كريستا ماونتن فيو سيدي عبدالرحمن – Crysta Mountain View

كريستا ماونتن فيو سيدي عبدالرحمن أحدث إنجازات شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري على أرض الساحل الشمالي، ليعكس رؤية الشركة الطموحة في التوسع بأهم الوجهات السياحية في مصر. هذا المشروع لا يُمثل مجرد إضافة جديدة لمحفظة الشركة العقارية، بل هو خطوة استراتيجية تعزز مكانتها كواحدة من أبرز المطورين في السوق المصري، بعد سلسلة من النجاحات التي قدمت من خلالها مجتمعات عمرانية فريدة ذات تصميمات عالمية ومواقع استثنائية.

• موقع استراتيجي مميز
• تصميمات عالمية ومعايير أوروبية
• مرافق وخدمات متكاملة
• وحدات متنوعة تلبي كل الاحتياجات
• قيمة استثمارية عالية

مع تنوع المرافق، الموقع المتميز، والخدمات المتكاملة، يُعد مشروع كريستا ماونتن فيو فرصة استثمارية قوية. فالوحدات هنا تجمع بين المتعة الصيفية على شاطئ البحر الأبيض المتوسط وبين عائد استثماري مضمون، سواء من خلال إعادة البيع أو التأجير.

موقع كريستا ماونتن فيو سيدي عبدالرحمن – Crysta Mountain View Sidi Abdelrahman

اختارت شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري موقع كريستا ماونتن فيو سيدي عبدالرحمن بعناية فائقة، بعد سلسلة من الدراسات الدقيقة وأبحاث السوق التي هدفت لاختيار موقع يجمع بين الطبيعة الساحرة والقيمة الاستثمارية العالية. وجاء القرار في منطقة سيدي عبدالرحمن، واحدة من أرقى وأشهر مناطق الساحل الشمالي، عند الكيلو 120 على طريق الإسكندرية – مطروح، حيث تلتقي المياه الفيروزية النقية مع الرمال البيضاء الناعمة لتشكل لوحة طبيعية فريدة تضفي على المشروع طابعًا استثنائيًا.

سهولة الوصول وموقع استراتيجي

يتمتع موقع كريستا ماونتن فيو سيدي عبدالرحمن بقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، ما يجعله وجهة يسهل الوصول إليها من مختلف المدن الكبرى.

• يبعد كريستا ماونتن فيو سيدي عبدالرحمن حوالي ساعتين ونصف فقط عن القاهرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لقضاء الإجازات السريعة أو حتى للسكن الصيفي.
• المسافة من الإسكندرية لا تتجاوز 60 دقيقة، مما يتيح سهولة الوصول من عاصمة الساحل.
• يقع المشروع على بُعد 5 دقائق من المراسي، واحدة من أبرز الوجهات الترفيهية في الساحل الشمالي.
• يبعد المشروع 45 دقيقة عن ماونتن فيو الساحل الشمالي، بما يتيح الاستفادة من الخدمات والمرافق المتنوعة هناك.
• كما يُعتبر قربه من طريق الفوكا إضافة قوية، حيث يسهّل الانتقال بين القاهرة وباقي مناطق الساحل الشمالي.

قربه من نقاط حيوية

إلى جانب قربه من المدن والمحاور الكبرى، يتيح موقع المشروع سهولة الوصول إلى مطار العلمين الدولي خلال دقائق معدودة، ما يمنح القرية ميزة إضافية لزوارها من داخل مصر وخارجها، ويجعلها وجهة استثمارية ذات قيمة عالمية.

مزيج بين الفخامة والاستثمار

لا يقتصر تميز الموقع على طبيعته الخلابة فحسب، بل أيضًا على كونه نقطة وصل بين الاستجمام والاستثمار. فالمشروع قريب من أبرز الوجهات السياحية في الساحل الشمالي، ما يضمن عائد استثماري قوي للراغبين في شراء وحدة بهدف التأجير أو إعادة البيع مستقبلًا.

باختصار، يجمع موقع كريستا ماونتن فيو سيدي عبدالرحمن بين:

• الطبيعة البكر والشواطئ الاستثنائية.
• القرب من القاهرة والإسكندرية والعلمين.
• سهولة الوصول عبر الطرق الرئيسية والمطار.

ليُصبح خيارًا ذكيًا لكل من يبحث عن تجربة حياة ساحلية فاخرة أو فرصة استثمارية مضمونة العوائد على البحر الأبيض المتوسط.

