قرية جايا رأس الحكمة – GAIA North Coast 2026

قرية جايا رأس الحكمة تقع في قلب منطقة ريفية تتميز بجمالها الطبيعي وتاريخها العريق. تشتهر هذه القرية بأجوائها الهادئة والبيئة النقية التي تجذب الزائرين من مختلف المناطق. تعتبر جايا رأس الحكة مثالاً رائعاً على الترابط الاجتماعي بين أهل الريف الذين يعيشون حياة بسيطة تعتمد على الزراعة والصيد.

تتميز القرية بموقعها الجغرافي المميز، حيث تقع بالقرب من منابع طبيعية ومسطحات مائية تساعد في توفير الموارد اللازمة لسكانها. كما تمتاز الأرض هناك بخصوبتها، ما يجعلها مكانًا مناسبًا لزراعة المحاصيل المختلفة وتربية المواشي. هذا الأمر يعزز من الاقتصاد المحلي ويؤمن الحياة الكريمة للسكان.

تحتفظ جايا رأس الحكمة بعادات وتقاليد متوارثة عبر الأجيال، تعكس روح الأصالة والتمسك بالتراث. يتبادل أهل القرية الفرح والحزن معًا، ويحتفلون بالمناسبات الاجتماعية والدينية بروح من المحبة والتعاون. هذه التقاليد تعزز من قوة الروابط بين أفراد المجتمع.

على الرغم من بساطة الحياة في جايا رأس الحكمة، إلا أن أهلها يسعون دائمًا نحو تطوير القرية وتحسين جودة الحياة فيها. من خلال العمل الجماعي والمبادرات المحلية، تحافظ القرية على هويتها بينما تواكب التحديات الحديثة، مما يجعلها نموذجًا يحتذى به في التوازن بين الماضي والحاضر.

جايا رأس الحكمة الساحل الشمالي

يعد منتجع جايا رأس الحكمة بالساحل الشمالى واحدًا من المنتجعات والمشاريع العقارية الضخمة ذات التصميم الفندقي في رأس الحكمة، حيث أن:

• القرية تم تنفيذها على مساحة بالغة مليون ومائتين متر مربع، أي 300 فدان.
• تضم القرية أنواع مختلفة من الوحدات، وهي وحدات الفلل المستقلة، والشاليهات، والتوين هاوس، والشقق الدوبلكس، وبنتهاهوس.
• المساحات المخصصة للمباني تبلغ 60 فدان فقط تقريبا، حيث لا تتعدى نسبة المباني عن 20% من إجمالي مساحة المشروع.
• 80% من مساحة المشروع لرفاهية الملاك، حيث مساحات الخدمات والمرافق والمساحات الخضراء والمساحات المائية.
• مساحات الوحدات متفاوتة بين مساحات متوسطة، ومساحات كبيرة، حيث تبدأ المساحات للوحدات السكنية من 100 متر مربع فأكثر.
• تم تصميم القرية والوحدات من قبل شركة أسبانية، حيث نفذت المشروع في صورة راقية عصرية وفاخرة فريدة.
• يظهر المشروع في صورة فريدة تحاكي شكل خريطة العالم، فتفصل المساحات المائية بين الوحدات على شكل قارات العالم.
• قرية جايا إحدى مشروعات شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري التي تعد من الشركات العقارية المشهورة.

موقع جايا رأس الحكمة

في قلب مدينة الساحل الشمالي وفي موقع استراتيجي يقع منتجع جايا الساحل الشمالى، حيث:

• يقع في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي.
• على الطريق الصحراوي (مرسى مطروح/ الإسكندرية)،  في الكيلو 194، وبهذا نكون تعرفنا على جايا الساحل الشمالي الكيلو كام.
• بين منتجع جايا الساحل الشمالى وبين مدينة مطروح مسافة تقدر ب 60 كيلو متر.
• المنتجع على مقربة من أماكن مميزة في الساحل مثل مدينة مدينة لافيستا، وجبل فيو، وقرية سيتي ستارز.
• قرية جايا على مسافة 60 دقيقة تقريبا من مدينة العالمين الجديدة.
• يقترب موقع المنتجع من الطرق والمحاور الهامة، حيث يبعد عن الطريق الجديد (طريق فوكا) بمسافة عشرين كيلو متر تقريبا.
• العديد من القرى الشهيرة السياحية تقع في محيط قرية جايا، ويقع أيضا بالقرب من موقع مفاعل الضبعة.
• عدة طرق تصل إلى قرية جايا، وهي طريق: وادي النطرون/ العلمين، و الإسكندرية/ القاهرة، وطريق الإسكندرية/ مطروح.
• أيضا يمكن استخدام طريق الضبعة الواصل بين الساحل الشمالي وميدان جهينة.
• يقع المنتجع على منطقة ساحلية مطلة على واحد من أجمل شواطئ وسواحل البحر الأبيض المتوسط.

