كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس أسعار 2026 | Taj City

شقق للبيع في كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة تمثل واحدة من أقوى الفرص السكنية والاستثمارية حاليًا في قلب التجمع الخامس، خاصة مع امتداد المشروع على مساحة تتجاوز 3.5 مليون متر مربع، وتقديمه وحدات متنوعة تبدأ من شقق بمساحات 76 متر وتصل إلى فيلات مستقلة تتخطى 300 متر مربع. المشروع من تطوير شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير صاحبة تاريخ ممتد منذ 1959، وده لوحده عامل أمان مش بسيط.

يتميز كمبوند Taj City New Cairo بموقع استراتيجي نادر، حيث يقع مباشرة على طريق القاهرة – السويس وعلى بُعد 5 دقائق فقط من مطار القاهرة الدولي، و5 دقائق من شارع التسعين، وقرابة 10 دقائق من مدينة نصر وهليوبوليس. الموقع ده بيخلي الكمبوند اختيار ذكي للسكن اليومي وكمان للاستثمار طويل وقصير المدى، خصوصًا مع الطلب العالي على الإيجار في المنطقة.

أما من ناحية الأسعار، فيبدأ سعر المتر في كمبوند تاج سيتي من حوالي 17,600 جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط وتقسيط يصل إلى 8 و10 سنوات حسب المرحلة، وهو ما يجعل المشروع منافس قوي جدًا مقارنة بكمبوندات القاهرة الجديدة بنفس المستوى الخدمي. ومع وجود مراحل متعددة مثل Shalya – Elect – Taj Villas – Kinda – Lake Park، العميل دايمًا قدامه اختيارات تناسب ميزانيته وهدفه، سواء سكن أو استثمار.

كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة Taj City

يبحث العملاء عن أهم معلومات عن كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس، الذي يعتبر بمثابة الفرصة الحقيقة للسكن، فهو يتيح لهم اقتناء وحدة سكنية راقية ومميزة، حيث:

• يعتبر المشروع بمثابة مدينة متكاملة المرافق والخدمات، فهو يوفر للسكان الخدمات الأساسية والترفيهية التي يبحثون عنها.
• يحتوي المشروع على وحدات سكنية فاخرة، توفر للعملاء المستوى العالي من الراحة والرفاهية والهدوء.
• كما تم تصميم الكمبوند بأعلى أنظمة الأمان دقة وموثوقية، من خلال الاستعانة بشركة متخصصة في تقديم خدمات الحماية والأمن.
• علاوةً على تصميم وحدات الكمبوند بطريقة مثالية، من شأنها تلبية جميع احتياجات السكان، كما تم تقسيم المشروع إلى وحدات مختلفة الأذواق، حتى تتناسب مع متطلبات العملاء العديدة.

أين يقع كمبوند تاج سيتي Taj City؟

اختيار أحد المواقع المتميزة لإنشاء كمبوند تاج سيتي، يبرز اهتمام الشركة المطورة للمشروع بتوفير رغبات واحتياجات العملاء والمستثمرين، حيث:

• قامت الشركة المطورة للمشروع باختيار موقع مثالي ومتميز، حتى يصبح واجهة لها.
• كما تمكنت الشركة من النجاح في أن يكون كمبوند تاج سيتي كمبوند واجهة مثالية لها، من خلال اختيار إنشاؤه بالقرب من طريق السويس.
• يمكن الوصول إلى أشهر مناطق العاصمة (القاهرة) خلال دقائق معدودة.