التصميم المعماري وماستر بلان كريستا ماونتن فيو سيدي عبدالرحمن

تؤمن شركة ماونتن فيو بأن التخطيط المدروس هو الأساس لنجاح أي مشروع عقاري، لذلك أعطت فرق التصميم والهندسة الوقت الكافي للعمل على أدق التفاصيل في قرية Crysta ماونتن فيو، بدءًا من البنية التحتية المتقدمة وصولًا إلى توزيع المرافق والخدمات بشكل متكامل، لتقديم مشروع يجمع بين الراحة والجمال ويعد تحفة معمارية حقيقية.

تم تنفيذ المشروع على مساحة شاسعة تبلغ 470 فدانًا، ليصبح من أكبر المشاريع السياحية في منطقة سيدي عبدالرحمن. الهدف من هذه المساحة لم يكن مجرد التوسع، بل خلق بيئة طبيعية متكاملة، حيث تتداخل المساحات الخضراء المزروعة بأشجار النخيل مع اللاندسكيب الواسع والمياه الفيروزية الصافية للبحر ورماله البيضاء الناعمة، لتمنح السكان والزوار تجربة استثنائية من الاستجمام والهدوء.

المخطط العام أو الماستر بلان للمشروع تم تصميمه تحت إشراف نخبة من كبار المهندسين المعماريين، ليعكس رؤية شاملة تشمل جميع جوانب الحياة. ويركز الماستر بلان على خلق توازن بين الراحة، الرفاهية، والتكامل في كافة التفاصيل، ويضم المشروع ما يلي:

• المساحة الإجمالية: 470 فدان.
• واجهات بحرية: تمتد لمسافة 15 كيلومترًا، لتوفر إطلالات خلابة من معظم وحدات المشروع.
• الشاطئ الخاص: يمتد على طول 1 كيلومتر على ساحل البحر، ما يمنح السكان تجربة بحرية حصرية.
• المراحل العمرانية: ينقسم المشروع إلى 3 مراحل لتسهيل عملية التنفيذ وضمان توزيع الخدمات والمرافق بشكل متوازن.

بهذا التصميم، يوفر كريستا ماونتن فيو سيدي عبدالرحمن تجربة استثنائية من التوازن بين الطبيعة والترف، مع مرافق وخدمات متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان والزوار. الماستر بلان يعكس فلسفة شركة ماونتن فيو في تقديم مشاريع تجمع بين الاستجمام، الفخامة، والراحة اليومية، مما يجعل المشروع خيارًا مميزًا للراغبين في السكن أو الاستثمار على الساحل الشمالي لمصر.

مراحل كريستا ماونتن فيو سيدي عبدالرحمن

• مرحلة كريستا ووك
  تمثل المرحلة الأولى من المشروع على مساحة 85 فدانًا، حيث تم تصميمها لتقديم تجربة استثنائية تمتزج فيها الخصوصية والرفاهية على ضفاف البحر الأبيض المتوسط. تضم المرحلة وحدات متنوعة تتراوح بين الكبائن والفلل المستقلة والفلل ذات الطابق الواحد، إلى جانب وحدات جراند فيلا التي تعيد تعريف مفهوم السكن الفاخر بكل معانيه، مع إطلالات مباشرة على البحر ومساحات خضراء واسعة تضيف لمسة من السكينة والهدوء.
• مرحلة كريستا أيلاند
  تأخذك هذه المرحلة إلى عالم يشبه الجزيرة الخاصة بك، حيث تتداخل عناصر الطبيعة مع مياه البحر لتخلق شعورًا بالعزلة الراقية والهدوء التام. تمتد كريستا أيلاند على مساحة 150 فدانًا، وتضم خيارات سكنية متعددة تناسب مختلف الأذواق، من البيتش هاوس، التاون هاوس، الفلل المستقلة، إلى وحدات الجراند فيلا بمساحاتها الفسيحة، لتوفر تجربة سكنية فاخرة في قلب الطبيعة الساحلية.
• مرحلة كريستا تاون
  تمثل المرحلة الثالثة امتدادًا لرؤية المشروع في تطوير مجتمع متكامل يجمع بين الحداثة والفخامة. تمتد المرحلة على مساحة 63 فدانًا، وقد تم تصميمها بعناية لتضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تواكب مختلف الاحتياجات والأذواق، وتوفر للسكان بيئة متكاملة تجمع بين الراحة، الخصوصية، والتنوع السكني، لتصبح الخيار الأمثل للعائلات والأفراد الباحثين عن تجربة حياة عصرية ومتكاملة على الساحل الشمالي.

