قرية ذا ميد الساحل الشمالي – 2026 The Med North Coast

قرية ذا ميد الساحل الشمالي – The Med Ras El Hekma واحدًا من أبرز المشروعات الساحلية الجديدة في مصر، حيث يمتد على مساحة 307 فدان ويضم شاطئًا خاصًا بطول 800 متر وعمق يصل إلى 1.5 كم، ليمنح الزوار تجربة استثنائية تجمع بين الفخامة والهدوء والطبيعة الساحرة.

يمثل المشروع نقلة نوعية في معايير التطوير العقاري بالساحل الشمالي، حيث خصصت الشركة المطورة 70% من وحداته للفيلات و30% للشاليهات فقط، مما يعكس حرصها على تقديم مجتمع سكني راقٍ يقوم على الخصوصية والرفاهية. كما يضم المنتجع مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية تغطي نسبة كبيرة من الأرض، إلى جانب تصميم معماري مستوحى من أجواء البحر المتوسط.

ويتميز موقع ذا ميد راس الحكمة بالاستراتيجية، فهو يقع عند الكيلو 195 على طريق الإسكندرية الصحراوي، على بعد 15 دقيقة من طريق الضبعة و40 دقيقة من مطار العلمين الدولي، وساعتين فقط من الإسكندرية. هذا الموقع المميز يضع المشروع في قلب أهم المناطق الواعدة بالساحل الشمالي، ليكون فرصة مثالية للسكن والاستثمار في آن واحد.

قرية ذا ميد الساحل الشمالي

استقطبت قرية ذا ميد الساحل الشمالي في الفترة الأخيرة العديد من السياح والزائرين، ذلك لأنها:

• تحظى بموقع جغرافي مميز يجعلها على مقربة من العديد من الأماكن والمعالم السياحية الشهيرة.
• تصنف على أنها أكبر قرى سياحية أنشئت في الفترة الأخيرة.
• تتيح القرية العديد من المنتجات والخدمات التي تناسب كافة الفئات من جميع الطبقات.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: قرية سيتي ستارز الساحل الشمالي

مساحة قرية The Med North Coast

تم إنشاء القرية على مساحة عملاقة، وذلك لاحتوائها على العديد من الوحدات، فقد بنيت على مساحة قدرها:

• 307 فدان.
• يصل ارتفاع القرية إلى 49 متر مربع.
• عمق القرية كان كبير، بحيث أنه لم يتوقع الكثير أنه يصل إلى 1 ونصف كيلو متر.
• شاطئ القرية مخصص لها هي فقط دون غيرها وذلك بنسبة 100%.

موقع قرية ذا ميد الساحل الشمالي

الموقع الجغرافي للقرية هو ما جعلها من أشهر المشروعات الاستثمارية الحديثة، حيث أنها تقع في:

• الكيلو رقم 195 المتواجد في رأس الحكمة على الطريق الشهير اسكندرية – مطروح الواقع في مدينة الساحل الشمالي.
• القرية تشرف على سواحل البحر الأبيض المتوسط التي يتسم بجمال رمالة الناعمة ومياهه الصافية.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي:  قرية امواج الساحل الشمالى

المناطق القريبة من قرية ذا ميد الساحل الشمالي

القرية تقع بالقرب من المناطق والمعالم السياحية الشهيرة، وهو ما جعل الوصول إليها سهل وبسيط، وأميز هذه المناطق هي:

تصميم قرية ذا ميد الساحل الشمالي

من بين المميزات التي جعلت القرية فريدة عن باقي المشروعات الأخرى المنافسة لها، هو التصميم الراقي والجذاب، حيث أن:

• التصميم الذي اعتمدت عليه الشركة في البناء استمد من وحي المناظر الطبيعية الخلابة.
• أدى ذلك إلى جعل الوحدات مميزة للغاية باعتبارها تشرف على أجمل فيو طبيعي بالساحل الشمالي.
• التصميم الذي استخدمته الشركة في البناء يعتبر من أحدث التصميمات الأوروبية الحديثة التي تتسم بالمزج بين الأناقة والرقي في آن واحد.

وحدات قرية ذا ميد الساحل الشمالي

تضم القرية العديد من الوحدات مختلفة المساحة والاستخدام، والجزء الأكبر من المساحة تم تخصيصه لبناء:

• الفيلات المستقلة حيث أن 70% من المساحة الإجمالية تحتوي على فلل.
• الشاليهات ذات المساحات المختلفة.
• عدد كبير من تاون هاوس والتوين هاوس.