أهم المعالم القريبة من كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

• يقع المشروع مباشرةً على طريق السويس.
• الكمبوند قريب جداً من الطريق الدائري، مما يعني سهولة الوصول إلى الكثير من المناطق.
• يفصل الكمبوند عن مدينة نصر وهليوبوليس حوالي 10 دقائق فقط.
• تفصل الكمبوند دقائق معدودة عن وسط المدينة ومنطقة المعادي.
• يقع كمبوند تاج سيتي تحديداً عند تقاطع شارع الثورة وطريق القاهرة السويس.
• كما يقع مشروع كمبوند تاج سيتي مقابل الفنادق الشهيرة، مثل فندق جي دبليو ماريوت وفندق كمبينسكي.
• المسافة الفاصلة بين مشروع كمبوند تاج سيتي وشارع التسعين، تصل إلى خمس دقائق فقط، وهو يعتبر من أهم شوارع القاهرة الجديدة وأكثرها حيوية.
• كما يمكن الوصول إلى مطار القاهرة الجوي خلال مدة قصيرة لا تتجاوز 5 دقائق فقط.

اقرأ أيضاً: كمبوند او ويست

مرحلة شاليا كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة Shalya Taj City

قدم كمبوند تاج سيتي لعشاق الرفاهية والفخامة؛ مرحلة شاليا التي تعتبر تحفة معمارية على أرض مصرية، وهي بمثابة المجتمع العمراني المتكامل، حيث:

• تقدم تلك المرحلة للسكان جميع الخدمات الأساسية والترفيهية التي يبحثون عنها.
• علاوةً على أن شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، تمكنت من خلال تلك المرحلة من إثبات تميزها المعماري، عبر تقديم تصاميم عالمية للوحدات.
• كذلك تتنوع مساحات وأنواع الوحدات بتلك المرحلة، سعياً لتوفير جميع الاحتياجات والمتطلبات للعملاء.

مساحة وأنواع الوحدات داخل شاليا كمبوند تاج سيتي

مرحلة Elect كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

اهتمت شركة مدنية مصر وقت إنشاء كمبوند تاج سيتي، بالعمل على تصميم مرحلة تتسم بالتميز والرقي في الوحدات الموجودة بها، وهي مرحلة Elect، حيث:

• يتوفر بداخل تلك المرحلة كل ما يطمح إليه العملاء، من وسائل راحة ورفاهية، إلى التصميمات الاستثنائية في الوحدات.
• كما تمت إقامة المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية بطريقة عالية الجودة، مما يتيح تقديم جميع الاحتياجات للسكان.
• كما أن إقامة مرحلة elect جاء بحيث تكون مرتفعة عن أرض الكمبوند بما يصل إلى 9 أمتار.
• تغطي المساحات الخضراء، والمسطحات المائية معظم مساحة هذه المرحلة، أما الجزء المتبقي فهو للمباني الإنشائية.

وحدات مرحلة elect taj city

• تضم تلك المرحلة وحدات التاون هاوس التي يصل عددها إلى 300 وحدة، وجميعها مميزة بالإطلالة الساحرة على مناظر طبيعية خلابة تحيط بها من جميع الجهات.
• تبدأ مساحة وحدات التاون هاوس بهذه المرحلة من 178 متر مربع، وتصل إلى 189 متر مربع.
• يتم دفع مقدم وحدات المرحلة التي تبدأ من 5%، ثم تقسيط سعر الوحدة على 10 سنوات.

مرحلة تاج فيلا القاهرة الجديدة

تتضمن أهم مراحل كمبوند تاج سيتي؛ مرحلة تاج فيلا، التي وجدت النجاح الكبير من العملاء والمستثمرين، وهي جزء من مرحلة تاج سلطان التجمع الخامس، حيث:

• تمت إقامة هذه المرحلة على مساحة تبلغ حوالي 30.000 متر مربع.
• كما تم تقسيم المرحلة من الداخل حتى تتضمن المناظر الطبيعية الخلابة، والمساحات الخضراء، التي تحيط بها.
• كما أن وحدات المرحلة مميزة بالمساحات المختلفة، التي ترضي جميع المتطلبات والأذواق.

مساحات مرحلة تاج فيلا

مرحلة تاج جاردنز في مشروع كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

تعد مرحلة تاج جاردنز من أهم مراحل كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة، وهي من المراحل التي تمتاز بالعديد من المزايا، منها:

• المساحة الكبيرة التي تشغلها تلك المرحلة، والتي تقدر بنحو 900 فدان، وهي تضم مجموعة من الوحدات السكنية المختلفة المساحة.