من خلال هذه المراحل الثلاث، تقدم كريستا ماونتن فيو سيدي عبدالرحمن تجربة استثنائية تجمع بين الطبيعة، الفخامة، والتصميم العصري، لتكون وجهة مثالية للمعيشة والاستثمار على الساحل الشمالي لمصر.

مساحة وحدات قرية كريستا ماونتن فيو سيدي عبدالرحمن

حرصت شركة ماونتن فيو على أن تكون قرية كريستا ماونتن فيو – سيدي عبدالرحمن انعكاسًا لرؤيتها في توفير تنوع سكني يلبي مختلف الاحتياجات والتطلعات، سواء للعائلات الصغيرة الباحثة عن وحدة مريحة ومتكاملة، أو للعملاء الراغبين في مساحات واسعة وفيلات فاخرة تحقق لهم الخصوصية الكاملة. لذلك، جاء تخطيط الوحدات بمساحات متنوعة وتصميمات عصرية تراعي أدق التفاصيل وتمنح كل عميل تجربة معيشية مثالية.

مساحات الوحدات في مرحلة كريستا ووك

• الكبائن: تبدأ من 45 م²، مثالية للإقامات السريعة أو العطلات القصيرة، مع استغلال ذكي للمساحات.
• فلل مستقلة (3 غرف): تبدأ من 210 م²، توفر بيئة مريحة للعائلات الصغيرة مع خصوصية كاملة.
• فلل (4 غرف): تبدأ من 255 م²، لتناسب العائلات الأكبر الباحثة عن مساحات أوسع.
• One Story Villa (4 غرف): تبدأ من 285 م²، مصممة على طابق واحد لعشاق السكن الأرضي الفسيح.
• Grand Villa (5 غرف): تبدأ من 365 م²، تقدم مستوى استثنائي من الفخامة مع مساحات خارجية واسعة وإطلالات مباشرة على البحر.

مساحات الوحدات في مرحلة كريستا أيلاند

• الكبائن: تبدأ من 45 م²، تناسب الشباب أو الإقامات الفردية.
• Beach House Roof (3 غرف): تبدأ من 145 م²، بسطح مميز للاستمتاع بالإطلالة البحرية.
• Beach House Garden (3 غرف): تبدأ من 150 م²، مع حديقة خاصة تعزز الخصوصية.
• تاون هاوس ميدل (3 غرف): تبدأ من 175 م²، تمنح تجربة سكنية متوازنة.
• تاون هاوس كورنر (3 غرف): تبدأ من 185 م²، تتميز بتصميم زاوي يضمن استقلالية أكبر.
• فلل مستقلة (3 غرف): تبدأ من 210 م²، مثالية للعائلات الباحثة عن الخصوصية.
• فلل (4 غرف): تبدأ من 255 م²، بمرونة عالية في التصميم.
• Grand Villa (5 غرف): تبدأ من 365 م²، الخيار الأفخم لمن يريد الجمع بين المساحة والإطلالة الفريدة.

هذا التنوع في المساحات والتصميمات يتيح للعملاء فرصة اختيار ما يتماشى مع أسلوب حياتهم، سواء كانت وحدة صغيرة للاستخدام الصيفي أو فيلا فاخرة للاستقرار والاستثمار طويل الأجل.

الخدمات والمرافق في قرية كريستا ماونتن فيو سيدي عبدالرحمن

عملت شركة ماونتن فيو على أن تكون كريستا ماونتن فيو سيدي عبدالرحمن مدينة متكاملة قائمة بذاتها، لا ينقصها أي عنصر من عناصر الحياة اليومية أو الرفاهية. وقد تم تقسيم الخدمات بين أساسية تضمن الراحة والأمان، وترفيهية تمنح السكان والزوار تجربة صيفية متكاملة.

أولًا: الخدمات الأساسية

• الأمن والحراسة: أنظمة مراقبة حديثة وكاميرات في كل أرجاء القرية مع طاقم أمني مدرب على مدار 24 ساعة.
• العيادات الطبية والمراكز الصحية: تضم القرية عيادات تخصصية ومركزًا طبيًا مجهزًا بأحدث الأجهزة لتوفير الرعاية الصحية العاجلة.
• صيدليات 24 ساعة: لتغطية جميع الاحتياجات الطبية.
• المولدات الكهربائية والمصاعد: لضمان استمرارية الكهرباء وتسهيل الحركة بين الطوابق.
• فرق الصيانة والنظافة: للحفاظ على جودة المرافق والوحدات.
• خدمات الطوارئ والإنقاذ: فرق مجهزة للتعامل الفوري مع أي موقف.
• مواقف سيارات منظمة: جراجات واسعة لتجنب الزحام داخل القرية.
• أنظمة ذكية: للتحكم في الإضاءة والمرافق وتسهيل الحياة اليومية.

