كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية – 2026 Atika Compound

كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية

قدمت شركة نيو بلان من خلال كمبوند اتيكا، مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، والتي تمتاز بالرقي والفخامة في التصميم، حيث:

• استطاعت الشركة تدشين أسس مشروع اتيكا مباشرةً بعد نجاح مشروعها الأول (سيرانو) على الفور، مما جذب العديد من العملاء لاقتناء أفخم الوحدات السكنية بالمشروع.
• يميز مشروع اتيكا الموقع المتميز داخل العاصمة الإدارية، فهو يمتاز بتنوع مساحات الوحدات السكنية بالمشروع، علاوةً على تشطيب الوحدات بنظام سوبر لوكس.
• كذلك اختارت الشركة المالكة موقع متميز للغاية لإنشاء المشروع، وتحديداً في الحي السكني السابع R7 القطعة G1، قريباً من كمبوند (ميدتاون سكاي) و(كمبوند سيرانو) بالعاصمة الإدارية الجديدة.

تفاصيل كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية

اهتمت الشركة المالكة للمشروع بإنشاء كمبوند اتيكا في قلب العاصمة الادارية، حتى يصبح من المشروعات العقارية الفاخرة، حيث:

• يمتاز الكمبوند بالموقع الاستراتيجي الفريد داخل العاصمة الإدارية الجديدة، كما أنه يحتوي على مجموعة متنوعة من الشقق ذات التصميم الراقي والمساحات المتنوعة.
• يعتبر المشروع من المشروعات التي توفر لك الراحة والرفاهية التي طالما بحثت عنها، علاوةً على أنه يمتاز بالهدوء والبعد عن الزحام.
• مشروع اتيكا مصمم بطريقة تمنح جميع الوحدات السكنية الطراز اليوناني، الذي يجمع بين الرقي والبساطة.
• يضم مشروع المباني ذات التصميم من 3 طوابق، منها الشقق الدوبلكس في الطابقين الأول والثاني.
• كما تتواجد تصاميم بنتهاوس ذات الحدائق الخاصة، علاوةً على وجود حمامات السباحة الخاصة في الدوبلكس والبنتهاوس.

اقرأ أيضاً: كمبوند البروج

موقع كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية

حصرت شركة نيو بلان على كالعادة على اختيار أفضل مكان يمكن فيه إنشاء المرافق والخدمات، علاوةً على قربه من الطرق والمحاور الرئيسية، حيث:

• قامت بتحديد موقع كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية في الحي السكني السابع R7، قريباً من مجمع سيرانو الذي يتبع نفس الشركة، وبالقرب من قطعة الأرض G1، بجوار كمبوند ميدتاون سكاي.
• كما يقع الكمبوند مباشرةً على المحور المركزي بعرض يبلغ 90 متر، وينتهي عند تقاطع الطريق الإقليمي للقاهرة الجديدة والطريق المركزي والسفارة والمدينة الطبية.
• جعل موقع المشروع المتميز الكمبوند من أكثر الأماكن التي يشعر المقيم به وكأنه في عالم صغير خاص، مصمم خصيصاً لكي يحصل على المتعة والرفاهية بكل بساطة وسهولة.

 المعالم القريبة من كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية نيو بلان العاصمة الإدارية

• يقع الكمبوند على المحور المركزي.
• كما المشروع بالقرب من من الطريق الدائري الأوسطي، والدائري الإقليمي.
• يقع المشروع بجوار المدينة الطبية والحديقة المركزية والنهر الأخضر.
• كما يبعد كمبوند اتيكا مسافة قصيرة عن فندق الماسة، ومبنى البرلمان، ودار الأوبرا.
• كذلك يبعد المشروع مسافة قصيرة عن حي السفارات، الحي الدبلوماسي، والوزارات، والحي الحكومي.
• يسهل من خلال الكمبوند الوصول خلال دقائق معدودة إلى حي المال والأعمال.

أبرز الكمبوندات المجاورة لكمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة

تتمتع منطقة كمبوند أتيكا بموقع حيوي في قلب القطاع R7، مما يجعلها محاطة بعدد من المشروعات السكنية المميزة التي تضيف للمنطقة قيمة استثمارية عالية، ومن أبرزها:

كمبوند لوسيال العاصمة الإدارية الجديدة
يقع بجوار كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية مباشرة، ويتميز بتصميم راقٍ ومجموعة متنوعة من الوحدات مثل الشقق والدوبلكس والبنتهاوس. يضم منطقة تجارية متكاملة ومساحات خضراء واسعة، إلى جانب موقعه المتميز في القطاع R7 الذي يعزز من جاذبيته الاستثمارية.

