كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس 2026 – Avira Residence

هل تحلم بأن تكون إطلالتك اليومية على المساحات الخضراء المفتوحة في موقع سكني حافل بالرفاهية والمتعة تختار فيه التصميمات الفاخرة المصممة على النمط الأوروبي؟، تحقيقًا لأحلامك وفر لك كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس أفضل بيئة سكنية متكاملة الخدمات والمرافق، ومتنوعة الوحدات، ومناسبة لكل تطلعات العملاء في السكن الراقي الفخم.

كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس

في كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس جمع المطور عقاري خبراته ليضع للمشروع أسس ومعايير عالمية توفر فيه أفضل بيئة سكنية راقية فخمة، حيث جاء:

• اختيار ألوان الوحدات من الداخل ومن الخارج بألوان هادئة مميزة تتناغم مع الجمال الطبيعي وتضيف لمسة فخمة بسيطة، مثل درجات الألوان البيضاء والأوف وايت مع الديكورات الرائعة.
• المساحة الإجمالية قسمت إلى 20% فقط للمباني السكنية، و80% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، أي جاءت المباني على مساحة تقدر بحوالي 100000 متر².
• الوحدات موزعة على عدة مباني يبلغ عددها 26 مبنى فقط.

ما هو موقع كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس؟

من المدن المتطورة المميزة هي القاهرة الجديدة، ومن أميز مواقعها مدينة التجمع الخامس التي يقع فيها كمبوند Avira Residence New Cairo حيث:

• طريق السويس والطريق الدائري وشارع التسعين ومحور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر وطريق العين السخنة بالقرب منه.
• الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية والجامعة الكندية على مسافة قصيرة جداً.
• يسهل الوصول منه إلى مدينة نصر ومدينة مصر الجديدة، والمستقبل سيتي، ومدينتي ومدينة العاصمة الإدارية الجديدة، ومدينة الرحاب، ومدينة الشروق، وهليوبوليس.
• نادي الشمس والنادي الأهلي من المؤسسات الرياضية القريبة.
• مطار القاهرة الدولي على بعد ربع ساعة تقريبًا

أبرز  المشروعات السكنية المجاورة لـ كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس

يتمتع كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس بموقع استراتيجي استثنائي في قلب “المربع الذهبي” (Golden Square) بالتجمع الخامس، وتحديداً بشكل مباشر على محور الجامعة الأمريكية (AUC Avenue). هذا الموقع العبقري يضعه في بؤرة عمرانية فخمة تتسم بالهدوء والخصوصية، ومحاطة بنخبة من أرقى وأشهر المجمعات السكنية لكبار المطورين العقاريين، مما يضمن للسكان مستوى اجتماعياً صفوةً ويرفع بشكل مؤكد من العائد الاستثماري للوحدات. ومن أبرز المشروعات المجاورة:

• كمبوند ميفيدا إعمار (Mivida Emaar): من أشهر وأفخم المشروعات السكنية المتكاملة في التجمع الخامس، ويجاور المشروع مما يعزز من فخامة المنطقة ورقيها.
• كمبوند الباتيو تاون (El Patio Town): مشروع سكني راقٍ يقع مباشرة في مواجهة كمبوند افيرا، ليضيف طابعاً متجانساً من الهدوء والمناظر الجمالية.
• كمبوند هايد بارك التجمع الخامس (Hyde Park): أيقونة سكنية وتجارية شهيرة تقع على مسافة قريبة جداً، مما يضمن توافر خدمات وأنشطة حيوية لا حصر لها في محيطك.
• كمبوند قطامية ديونز (Katameya Dunes): وجهة سكنية ومجتمع جولف شديد الفخامة يجاور المشروع، مما يؤكد على جاذبية الموقع لكبار المستثمرين والباحثين عن الرفاهية المطلقة.
• كمبوند إيست شير القمزي (Eastshire): من المجمعات السكنية المميزة التي تقع على خطوات قليلة، وتشارك افيرا ريزيدنس في التمتع بالهدوء والكثافة السكانية المنخفضة.
• كمبوند ماونتن فيو إكزيكتيف ريزيدنس (Mountain View Executive): علامة سكنية بارزة وشهيرة تقع بالقرب من الكمبوند، لتكتمل بها منظومة الرقي والتكامل العمراني في هذه البقعة الاستثنائية.

التصميم المعماري  لـ كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس

يُعد التصميم المعماري في كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس لوحة فنية متكاملة مستوحاة من أرقى الطرازات الأوروبية الحديثة. فقد حرصت شركة “بروق للتطوير العقاري” على تقديم بيئة سكنية تتنفس رفاهية، تعتمد على التوازن الذكي بين العناصر الإنشائية والطبيعة الساحرة، ويتجلى ذلك في عدة تفاصيل عبقرية:

• استغلال المساحات (الماستر بلان): تم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع (80%) بالكامل للمساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية الكريستالية، بينما اقتصرت المساحة البنائية على 20% فقط (بإجمالي مساحة مباني تبلغ حوالي 100,000 متر مربع)، مما يضمن إطلالات بانورامية مفتوحة وتهوية طبيعية ممتازة لجميع الوحدات.

• كثافة سكانية منخفضة للخصوصية: لضمان أقصى درجات الهدوء والخصوصية التي يبحث عنها العملاء، تم تصميم الكمبوند ليضم 26 مبنى سكنياً فقط موزعة بذكاء شديد، مما يخلق مجتمعاً حصرياً ومريحاً بعيداً عن التكدس.