الاماكن القريبة من قرية جايا رأس الحكمة

تقع قرية جايا في الساحل الشمالي على بعد حوالي 10 دقائق فقط من طريق الفوكا الجديد، مما يسهل الوصول إليها بسهولة. تستغرق الرحلة من القاهرة إلى قرية جايا حوالي 90 دقيقة، بينما يمكن الوصول إليها من العاصمة الإدارية الجديدة خلال 30 دقيقة فقط.

يتميز مشروع جايا الساحل الشمالي بموقعه القريب من مدينة الإسكندرية، حيث تبعد حوالي نصف ساعة فقط بالسيارة. كما تقع القرية على مسافة قصيرة من مدينة العلمين الجديدة، مما يجعلها نقطة استراتيجية بين أهم المدن الساحلية.

بالإضافة إلى ذلك، تحيط بقرية جايا الساحل الشمالي عدة مشاريع سياحية بارزة، منها قرية كالي كوست وقرية نايا باي، مما يعزز من القيمة الترفيهية والسكنية للمنطقة.

تصميم مشروع قرية جايا رأس الحكمة

تتكون خريطة العالم من القارات التي تحدها المياه، وكذلك فكرة تنفيذ مشروع منتجع جايا الساحل الشمالى حيث:

• تجمع الوحدات السكنية في مساحة مقسمة إلى 6 تجمعات تتشابه في تحديدها مع شكل قارات العالم.
• تفصل بين تلك التجمعات مساحات مائية من البحيرات الصناعية ومياه الساحل النابعة من البحر الأبيض المتوسط.
• الوحدات مقسمة لجزء الوحدات السكنية، وأيضا وحدات مخصصة للمشاريع المتنوعة التي تخدم حاجات السكان، والوحدات الخدمية.
• حرصت شركة الأهلي صبور على تقديم ديكورات قرية جايا الساحل الشمالى بأساليب وتصاميم فاخرة تعكس رقي المنتجع.

اقرا ايضا عن : قرية جيفيرا الساحل الشمالى 2025

يتميز مشروع جايا رأس الحكمة في الساحل الشمالي بتنوع واسع في مساحات الشاليهات والوحدات السكنية، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير خيارات تناسب مختلف الأذواق وتلبي احتياجات الراغبين في الحصول على مكان مريح ومستقر. هذا التنوع يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة التي تتناسب مع طموحاتهم ومتطلباتهم.

تبدأ مساحة شاليهات جايا الساحل الشمالي التي تضم غرفتين نوم من 121 مترًا مربعًا، مما يجعلها مناسبة للأسر الصغيرة أو الباحثين عن مساحة عملية ومريحة. أما الشاليهات ذات الثلاث غرف فتبدأ مساحتها من 147 مترًا مربعًا، لتوفر مساحة إضافية تلبي احتياجات العائلات الأكبر حجمًا.

كما يوفر المشروع وحدات دوبلكس تبدأ مساحتها من 223 مترًا مربعًا، لتناسب من يرغبون في مساحة أوسع وتصميم معماري مميز. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر وحدات توين هاوس بمساحات تبدأ من 245 مترًا مربعًا، وهي خيار مثالي لمن يبحث عن مساحات فاخرة تجمع بين الخصوصية والراحة.

هذا التنوع في المساحات يجعل من مشروع جايا رأس الحكمة وجهة مميزة تناسب مختلف الاحتياجات، مع توفير بيئة معيشية متكاملة تجمع بين الفخامة والعملية.