مساحة منتجع ذا ميد الساحل الشمالي

يمتد مشروع ذا ميد الساحل الشمالي – The Med North Coast على مساحة شاسعة تبلغ 307 فدان، مع شاطئ خاص بطول 800 متر وعمق يصل إلى 1.5 كم. وقد حرصت الشركة المطورة على اختيار هذه المساحة الكبيرة لتوفير كافة العناصر التي تضمن مجتمعًا متكاملًا يجمع بين الرفاهية والراحة.

تغطي المساحات الخضراء والحدائق الواسعة والبحيرات الصناعية بالإضافة إلى حمامات السباحة النصيب الأكبر من أرض المشروع، بينما خُصصت النسبة المتبقية للمباني السكنية والمرافق الأساسية، في توزيع متوازن يعكس رؤية مبتكرة للتخطيط العمراني.

تتمتع جميع الوحدات داخل المنتجع بإطلالات بانورامية خلابة على البحر المتوسط وعلى المساحات الخضراء واللاند سكيب، كما راعت الشركة وجود مسافات كافية بين المباني لضمان أعلى مستويات الخصوصية والهدوء لكل المقيمين.

مساحة الوحدات بقرية ذا ميد الساحل الشمالي

جاءت مساحة الوحدات بقرية ذا ميد الساحل الشمالي:

• الحد الأقصى لمساحة الكابينات لا يزيد عن 44 متر مربع.
• الفلل المستقلة التي تشرف على البحر مباشرة تتراوح مساحتها ما بين 417 -800 متر مربع.
• تتراوح مساحة التوين هاوس ما بين 257 – 262 متر مربع.
• مساحة سينيور شاليه نجد أنها تتراوح ما بين 152 -154 متر مربع، وتم تصميم شاليهات أخرى بمساحة أقل تصل إلى 132 متر مربع لتناسب كافة الفئات.
• تاون هاوس بتصميم الكورنر تبدأ مساحته من 200 متر مربع.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: زهرة الساحل الشمالي 

أسعار الوحدات في مشروع The Med الساحل الشمالي

تختلف أسعار الوحدات في القرية بناء على عدة عوامل كالتالي:

• الحد الأدنى لأسعار الوحدات في القرية يكون بداية من مبلغ قيمته 8,000,000 جنيها مصريا.
• أسعار الكابينات تتراوح ما بين 5.700.000 – 7.200.000 جنيها مصريا.
• نجد أن أسعار الفلل مرتفعة بعض الشيء عن باقي الوحدات الأخرى، بحيث تتراوح أسعارها ما بين 32.700.000 – 34.700.000 جنيها مصريا.
• أسعار الفلل المتوفرة على شاطئ البحر تتراوح ما بين 31.200.000 – 31.300.00 جنيه مصري.
• تتراوح أسعار التوين هاوس ما بين 11.400.000 – و11.700.000 جنيه مصري.
• الحد الأدنى لأسعار التاون هاوس تكون بداية من 9.600.000 جنيه مصري.
• تتراوح أسعار سينيور شاليه ما بين 6.300.000 – 6.400.000 جنيه مصري.

أنظمة السداد في قرية ذا ميد الساحل الشمالي

تنوعت أنظمة السداد لمن يرغب في حجز إحدى الوحدات في القرية، وذلك لتلائم الحالة المادية للمستثمرين، والتي حددت كالتالي:

النظام الأول

• مقدم: 10%.
• تقسيط: على مدار 6 أعوام فقط.

النظام الثاني

• مقدم: 10% عند الرغبة في حجز أي من الكابينات المعروضة للبيع.
• تقسيط: دفع باقي المستحقات على مدار 5 أعوام.

النظَام الثالث

• مقدم 10% وعقب انقضاء 3 أشهر من التعاقد تسدد دفعة أخرى بنسبة 5%.
• تقسيط: على مدار 8 أعوام.

النظام الرابع

• مقدم : 10% من أصل قيمة الوحدة الإجمالية.
• تقسيط: على مدار 7 أعوام.
• لا يتم إضافة أي فوائد على قيمة المبلغ الأساسي المتبقي من سعر الوحدة.
• يطلب من العميل تسديد قيمة المستحقات الخاصة بعمليات الصيانة التي تجرى للوحدات باستمرار ونسبتها تضاف لقيمة الوحدة ونسبتها هي 8%.
• أعلنت الشركة المطورة للمشروع بأن الوحدات سوف يتم الانتهاء من تشطيبها ثم تسليمها للملاك بحلول عام 2026 ميلادي.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: قرية فوكا باي الساحل الشمالي 