• تبدأ مساحات الشقق السكنية بمرحلة تاج جاردنز من 83 متر مربع، وتصل إلى 200 متر مربع.
• أما عن الفيلات تبدأ مساحتها من 280 متر مربع.
• تمتاز تلك المرحلة إلى جانب موقعها الاستراتيجي، بوجود مجموعة من الخدمات المتكاملة، التي تلبي احتياجات ورغبات العملاء.

مرحلة ليك بارك داخل كمبوند تاج سيتي

تنفرد هذه المرحلة عن غيرها من مراحل مشروع كمبوند تاج سيتي، فهي من أكثر المراحل تميزاً، حيث قامت شركة مدينة مصر بالعمل على منحها المزايا التالية:

• المساحة الكبيرة التي أقيمت عليها مرحلة ليك بارك، والتي تنقسم ما بين المساحات الخضراء الشاسعة، والمناظر الطبيعية الساحرة.
• كذلك يميز الوحدات السكنية في تلك المرحلة أنها مختلفة المساحات، مما يوفر للعملاء فرصة اختيار الوحدة المناسبة للشراء.
• مساحة الشقق في تلك المرحلة تبدأ من 76 متر مربع.

مرحلة كلوب سايد كمبوند تاج سيتي

قامت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، بإنشاء مرحلة كلوب سايد ضمن مراحل كمبوند تاج سيتي، بحيث تتضمن تلك المرحلة؛ مجموعة متنوعة من المزايا، منها:

• وجود عدد كبير من الخدمات الترفيهية والمرافق الأساسية الهامة بتلك المرحلة، الأمر الذي جذب العديد من العملاء والمستثمرين.
• كما أقيمت تلك المرحلة على مساحة شاسعة، تنقسم ما بين المباني والمساحات الخضراء الطبيعية.
• تبدأ مساحة وحدات تلك المرحلة من 128 متر مربع، وتصل إلى 180 متر مربع.
• كذلك تمتاز تلك المرحلة بالتصاميم المعمارية المميزة، والأسعار التنافسية التي تسهل على الجميع اقتناء وحدتهم السكنية بالمشروع.

اقرأ أيضاً:  كمبوند البروج الشروق

مرحلة كيندا كمبوند تاج سيتي

تعتبر مرحلة كيندا من أهم المشروعات التي تم تنفيذها في قلب القاهرة الجديدة بواسطة نيو بلان، وهو من المشروعات التي تمتلك عدة مزايا، منها:

• إقامته على مساحة تصل إلى 28 فدان، وهي مقسمة بين المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يعكس المظهر الحضاري الجذاب عليها.
• أما وحدات المشروع الداخلية فقد نالت إعجاب العملاء، حيث أنها مصممة على أحدث الطرز المعمارية العالمية، ومنها: (الشقق، التاون هاوس، توين هاوس).

مساحة وحدات مرحلة كيندا كمبوند تاج سيتي

سعر المتر في كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

تميزت أسعار وحدات كمبوند تاج سيتي بطريقة جعلته الوجهة الأفضل للعملاء والمستثمرين، حيث تم الإعلان عن متوسط أسعار المشروع على النحو التالي:

• يبدأ سعر المتر داخل الكمبوند من 17,600 جنيه مصري فقط.
• يعتبر التميز في أسعار taj city هو طرح سعر المتر من قبل الشركة المطورة بشكل مميز للغاية، فهي تعتبر الأسعار الأرخص بالمقارنة بـ كمبوندات منطقة القاهرة الجديدة ذات نفس المواصفات.

أنظمة السداد في Taj City التجمع الخامس

• اعتمدت الشركة المطورة على تقديم نظام رائع لسداد قيمة الوحدات السكنية بكمبوند Taj City New Cairo، فقد طرحت مجموعة من أنظمة السداد الميسرة.
• يبدأ المقدم من 5% وتصل مدة سداد التقسيط حتى 8 سنوات.

