قرية ماجادا العين السخنة – Magada Ain Sokhna 2026

قرية ماجادا العين السخنة من أبرز المشروعات السياحية الفاخرة على ساحل البحر الأحمر، حيث طورتها شركة إيوان للتطوير العقاري لتكون وجهة مثالية لعشاق الرفاهية والهدوء. صُمم المشروع بعناية ليجمع بين روعة الطبيعة الخلابة وروح التصميم المعماري العصري، مما يمنح الزوار والمقيمين تجربة إقامة استثنائية.

اختيار موقع ماجادا في قلب العين السخنة جاء ليوفر سهولة الوصول من القاهرة عبر الطرق السريعة، مع القرب من أهم المعالم والخدمات بالمنطقة. هذا الموقع المتميز يمنح القرية إطلالة بانورامية رائعة على مياه البحر الفيروزية ورمال الشاطئ الذهبية، مما يجعلها وجهة مثالية لقضاء العطلات أو الاستثمار العقاري.

تتميز ماجادا بتصميم فريد يعتمد على التناغم بين المساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية، حيث تحيط الوحدات السكنية باللاجونز والحدائق، ما يخلق أجواء مريحة وملهمة. ويعكس التخطيط العام للمشروع اهتمام المطور بأدق التفاصيل لضمان أقصى درجات الخصوصية والراحة.

إلى جانب جمال الموقع وروعة التصميم، توفر قرية ماجادا العين السخنة مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان والزوار، بدءًا من حمامات السباحة والشاطئ الخاص، وصولاً إلى الأنشطة الترفيهية والمطاعم الراقية، مما يجعلها مجتمعًا سياحيًا متكاملًا على أرض الواقع.

قرية ماجادا العين السخنة

هناك العديد من التفاصيل الهامة حول قرية ماجادا العين السخنة Magada Ain Sokhna والتي نذكرها من خلال ما يلي:

• قام بتنفيذ المشروع  شركة إيوان للتطوير العقاري والتي تتميز في جميع مشاريعها بمراعاة معايير الجودة العالمية.
• تم تصميم المشروع في منطقة هضبة الجلالة، وسوف يتم تنفيذه على 4 مراحل بتكلفة تعادل 5 مليار جنيه.
• يضم المشروع فيلات متنوعة بمساحات مختلفة، كما يضم أيضا توين هاوس وشاليهات بالإضافة إلى الدوبلكس.
• معظم الوحدات تطل على البحر بنسبة 90% من الوحدات، وتشغل مساحة المباني 13.5%.
• الجزء الباقي من المساحة تم تخصيصه للمرافق المائية والمساحات الخضراء.
• تم توفير الخدمات في كافة أجزاء المنتجع سواء المطاعم أو حمامات السباحة والحدائق وغير ذلك.

مشروعات أخرى في العين السخنة: شاليهات للبيع في كارنيليا العين السخنة 

موقع قرية Magada Ain Sokhna

تقع قرية ماجادا العين السخنة في أحد أفضل المناطق بالعين السخنة على ساحل البحر الأحمر، حيث:

• تقع بالتحديد في منطقة جبل الجلالة على شاطئ طوله 600م².
• كما تمتد الواجهة الامامية للمشروع على مسافة 1 كم2.
• يبعد عن التجمع الخامس بمسافه 126 كم، ويبعد عن مارينا اليخوت بمنطقة الجلالة مسافة 3. 3 كم2.
• كما يبعد عن طريق الزعفرانة مسافة 46 كم، ويبعد عن العاصمة الإدارية مسافة 118 كم2.

المناطق القريبة من مشروع ماجادا العين السخنة

يتمتع مشروع ماجادا العين السخنة بموقع استراتيجي مميز يضعه على مقربة من أهم الطرق والمحاور الحيوية، مما يجعله وجهة مثالية تجمع بين روعة الطبيعة وسهولة الوصول. هذا الموقع الفريد يمنح المقيمين تجربة معيشية راقية وسط أجواء من الرفاهية والهدوء، مع قربه من العديد من المعالم والمشروعات الهامة.