ثانيًا: الخدمات الترفيهية

• ممشى ترفيهي ساحلي: يضم مطاعم وكافيهات فاخرة مطلة على البحر.
• منطقة تجارية: تضم مولات ومحلات تلبي كل الاحتياجات اليومية.
• حمامات سباحة متنوعة: تشمل مسابح عائلية وخاصة ومسابح مخصصة للسيدات.
• مسارات رياضية: للجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة.
• مناطق مخصصة للأطفال: ألعاب آمنة ومبتكرة تناسب جميع الأعمار.
• كلوب هاوس ونادي صحي: يضم صالات رياضية ومناطق استرخاء.
• ملاعب رياضية: لمختلف الألعاب مثل كرة القدم، التنس، والسلة.
• مارينا لليخوت: لمحبي الرحلات البحرية والأنشطة المائية الفاخرة.

بهذا، تصبح قرية كريستا ماونتن فيو سيدي عبدالرحمن أكثر من مجرد منتجع صيفي؛ إنها مجتمع متكامل يوازن بين الفخامة، الراحة، والطبيعة الساحرة، لتكون الوجهة المثالية سواء للإقامة أو للاستثمار المربح.

أسعار قرية كريستا ماونتن فيو سيدي عبدالرحمن

تمثل الأسعار داخل كريستا ماونتن فيو واحدة من أهم المميزات التنافسية للمشروع، حيث حرصت شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري على أن تعكس الأسعار قيمة حقيقية لما يحصل عليه العميل من موقع استراتيجي، خدمات متكاملة، وتصميمات عصرية على أعلى مستوى. وتتنوع الأسعار بشكل مدروس وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.

الأسعار العامة:

• تبدأ الأسعار من 6,900,000 جنيه مصري.
• تصل إلى 42,400,000 جنيه مصري وفقًا لاختيارات العملاء بين الكبائن، الشاليهات، الفيلات، أو الوحدات الفاخرة الكبرى.

أسعار مرحلة كريستا ووك:

• الكبائن: من 6,900,000 إلى 14,000,000 جنيه.
• الفيلات المستقلة: من 37,600,000 جنيه.
• الفيلات: من 47,000,000 جنيه.
• One Story Villa: من 90,000,000 جنيه.
• Grand Villa: من 66,600,000 جنيه.

أسعار مرحلة كريستا أيلاند:

• الكبائن: من 6,900,000 إلى 14,000,000 جنيه.
• Beach House Roof: من 14,600,000 جنيه.
• Beach House Garden: من 15,800,000 جنيه.
• تاون هاوس ميدل: من 19,100,000 جنيه.
• تاون هاوس كورنر: من 21,100,000 جنيه
• الفيلات المستقلة: من 23,900,000 جنيه.
• الفيلات: من 29,900,000 جنيه.
• Grand Villa: من 42,400,000 جنيه.

هذه الأسعار تمنح العملاء خيارات متعددة تناسب جميع الأهداف سواء للسكن الفاخر أو الاستثمار طويل الأجل، مع قيمة مضمونة تعكس المكانة المميزة للمشروع.

أنظمة الدفع في كريستا ماونتن فيو سيدي عبدالرحمن

لإتاحة الفرصة أمام شريحة أكبر من العملاء، طرحت شركة ماونتن فيو خطط سداد مرنة تعتمد على أقساط طويلة الأجل ومقدم منخفض.

أنظمة الدفع في مرحلة كريستا ووك:

• 5% مقدم عند التعاقد.
• 5% إضافية بعد 3 أشهر.
• باقي المبلغ يُسدد بأقساط متساوية على 6 سنوات.
• تسليم الوحدات خلال سنتين فقط من تاريخ التعاقد.

أنظمة الدفع في مرحلة كريستا أيلاند:

• النظام الأول: 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط باقي المبلغ حتى 6 سنوات، مع تسليم الوحدات خلال سنتين.
• النظام الثاني: 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط حتى 8 سنوات، مع تسليم الوحدات خلال 4 سنوات.