المميزات داخل تاج سيتى التجمع الخامس

يهتم مؤسس كمبوند تاج سيتي مدينة مصر، بتقديم العديد من المزايا داخل المشروع، الأمر الذي ساهم في جذب المزيد والمزيد من العملاء، ومن تلك المزايا:

• أن مشروع كمبوند تاج سيتي يقع بالقرب من مطار القاهرة، علاوةً على وجود العديد من المراكز التجارية بداخله.
• بالإضافة إلى تعدد وحدات مشروع كمبوند تاج سيتي السكنية.
• كما يميز مشروع كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة توافر العديد من الخدمات.
• يمنح الكمبوند للسكان مزايا فريدة من الراحة والخصوصية.

خدمات مشروع كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

لماذا يعتبر كمبوند تاج سيتي من المشروعات الهامة بالقاهرة الجديدة؟ ربما يرجع ذلك لما يقدمه من خدمات تجارية وخدمات أساسية وترفيهية، منها على سبيل المثال:

• مساحات اللاندسكيب الكبيرة، والمساحات الخضراء التي تشغل نسبة كبيرة من مساحة المشروع.
• التصميم العصري والفريد للمسطحات المائية، والبحيرات الصناعية، والنوافير التي تزين بالإضاءة لإضفاء لمسة جمالية مريحة.

• النظام الأمني عالي الجودة بالكمبوند، والذي يوفر الحراسة على مدار الـ 24 ساعة، بجانب وجود كاميرات المراقبة بكل مكان.
• سبا مجهز على أعلى مستوى.
• الملاعب الرياضي المجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات.
• النادي الرياضي الكبير المخصص للسكان، والذي يحتوي على مجموعة من الألعاب الرياضية المتنوعة.
• المراكز التجارية والمولات التي تضم البراندات المحلية والعالمية، والتي توفر للسكان تجربة تسوق ممتعة.
• الجيم المجهز بالكامل بأحدث المعدات والأدوات الرياضية.
• مشروع كمبوند تاج سيتي يمتاز بوجود فنادق عالميه 5 نجوم.
• يشمل كمبوند تاج سيتي مجموعة من الخدمات التعليمية، حيث يوجد به مدرسة دولية.
• جراجات السيارات المخصصة لسكان الكمبوند.
• المناطق الترفيهية المخصصة للأطفال، والمزودة بجميع الألعاب.
• أماكن مخصصة لإقامة حفلات الشواء، وإقامة الحفلات الخاصة لجميع المناسبات.
• يحتوي مشروع كمبوند تاج سيتي مدينة نصر على المراكز والعيادات الطبية المجهزة بجميع المعدات والأجهزة الطبية.
• فروع للعديد من البنوك.
• المركز الثقافي الكبير الملحق بالمنطقة الخضراء.

• الأماكن والمسارات المخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيدًا عن طريق السيارات.

فوائد الاستثمار في كمبوند تاج سيتي

يعتبر مشروع كمبوند تاج سيتي ليس كغيره من المشروعات العقارية السكنية، فهو بمثابة فرصة استثمارية حقيقية للجميع، حيث أنه يعمل على تقديم ما يلي:

• تعتبر جميع وحدات كمبوند تاج سيتي من أكثر الوحدات التي يمكنها الحفاظ فترة طويلة للغاية على ثبات وزيادة سعرها بنسبة 100%، مما يوفر للعملاء والمستثمرين الضمان التام في المحافظة على قيمة أموالهم من معدلات التضخم.
• سهولة تأجير الوحدة السكنية داخل المشروع، وهي من أهم المزايا التي يمكن الحصول عليها، نظراً لارتفاع أسعار إيجارات الوحدات السكنية داخل العديد من المشروعات السكنية الأخرى.
• كما أن القيمة المالية التي يمكن الحصول عليها عند بيع وحدة داخل مشروع كمبوند تاج سيتي، تعتبر أكبر من القيمة المالية التي يمكن الحصول عليها من أي استثمار آخر بمصر.