كمبوند ريفان العاصمة الإدارية الجديدة
يوفر مزيجًا من الوحدات السكنية والتجارية، ويقع على مقربة من كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية  مما يسهل الوصول إليه. يتميز بتصميم متناغم مع الطبيعة ومساحات خضراء جذابة، إضافة إلى مرافق ترفيهية مثل حمامات السباحة والملاعب.

كمبوند كابيتال دريم العاصمة الإدارية الجديدة
خيار مثالي للباحثين عن الراحة والهدوء، بفضل قربه من أتيكا وتصميمه المعماري العصري. يقدم خدمات ومرافق عالية الجودة تلبي تطلعات السكان.

كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة
يستفيد من موقعه الاستراتيجي بجوار أتيكا، ويضم وحدات فاخرة بتصميمات عصرية، إلى جانب مرافق متميزة مثل المسابح والنوادي الصحية، ومساحات خضراء ممتدة تمنح إطلالات طبيعية خلابة.

مساحة الوحدات في كمبوند Atika اتيكا العاصمة الجديدة

يمتد كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية من شركة نيو بلان على مساحة إجمالية تبلغ 35 فدان، جرى تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء الواسعة، والمناظر الطبيعية الخلابة، إلى جانب مناطق الخدمات المتنوعة التي تضم مطاعم وكافيهات ونوادٍ ترفيهية ورياضية. ويضم المشروع باقة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق، الدوبلكس، والبنتهاوس، بمساحات مدروسة لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث تبدأ المساحات من 70 مترًا مربعًا وتصل حتى 280 مترًا مربعًا. وجاءت تفاصيل مساحات شقق كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية لتوفر تنوعًا يرضي جميع الأذواق والفئات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين الراحة، الفخامة، وتنوع الاختيارات.

فقدمت لك شركة نيو بلان الفرصة المثالية للحصول على وحدة سكنية لطالما حلمت بها، كما وفرت لك مجموعة من المساحات التي تناسب احتياجاتك، ومنها:

خدمات مشروع اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة

تمتاز خدمات كمبوند Atika العاصمة الإدارية الجديدة بقدرتها على توفير المتعة والرفاهية للسكان، من أبرز خدمات الكمبوند ما يلي:

• يوجد داخل مشروع اتيكا العاصمة الإدارية، أجمل المناطق الترفيهية، المخصص بعضها للأطفال، والبعض الآخر للكبار.

• كذلك وجود المناطق الخدمية الشاملة، والتي تتمثل مجموعة من أفخم المطاعم والكافيهات.
• علاوةً على توفر مجموعة من أجمل البحيرات الصناعية وحمامات السباحة مختلفة الأحجام.
• يقدم الكمبوند مركز التسوق العالمي، الذي يحتوي على جميع أنواع الماركات العالمية، والذي يتيح لك التسوق بحرية داخله.
• بالإضافة إلى كل ذلك يميز الكمبوند التواجد الأمني والحراسة المشددة، التي تعمل على مدار 24 ساعة لحماية سكان الكمبوند.
• كما يميز كمبوند اتيكا الشارع الرئيسي الكبير، الذي يضم المحور الخارجي وعرضه 90 متراً، بالإضافة إلى الشارع الرئيسي الداخلي وعرضه 134 متراً.
• كذلك تم تجهيز مجموعة من أرقى المنتجعات الصحية، وأفضل الصالات الرياضية والنوادي الصحية، المصممة لتقديم الراحة والاستجمام لجميع السكان، وكذلك وجود النوادي الاجتماعية والرياضية.
• يتميز الكمبوند بالمساحات الخضراء المنتشرة بين وحدات الكمبوند، والتي تضفي عليه الشكل الجمالي الرائع.