ومن أبرز الأماكن القريبة من القرية:

• يبعد 118 كم فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة.
• المسافة بينه وبين القاهرة تبلغ حوالي 126 كم.
• يبعد عن منطقة الزعفرانة مسافة 46 كم فقط.
• المسافة إلى ميناء العين السخنة حوالي 30 كم.
• يفصله عن مشروع المونت جلالة حوالي 4.5 كم.
• يبعد 5 كم فقط عن بورتو السخنة.

التصميم المعماري لقرية ماجادا العين السخنة

حرصت شركة إيوان للتطوير العقاري على تنفيذ مشروع ماجادا العين السخنة بأحدث الطرازات المعمارية العصرية، حيث استعانت بفريق من نخبة المهندسين والخبراء المعماريين لتحقيق رؤية مميزة تجعل القرية أيقونة معمارية متفردة بين المنتجعات السياحية. وقد تم تصميم المشروع وفق أعلى معايير الجودة العالمية، مع استخدام أحدث تقنيات ومعدات البناء والتشييد لضمان المتانة والجمال في آن واحد.

جاء تصميم ماجادا بعناية فائقة ليعكس التوازن بين الفخامة والراحة، حيث تم تقسيم المساحات لتضم وحدات متنوعة تلبي احتياجات العملاء المختلفة، مع إحاطة المشروع بمساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية تضفي لمسة جمالية هادئة، وتوفر أجواء من الاسترخاء والراحة النفسية. هذه العناصر مجتمعة تمنح المقيمين والزوار تجربة صيفية مميزة تجمع بين الرفاهية وروعة الطبيعة.

أنواع الوحدات في قرية ماجادا العين السخنة

تضم قرية Magada Ain Sokhna العديد من الوحدات المتنوعة التي تتميز بالراحة والخصوصية، ويمكن تفصيلها فيما يلي:

• شاليهات
• شاليهات بحديقة خاصة.
• توين هاوس
• فيلات
• فاميلي هاوس

مساحة قرية ماجادا العين السخنة

يمتد مشروع ماجادا العين السخنة على مساحة إجمالية تبلغ 101 فدان، تم توزيعها بعناية لتحقيق أقصى استفادة ممكنة من الموقع المميز. تشغل المباني السكنية 13.5% فقط من المساحة الكلية، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر، وهي 85.5%، للمرافق والخدمات الترفيهية والمساحات الخضراء التي تمنح المشروع طابعًا هادئًا وفاخرًا.

تتمتع معظم الوحدات داخل ماجادا بإطلالات مباشرة على مياه البحر الأحمر الساحرة، حيث تمتد الواجهة الشاطئية لمسافة 600 متر، في حين تتجاوز المساحة الأمامية للشاطئ كيلومترًا واحدًا. وقد ساهم موقع المشروع على جبل الجلالة في تعزيز هذه الإطلالة المبهرة، إذ يصل ارتفاع أعلى نقطة فيه إلى 170 متر فوق مستوى سطح البحر.

اعتمد تصميم ماجادا على نظام المصاطب المتدرجة، التي يتراوح ارتفاعها بين 4 و15 متر، ما أتاح لأكثر من 90% من الوحدات رؤية بانورامية للبحر. ورغم أن المباني تحتل المساحة الأصغر، فإن تنوع الوحدات السكنية يلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، مما يجعل المشروع وجهة مثالية للسكن أو العطلات.

مساحات الوحدات في قرية Magada Ain Sokhna

ضمنت الشركة المطورة مساحات متنوعة للوحدات تتناسب مع جميع الأذواق كالآتي:

• شاليهات: تبدأ من 73م² وتصل إلى 133م².
• شاليه بحديقة: متوفر بمساحة 110م² تضم 2 غرف وحمام.
• فيلات: تبدأ من 240م² وتصل إلى 367م².
• توين هاوس: تبدأ من 156م² وتصل إلى 367م².
• فاميلي هاوس: متاحة بمساحة 515م².

