قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي – Marsa Baghush 2025

قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي (Marsa Baghush North Coast) من المشاريع الفندقية السكنية المتكاملة التي نفَّذتها شركة شهاب مظهر للتطوير العقاري على مساحة 700 فدان، منها 85% مسطحات خضراء ومائية و15% مبانٍ ووحدات سكنية.

تقع القرية عند الكيلو 240 على طريق الإسكندرية–مرسى مطروح الصحراوي، وعلى بعد 55 دقيقة من مدينة العلمين الجديدة و237 كم من الإسكندرية، وتبعد نحو 338 كم عن القاهرة، مما يضمن سهولة الوصول من أهم المدن والمحاور الرئيسية.

تتمتع الواجهة الشاطئية بطول 500 متر، وتشمل ستَّ بحيرات كريستالية صالحة للسباحة وحديقة نباتية غنية بأكثر من 50 نوعاً من الزهور والنباتات، مما يخلق بيئة طبيعية خلابة تتناغم فيها المياه واللون الأخضر.

تُسلم جميع الوحدات بتشطيبات «إكسترا سوبر لوكس» وتتنوع بين بنتهاوس وتوين هاوس وشاليهات وفيلات مستقلة، بأسعارٍ تبدأ من 13 مليون جنيه، مع نظام دفع مرن (مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات) يلبي احتياجات مختلف فئات المستثمرين.

تضم القرية مرافقٍ أساسية وترفيهية شاملة: حمامات سباحة مفتوحة ومغطاة، نادي رياضي وساونا وجيم، أكوا بارك، مسجد، مركز طبي متكامل، مطاعم وكافيهات، مول تجاري، جراج مغطى، وأمن بكاميرات مراقبة 24/7.

كل هذه البيانات تجعل من مرسى باجوش خيار المستثمرين الباحثين عن مشروعٍ متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتشطيبات الفاخرة والخدمات الشاملة.

قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي

قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي من القرى الفريدة من نوعها في تصميمها وفي إطلالتها الرائعة، حيث أن:

• جميع الوحدات تتمتع بإطلالة رائعة على الشاطئ الرملي وعلى كريستال لاجونز.
• تسلم الوحدات بتشطيب اكسترا سوبر لوكس.
• يتوفر بها حديقة نباتية رائعة تضم باقة متنوعة من الزهور والنباتات الرائعة.
• تتميز بواجهة شاطئية رائعة بطول 500 متر.
• تتمتع بتصميمات رائعة في قمة الرقي والإبداع.
• تضم 6 بحيرات كريستالية صالحة للسباحة.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: قرية كيو نورث الساحل

تصميم قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي Marsa Baghush North Coast

حرصت الشركة أن يكون تصميم مرسى باجوش الساحل الشمالي مثالي يتناسب مع البيئة المحيطة به، وفيما يلي توضيح لذلك:

• صممت بمجموعة مميزة من أحدث التصميمات الهندسية والمعمارية.
• صممت بطريقة مبتكرة للغاية استوحت من جمال المناظر الطبيعية المحيطة بها.
• استعانت الشركة المطورة بمجموعة مميزة من شركات الهندسة حتى تقوم بتصميم الوحدات الداخلية في القرية بتصميمات مميزة تتناسب مع أصحاب الذوق الرفيع.
• جاء تصميمها بنظام المدرجات لتتمتع كافة الوحدات بإطلالة رائعة على البحر.
• يوجد نافورة راقصة ومسطحات مائية رائعة.
• يتم تعقيم القرية بصورة مستمرة لضمان عدم انتشار الأمراض والأوبئة بها.
• قسمت مساحة القرية بعناية لتشمل كافة المرافق والخدمات المتنوعة إلى جانب المسطحات المائية والمساحات الخضراء والوحدات المتنوعة.

موقع مرسى باجوش الساحل الشمالي

صممت قرية Marsa Baghush North Coast في واحدة من أفضل المناطق في ساحل البحر المتوسط، وذلك على النحو التالي:

• تقع في منطقة سيدي حنيش.
• تقع تحديدًا عند الكيلو 240 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الصحراوي.
• يفضل بينها وبين مدينة القاهرة 338 كم.
• تبتعد عن مدينة الإسكندرية 237 كم.
• 55 دقيقة بينها وبين مدينة العلمين الجديدة من خلال الطريق الساحلي الدولي.
• تقدر المسافة بينها وبين دمنهور بساعة ونصف عبر طريق الإسكندرية الزراعي.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: أيكو الساحل الشمالي

مساحة الوحدات في Marsa Baghush North Coast

حرصت الشركة أن تضم القرية وحدات متنوعة ليجد كل عميل ما يناسبه، وذلك وفقًا لما يلي:

• تضم بنتهاوس، وتوين هاوس، وشاليهات، وكذلك فلل مستقلة.
• تبدأ أسعار الوحدات من 13 مليون جنيه مصري.

