كمبوند الما الشيخ زايد – Alma Sheikh Zayed Compound

كمبوند الما الشيخ زايد – Alma Sheikh Zayed Compound

إذا كنت تبحث عن عنوان جديد للراحة والخصوصية والتميز، فإن كمبوند الما الشيخ زايد يعد واحدًا من أفضل الخيارات السكنية الراقية التي تقدمها شركة إيوان للتطوير العقاري. المشروع لم يكن مجرد مجمع سكني تقليدي، بل صُمم ليكون مجتمعًا متكاملًا يجمع بين التصميم العصري، المساحات الخضراء الواسعة، الخدمات المتنوعة، والموقع الاستراتيجي الذي يضعك بالقرب من أهم معالم مدينة الشيخ زايد وأكتوبر.

هنا ستجد كل ما تحتاجه لحياة متكاملة، بداية من موقع يسهل الوصول إليه من أي مكان، مرورًا بوحدات سكنية متنوعة تلبي جميع الأذواق، وصولًا إلى باقة متكاملة من الخدمات التي تضمن لك ولأسرتك حياة عصرية راقية.

موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد

حرصت شركة إيوان على اختيار موقع لا يضاهى لمشروعها Alma Sheikh Zayed، حيث يقع الكمبوند في شارع البستان مباشرة أمام مول أركان، أحد أشهر المولات التجارية في المدينة. هذا الموقع يمنحك ميزة القرب من أهم المحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو، مما يجعل التنقل بين الشيخ زايد والقاهرة أسهل ما يكون.

أهم المعالم القريبة من الكمبوند:

• 5 دقائق من ميدان جهينة ومول العرب.
• خطوات من هايبر وان ومول أمريكانا بلازا.
• قريب من الجهاز المركزي لمدينة الشيخ زايد.
• بجوار مستشفى جلوبال ومستشفى الشيخ زايد التخصصي.
• يسهل الوصول إليه من خلال محور جمال عبد الناصر ووصلة دهشور.
• على مقربة من مشاريع راقية مثل كمبوند ريفيرز وبيفرلي هيلز.
• دقائق معدودة من مدينة الإنتاج الإعلامي، نادي الإعلاميين، ومول مصر.

باختصار، موقع الما يجمع بين الحيوية والهدوء، فهو قريب من كل ما تحتاجه من خدمات ترفيهية وطبية وتعليمية، وفي الوقت نفسه بعيد عن الضوضاء والزحام.

تصميم معماري عالمي

يأتي كمبوند الما الشيخ زايد بتصميم معماري راقٍ أبدع فيه كبار الاستشاريين والخبراء الهندسيين، حيث تم المزج بين الفخامة والعملية.

أبرز مميزات التصميم:

• واجهات عصرية أنيقة تواكب أحدث الطرز العالمية.
• توزيع مثالي للمساحات يضمن الخصوصية التامة لكل وحدة.
• 80% من مساحة المشروع خُصصت للمسطحات الخضراء واللاندسكيب.
• إطلالات مباشرة على حدائق خلابة ومساحات مفتوحة.
• تنوع في التشطيبات بين نصف تشطيب وتشطيب كامل.

هنا لا تحصل فقط على منزل، بل على مسكن فاخر وسط مجتمع راقٍ صُمم ليمنحك كل معاني الراحة النفسية والجمال.

المساحة الكلية وأنواع الوحدات

يقام مشروع الما على مساحة ضخمة تبلغ 35 فدانًا (147 ألف متر مربع)، وقد تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للطبيعة الخضراء والخدمات.

أنواع ومساحات الوحدات:

• الشقق السكنية: تبدأ من 220 م².
• الدوبلكس: بمساحات تبدأ من 240 م².
• الفيلات المستقلة: تبدأ من 240 م² وتصل إلى 480 م².
• التوين هاوس: بمساحات تبدأ من 267 م² حتى 282 م².

هذا التنوع يمنحك الفرصة لاختيار الوحدة التي تناسب احتياجات أسرتك، سواء كنت تبحث عن شقة عملية أو فيلا فاخرة بحديقة مستقلة.

أحدث تطورات المشروع

أعلنت شركة إيوان عن الانتهاء من المرحلة الأولى وتسليم جميع الوحدات بنجاح، وهو ما يعكس التزامها بالجدول الزمني.
أما المرحلة الثانية فهي قيد التنفيذ حاليًا، مع خطة تسليم قريبًا، لتؤكد الشركة مصداقيتها وسرعة إنجازها.

خدمات ومميزات استثنائية في كمبوند الما الشيخ زايد

العيش في الما الشيخ زايد يعني أنك داخل مجتمع متكامل يقدم لك كل ما تحتاجه دون الحاجة للخروج من الكمبوند:

• حمامات سباحة متنوعة تناسب الكبار والصغار.
• نادي رياضي وملاعب لكرة القدم والتنس والسلة.
• جراجات منظمة لكل وحدة.
• صالات جيم وسبا متكاملة.
• مطاعم وكافيهات بأجواء عالمية.
• مول تجاري يضم أشهر العلامات.
• ممشى رياضي ومسارات للدراجات.
• خدمات أمن وحراسة 24 ساعة.
• صيدليات ومراكز طبية متكاملة.
• مناطق ترفيهية للأطفال.
• مرافق خاصة للحيوانات الأليفة.
• أماكن للشواء وحفلات السمر.
• مسجد بتصميم إسلامي راقٍ.
• صيانة دورية للحفاظ على المظهر العام.
• تصميم صديق للبيئة يعتمد على الطاقة النظيفة.

