قرية تلال شورز العين السخنة – Telal Shores El sokhna

تُعد قرية تلال شورز العين السخنة من أبرز الوجهات الساحلية المتميزة على شاطئ البحر الأحمر، حيث تجمع بين الموقع الفريد والتصميم العصري والخدمات المتكاملة. يقع المشروع في الجهة الغربية من قرية تلال السخنة، وعلى مقربة مباشرة من طريق الزعفرانة، مما يجعل الوصول إليه من القاهرة أو العاصمة الإدارية الجديدة في غاية السهولة.

رؤية الشركة المطورة

قامت شركة رؤية للتطوير والتنمية العمرانية بتنفيذ المشروع وفقًا لأعلى معايير الجودة والابتكار، بهدف توفير مجتمع متكامل يراعي مختلف الأذواق والاحتياجات. وقد ساعدت المساحة الواسعة للمشروع على استيعاب البحيرات الطبيعية، المساحات الخضراء، واللاند سكيب المتميز، ليمنح السكان أجواءً مريحة وراقية.

كما طرحت الشركة باقة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة وأسعار تنافسية، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تصل حتى 8 سنوات، مما يسهل على العملاء امتلاك وحداتهم سواء بغرض السكن أو الاستثمار.

موقع قرية تلال شورز العين السخنة

يتميز موقع Telal Shores Sokhna بقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق الزعفرانة و طريق الجلالة، إلى جانب مجاورته للمنتجعات السياحية الشهيرة مثل بورتو السخنة والفنادق الفاخرة. ويُعد الموقع من أهم مقومات المشروع التي جعلته وجهة استثمارية وسكنية واعدة.

أهم المعالم القريبة من قرية تلال شورز العين السخنة :

• تبعد 10 دقائق فقط عن مدينة الجلالة.
• تقع على بُعد 45 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
• المسافة بينها وبين القاهرة الجديدة لا تتجاوز ساعة واحدة.
• قريبة من قاعة المؤتمرات الدولية والمعالم الحيوية بالعاصمة.

تصميم قرية تلال شورز العين السخنة

اعتمدت شركة رؤية للتطوير العقاري في تنفيذ مشروع تلال شورز السخنة على أحدث أساليب التصميم العمراني التي تجمع بين الفخامة والبساطة.
خصصت الشركة ما يقارب 75% من المساحة الكلية للمساحات الخضراء، اللاند سكيب، والحدائق الممتدة، لتوفير بيئة طبيعية مريحة تعكس أجواء من الصفاء والهدوء.

كما يضم المشروع منطقة لاجون مميزة، ومسارات مخصصة للمشي والاسترخاء، فضلًا عن تصميمه بنظام المصاطب المتدرجة الذي يتيح لمعظم الوحدات رؤية البحر الأحمر بشكل مباشر.
ويمتد شاطئ القرية على طول 6 كم بعرض يصل إلى 500 متر، مما يمنح السكان تجربة ساحلية استثنائية.

مساحة قرية تلال شورز العين السخنة

• إجمالي المساحة: 600 فدان.
• المباني والإنشاءات: تشغل 25% فقط من المساحة.
• المساحات الخضراء واللاجون: النسبة الأكبر من المشروع.
• عمق المشروع: حوالي 650 متر.
• مساحة منطقة “الشورز”: 88 فدانًا.

أنواع ومساحات الوحدات في قرية تلال شورز العين السخنة

قدمت الشركة المطورة مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب مختلف الأذواق، وتشمل:

• شاليهات Levels: دور واحد مع حديقة خاصة، بمساحات من 125 – 130 م².
• شاليهات Horizon: دوبلكس (دورين) بإطلالة مباشرة على البحر، بمساحات من 99 – 108 م².
• شاليهات Sky: شاليهات بإطلالات بانورامية خلابة، بمساحات من 101 – 134 م².
• تاون هاوس: فلل أنيقة من طابقين، بمساحة 150 م².
• توين هاوس: فلل عصرية بمساحة 180 م².
• فيلات مستقلة (Standalone): فلل فاخرة بمساحات تبدأ من 300 م² مع إطلالات بانورامية على البحر.