خدمات مرسى باجوش الساحل الشمالي

تضم قرية Marsa Baghush North Coast الخدمات المتنوعة ووسائل الراحة المختلفة التي تلبي احتياجات الجميع، ومن بينها:

• حمامات سباحة ذات مساحات مختلفة ومناسبة للجميع، كما يوجد حمام سباحة مغطى للسيدات.
• مسجد صمم بأحدث الطرز الإسلامية من أجل إقامة الشعائر الدينية من خلالها.
• نادي رياضي كبير مجهز بمجموعة متنوعة من الأجهزة الرياضية الحديثة.
• فندق أكوا حنيش يقدم خدماته بجودة عالية من أجل راحة زواره.
• منتزهات مناسبة للأطفال يمكنهم من خلالها قضاء وقت مميز بها.
• مطاعم تقع على الشاطئ للاستمتاع بتناول الطعام والاستمتاع بالإطلالة الرائعة على البحر.
• مطاعم وكافيهات متنوعة تقدم باقة متنوعة من الأكلات العالمية والمحلية الرائعة.
• منطقة تجارية كبيرة تضم العديد من المحلات ذات البراندات العالمية المشهورة.
• أكوا بارك تضم العديد من الألعاب المائية الرائعة التي تتناسب مع الجميع.
• جراج كبير مغطى يسع الكثير من السيارات.
• مركز جيم وسبا وساونا ليتم من خلالها الحصول على قدر كبير من الاستجمام والاسترخاء.
• عيادات طبية بها كافة التخصصات المتنوعة تقدم خدماتها على أعلى مستوى.
• طرق ممهدة خصصت لذوي الاحتياجات الخاصة ليتمكنوا من التحرك بحرية داخل القرية دون أن يتعرضوا لأي أذى.
• أفراد الأمن والحراسة الأكفاء من أجل الحفاظ على الأمن والأمان بالقرية.
• كاميرات مراقبة حديثة تقوم برصد التحركات داخل القرية بشكل مستمر.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: دي باي الساحل الشمالي

مميزات مرسى باجوش الساحل الشمالي

نجح المشروع ولاق إعجاب الكثير بفضل المميزات الرائعة التي يتمتع بها ومن بينها:

• أسعار الوحدات تنافسية كما أن أنظمة الدفع والسداد متنوعة.
• به العديد من المناظر الطبيعية الخلابة والتي توجد في جميع أنحائه.
• يمكن الوصول إليها بكل سهولة من خلال الطريق الساحلي الدولي.
• توجد بالقرب من العديد من المدن الحيوية ومن المناطق الهامة في الساحل الشمالي.
• يتوفر بها محطة لتحلية المياه.
• يسمح بدخول الحيوانات الأليفة للقرية.
• يوجد منطقة مخصصة للشواء وإقامة الحفلات المتنوعة.
• بها مولدات الطاقة الكهربائية لضمان سير طبيعة الحياة عند انقطاع التيار الكهربائي.
• يتم استخدام ألواح الطاقة الشمسية من أجل التخفيف من استهلاك الكهرباء، ومن أجل توفير بيئة صحية للعملاء.
• يتوفر في الشاليهات حمام سباحة وحدائق واسعة، مما يساعد ذلك على قضاء وقت ممتع بها.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: قرية ذا ميد الساحل الشمالي

عيوب مرسى باجوش الساحل الشمالي

تمتلك القرية العديد من المميزات الرائعة ولكن قام بعض العملاء بالتعبير عن رأيهم فيما يخص أنظمة الدفع والسداد:

• عدم وجود نظام دفع وسداد بدون مقدم، لكن الشركة حددت نظام دفع بسيط يقدر بـ 5% و آخر بـ 10% من قيمة الوحدة على أن يتم تقسيط باقي القيمة على 10 سنوات.
• يحتاج الوصول إلى القرية الكثير من الوقت، ولكن هذا ليس بصحيح مع شبكة الطرق والمحاور التي تم إنشائها والتي ساعدت على الوصول إلى الساحل الشمالي في وقت سريع.

نظام الدفع والسداد في Marsa Baghush North Coast

تساعد أنظمة الدفع والسداد المرنة العملاء على شراء الوحدات المناسبة لهم بسهولة، وهذا ما حدث في Marsa Baghush، فقد جاء نظام الدفع والسداد به كما يلي:

• المقدم: 10%.
• التقسيط: 7 سنوات.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: أزها الساحل الشمالي

الشركة المطورة لمرسى باجوش الساحل الشمالي

شركة شهاب مظهر للتطوير المعماري هي الشركة المنفذة للمشروع، ومن أبرز المعلومات عنها:

• تأسست على يد المهندس المعماري شهاب مظهر في عام 1978م.
• تسعى دائما في مشاريعها إلى تلبية احتياجات عملائها.
• تقدم العديد من الحلول المبتكرة والمناسبة للمشاريع التي تقوم بإنشائها.
• تتميز مشاريعها بالتصميمات المعمارية الرائعة سواء الداخلية أو الخارجية.
• قدمت العديد من المشاريع المتنوعة في العديد من أنواع المباني مثل المكاتب، ومحلات البيع بالتجزئة، ومراكز الرياضة والترفيه، وكذلك المجتمعات السكنية والفنادق وما نحو ذلك من المشاريع الأخرى.
• قدمت العديد من المشاريع الرائعة التي تحاكي تصميماتها الطراز العالمي.

سابقة أعمال شركة شهاب مظهر للتطوير العقاري

نفذت شركة شهاب مظهر مجموعة متنوعة من المشاريع، ومن بينها:

• تطوير قرية سيدي حنيش الساحل الشمالي.
• القيام بمجموعة من أعمال التطوير في ميدان التحرير.
• التخطيط الرئيسي لكل من الجونة وهاسيندا ريد.
• مجمع بالم هيلز في 6 أكتوبر.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: قرية جيفيرا الساحل الشمالي

مشروعات اخرى من الساحل الشمالي: قرية لافيستا باي الساحل الشمالي