كمبوند الباتيو برايم الشروق 2026 – Patio Prime

كمبوند الباتيو برايم الشروق هو واحد من أرقى مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري التي اعتادت على تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة. صُمم المشروع ليكون وجهة مثالية للراغبين في العيش في بيئة راقية هادئة بعيدًا عن ضوضاء العاصمة، وفي الوقت نفسه بالقرب من أهم المحاور الحيوية والخدمات الأساسية. يتميز الكمبوند بتخطيط معماري متميز يوازن بين المساحات الخضراء الواسعة والوحدات السكنية العصرية، ليخلق مجتمعًا متكاملًا ينبض بالحياة.

من خلال الباتيو برايم، توفر الشركة وحدات متنوعة المساحات تناسب مختلف الاحتياجات، مع تشطيبات راقية وتصميمات حديثة تعكس الفخامة والذوق الرفيع. كما حرصت لافيستا على أن يكون المشروع محاطًا بكافة المرافق والخدمات التي تضمن حياة متكاملة، من مناطق ترفيهية وتجارية إلى خدمات الأمن والصيانة المستمرة. باختصار، يعد الباتيو برايم الشروق فرصة مثالية لكل من يبحث عن مستوى معيشي راقٍ واستثمار عقاري مضمون.

تصميم كمبوند الباتيو برايم الشروق

صمم كمبوند الباتيو برايم الشروق Patio Prime على يد واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر، وقد جاء تصميم المشروع على النحو التالي:

• صممت وحدات الكمبوند وواجهاته بطريقة كلاسيكية ومميزة للغاية.
• صممت الوحدات بطريقة مميزة لضمان شعور العملاء بالخصوصية والاستقلالية بداخله.
• صم المشروع بطريقة مميزة وأنيقة للغاية.
• استعانت الشركة المطورة بمجموعة من التصميمات التي جاءت على الطراز الأوروبي الحديث.
• تعاونت الشركة مع مجموعة من المصممين العالمين والعديد من الخبراء الذين يمتلكون خبرة كبيرة في هذا المجال.
• خصصت المساحة الأكبر من المشروع للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، وخصصت المساحة الأقل للمباني.

مشروعات أخرى في الشروق: كمبوند جراندا الشروق 

موقع كمبوند الباتيو برايم الشروق

اختيار موقع الكمبوند كان مثالي للغاية، حيث جاء موقع كمبوند Patio Prime في شارع رئيسي فخم، وذلك على النحو التالي:

• يوجد بالقرب من المدخل الأول لمدينة الشروق.
• يقع بالتحديد في مربع الوزراء بالقرب من كارفور حيث تقدر المسافة بينهم بنحو 15 دقيقة..
• يفصل بينه وبين العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 30 دقيقة،.
• يفصل بينه وبين القاهرة الجديدة مسافة قليلة للغاية.
• يقع بالقرب من الطريق الدائري الشرقي مما يسهل الوصول إليه.
• يقع أيضًا بالقرب من طريق القاهرة- الإسماعيلية حيث تقدر المسافة بينهم بنحو 5 دقائق مما يساعد ذلك على الوصول إليه في وقت قصير.
• كما يقع بالقرب من المركز الطبي حيث يبتعد عنه مسافة 20 دقيقة.

الاماكن القريبة من كمبوند الباتيو الشروق

• مول كارفور: يقع المشروع على بُعد 5 دقائق فقط من مول كارفور.
• طريق القاهرة الإسماعيلية: المسافة الزمنية الفاصلة بين الكمبوند وبين طريق القاهرة الإسماعيلية لا تتجاوز 3 دقائق.
• الطريق الدائري الشرقي: يحتاج سكان كمبوند El Patio Prime الشروق إلى 5 دقائق فقط، للوصول إلى الطريق الدائري الشرقي.
• مستشفى المركز الطبي الدولي: تبعد مستشفى المركز الطبي الدولي عن الكمبوند مسافة زمنية قصيرة لا تتجاوز 5 دقائق.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة من المشروع في غضون 10 دقائق فقط.
• مدينة نصر: تقع مدينة نصر على بُعد 20 دقيقة تقريبًا من الكمبوند.

مساحة كمبوند الباتيو برايم الشروق

تتمتع مساحة الباتيو برايم كمبوند الشروق بـ 30 فدان، وهي مساحة هائلة وواسعة، تجعل المُقيم بها يشعر بأعلى مستويات ممكنة من المتعة والراحة في مكان استثنائي ملئ بالخدمات والمميزات الأساسية والترفيهية والمساحات الخضراء ذات الأشجار الجميلة والزهور الملونة، وتنقسم مساحة الكمبوند على النحو التالي:

• المساحة الكلية: تبلغ مساحة الكمبوند الكلية حوالي 30 فدان، بما يعادل 126,000 متر مربع.
• مساحة المباني: تشغل مساحة المباني والإنشاءات حوالي 20% من مساحة المشروع الكلية.
• المساحات الخضراء واللاند سكيب: تمتلك المساحات الخضراء النصيب الأكبر من مساحة المشروع، إذ تبلغ حوالي 80% من المساحة الإجمالية للكمبوند.

مساحة وحدات كمبوند الباتيو برايم الشروق

تختلف مساحة الوحدات في كمبوند الباتيو برايم الشروق ليتمكن العميل من اختيار المساحة المناسبة له، وفيما يلي توضيح لذلك:

• التاون هاوس: تبدأ من 212 متر2، وتصل إلى 220 متر2.
• التوين هاوس:  تبدأ من 257 متر2، وتصل إلى 314 متر2.
• الفيلا المنفصلة: تبدأ من 332 متر2، ومن 373 متر2.

