نبذة عن كمبوند اكاسا الما التجمع السادس
كمبوند اكاسا الما التجمع السادس Compound Acasa Alma New Cairo نفذه المطور العقاري ليكون بيئة حيوية حافلة بالمظاهر الطبيعية، فجاء المشروع:
- على مساحة كبيرة قسمت إلى 85% منها للمساحات الخضراء والمساحات الطبيعية، و15% فقط للمساحات الإنشائية.
- تم تقسيمه أكاسا الما القاهرة الجديدة بشكل مثالي من الداخل مما يمنح كل وحدة إطلالة واسعة، بسبب خلق مساحات خالية بين الوحدات.
- تصميم أوروبي فاخر يجمع ما بين جمال الألوان الهادئة وتدرجها والتنسيق المثالي للوحدات فتظهر في شكل قرية متناسقة.
- اختيار موقع مثالي للمشروع يجعله في مكان بعيد عن الزحام وليس بعيدًا عن الاحتياجات وسبل الحياة، بل يسهل الوصول إليه من الطرق المختلفة.
- يحقق تجربة سكنية مميزة تجمع ما بين الرفاهية بسبب تكامل الخدمات وما بين الخصوصية والعملية بسبب تعدد تفاصيل الوحدات.
ما هو الهدف من انشاء Compound Acasa alma New Cairo؟
جسد كمبوند اكاسا الما التجمع السادس الهدف الذي أراد المطور العقاري تحقيقه، وهو:
- تقديم تجمع سكني متكامل ومتوازن يجمع بين الاستقرار والراحة والرفاهية.
- اختيار تصاميم عصرية هندسية مميزة بلمسات الطراز الأوروبي.
- يمزج بين الفخامة والعملية،.
- التوزيع المثالي لمباني والمساحات الخضراء.
- تلبية تنوع احتياجات العائلات.
- توفير فرصة استثمارية بأعلى عائد.
ماذا يعني اسم كمبوند “أكاسا ألما” التجمع السادس؟
يعكس اسم كمبوند اكاسا الما التجمع السادس الفلسفة العميقة المبنية على مفهوم الدفء وجودة الحياة، حيث:
- كلمة Acasa: تعني “البيت” أو “المسكن” باللغة الرومانية والإيطالية.
- كلمة Alma: تعني “الروح” باللغة الإسبانية واللاتينية.
- التسمية تدل على معنى “بيت الروح”، لتشير إلى المسكن الذي يمنح النفس الألفة والسكينة.
- التسمية امتداد لتسمية مشاريع الشركة السابقة مثل (أكاسا) و(أكاسا ميا).
- يعكس الاسم التزام الشركة بإنشاء مجتمعات سكنية منخفضة الكثافة بأفضل جودة حياة.
ما هو موقع كمبوند اكاسا الما التجمع السادس؟
يقع Compound Acasa Alma New Cairo داخل مدينة التجمع السادس، وهي مدينة ذات موقع حيوي، ولذلك يعد في واحد من المواقع الهامة كالآتي:
- يسهل الوصول إليه من مطار القاهرة الذي يبعد عنه بـ 25 دقيقة.
- سهولة الوصول إليه من الاتجاهات المختلفة بسبب اقترابه من عدة طرق، مثل:
- طريق العين السخنة الذي يبعد عنه بحوالي ربع ساعة وأيضًا طريق السويس الصحراوي، ومن خلالهما يمكن الوصول بسهولة إلى المدن الساحلية.
- قريب أيضًا من الطريق الدائري الأوسطي بربع ساعة.
- أقرب المحاور التي تؤدي إليه محور بن زايد ومحور التسعين الجنوبي.
- قريب من مدينتي ومدينة المستقبل ومدينة مصر الجديدة وأيضًا مدينة نصر.
- مدينة العاصمة الإدارية الجديدة على بعد حوالي ثلث ساعة ويسهل الوصول إليها من خلال محور بن زايد.
- حوله عدة مشروعات سكنية فخمة مثل كمبوند اكاسا وبالم إيست القاهرة الجديدة، وكمبوند كريسنت ووك، وكمبوند ماليف وكمبوند جوار وميفيدا.
- أيضًا على مقربة من كمبوند هايد بارك سنترال وكمبوند هوم ريزيدنس، وكمبوند نيست، وكمبوند باتيو فيدا.
- مستشفى الجوي التخصصي بالقرب منه.
- هناك العديد من الأسواق التجارية القريبة مثل كايرو فيستيفال سيتي.
- أهم المنشآت التعليمية القريبة من الجامعة الأمريكية وتبعد عنه بـ 10 دقائق.
- من أهم الأماكن الحيوية القريبة منه منطقة الجولدن سكوير ومدينة الرحاب.