اسعار قرية جايا رأس الحكمة

تختلف أسعار ومساحات وحدات المنتجع، حيث يبلغ أقل سعر للوحدة تقريبًا 1,350,000 جنيه، ومساحات تبدأ بأقل من 100 متر كالآتي:

خدمات قرية جايا رأس الحكمة

قدمت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري لعملائها ملاك الوحدات في جايا الساحل الشمالي أفضل الخدمات المتكاملة، حيث:

• توزيع حمامات السباحة في مختلف جوانب القرية، وتخصيص حمام سباحة للكبار وللأطفال، وأيضا البحيرات الصناعية بالمنتجع.
• توفير حمامات سباحة لخصوصية النساء، وهي الحمامات المغطاة خاص بالسيدات.
• المساحات الخضراء الكبيرة أو كما تعرف باللاند سكيب، والتي تظهر في أشكال مختلفة متنوعة من الحدائق أو الحديقة العامة، وأيضا تتميز بتوزيع يقترب من كل الوحدات.
• ممرات وطرقات خاصة لممارسة أي رياضة، مثل المشي واستنشاق الهواء الطلق، وركوب العجلات والدراجات في مكان آمن بعيد عن السيارات.
• توافر النوادي الاجتماعية والرياضية الحديثة لتوفر السكان التجمعات دون الحاجة إلى الخروج من القرية.
• أقسام بالنادي للتدريب والرياضات المختلفة مثل لعبة كرة القدم، وكرة التنس أو رياضة كرة السلة وغيرها، ومدربين متخصصين.
• تأمين كامل وحماية عالية الجودة للمنتجع وحراسة من خلال الوسائل الإلكترونية الحديثة من أحدث كاميرات المراقبة والبوابات المتطورة الإلكترونية.
• فريق حراسة وأمن في دوام متواصل على مدار أربعة وعشرين ساعه.
• صالات سبا وجاكوزي وجيم داخل منتجع جايا الساحل الشمالى
• مكان متكامل للألعاب المائية وأكوا بارك، ومناطق ترفيهية.
• جراج حديث بسعة كبيرة للسيارات.
• هايبر ماركت ومول تجاري ومنطقة تجارية بها العديد من المحلات التي تسوق المنتجات محلية الصنع والمنتجات العالمية من البراندات المشهورة.
• على طول كل قرية جايا الساحل الشمالى شاطئ رملي صافي المياه والرمال الصفراء الجذابة.
• مكتب لإعادة التشطيبات والأعمال المنزلية المختلفة من السباكة وصيانة الكهربائيات وأيضا تنظيف الوحدات وغير ذلك من الخدمات.
• مطاعم ومقاهي وكافيهات مختلفة القوائم والأذواق.
• توفير مستلزمات الرعاية الطبية والصحية داخل المنتجع من العيادات أو الصيدليات الموثوقة ومستشفيات Gaia North Coast بجميع الوحدات من العناية المركزة والطوارئ.
• مناطق طبيعية مخصصة للشواء والاستمتاع مع العائلة.
• مدارس خاصة دولية عالية المستوى داخل منتجع جايا الساحل الشمالى وتوافر للوسائل التعليمية المتطورة في القرية.
• الموقع الاستراتيجي المتميز والمعروف بالطقس والمناخ الساحلي الرائع والأنشطة السياحية المختلفة.

مشاكل قرية جايا رأس الحكمة صبور

أما عن عيوب ومشاكل منتجع جايا الساحل الشمالى فهي مشكلات محدودة لا يمكن مقارنتها بما يتميز به المنتجع، لكنها أيضا المآخذ التي ذكرها العملاء وهي:

• التسليم الغير فوري: حيث أن الشركة المطورة أوضحت أن التسليم يكون خلال عدة شهور من التعاقد، وهو ما قد يناقض العميل الذي يرغب في الانتقال الفوري للوحدة.
• ابتعاد قرية جايا عن العاصمة القاهرة: ولكن على الرغم من بعدها إلا أن الطرق الحديثة سهلت الوصول إلى القاهرة.
• فئة السعر المرتفع: قد تكون أسعار الوحدات في قرية جايا ليست مناسبة للإمكانيات المتوسطة، ولكن تم حل تلك المشكلة بتوفير تسهيلات سداد مرنة ويسيرة.