اقرأ أيضاً:  كمبوند المقصد العاصمة الادارية 

مميزات الحياة داخل اتيكا العاصمة Atika Compound New Capital

يقدم مشروع اتيكا العاصمة الادارية الكثير من المميزات، يأتي على رأسها الموقع الفريد، بالقرب من العديد من المواقع الهامة، علاوةً على المزايا التالية:

• الموقع المميز لكمبوند اتيكا بالقرب من الحي الحكومي، علاوةً على أنه سوف يصبح المقر الرئيسي للوكالات الحكومية مستقبلاً.
• كما يقع الكمبوند قريباً من الحي المالي والتجاري، كذلك يضم مجموعة من الشركات والبنوك الهامة، بالإضافة إلى البورصة.
• يقع الكمبوند قريباً من أفخم الأحياء في العاصمة الإدارية، وهو الحي الدبلوماسي الذي يضم مقر السفارة.
• بذلك يمكنك التمتع بإقامتك الفاخرة في كمبوند ATIKA اتيكا، علاوةً على قربك من العديد من المناطق الإدارية والحيوية الهامة بالعاصمة الإدارية، مما يعني سهولة حصولك على الخدمة المطلوبة بكل يسر وسهولة.

تفاصيل عن الوحدات السكنية داخل اتيكا نيو بلان

يقدم كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية للعملاء، قائمة أسعار تناسب بشكل واضح رغباتهم واحتياجاتهم، كما تتنوع أنظمة سداد الوحدات بالتبعية، حيث:

• يبدأ سعر المتر داخل مشروع اتيكا Atika العاصمة الإدارية من 13.500 جنيه.
• يصل سعر المتر إلى 16.000 جنيه مصري، كما أن الأسعار الموضحة تتناسب بشكل كبير مع الخدمات المتاحة داخل الكمبوند.

أسعار كمبوند Atika اتيكا العاصمة الإدارية

تعتبر أسعار وحدات كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية ، أسعار تنافسية للغاية، وهذه الأسعار قابلة للتغيير حسب مجموعة من العوامل، وتأتي قائمة أسعار الوحدات داخل الكمبوند كما يلي:

• شقة مساحة 112 متر مربع يصل سعرها إلى 3,965,000 جنيه.
• شقة مساحة 138 متر مربع يبلغ سعرها 4,762,000 جنيه.
• شقق مساحة 141 متر مربع يبلغ سعرها 5,200,000 جنيه.
• شقة مساحة 141 متر مربع يصل سعرها إلى 6,027,000 جنيه.
• شقق مساحة 158 متر مربع يبلغ سعرها 6,096,000 جنيه.
• شقة 161 متر مربع يصل سعرها إلى 6,277,000 جنيه.
• شقة مساحة 161 متر مربع يبلغ سعرها 6,718,000 جنيه.

أنظمة السداد في كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية

يتمتع نظام سداد الوحدات في كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية بالمرونة التامة، وتناسب أنظمة السداد احتياجات جميع العملاء، حيث:

• يقوم نظام السداد الأول على قيام العميل بدفع أي مبلغ كمقدم، ثم يقوم بسداد قيمة الوحدة بالكامل على مدار 4 سنوات، وبذلك يتمكن العميل من الحصول على خصم يبلغ 2% من قيمة الوحدة.
• يعتمد نظام السداد الثاني على قيام العميل بدفع المقدم، ثم يقوم بسداد قيمة الوحدة على اقساط على 5 سنوات، وفي هذه الحالة يحصل على خصم يبلغ 1% من قيمة الوحدة
• أما النظام الثالث فهو يتيح للعميل دفع 5% من قيمة سعر الوحدة كمقدم، ثم تقسيط باقي سعر الوحدة خلال مدة قدرها 6 سنوات.
• يعتبر النظام الرابع من أفضل أنظمة الدفع في كمبوند اتيكا، ففيه يلتزم العميل بدفع 10% من قيمة الوحدة مقدم، ثم دفع 10% في مرحلة استلام الوحدة، مع تقسيم باقي سعر الوحدة على أقساط مدتها 7 سنوات، تصل نسبة وديعة الصيانة المقررة على كل عميل في هذه الحالة إلى 8% من إجمالي قيمة الوحدة.
• يمكنك من خلال نظام الدفع الأخير، الحصول على وحدتك السكنية على الفور، بعد قيامك بدفع مقدم قيمة الوحدة، والتي تمتاز بأنها كاملة التشطيب؛ وتحتوي على خزانة المطبخ، ويجب العلم أن ذلك يشمل جميع وحدات المشروع، سواءً كانت شقق أو بنتهاوس أو دوبلكس.