ما هي الكمبوندات القريبة من مشروع أكاسا ألما؟
يحد كمبوند اكاسا الما التجمع السادس عدة مشروعات سكنية فخمة مثل:
- كمبوند اكاسا.
- بالم إيست القاهرة الجديدة.
- كمبوند كريسنت ووك.
- كمبوند ماليف.
- كمبوند جوار.
- ميفيدا.
- كمبوند هايد بارك سنترال.
- كمبوند هوم ريزيدنس.
- كمبوند نيست.
- كمبوند باتيو فيدا.
مساحة وتصميم كمبوند أكاسا ألما
يأتي هذا المشروع كواحد من أبرز المشروعات السكنية التي تم إضافتها مؤخراً إلى دليل كمبوندات مصر، نظراً لما يقدمه من تصميمات معمارية حديثة، حيث جاء تصميم كمبوند اكاسا الما التجمع السادس مميز كالآتي:
- المساحة الإجمالية بالمتر² تقدر بحوالي 368,212 متر².
- تكونت المباني من طابق أرضي مع أربعة طوابق علوية، وفي كل طابق وحدتان.
- عدد وحدات المشروع الموجودة في المباني هو 230 وحدة.
- الواجهات عصرية وتوفر للوحدات أفضل تهوية وإضاءة طبيعية من خلال النوافذ الزجاجية الكبيرة.
- الخدمات والمرافق في Compound Acasa Alma New Cairo موزعة لتصبح على مقربة من كل المباني والوحدات.
- يعتمد التصميم المعماري على الهدوء والألوان المريحة الطبيعية والمحايدة، وهي تدرجات الألوان الأوف وايت والبيج والرمادي الدافئ.
- أضاف المطور العقاري إلى ديكور الواجهات لمسات دافئة خشبية من درجات الرمادي الداكن والبني الخشبي للربط ما بين المساحة البنائية والمساحة الخضراء.
- التصميم يبتعد عن التعقيد الزخرفي، حيث يأتي بتصميم بسيط بتراسات وشبابيك كبيرة زجاجية لتوفير إطلالات بانورامية.
- فصل أماكن سير السيارات عن الأماكن المخصصة للمشاة.
- استخدام أفضل الخامات العازلة للضوضاء والحرارة، مثل الزجاج المزدوج والألومنيوم والدهانات المقاومة.
- تشطيب جيد للمداخل الرئيسية بأفضل خامات البورسلين أو الرخام لإضافة طابع فاخر للممرات والمداخل.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند اكاسا الما التجمع السادس؟
يتميز Compound Acasa Alma New Cairo بأنه يوفر وحدات تناسب الباحثين عن المساحات الصغيرة والمساحات الكبيرة سواء كانت شققًا أو غيرها كالآتي:
- تتنوع الوحدات إلى وحدات الشقق والدوبلكس والتاون هاوس.
- تبدأ مساحة الشقق من 130 متر²، وتتكون من غرفتي نوم.
- وحدات الدوبلكس تبدأ من 247 متر² وتصل حتى 255 متر².
- وحدات التاون هاوس تبدأ من 220 متر وتصل إلى 240 متر².
تواصل معنا اليوم لمعرفة كافة المساحات المتاحة واختيار الأنسب لك عبر هذا الرقم 01157412442
مزايا كمبوند اكاسا الما التجمع السادس
هناك العديد من المزايا التي تيسر على العميل عملية الشراء وتوفر حياة سكنية راقية وبيئة آمنة في Compound Acasa Alma New Cairo كالآتي:
- التصميم المميز الذي يوفر الخصوصية والراحة والعملية وسهولة الانتقال.
- الموقع الهام الذي يتوسط أهم المعالم التي يحتاج الملاك إلى الانتقال منها وإليها.
- سهولة الشراء بسبب اختلاف الأسعار نتيجة اختلاف تفاصيل الوحدات، بالإضافة إلى توفير طرق سداد أخرى مع الدفع الفوري.
- الأسعار التنافسية إذا قورنت بما يقدم للمالك في مقابلها من مزايا وخدمات ومرافق وبيئة سكنية راقية.
- الحصول على كل الخدمات بسهولة سواء داخل المشروع بسبب توزيعها المميز أو خارج المشروع بسبب اقترابه منها.
- اختلاف أنواع الوحدات ومساحاتها يلبي الاحتياجات والمتطلبات المختلفة للعملاء سواء للسكن الفردي أو للأسر التي تبحث عن مساحات متوسطة أو واسعة.