خدمات قرية ذا ميد الساحل الشمالي

يوجد الكثير من الخدمات التي وفرت داخل القرية، واستطاع السياح والنزلاء الاستمتاع بها، والتي تتمثل في:

• إنشاء الكثير من حمامات السباحة التي تناسب كل الفئات الكبار والصغار ليتمكن جميع أفراد العائلة من قضاء وقت ممتع وجذاب سويا.
• تصميم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي توفر للنزلاء أفضل أنواع المأكولات والمشروبات.
• وجود العديد من صالات الجيم المعدة بأفضل الأجهزة والمعدات الرياضية التي بنيت على مساحة كبيرة وصلت إلى 18000 متر مربعا.
• صممت الشركة بحيرة شلال للاستمتاع برؤية مناظر طبيعية.
• تحتوي على بعض الكبائن التي تشرف على الشاطئ بشكل فوري.
• أنشئ عدد 2 فندق تقدم العديد من الخدمات على أعلى مستوى.
• مضافا لذلك تضم فندق كامل متكامل وهو فندق لو جراي.
• تم تصميم مركز طبي يضم أفضل الأجهزة والآلات الطبية الحديثة.
• اتصال جميع الوحدات بشبكة الإنترنت المستمرة.
• لم يتم التغاضي عن تصميم سبا، بالإضافة إلى إمكانية القيام بجميع الأنشطة الرياضية التي يهواها النزلاء دون أي مشاكل.
• يوجد مسار مخصص للمشي بعيد عن مسار السيارات منعا للازدحام والحفاظ على حياة المواطنين.
• حرصت الشركة أيضا على توفير الخدمات المتعلقة بالاستفسار والاستعلام لتسهيل الأمور على المقيمين.
• تم بناء مسار مخصص لركوب الدراجات وممارسة رياضة الجري.
• التعاقد مع كبرى شركات الأمن والحراسة التي تعتمد على استخدام الكاميرات الحديثة في نظام المراقبة الذي يعمل على مدار الساعة دون توقف.

مميزات قرية ذا ميد الساحل الشمالي

يوجد العديد من المميزات التي جعلت الإقبال على القرية كبيرة، ومنها على سبيل المثال:

• كافة الوحدات المتوفرة في القرية تشرف على أجمل المناظر الطبيعية وهو البحر الأبيض المتوسط.
• الموقع الاستراتيجي الذي تتمتع به القرية نظير وقوعها في قلب أشهر المدن السياحية والمعروفة عالميا.
• حرصت الشركة المطورة للمشروع على تصميم مشروع متميز، لهذا قامت بإنشاء العديد من الوحدات التي تشبه القصور.
• اعتمدت في تصميماتها على المناظر الطبيعية الخلابة التي تسحر العيون، لهذا فإن المناظر الطبيعية والحدائق المزدهرة هي التي حظيت بالمساحة الأكبر.
• المساحة الأصغر خصصت لتصميم المباني الإنشائية.
• وجود الشاطئ الأطول في مدينة الساحل الشمالي والذي يصل إلى 800 متر مربع.
• يضم الشاطئ مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية التي بنيت على مساحة وصلت إلى 100 متر مربع.
• تحتوي أيضا القرية على بحيرات مصممة من الكريستال.
• خصصت للقرية جزيرة متكاملة تحتوي على جميع المستلزمات والاحتياجات وتصل مساحتها إلى 8900 متر مربع.

عيوب قرية ذا ميد الساحل الشمالي

على الرغم من تميز القرية بالعديد من الخدمات، إلا أنه ظهرت بعض العيوب التي ذكرها المستثمرون، وهي:

• اختلاف أسعار الوحدات ما بين الحين والآخر وذلك نظير التقلبات السوقية في المجال العقاري.
• يفضل الحجز السريع عند الاستفسار عن الوحدة وعدم التردد، وذلك لأن الأسعار معرضة للارتفاع في ثواني معدودة.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: قرية جايا الساحل الشمالى

المطور العقاري لقرية ذا ميد الساحل الشمالي

الإعجاب بقرية ذا ميد الساحل الشمالي جاء نظير المجهودات التي بذلت من قبل الشركة المسؤولة عن التصميم والتنفيذ، وهي:

• شركة بيبول آند بليسز للاستثمار والتنمية العقارية.
• تعتبر على أنها واحدة من كبرى شركات الاستثمار العقاري في السوق المصري.
• تمتلك الشركة كفاءة تشهد على مستوى خبرتها في السوق العقاري، وذلك لأن المسؤولين عن إدارتها مجموعة كبيرة من المهندسين الاستثمارين وهم:
  • السيد الأستاذ خالد العسال.
  • السيد الأستاذ محمد خالد العسال.
  • السيد الأستاذ كريم خالد العسال.
  • السيد الأستاذ نبيل عماشة.
• ساهمت الشركة في إنشاء العديد من المشروعات الاستثمارية والعقارية في مختلف الأراضي المصرية.