فوائد الاستثمار داخل قرية جايا رأس الحكمة

أن تحصل على وحدة سكنية في جايا الساحل الشمالى ليست فائدتها الوحيدة هي قضاء أوقات ممتعة، بل يمكنك الحصول على وحدة للاستثمار أيضًا، حيث:

• يعد سعر الوحدة المدفوع بمثابة شهادة استثمار رابحة، لأن أسعار الوحدات وخاصة في مدن الساحل الشمالي دائما في ارتفاع سريع الوتيرة.
• في ظل تذبذب حركة الاقتصاد والجنيه المصري، وتسارع حركة التضخم، فإن وحدات جايا تعتبر وسيلة للحفاظ على أصل قيمة رأس المال.
• يمكنك استخدام الوحدة لتوفير عائد شهري ثابت عن طريق تأجيرها بسعر مناسب.

مميزات قرية جايا رأس الحكمة

منطقة الساحل الشمالى التي تطلق على ما بين منطقة العجمي غرب الإسكندرية وغرب العلمين تعد أكثر المناطق رفاهية، حيث تتميز بأنها:

• ستحصل على وحدة سكنية في موقع ساحلي يميزه المناخ المعتدل الرائع، والأوقات الصيفية الممتعة والقريب من كل وسائل الترفيه.
• مشاريع معمارية مطورة عملاقة في مناطق حديثة متنوعة تلتف حول بعضها في الساحل الشمالي، مثل سيدي عبد الرحمن.
• لأن مدينة الساحل الشمالي من المناطق الترفيهية المطورة فستجد كل وأهم الخدمات المتعددة موزعة في كل أنحاء القرية.
• أفضل المناظر والأجواء الطبيعية، سواءً المأخوذة من جمال السواحل والطبيعة، أو من اعتماد مطوري المشاريع العقارية على توفيرها.
• الأنشطة الساحلية البحرية المميزة التي يمكنك الحصول عليها والرحلات المتعددة المختصة فقط بتلك الأجواء الساحلية.
• الهدوء والاسترخاء وأجواء المتعة وتنافس الشركات المطورة المشروعات في تقديم المشاريع في أبهى صورة وأفضل خدمات.
• تعدد المشاريع العقارية الحديثة التي تم إنشاؤها أو في قيد التنفيذ، وبالتالي تعدد الخيارات والإمكانيات المتفاوتة أمام العميل.
• لم يعد الوصول إلى الساحل الشمالي محدود الوسائل أو صعب، حيث تم إنشاء الطرق الحديثة المتعددة.

أنظمة السداد والتقسيط في قرية جايا رأس الحكمة

وفرت شركة صبور الإنشاءات العقارية نظامًا لتسديد سعر الوحدة بتسهيلات التقسيط على مدد أطول كالآتي:

• يدفع العميل عند التعاقد مقدم بنسبة 10% من إجمالي سعر الوحدة.
• تقسيط باقي سعر الوحدة وبدون فوائد على مدة تصل إلى 100 شهر تقريبا، أي 8 أو 9 سنوات.

شركة صبور للتنمية العقارية

تعد شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية المنفذة لمشروع منتجع جايا الساحل الشمالى من الشركات العقارية المصرية الكبرى المتصدرة، وهي:

• الشركة من الأملاك المشتركة بين البنك الأهلي وبين رجل الأعمال المهندس حسين صبور، ويشارك البنك الأهلي في الشركة بنسبة 40%.
• نشأت الشركة بتلك الشراكة في عام 1994.
• قدمت الشركة أعمال ومبيعات واستثمارات تعد من الإنجازات العقارية الهائلة والتي تقدر مشروعاتها بمليارات الجنيهات.
• تحرص الشركة في منتجع جايا الساحل الشمالى وغيره من المشاريع على تنفيذ مواكب للعصر الحديث والمجتمعات السكنية المتطورة.
• مبدأ الشركة في تنفيذ المشروعات العقارية هو توفير حياة ذات مستوى لائق ونظام عالي الرفاهية يشمل أفضل وسائل الحياة.

أهم مشروعات شركة صبور قرية جايا رأس الحكمة

أما عن مشروعات شركة الأهلي صبور للعقارات فقد نفذت مشروعات ناجحة كثيرة في مواقع ومدن مصرية مختلفة، ومن أبرز تلك المشروعات:

أخيرا في ختام مقالنا نكون أوضحنا لكم كل التفاصيل عن الوحدات في منتجع جايا الساحل الشمالى ومميزات الموقع ومميزات الحصول على الوحدات في قرى الساحل الشمالي أيضًا.

لمتابعه اللمزيد من قرى الساحل الشمالي اليك قرية تلال الساحل الشمالي