مشروعات أخرى في الشروق: كمبوند الباتيو 5 الشروق

أسعار كمبوند الباتيو برايم الشروق

جاءت أسعار الوحدات في الكمبوند مثالية للغاية، والتي تتناسب مع نوع الوحدة وفيما يلي توضيح لذلك:

1. أسعار الفلل

• مساحة 205 متر2 |  بسعر 17.760.000 ج.م.
• مساحة 211 متر2 |  بسعر 18.010.000 ج.م.

2. أسعار التوين هاوس

• مساحة 240 متر2 |  بسعر 21.630.000 ج.م.
• مساحة 315 متر2 |  بسعر 27.500.000 ج.م.
• مساحة 252 متر2 |  بسعر 23.080.000 ج.م.

3. أسعار الفيلا المنفصلة

• مساحة 332 متر2 |  بسعر 29.800.000 ج.م.
• مساحة 395 متر2 |  بسعر 34.850.000 ج.م.

4. أسعار التاون هاوس

• مساحة 222 متر2 |  بسعر 22.200.000 ج.م.
• مساحة 226 متر2 |  بسعر 22.230.000 ج.م.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند الباتيو برايم الشروق

يمكن للعملاء امتلاك الوحدات العقارية في المشروع من خلال نظام الدفع والسداد التالي:

• المقدم: 20%.
• التقسيط: على 6 سنوات.

خدمات كمبوند الباتيو برايم الشروق

تنوعت الخدمات التي توجد في كمبوند Patio Prime لراحة العملاء، ومن بينها ما يلي:

• حمامات سباحة بمساحات متنوعة ومنها ما هو مكشوف ومنها ما هو مغطاة.
• أفراد أمن وحراسة إلى جانب كاميرات المراقبة التي تعمل على مدار الساعة.
• يوجد به لاجونز وشلالات.
• به مجموعة من الحدائق الكبيرة.
• يتوفر به منطقة مخصصة للأطفال تضم مجموعة من الألعاب التي تتناسب معهم.
• جراج كبير وواسع للسيارات.
• به صالة العاب كبيرة مجهزة على أعلى مستوى.
• مجموعة من المطاعم والكافيهات الراقية.
• يضم منطقة تجارية كبيرة تضم مجموعة من المحلات والسوبر ماركت والصيدليات.
• ملاعب رياضية يمكن من خلالها ممارسة الأنشطة الرياضية المتنوعة مثل التنس وكرة القدم.
• تضم مجموعة من العيادات والمراكز الطبية والصيدليات والتي تقدم الخدمات الطبية المتنوعة.
• خدمة الصيانة والنظافة التي تعمل بشكل دوري.

مشروعات أخرى في الشروق:  كمبوند الباتيو كازا الشروق

مميزات كمبوند الباتيو برايم الشروق

يضم الكمبوند العديد من المميزات الرائعة ومن أبرزها ما يلي:

• يحتوي على العديد من الوحدات المتنوعة ذات المساحات المختلفة.
• نظام الدفع والسداد مريح للغاية.
• يتوفر به العديد من المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
• يقع بالقرب من العديد من المناطق الترفيهية المميزة.
• يوجد بالقرب من العديد من المدارس والجامعات.
• يتميز أيضا بأنه يوجد في منطقة مميزة بعيدة عن التلوث وعن الضوضاء.
• يوجد به مسارات للمشي وركوب الدراجات.

عيوب كمبوند الباتيو برايم الشروق

بالرغم من المميزات الرائعة الموجودة في مشروع Patio Prime إلا أن البعض يرون:

• مدة تسليم الوحدات طويلة، حيث يرغب البعض باستلام الوحدات بشكل فوري.
• ولكن الشركة المطورة تبذل كل ما بوسعها لتتمكن من تسليم الوحدات  في أسرع وقت.
• أسعار الوحدات مرتفعة قليلة ولا تتناسب مع جميع الطبقات، ولكن الشركة ترى أن أسعار الوحدات في المشروع في زيادة مستمرة مما يكون ذلك خيار رائع للمستثمرين.

مشروعات أخرى في الشروق:  كمبوند البروج الشروق

الشركة المطورة لكمبوند الباتيو برايم الشروق

مشروع الباتيو برايم من تصميم شركة لافيستا للتطوير العقاري، ومن أبرز المعلومات عنها:

• قدمت الشركة العديد من المشاريع الناجحة والمتميزة في هذا المجال.
• تضم الشركة مجموعة مميزة من أفضل المهندسين المعماريين والذي وضعوا خبرتهم في تصميم العديد من المشاريع الناجحة.
• تسعى إلى أن تكون جميع مشاريعها مميزة من ناحية التصميم والبناء والتشطيب.
• تتميز مشاريع الشركة بأن وحداتها تتمتع بإطلالة جميلة على المناظر الطبيعية.

الأعمال السابقة لشركة لافيستا للتطوير العقاري

من أبرز المشاريع التي قامت بإنشائها شركة لافيستا للتطوير العقاري ما يلي:

• كمبوند الباتيو أورو بالتجمع الخامس.
• منتجع لافيستا جاردنز بالعين السخنة.
• كمبوند لافيستا سيتى بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• الباتيو الزهراء بمدينة 6 أكتوبر.
• منتجع لافيستا باي إيست بالساحل الشمالي.
• كمبوند لافيستا كاسكادا بالساحل الشمالي.

مشروعات أخرى في الشروق: كمبوند الشروق سبرنجز حسن علام 

يمتلك كمبوند الباتيو برايم الشروق العديد من الخيارات الرائعة التي تجعل فرصة العيش فيه مثالية للغاية، لذلك فإنه يعد الخيار المثالي لمن يريد الحصول على الراحة والرفاهية في نفس الوقت، فقد صمم على يد شركة لافيستا المميزة بتقديمها للعديد من المشاريع الناجحة.