اقرأ أيضاً:  كمبوند هايد بارك

عيوب كمبوند Atika اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة

بالرغم مما يتمتع به كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية من مزايا متنوعة، إلا أن بعض العملاء شعروا بالخيبة نتيجة عدم توفر الفلل ضمن وحدات المشروع، لكن:

• أوضحت شركة نيو بلان أن المشروع يتضمن مجموعة من العروض والوحدات السكنية المميزة بالجمع بين الرقي والفخامة والتميز والراحة.
• اهتمت شركة نيو بلان بتقليل عدد الشقق السكنية بالمبنى الواحد، بحيث يكون 5 شقق فقط.
• ابتكرت الشركة وحدات Alto Casa، والتي توفر حمام سباحة خاص بكل وحدة.
• أوضحت الشركة أيضاً عن توفير وحدات بمساحة تصل إلى 280 متر مربع، مما يوفر لك إحساس مشابه تواجدك بالفيلا الخاصة بك.

الشركة المطورة لكمبوند Atika اتيكا العاصمة الإدارية

قامت شركة نيو بلان العقارية بتطوير كمبوند اتيكا، حتى يصبح أحد أكبر المشروعات السكنية بالعاصمة الإدارية، حيث:

• تمتلك الشركة خبرة كبيرة في المجال العقاري، مما أهلها لتأسيس ثاني أكبر مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة؛ بعد نجاح مشروعها الأول (سيرانو).
• كما تمكنت الشركة من تحقيق مبلغ يتجاوز 2 مليار دولار من الاستثمارات العقارية، وشاركت كذلك في عدد من المجالات المتنوعة، لكن دخول الشركة في مجال العقارات جاء مؤخراً فقط.

سابقة أعمال شركة نيو بلان العقارية

• مجموعة أبراج سكنية في دبي.
• كمبوند سيرانو بالعاصمة الإدارية في منطقة R7 بالقطعة N1 والمقام على مساحة 15 فدان.
• مول ايليفن بالعاصمة الإدارية والمقام على مساحة 6500 متر مربع، في حي المال والأعمال.
• كمبوند تونينو لامبورجيني العاصمة الإدارية.
• كمبوند طلة العاصمة الإدارية الجديدة.
• جران فيا مول العاصمة الإدارية الجديدة.
• فندق وعدد من المباني السكنية في شرم الشيخ.
• مشروع ايكلا فى مدينة بورسعيد.
• شركات بترول ومراكب شحن.

مول أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة – Mall Atika New Capital

لإثراء تجربة المعيشة داخل كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية وتوفير جميع احتياجات السكان في مكان واحد، قدمت شركة نيو بلان العقارية مشروع مول أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة، الذي يمتد على مساحة تبلغ 11,342 مترًا مربعًا، ويتكون من طابق أرضي بالإضافة إلى طابقين علويين.

يضم المول وحدات تجارية وطبية بمساحات تبدأ من 40 مترًا مربعًا، إلى جانب مرافق ترفيهية مميزة مثل كلوب هاوس ومسرح مفتوح. وتبدأ أسعار الوحدات في المول من 3,696,000 جنيه مصري، مع إمكانية الحصول على خصم يصل إلى 30%، ونظام سداد مرن يبدأ بمقدم حجز 10% وفترات تقسيط تصل حتى 8 سنوات، مما يجعله فرصة استثمارية متميزة داخل واحدة من أبرز مشروعات العاصمة الإدارية.

مميزات الاستثمار في كمبوند Atika اتيكا العاصمة الإدارية

يمتاز الاستثمار في كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية بالعديد من المزايا، التي تجعله خيارك الأمثل للاستثمار في المجال العقاري، ومن أهم تلك المزايا:

موقع الكمبوند المميز

• يأتي مشروع أتيكا العاصمة الإدارية في أكثر موقع تميزاً داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقع المشروع في القطعة G1 بمنطقة R7.
• يمتاز موقع الكمبوند بوقوعه بالقرب من عدد الخدمات الحيوية، مثل المدارس والمولات التجارية والجامعات والمستشفيات.

الخدمات المتكاملة

• يقدم الكمبوند جميع احتياجات السكان، من خلال مجموعة من المرافق الخدمية المتكاملة.
• يضم الكمبوند على سبيل المثال النوادي، والمسابح، ومراكز اللياقة البدنية.
• كما يحتوي المشروع على مناطق الألعاب الترفيهية المخصصة للأطفال،  بالإضافة إلى باركينج للسيارات.