مشروعات أخرى في العين السخنة: لافيستا راي العين السخنة 

أسعار قرية ماجادا العين السخنة

تختلف سعر الوحدات في Magada Ain Sokhna كالآتي:

• تختلف باختلاف المساحة والنوع والتشطيب.
•  كما تتغير الأسعار أيضا من فترة لأخرى نتيجة للتغيرات في السوق العقاري المستمر والأسعار الحالية.
• تبدأ أسعار الوحدات في القرية من 7,323,682 جنيه.
• بينما وحدات الشاليهات: يبدأ السعر من 7,323,682 ج.م ويصل الى 11,556,553 ج.م.
• شاليه بحديقة: يبدأ السعر من 7,967,269 ج.م ويصل إلى 10,922,868 ج.م.
• توين هاوس: يبدأ السعر من 17,236,961 ج.م ويصل إلى 18,010,415 ج.م.
• تاون هاوس: يبدأ السعر من 15,778,788 ج.م ويصل إلى 16,389,610 ج.م.

1. أسعار الشاليهات

• مساحة 96 متر² بسعر | 7,323,682 جنيه
• مساحة 100 متر² بسعر | 7,333,303 جنيه
• مساحة 100 متر² بسعر | 7,553,302 جنيه
• مساحة 105 متر² بسعر | 7,930,968 جنيه
• مساحة 105 متر² بسعر | 7,699,968 جنيه

2. أسعار التوين هاوس

• مساحة 156 متر² بسعر | 17,236,961 جنيه
• مساحة 163 متر² بسعر | 18,010,415 جنيه

3. أسعار شاليه بحديقة

• مساحة 106 متر² بسعر | 7,967,269 جنيه
• مساحة 125 متر² بسعر | 10,922,868 جنيه

4. أسعار التاون هاوس

• مساحة 180 متر² بسعر | 15,778,788 جنيه
• مساحة 185 متر² بسعر | 16,389,610 جنيه

تحليل أسعار مشروع ماجادا العين السخنة

عند دراسة أسعار مشروع ماجادا العين السخنة ومقارنتها بالقيمة التي يقدمها، يتضح أنه يمثل فرصة استثمارية مميزة وإضافة حقيقية للعملاء. فالمشروع لا يقتصر على أسعاره التنافسية، بل يقدم أيضًا باقة متكاملة من المرافق والخدمات التي تمنح السكان أسلوب حياة راقٍ وتجربة سكنية استثنائية.

وبناءً على ذلك، يمكن اعتبار أسعار ماجادا العين السخنة قيمة ممتازة مقابل ما يوفره من خدمات فاخرة وموقع استراتيجي وتصميم معماري متطور، ما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في امتلاك منزل يجمع بين الراحة والتميز.

أنظمة الدفع والتقسيط في قرية Magada Ain Sokhna

قسط وحدتك بنظام مميز كالآتي:

• مقدم 10%.
• 5% بعد 3 شهور.
•  التقسيط على 9 سنوات.

مشروعات أخرى في العين السخنة: لافيستا توباز العين السخنة 

المرافق والخدمات في قرية ماجادا العين السخنة

ما يميز قرية ماجادا العين السخنة عن غيرها من المشروعات في المنطقة هو الكم الكبير من المرافق والخدمات المتكاملة التي وفرتها شركة إيوان للتطوير العقاري، لتلبية كافة احتياجات العملاء والمستثمرين، وتوفير أسلوب حياة فاخر يجمع بين الراحة والرفاهية.

