New Cairo ما يأتي:
- موقع مثالي.
- تقسيم جيد للمساحة الكلية.
- تنوع واختلاف في الوحدات.
- تفاوت في المساحات.
- جمال التصميمات الهندسية.
- تكامل الخدمات.
- تسهيل السداد بأنظمة التقسيط.
- أسعار متكافئة مع القيمة الشرائية.
من المطور العقاري لمشروع ذا بروكس التجمع الخامس؟
شركة بي أر إي للتطوير العقاري هي المنفذة للكمبوند وهي:
- من رواد مجال الاستثمار العقاري في مصر، ولها تاريخ طويل من الخبرة العقارية.
- تختار أفضل المواقع الحيوية للمشروعات.
- تعتمد على التقنيات الحديثة والتصميمات المبتكرة والجمع بين العملية والرفاهية.
- تستخدم أجود المواد الخام في البناء.
أهم مشروعات شركة PRE للتطوير العقاري
من أهم مشروعات بايونيرز (PRE) ما يأتي:
- ستون ريزيدنس القاهرة الجديدة.
- ايفورى القاهرة الجديدة.
- ايفورى ويست الشيخ زايد.
- هضبة في مدينة السادس من أكتوبر.
- قرية جبال السخنة.
أخيرًا، المساحة الإجمالية الكبيرة للمشروع تضمن للعميل أن يكون في بيئة حافلة بالمتعة والرفاهية والخصوصية والتكامل الخدمي الذي يجعله يشعر كأنه في مدينة مستقلة تلبى فيها كل احتياجات العملاء، فضلًا عن أنظمة السداد المرنة التي من خلالها يستطيع العميل شراء أفضل الوحدات بأقل الأعباء المالية، فقط كل ما ينبغي على العميل سرعة حجز الوحدة.