• تناغم الألوان والديكورات: تم الاعتماد في تشطيب الواجهات الخارجية والديكورات الداخلية على باليتة ألوان هادئة وراقية (تتركز على درجات الأبيض والأوف وايت)، لتندمج بنعومة مع ألوان الطبيعة المحيطة، وتضفي لمسة من الفخامة والبساطة التي تريح العين وتلبي تطلعات أصحاب الذوق الرفيع.

ما هي أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند Avira Residence New Cairo؟

اختلفت أشكال الوحدات الموجودة في المشروع لتوفر كل ما يحتاج إليه العملاء من متطلبات سكنية، حيث صنفت الوحدات كالآتي:

• تتنوع الوحدات إلى شقق وفلل بأنواعها.
• وحدات الشقق تنقسم إلى شقق مكونة من غرفة واحدة أو من غرفتين أو من ثلاث غرف.
• الشقق المكونة من غرفة واحدة مساحتها ما بين 62 متر²، وهي وحدات الاستوديو.
• الشقق المكونة من غرفتين مساحتها ما بين 104 متر² إلى 133 متر²، والمكونة من ثلاث غرف ما بين 136 متر² إلى 175 متر².
• فلل Signature تبدأ مساحتها من 312 متر² و330 متر²، وتنقسم إلى ثلاث غرف مع حديقة مساحتها 36 متر².
• سكاي فيلا بمساحات 212 متر² مع رووف 19 متر².

أسعار الوحدات في كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس

مع تلك الإمكانيات المتطورة للوحدات والحياة السكنية المتكاملة وفر المطور العقاري أسعار مرنة ومميزة في كمبوند Avira Residence New Cairo، حيث جاءت:

• أسعار الوحدات تبدأ من حوالي 9,700,000 جنيه.
• يبدأ سعر المتر² من حوالي 75 ألف جنيه تقريبًا.
• شقق من غرفة واحدة: تبدأ من 5,434,000 إلى 6,882,000 جنيه.
• شقق من غرفتين: تبدأ من 8,150,000 إلى 11,009,000 جنيه.
• شقق من 3 غرف: تبدأ من 12,986,100 إلى 14,543,000 جنيه.
• فلل Signature تبدأ من 25,891,000 إلى 29,486,000 جنيه.
• سكاي فيلا: تبدأ من 15,182,000 إلى 22,310,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند Avira Residence New Cairo

من خلال مقدم التعاقد يمكنك حجز وحدتك فوراً مع التقسيط لفترات طويلة لتريح العميل من عناء الدفع الفوري، حيث جات أنظمة الدفع كما يلي:

• النظام الأول: 5% مقدم، وتقسيط سبع سنوات.
• النظام الثاني: 10% مقدم، وتقسيط ثماني سنوات.
• النظام الثالث: 15% مقدم، وتقسيط تسع سنوات.
• النظام الرابع: 20% مقدم، وتقسيط 10 سنوات.
• يتم دفع مبلغ جدية حجز.
• رسوم الصيانة تبلغ حوالي 8%.

خدمات ومرافق كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس

لن تحتاج إلى الخروج من أسوار مشروع Avira Residence New Cairo بحثًا عن متطلباتك، لأن الخدمات به متكاملة كالآتي:

• جراجات للسيارات.
• حدائق.
• مساحات خضراء.
• حمامات سباحة.
• كافيهات ومطاعم.
• نوادي اجتماعية ورياضية.
• أماكن ترفيهية للأطفال.
• خدمات صيانة ونظافة.
• خدمات حراسة وأمن.
• منطقة تجارية.

مميزات كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس

من أهم مميزات كمبوند Avira Residence New Cairo ما يأتي:

• تصميم مناسب للذوق الرفيع.
• تنوع في المساحات وأنواع الوحدات.
• موقع سكني مناسب.
• أسعار مناسبة وأنظمة سداد مرنة.
• خدمات ومرافق متكاملة.
• تقسيم مثالي للمساحة الإجمالية، وتوازن ذكي بين المساحات الخضراء ومساحة المباني.

من المطور العقاري لمشروع كمبوند افيرا ريزيدنس؟

شركة بروق للاستثمار والتطوير العقاري هي التي نفذت هذا المشروع السكني المتكامل، وهي:

• تأسست عبر ارتباط خبرات معمارية في مصر مع خبرات من دول عربية أخرى عبر كيانات مختلفة.
• تم تأسيسها منذ عدة سنوات، حيث استطاعت أن تحقق نجاحًا كبيرا في مسيرتها.
• تهتم باختيار أفضل المواقع لمشروعاتها خاصة في العاصمة الإدارية الجديدة التي وضعت فيها العديد من مشروعاتها لأنها تعلم مدى قيمة تلك الرقعة العمرانية.
• تعمل على مواكبة كل ما هو مستحدث وجديد في عالم التشييد والبناء وباتباع التوجهات العالمية.

أهم مشروعات شركة بروق للتطوير العقاري

رغم المدة الزمنية القصيرة التي مرت على إنشاء الشركة إلا أنها نفذت العديد من المشروعات منها ما يأتي:

• لها العديد من المشروعات في دول عربية مختلفة.
• مول بيلنج كابيتال سنتر العاصمة الإدارية.
• مول سنتو بيزنس العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول تيرا سايد بيزنس بارك العاصمة الإدارية.
• مول سبارك كابيتال إنسايت العاصمة الإدارية الجديدة.

أخيراً، لم يعد حصولك على وحدة استثمارية فخمة في مشروع متكامل يحتاج إلى التكاليف الفورية الباهظة، لأنه أصبح بمقدورك أن تحصل على وحدة في واحد من أفضل المشروعات الاستثمارية وهو كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس بمقدم يبدأ من 5% وفترة سداد تصل إلى 10 سنوات.