أسعار قرية تلال شورز العين السخنة

أسعار تنافسية تناسب احتياجات العملاء والمستثمرين. وقد جاءت المساحات والأسعار على النحو التالي:

شاليهات Horizon

• أرضي: غرفتا نوم + حديقة خاصة (99 م² + 84 م² حديقة) بسعر يبدأ من 5.3 مليون جنيه.
• علوي: غرفتا نوم (108 م²) بسعر يبدأ من 4.75 مليون جنيه.

شاليهات Sky

• أرضي: غرفتا نوم (101 – 108 م²) بسعر 5.7 مليون جنيه.
• لوفت: غرفة نوم واحدة + حديقة خاصة (72 م² + 33 م² حديقة) بسعر 3.74 مليون جنيه.
• علوي: غرفتا نوم (116 – 119 م²) بسعر 5.25 مليون جنيه.
• علوي: 3 غرف نوم (134 م²) بسعر 6.06 مليون جنيه.

وحدات Levels

• أرضي: 3 غرف نوم + حديقة خاصة (125 م² + 155 م² حديقة) بسعر 5.9 مليون جنيه.
• علوي: 3 غرف نوم (130 م²) بسعر 5.5 مليون جنيه.

الفيلات

• تاون هاوس: ميدل أو كورنر + حديقة خاصة (150 – 162 م² + 88 م² حديقة) بسعر 7.5 مليون جنيه.
• توين هاوس: (175 – 180 م² + 154 م² حديقة خاصة) بسعر 11.9 مليون جنيه.
• فيلات مستقلة (Standalone): (300 م² + 400 م² حديقة خاصة) بسعر 19.8 مليون جنيه.

أنظمة الدفع والسداد في قرية تلال شورز العين السخنة

حرصت شركة رؤية للتطوير العقاري على تقديم خطط دفع مرنة تسهّل على العملاء امتلاك وحداتهم داخل المشروع دون ضغوط مالية كبيرة، لتجعل من الاستثمار في القرية فرصة حقيقية. وجاءت أنظمة السداد كالتالي:

• مقدم تعاقد: 5% فقط عند الحجز والتعاقد.
• التقسيط: تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 8 سنوات كاملة بدون فوائد.
• وديعة الصيانة: 9% من إجمالي سعر الوحدة لضمان استمرار جودة المرافق والخدمات.
• التسليم: الوحدات تُسلم كاملة التشطيب بنظام سوبر لوكس خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
• جدية الحجز: 50,000 جنيه مصري للشاليهات، و100,000 جنيه مصري للفلل (قابلة للاسترداد).

خدمات ومرافق قرية تلال شورز العين السخنة

صُمم المشروع ليكون مجتمعًا متكاملًا يوفر كل ما يحتاجه السكان من خدمات أساسية وترفيهية، بما يضمن تجربة معيشية راقية ومثالية.

الخدمات الأساسية:

• أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة حديثة تغطي كافة أنحاء القرية.
• أنظمة متطورة لمكافحة الحرائق.
• بنية تحتية قوية تشمل الكهرباء، الاتصالات، وخدمة إنترنت عالية الجودة.
• جراجات واسعة تستوعب أعداد كبيرة من السيارات.
• عيادات وصيدليات مجهزة لتلبية كافة الاحتياجات الطبية.
• خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على المظهر العام للمنتجع.

المرافق الترفيهية:

• ملاعب رياضية متعددة ومسارات للجري وركوب الدراجات.
• مساحات خضراء شاسعة ولاندسكيب مميز، بالإضافة إلى لاجون بمساحة 16,800 متر².
• مراكز تسوق تضم أشهر العلامات المحلية والعالمية.
• مطاعم وكافيهات متنوعة.
• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال بتجهيزات آمنة.
• نادي صحي متكامل يشمل جاكوزي وسبا.
• جيم حديث مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.

الشركة المالكة لمشروع تلال شورز

يقع تنفيذ المشروع تحت إشراف شركة رؤية للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في السوق المصري. تأسست الشركة عام 2007 كامتداد لشركة بري العقارية التي أطلقها المهندس هشام شكري عام 1997، واستطاعت منذ ذلك الوقت أن تضع بصمة قوية في مجال العقارات من خلال مشروعات ضخمة سكنية وساحلية تعتمد على التصميمات الحديثة والخدمات العالمية.

أبرز مشروعات شركة رؤية العقارية:

• تلال إيست القاهرة الجديدة.
• كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس.
• قرية تلال العين السخنة.
• منتجع تلال الساحل الشمالي.