جدية الحجز داخل كريستا ماونتن فيو سيدي عبدالرحمن

• Beach House: تبدأ من 50,000 جنيه.
• الفيلات والتاون هاوس: تبدأ من 70,000 جنيه.
• الكبائن والفلل الكبرى: تبدأ من 120,000 جنيه.

بهذا الأسلوب، جمعت شركة ماونتن فيو بين السعر التنافسي، التسهيلات المرنة، وضمان التسليم في مواعيد دقيقة، مما يجعل كريستا ماونتن فيو سيدي عبدالرحمن واحدًا من أهم الخيارات الاستثمارية والسكنية في الساحل الشمالي لعام 2025.

مميزات الاستثمار والعيش في كريستا ماونتن فيو سيدي عبدالرحمن

تُعد قرية كريستا ماونتن فيو سيدي عبدالرحمن من المشاريع الرائدة على الساحل الشمالي، حيث استطاعت أن تضع نفسها كأحد أبرز الوجهات السياحية والاستثمارية بفضل مزيج فريد يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم الأوروبي العصري، والخدمات المتكاملة التي تواكب تطلعات العملاء الباحثين عن رفاهية حقيقية.

أحد أهم عوامل تميز كريستا ماونتن فيو سيدي عبدالرحمن هو موقعه الحيوي في سيدي عبدالرحمن بالقرب من منطقة رأس الحكمة التي تشهد طفرة عمرانية وتنموية غير مسبوقة، خاصة بعد الاتفاقيات الاستثمارية الكبرى بين مصر والإمارات. هذا التطوير المستمر يعزز من قيمة المشروع الاستثمارية ويرفع من عوائد إعادة البيع أو التأجير المستقبلي.

تنوع الوحدات والتصميمات

يضم كريستا ماونتن فيو سيدي عبدالرحمن باقة واسعة من الوحدات، مثل الكبائن، التاون هاوس بمختلف أنواعه (ميدل وكورنر)، الفيلات المستقلة، والجراند فيلا الفاخرة، بالإضافة إلى وحدات تطل مباشرة على البحر. هذا التنوع يتيح للعملاء خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات سواء كانت للإقامة العائلية، قضاء عطلات مميزة، أو الاستثمار العقاري. كما حرصت الشركة على تصميم معماري مستوحى من الطراز الأوروبي يتناغم مع الطبيعة الساحلية ويمنح شعورًا بالراحة والرفاهية.

الخدمات والمرافق

وفرت ماونتن فيو مجموعة متكاملة من الخدمات التي تضمن للسكان والزوار أسلوب حياة متكامل، تشمل:

• شاطئ خاص ومارينا لليخوت.
• حمامات سباحة بأحجام وتصميمات متنوعة.
• أنشطة رياضية مثل الغوص وركوب الأمواج.
• نادي صحي وسبا متكامل.
• مناطق تجارية ومطاعم وكافيهات راقية.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
• مراكز طبية وصيانة دورية.

الأسعار وأنظمة السداد

من أهم مميزات القرية أنها جمعت بين الفخامة والمرونة المالية، حيث طرحت الشركة أسعارًا تنافسية تبدأ من 6.9 مليون جنيه وتصل إلى أكثر من 42 مليون جنيه، مع أنظمة تقسيط مرنة تصل حتى 8 سنوات. هذه التسهيلات جعلت المشروع متاحًا لشريحة واسعة من العملاء، وخصوصًا الباحثين عن استثمار مضمون على المدى الطويل.

التحديات والحلول

قد يُثار بعض القلق من تنوع الوحدات داخل المشروع بما قد يؤثر على الخصوصية، إلا أن شركة ماونتن فيو تعاملت مع هذا التحدي بذكاء، حيث خصصت كل مرحلة لنوع معين من الوحدات، مع تصميمات تراعي الخصوصية التامة والفصل بين المناطق السكنية المختلفة.

رؤية ماونتن فيو

تسعى الشركة من خلال قرية كريستا إلى إعادة صياغة مفهوم الحياة الساحلية، بحيث لا تكون مجرد مكان لقضاء عطلة صيفية، بل مجتمع متكامل يجمع بين السكن الفاخر والاستثمار المستدام.

أبرز مشاريع الشركة السابقة

• إلِيفا ماونتن فيو.
• كمبوند كينجز واي 6 أكتوبر.
• قرية بلاج سيدي عبدالرحمن.
• مشروع جريان الشيخ زايد.
• ماونتن فيو أكتوبر بارك.
• ذا نورث بارك التجمع الخامس.
• ماونتن فيو هايد بارك.