مشاكل مشروع كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

يتمتع كمبوند تاج سيتي بالعديد من المزايا التي كانت سبباً في نجاحه، ولكن اتضح لعدد من العملاء وجود بعض المأخذ على هذا المشروع، حيث:

• ساهم الارتفاع النسبي في أسعار وحدات المشروع السكنية، في تردد بعض العملاء في اقتناء وحدتهم السكنية بالمشروع.
• كذلك هناك العديد من الوحدات بالمشروع لا تزال قيد الإنشاء، الأمر الذي أدى إلى تردد بعض المستثمرين والعملاء في الشراء.
• جاء الرد على جميع تلك المشكلات من قبل الشركة المطورة، بأن أوضحت أن المشروع بمثابة فرصة استثمارية حقيقية، وليس كغيره من المشروعات السكنية التي تفقد قيمتها مع الوقت.
• كما أن سمعة شركة مدينة مصر العقارية غنية عن التعريف، فهي من الشركات التي حققت جميع مشروعاتها السابقة، ومشاريعها قيد الإنشاء؛ النجاح منقطع النظير.

اقرأ أيضاً:  كمبوند وصال

الشركة المنفذة لمشروع كمبوند تاج سيتي

تعتبر شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير هي الشركة المطورة لكمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة، وهي من الشركات المصرية الرائدة بمجال التطوير العقاري، ولها العديد من المشروعات الناجحة بمصر، وقد بدأت الشركة عملها في المجال العقاري منذ عام 1959م، ومنذ ذلك الوقت وحتى الآن حافظت على مكانتها بين غيرها من الشركات المنافسة، وحققت التفوق الكبير على العديد من تلك الشركات.

أهم مشاريع شركة مدينة مصر السكنية

• كمبوند تاج سلطان.
• كمبوند شاليا كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة.
• ستريب مول التجمع الخامس- سراي مول.
• مشروع إطلالة العباسية شارع العباسية.
• كمبوند كافانا ليك القاهرة الجديدة.
• كمبوند كافانا سبرنج سراي القاهرة الجديدة.
• مشروع تيجان بالضواحي الشمالية بالقاهرة.
• كمبوند سراي القاهرة الجديدة.

وحدات كمبوند Taj City – كمبوند تاج سيتي

يتم من فترة لأخرى الإعلان عن تحديثات أسعار وحدات كمبوند تاج سيتي، والتي تشمل وحدات مختلفة المساحة، منها على سبيل المثال:

فيلا منفصلة

• فيلا بمساحة 240 متر² بسعر: 19,641,032 جنيه.
• فيلا بمساحة 240 متر² بسعر: 20,344,563 جنيه.
• فيلا بمساحة 143 متر² بسعر: 10,134,935 جنيه.

تاون هاوس

شقة بحديقة

• شقة بمساحة 67 متر² بسعر: 3,012,254 جنيه.
• شقة بمساحة 111 متر² بسعر: 5,104,152 جنيه.
• شقة بمساحة 131 متر² بسعر: 6,111,668 جنيه.
• شقة بمساحة 136 متر² بسعر: 5,599,774 جنيه.

شقق

• شقة بمساحة 80 متر² بسعر: 3,054,093 جنيه.
• شقة بمساحة 155 متر² بسعر: 6,065,175 جنيه.
• شقة بمساحة 158 متر² بسعر: 6,188,202 جنيه.
• شقة بمساحة 168 متر² بسعر: 6,457,771 جنيه.

امتلك وحدتك السكنية الآن داخل كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة، كل ما عليك فعله هو اختيار الوحدة المناسبة لك، ثم الاستمتاع بالإقامة في أرقى مدينة خدمية متكاملة، توفر لك حياة الرفاهية التي طالما حلمت بها.