سابقة أعمال شركة بيبول آند بليسز للاستثمار والتنمية العقارية

قامت الشركة بالإشراف على العديد من المشروعات الاستثمارية والعقارية، التي لا تزال تحت الإنشاء، لهذا نجد أن أولى مشروعاتها في الساحل الشمالي هي:

• قرية ذا ميد المتواجدة في خليج رأس الحكمة.
• أهم المشروعات القائمة عليها الشركة توجد في:
  • مدينة الغردقة.
  • مدينة الشيخ زايد.
  • مَدينة القاهرة الجديدة.
  • مدينة الجونة.
  • مدينة 6 أكتوبر.
  • مَدينة العين السخنة.
  • مدينة رأس سدر.
  • مدينة المستقبل.
  • مَدينة هيليوبوليس.
  • مدينة الشروق.
  • مدينة الغردقة.
  • مَدينة المنصورة الجديدة.

أسباب الاستثمار في قرية ذا ميد الساحل الشمالي

يوجد العديد من الأسباب التي تدفع رجال الأعمال إلى استثمار أموالهم في قرية ذا ميد الساحل الشمالي، وهي:

• تميز الموقع الجغرافي للقرية الذي جعلها على مقربة من العديد من المعالم السياحية الشهيرة ومنها البحيرات الطبيعية وأكثرها شهرة هي:
  • بحيرة مريوط.
  • بحيرة المنزلة.
  • بُحيرة البرلس.
  • بحيرة إدكو.
• توفر جميع الخدمات والمرافق التي تؤهل جميع أفراد العائلة إلى الاستقرار والإقامة دون الشعور بالملل أو الرتابة.
• تنوع المساحات المتاحة في القرية ليستطيع المستثمرين الاختيار من بينها الأمثل لظروفهم وظروف عائلاتهم وحالتهم المادية.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: لافيستا الساحل الشمالي 

لماذا الاستثمار في منتجع ذا ميد رأس الحكمة؟

يمثل ذا ميد الساحل الشمالي وجهة استثمارية فريدة تجمع بين الفخامة والموقع المتميز، حيث يقع مباشرة على البحر بتصميمات راقية مستوحاة من سحر البحر المتوسط. يوفر المنتجع أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية، ليصبح اختيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن تميز استثنائي وفرصة استثمارية بعائد مرتفع.

تتنوع الوحدات داخل المشروع بين شاليهات وفيلات بإطلالات مباشرة على البحر والمساحات الخضراء، مع تصميمات عصرية تحقق التوازن بين الجمال والعملية. كما يدعم المشروع خدمات فندقية راقية ومرافق ترفيهية عالمية المستوى، وهو ما يمنح العقار قيمة متنامية على المدى الطويل ويجعل الاستثمار في ذا ميد رأس الحكمة خطوة ذكية نحو مستقبل أكثر استقرارًا ونجاحًا.

أبرز قرى ومنتجعات الساحل الشمالي

يضم الساحل الشمالي مجموعة من القرى والمنتجعات التي أصبحت وجهة مفضلة لعشاق الرفاهية والهدوء، ومن أبرزها قرية سعادة رأس الحكمة التي تتميز بتصميماتها الحديثة وموقعها القريب من أهم المحاور الرئيسية، وقرية سوان ليك الساحل الشمالي التي تُعد من أرقى المنتجعات ذات الطابع الفاخر والواجهات البحرية المباشرة. كما تأتي قرية وجامي رأس الحكمة بتخطيط معماري مبتكر يجمع بين الخصوصية والطبيعة الساحرة، بينما تقدم قرية دوس الساحل الشمالي تجربة متكاملة من الخدمات الترفيهية والشاطئ الخلاب الذي يجعل الإقامة فيها مثالية لقضاء العطلات أو للاستثمار العقاري.

أفضل أنواع الاستثمارات يكون من خلال التوجه لحجز إحدى وحدات قرية ذا ميد الساحل الشمالي، وذلك لأن موقعها الجغرافي المتميز جعل أسعار الوحدات في ارتفاع دائم، كما أنها تضم العديد من الخدمات والمرافق.