عيوب المشروع

رغم المميزات الضخمة، إلا أن العيب الوحيد يتمثل في عدم وجود وحدات جاهزة للتسليم الفوري بسبب الإقبال الكبير. لكن الشركة تعمل على الإسراع في الإنشاءات لتلبية الطلب.

مميزات كمبوند الما الشيخ زايد – ALMA October

قدمت شركة إيوان للتطوير العقاري لمشروع ALMA Compound باقة متكاملة من المميزات التي جعلت من الكمبوند خيارًا متميزًا للسكن والاستثمار، مما رفع من جاذبية الوحدات مقارنة ببقية المشاريع في مدينة زايد الجديدة. وتتمثل أبرز هذه المميزات في:

1. خيارات التشطيب المتعددة: يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب مع إمكانية اختيار أنظمة وتشطيبات متنوعة بحسب رغبة المالك.
2. سرعة التسليم: يلتزم المشروع بتسليم الوحدات خلال فترة تتراوح بين سنتين إلى ثلاث سنوات من تاريخ التعاقد، مما يمنح العملاء راحة البال والالتزام بالمواعيد.
3. بحيرات صناعية ونافورات: تحتوي بعض مناطق الكمبوند على بحيرات صناعية ونافورات تضيف لمسات جمالية خلابة، تعزز من الرؤية الطبيعية وتخلق أجواء استرخاء للسكان.
4. المساحات الخضراء: أولت الشركة اهتمامًا كبيرًا بالمساحات الخضراء والحدائق المنتشرة في أرجاء الكمبوند، لتوفير متنفس طبيعي وبيئة صحية ومناسبة للعائلات.
5. الهدوء والخصوصية: يضمن التصميم الهندسي للكمبوند حالة من الانعزال الإيجابي والخصوصية، مع تقليل الازدحام والدمج بين الوحدات، لتجربة سكنية هادئة ومريحة.
6. اختيار نوعية الملاك والمستثمرين: ركزت الشركة على استقطاب ملاك ومستثمرين من ذوي الرقي الاجتماعي، مما يعزز جوًا من الرفاهية والمجتمع المتجانس داخل المشروع.
7. القرب من الخدمات الأساسية: يقع الكمبوند على مسافة قريبة من المدارس الكبرى، المستشفيات، ومراكز التسوق مثل المولات والسوبر ماركت، مما يوفر سهولة الوصول لجميع احتياجات السكان اليومية.
8. الأمن والحراسة: يتمتع سكان كمبوند ALMA بأعلى معايير الأمان، مع حراسة مستمرة وأنظمة مراقبة متطورة، لضمان حماية السكان وراحة البال.

بفضل هذه المميزات، يُعد كمبوند ALMA الشيخ زايد مشروعًا متكاملًا يوفر بيئة سكنية متطورة تجمع بين الفخامة، الراحة، والاستثمار الآمن.

أسعار كمبوند الما الشيخ زايد

قدمت شركة إيوان أسعارًا تنافسية جدًا مقارنة بالمشروعات المجاورة مثل كراميل سوديك:

• الشقق: تبدأ من 7,950,000 جنيه.
• الفيلات المستقلة: من 9,750,919 جنيه.
• الدوبلكس: من 11,523,000 جنيه.
• التوين هاوس: من 17,132,000 جنيه.

أسعار المتر:

• الشقق: من 36,136 جنيه.
• الفيلات: من 40,629 جنيه.
• الدوبلكس: من 48,013 جنيه.
• التوين هاوس: من 64,165 جنيه.

أنظمة السداد والتقسيط

لجعل التملك أسهل، وفرت الشركة أنظمة دفع مرنة:

• 10% مقدم عند التعاقد.
• 15% بعد 3 أشهر.
• 10% عند الاستلام.
• باقي المبلغ على أقساط تصل إلى 4 سنوات.
• 5% وديعة صيانة.
• رسوم اشتراك النادي الرياضي.

عن شركة إيوان العقارية

شركة إيوان من رواد التطوير العقاري في مصر، اشتهرت بابتكارها مشاريع تضيف قيمة حقيقية للسوق العقاري.

أهم مشروعاتها السابقة:

• مشروع ماجادا – العين السخنة.
• مشروع ذا أكسيس – 6 أكتوبر.
• مشروع جيرة – الشيخ زايد.
• مشروع اتريو – الشيخ زايد.
• مشروع جوار – الشيخ زايد.
• مشروع جادة – التجمع الخامس.
• مشروع جدار – 6 أكتوبر.

لماذا تختار الما الشيخ زايد؟

• موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد.
• مجتمع راقٍ متكامل الخدمات.
• أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة.
• إطلالات خلابة ومساحات خضراء.
• قيمة استثمارية متنامية على المدى الطويل.

كمبوند الما الشيخ زايد ليس مجرد مشروع سكني، بل هو حياة جديدة متكاملة تجمع بين الفخامة والخصوصية والراحة، مع موقع متميز يضعك في قلب الأحداث. إذا كنت تبحث عن استثمار مضمون أو مسكن فاخر لأسرتك، فالما هو الخيار الأمثل الآن.

للاستفسار وحجز وحدتك داخل Alma Sheikh Zayed، تواصل معنا اليوم واستمتع بأفضل العروض والأسعار.