مزايا الاستثمار في Compound Acasa Alma New Cairo
فضلاً عن الحياة السكنية الممتعة داخل كمبوند اكاسا الما التجمع السادس فإن العميل يحظى أيضًا بالعديد من المزايا الاستثمارية والتي منها ما يأتي:
- التقسيم المثالي وخلق مساحات مفتوحة ومساحات خضراء يوفر بيئة صحية خالية من التلوث وآمنة مع توفير الخصوصية للوحدات، مما يؤدي إلى زيادة القيمة السوقية للعقار سواء عند تأجيره أو إعادة بيعه بعد سنوات.
- زيادة الإقبال على مدينة التجمع السادس يجعل الوحدات السكنية في الكمبوند تحظى بسهولة تأجيرها والحصول على عائد شهري.
- رقي مدينة التجمع السادس يرفع من أسعار العقارات الموجودة فيها وبالتالي يحصل المالك على أرباح عالية عند بيع الوحدة بعد سنوات.
- شراء وحدة من أحد المطورين العقاريين الموثوقين مثل دار العالمية للتطوير العقاري يمنحك تجربة سكنية مبنية على الرقي والتميز والتكامل والعملية مما يمنح العميل الثقة عند الشراء.
- التفاف المشروعات السكنية الراقية حول الكمبوند يجعله في مربع فخم موفر له الخدمات المتكاملة والرفاهية.
أسعار كمبوند اكاسا الما التجمع السادس
تتميز أسعار الوحدات في Compound Acasa Alma New Cairo بأنها متكافئة مع القيمة العقارية التي يقدمها المطور للعميل، حيث:
- تختلف أسعار الوحدات بسبب عدة أمور منها نوع الوحدة واقترابها من البوابات الرئيسية، وإطلالتها ومساحتها وتفاصيلها المختلفة.
- تسهيلات السداد تمنح العميل مرونة في التقسيط، ولكن الدفع الفوري قد يمنح العميل خصومات أعلى وبالتالي يختلف سعر الوحدة.
- تتعرض أسعار العقارات للتغير المستمر نتيجة التغيرات في سعر العملة واختلاف أسعار المواد الخام والتقلبات الاقتصادية.
- سعر المطور العقاري يبدأ من حوالي 7,900,920 جنيه.
- متوسط أسعار الشقق حوالي 7,500,000 جنيه.
- وحدات الدوبلكس تبدأ سعرها من 13,000,000 جنيه.
- متوسط أسعار وحدات التاون هاوس حوالي 18,900,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند أكاسا ألما القاهرة الجديدة
خطة السداد التي قدمها المطور العقاري في كمبوند اكاسا الما التجمع السادس توفر ميزة التقسيط، كالآتي:
- مقدم 5%.
- التقسيط لمدة 10 سنوات.
لمعرفة المزيد عن الأسعار وحجز وحدتك يمكنك التواصل معنا مباشرة عبر هذا الرقم 01157412442 للرد على كافة استفساراتك ومساعدتك في تحديد أنسب الاختيارات لك.
ما هو نظام تسليم وتشطيب الوحدات في كمبوند اكاسا الما القاهرة الجديدة؟
أما عن حالة التشطيب للوحدات ووقت تسليمها فقد جاء كما يأتي:
- يتسلم العميل وحدته بنصف تشطيب لإضافة ذوقه الخاص، أو بتشطيب كامل حسب الرغبة.
- تسليم الوحدات من المتوقع أن يكون في عام 2029 تقريبًا حسب الخطة التي حددها المطور العقاري.
خدمات كمبوند اكاسا الما التجمع السادس
يقدم Compound Acasa Alma New Cairo باقة متكاملة من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية لتوفر جميع احتياجات السكان اليومية كالآتي:
- أفراد أمن وحراسة على البوابات على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة تغطي كافة أنحاء المشروع.
- بوابات إلكترونية ذكية تعمل بأكواد مخصصة للملاك لمنع دخول غير الملاك وذويهم.
- أنظمة إنذار وإطفاء حريق متطورة.
- مولدات كهربائية احتياطية للطوارئ.
- كلوب هاوس متكامل للأنشطة الاجتماعية.
- جيم مجهز بأحدث الأجهزة مع مدربين ذو خبرة عالية.
- ملاعب رياضية متنوعة تشمل البادل والتنس وكرة القدم.
- مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
- مساحات خضراء ولاند سكيب وبحيرات صناعية تغطي معظم مساحة كمبوند اكاسا الما التجمع السادس.
- حمامات سباحة مختلفة العمق والمساحة تناسب كافة الأعمار.
- منتجع صحي يضم ساونا وجاكوزي.
- مناطق مخصصة لحفلات الشواء.
- مناطق ألعاب أطفال مناسبة للأعمار المختلفة ومؤمنة بالكامل.