أبرز المرافق والخدمات المتوفرة بقرية ماجادا العين السخنة :

• مركز تجاري ومطاعم راقية: يضم مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر لتلبية احتياجات التسوق والترفيه.
• مساحات للشواء والتجمعات: مناطق مخصصة للشواء واللقاءات الاجتماعية وسط أجواء هادئة وممتعة.
• أمن وحراسة 24 ساعة: نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة لضمان سلامة السكان والممتلكات.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات: بإطلالات خلابة على الطبيعة المحيطة.
• نادي صحي وسبا: مجهز بالكامل ويقدم خدمات متنوعة للعناية بالجسم والاسترخاء.
• خدمات صيانة وتنظيف دورية: للحفاظ على نظافة وجمال القرية.
• حمامات سباحة فاخرة: بأحجام وتصاميم متنوعة للاستمتاع والاسترخاء.
• مناطق خضراء واسعة: حدائق وأشجار تمنح أجواء طبيعية هادئة.
• مناطق ترفيه للأطفال: ألعاب وأنشطة آمنة وممتعة.
• مواقف سيارات آمنة: مخصصة للسكان والزوار.
• ملاعب رياضية متعددة: تشمل كرة القدم، والسلة، والتنس.

مميزات الاستثمار في ماجادا العين السخنة:

• موقع استراتيجي متميز يسهل الوصول إليه من عدة مناطق ومدن.
• زيادة القيمة العقارية بمرور الوقت بفضل جودة التصميم والخدمات.
• عائد استثماري مرتفع عبر التأجير قصير أو طويل الأجل.
• أمان وخصوصية تامة بفضل بنية تحتية متطورة وأنظمة أمنية حديثة.

خدمات قرية ماجادا العين السخنة

من أهم ما يميز مشروع Magada Ain Sokhna هو توافر العديد من الخدمات المثالية التي تضمن راحة العملاء لقضاء وقت ممتع، ومن أهمها ما يلي:

• مصاعد في جميع أجزاء المشروع للوصول لكل المستويات بالقرية.
• ممشى سياحي على مساحة 600م.
• خدمات شاطئ تعمل طوال اليوم.
• جراجات خاصة للحفاظ على السيارات وأيضا المظهر الخارجي.
• خدمات أمنية تعمل على مدار 24 ساعة.
• منتجع صحي.
• مراكز مخصصة للغطس.
• جيم مجهز بأجدد المعدات والأجهزة بالإضافة إلى توفر جاكوزي وساونا وسبا.
• منطقة مخصصة للمطاعم تشمل العديد من المطاعم المتميزة .

مميزات قرية ماجادا العين السخنة

من مميزات قرية Magada Ain Sokhna ما يأتي:

• المساحات الخضراء التي تشغل أكثر من 86% من المساحة الكلية للمشروع.
• نظام صديق للبيئة.
• أسعار متفاوتة ومساحات مميزة.
• موقع استراتيجي.
• خدمات متكاملة.

المطور العقاري لقرية Magada Ain Sokhna

قامت شركة إيوان للاستثمار والتطوير العقاري بتنفيذ المشروع وهي:

•  أحد الشركات ذات الأعمال القوية في السوق العقاري المصري.
• كما أنها أظهرت نجاح باهر في مشاريعها التي قامت بتنفيذها لتميزها في اختيار الموقع المثالي وتنفيذ المشروعات وفق المعايير العالمية للجودة.
• لها العديد من المشاريع في مختلف المدن بمصر مثل الشيخ زايد والقاهرة، و6 أكتوبر والعين السخنة.
• حققت نسبة أرباح في العام الماضي بلغت 7.5 مليار جنيه، كما تهدف أن تتجاوز مبيعاتها 25% بنهاية هذا العام.

أهم مشروعات شركة إيوان للتطوير العقاري

من الأعمال السابقة لشركة إيوان العقارية ما يأتي:

• مجمع جوار.
• مجمع اتريو.
• مجمع فيدا.
• مجمع جدار.
• مشروع جيزه.
• مشروع الما.
• مشروع كمبوند ذا اكسيس 6 أكتوبر.