تصميم وحدات الكمبوند بشكل رائع

• اعتمد تصميم كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية على الجمع بين الأصالة اليونانية القديمة، والحداثة العصرية.
• يميز شكل الوحدات السكنية الرقي والجمال اللافت، مما دعاه لكي يصبح من المشروعات السكنية الفريدة والجميلة.

أنظمة السداد المرنة

• يوفر المشروع عدد من أنظمة السداد المختلفة، التي تتيح لك كمستثمر اختيار نظام الدفعات المقدمة وتقسيط قيمة الوحدة على فترات زمنية مختلفة.
• ساهمت أنظمة السداد تلك في جعل مشروع اتيكا، من  أكثر مرونة في السداد، مما ساعد المستثمرين على تحقيق العوائد المالية العالية.

اقتناص الفرصة الاستثمارية الرابحة

• يتوقع العديد من خبراء العقارات أن مشروع أتيكا سوف يشهد الارتفاع الكبير في قيمة العقارات في المستقبل القريب.
• مما يعني أن الاستثمار في المشروع من أفضل الفرص الاستثمارية المربحة للغاية.

اقرأ أيضاً: كمبوند زاهية المنصورة الجديدة

أسعار كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة 2025

حرصت شركة نيو بلان للتطوير العقاري على طرح أسعار تنافسية لوحدات كمبوند اتيكا العاصمة الإداريةبهدف إتاحة الفرصة أمام شريحة واسعة من العملاء للاستفادة من أسلوب الحياة العصري في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. يبدأ سعر المتر في المشروع من 33,000 جنيه مصري، بينما يصل السعر الإجمالي للوحدة إلى حوالي 3,696,000 جنيه مصري، مما يجعله خيارًا جذابًا يجمع بين الفخامة والقيمة الاستثمارية العالية.

نماذج وحدات كمبوند Atika اتيكا

تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية من 3,965,000 جنيه، والتي تختلف كل عام تبعاً لاختلاف أسعار العقارات المحلية، وتأتي قائمة أسعار نماذج الوحدات المعروضة على النحو التالي:

شقة بحديقة في كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية

شقق كمبوند Atika

يصل سعر شقق كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية مساحة 151 متر²، نحو 5,118,000 جنيه.

استثمارك في كمبوند اتيكا واحدة من الفرص المثالية الناجحة والمربحة، فهو يضمن لك الاستمتاع بالحياة السكنية الهادئة، علاوةً على أنه فرصة استثمار مستقبلية حقيقية، اتصل بنا الآن للحصول على وحدتك السكنية في Atika.

اقرأ أيضاً:  كمبوند فينشي العاصمة الادارية

تصميم كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية

حرصت شركة نيو بلان العقارية على تصميم كمبوند أتيكا بعناية فائقة ليكون نموذجًا يجمع بين الفخامة والابتكار، مع توفير بيئة سكنية هادئة ومريحة وسط مساحات خضراء واسعة تضفي أجواء من الانتعاش والسكينة. وقد تعاونت الشركة مع نخبة من الاستشاريين المعماريين لتقديم تحفة معمارية تعكس ذوقًا راقيًا وتقدم تجربة معيشية فريدة.

تم تنفيذ المباني والمنشآت وفق أحدث معايير الجودة العالمية، مع الاهتمام بأدق التفاصيل وإضافة لمسات جمالية فريدة. كما جرى التخطيط الهندسي للمشروع بحيث تحظى جميع الوحدات بإطلالات بانورامية رائعة على المساحات الخضراء واللاندسكيب المحيط.

أهم مميزات تصميم كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية:

• تصميمات عصرية مستدامة: اعتمد المشروع على أحدث أساليب التصميم المعاصر، مع دمج حلول الطاقة الشمسية وإعادة استخدام مياه الري، ليكون صديقًا للبيئة.
• تكامل المساحات الخضراء مع الوحدات: وُزعت المساحات الخضراء واللاندسكيب بعناية لتتكامل مع المباني، مما يمنح جميع السكان مناظر طبيعية خلابة من وحداتهم.
• أعلى درجات الخصوصية والأمان: صُممت المباني بحيث تضمن مسافات مناسبة بين الوحدات لتحقيق الخصوصية، إضافةً إلى أنظمة أمن متطورة، وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.