- قاعات متعددة الأغراض للمناسبات والاجتماعات.
- مول ومنطقة تجارية تضم أشهر الماركات المحلية والعالمية والمحلات المختلفة.
- مطاعم وكافيهات عالمية.
- هايبر ماركت يوفر المستلزمات اليومية.
- مسجد واسع لإقامة الصلوات.
- حضانات دولية للأطفال.
- مركز خدمي وإداري لتلبية احتياجات السكان.
- مراكز تقدم رعاية طبية.
- صيدليات.
- جراجات واسعة مصممة تحت الأرض لركن السيارات ومنع الازدحام.
- خدمات صيانة ونظافة دورية على مدار اليوم.
- ممرات وتسهيلات مجهزة لأصحاب الهمم.
من هو المطور العقاري لمشروع أكاسا ألما القاهرة الجديدة؟
شركة دار العالمية للتطوير العقاري هي التي نفذت كمبوند اكاسا الما التجمع السادس، حيث:
- تأسست الشركة عام 1971 لتمارس نشاطها في صناعة الأثاث.
- تعد من أشهر المطورين العقاريين في مصر، فقد انتقلت لعالم البناء مؤخراً حيث توسعت إلى قطاع المقاولات عام 2010 لتسجل حضور قوي في السوق المصري.
- يتولى المهندس أحمد صالح منصب الرئيس التنفيذي لها، حيث يتميز بخبرته الواسعة في المجال.
- تجمع الشركة بين الخبرة الطويلة والرؤية العصرية لتطوير مجتمعات سكنية ومشاريع بمواصفات أوروبية.
- تعتمد فلسفتها على تقديم مجتمعات متكاملة تجمع بين جودة التنفيذ والتكامل الخدمي والتصميم العصري.
- تملك سجل حافل من المشروعات الكبرى.
- نفذت عدة مشاريع لصالح جهات حكومية وأخرى خاصة لتصبح شريك في عدة مشروعات وطنية.
أهم مشروعات شركة دار العالمية للتطوير العقاري
نفذت الشركة عدة مشروعات في مواقع مختلفة بخلاف كمبوند اكاسا الما التجمع السادس كالآتي:
- كمبوند اكاسا ريزيدنس في التجمع الخامس.
- كمبوند اكاسا ميا في التجمع الخامس.
- المقر الرئيسي لبنك مصر في العاصمة الإدارية الجديدة.
- كايرو بيزنس بلازا في مدينة القاهرة الجديدة.
- المشروعات التعليمية بجامعة الجلالة.
- نفق الجلالة في وسط مدينة الجلالة بالعين السخنة.
- المشروعات التعليمية بجامعة السويس الجديدة.
- مبنى وزارة الدفاع في العاصمة الإدارية الجديدة.
مشروعات قريبة من اكاسا الما في التجمع السادس
بجانب كمبوند اكاسا الما التجمع السادس عدة مشاريع ضخمة تتشابه معه في الرقي، ومن الكمبوندات المجاورة له ما يأتي:
1. كمبوند نول
- المطور العقاري هو شركة كليك للتطوير.
- مساحته 90 فدان.
- موقعه على الطريق الدائري الأوسطي – التجمع السادس.
2. كمبوند هايد بارك سنترال
- من شركة Hyde Park للتطوير العقاري.
- موقعه التجمع السادس، تحديدا على الطريق الدائري الأوسطي، وفي مقابل كمبوند هايد بارك التجمع الخامس
- مساحته 220 فدان.
3. كمبوند جلين
- من شركة الكازار للتطوير العقاري
- مساحة كمبوند جلين 300 فدان.
- موقعه في التجمع السادس على واجهة تطل على شارع التسعين الجنوبي.
4. كمبوند الكا
- المطور هو المجموعة السعودية الأمريكية (SAG).
- مساحته 33 فدان.
- موقعه التجمع السادس في القطعة الثانية من الدائري الأوسطي بمثلث الأمل.
5. كمبوند زيد ايست
- من شركة أورا للتطوير العقاري للمهندس نجيب ساويرس.
- موقعه على شارع التسعين الجنوبي.
- مساحته 400 فدان
6. كمبوند نيست
- المطور العقاري شركة نواصي للتطوير العقاري.
- موقعه بالتجمع السادس في المثلث الذهبي.
- مساحته كمبوند نيست 51 فدان.
ختامًا يعتبر كمبوند اكاسا الما التجمع السادس فرصة سكنية واستثمارية رائعة جمعت بين الرفاهية والهدوء، ورسمت ملامح التصميم العصري، فبادر بحجز مكانك في الكمبوند وسط الجمال الطبيعي لتحصل على وحدتك بطرق السداد المرنة المناسبة لك.