مشروعات أخرى في العين السخنة: سوما كوڤز العين السخنة

الهدف من قرية ماجادا العين السخنة

سعت شركة إيوان للتطوير العقاري من خلال مشروع ماجادا العين السخنة إلى ابتكار تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة وسط أجواء طبيعية خلابة على ساحل البحر الأحمر. يهدف المشروع إلى إنشاء مجتمع راقٍ متكامل المرافق والخدمات، يتميز بتصميم معماري فريد يواكب المعايير العالمية، مع مراعاة تلبية كافة احتياجات السكان على مدار العام.

كما تسعى الشركة إلى توفير بيئة آمنة ومثالية للعائلات والأفراد، تمنحهم فرصة الاستمتاع بأجمل اللحظات سواء بالاسترخاء على الشواطئ الرملية البكر أو عبر الاستفادة من المرافق الترفيهية والرياضية المتنوعة داخل المشروع. رؤية إيوان تتمثل في الدمج المثالي بين سحر الطبيعة الخلابة والبنية التحتية المتطورة، لتقديم أسلوب حياة يليق بمن يبحث عن التميز.

جمال الحياة في العين السخنة

تُعد العين السخنة من أجمل الوجهات الساحلية في مصر، حيث تمتد شواطئها الرملية الذهبية على طول الساحل وتحتضن مياهًا زرقاء صافية مثالية لعشاق السباحة والغطس. هذا الجمال الطبيعي يمنح الزائرين تجربة فريدة، خاصة مع اعتدال الطقس على مدار العام.

ولم تقتصر جاذبية العين السخنة على طبيعتها فقط، بل تمتاز أيضًا بتنوع مرافقها وخدماتها الراقية، من مطاعم عالمية ومنتجعات صحية إلى مراكز تسوق وأنشطة رياضات مائية، مما يجعلها وجهة مثالية للهروب من صخب المدينة، خصوصًا مع قربها من القاهرة بحوالي ساعة واحدة فقط، لتصبح الملاذ الأمثل للراحة والتجديد.

فوائد الاستثمار في مشروع ماجادا العين السخنة

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية آمنة وواعدة، فإن مشروع ماجادا العين السخنة يُعد من أفضل الخيارات المتاحة، تمامًا كما هو الحال مع المشروعات السياحية الكبرى مثل قرية بلو بلو. يتميز المشروع بكونه مجتمعًا متكاملًا يوفر جميع المقومات الأساسية والكمالية لحياة مليئة بالرفاهية والهدوء، بعيدًا عن ضوضاء المدينة، وفي أحضان الطبيعة الخلابة.

أبرز المزايا التي تمنح الاستثمار في ماجادا قيمة عالية تتمثل في موقعه الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إليه من عدة مدن، والتصميمات المعمارية الفاخرة المنفذة بأعلى المعايير، بالإضافة إلى وفرة الخدمات الترفيهية والأساسية التي تجعل الحياة داخل المشروع مكتملة الأركان.

كما يتميز المشروع بتنوع وحداته ومساحاتها لتناسب مختلف الاحتياجات، مع إمكانية تحقيق عائد استثماري مستمر من خلال تأجير الوحدة على مدار العام، خاصة في مواسم الإجازات الصيفية.

إلى جانب ذلك، فإن أسعار الوحدات في ماجادا تشهد نموًا مستمرًا، ما يمنحك فرصة لإعادة بيع وحدتك في أي وقت وتحقيق ربح مضمون، مع الحفاظ على القيمة السوقية والشرائية لرأس مالك.

أخيرا  انتهينا من ذكر أهم التفاصيل حول قرية ماجادا العين السخنة من حيث الموقع والمساحة وأنواع ومساحات الوحدات والأسعار والخدمات، بالإضافة إلى المطور العقاري للمشروع والأعمال السابقة له.

يمكنك الإطلاع علي : قرية ذا جروف العين السخنة