نبذة عن كمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا المستقبل
يعد كمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا المستقبل سيتي من المشاريع التي تقدم تجربة سكنية مميزة للعملاء وذلك من خلال احتوائه على مجموعة من العناصر التي سيتم التعرف عليها في النقاط التالية:
- يمزج تصميمه العصري بين الفخامة والأناقة والرقي.
- به وحدات سكنية متعددة لضمان تلبية الاحتياجات المتنوعة.
- كافة المباني به تستمع بالتهوية وبالإضاءة الطبيعية بهدف تعزيز الصحة.
- به كل ما يحتاج إليه العملاء من خدمات ومرافق والتي تضمن لهم أكبر قدر من الراحة بداخله.
- استخدم فيه أفضل المواد والخامات والتي تتميز بأنها مقاومة لكافة الكوارث سواء الجوية أو البيئية.
ما هو موقع كمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا المستقبل؟
يمنح موقع الكمبوند له قيمة إضافية خاصة عندما يمزج بين الهدوء السكني وبين قربه من عدد من المناطق الخدمية، وفيما يلي توضيح لذلك:
- يوجد في قلب مدينة المستقبل سيتي.
- قريب من عدد من المحاور والطرق الرئيسية التي تساعد على الوصول إلى أي مكان في وقت قياسي.
- يقع بالقرب من أرقى المدن السكنية مثل التجمع الخامس ومدينة نصر.
- قريب من مول ذا بوليفارد، وارابيسك مول.
ما هي الأماكن القريبة من كمبوند The City of Odyssia؟
عدد من المناطق والأماكن الخدمية والترفيهية القريبة من كمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا المستقبل والتي تضيف تنوعًا لطبيعة الحياة اليومية، ومن بينها:
- يفصل بينه وبين الطريق الدائري الإقليمي 9 كم.
- مسافة قليلة بينه وبين محطة المونوريل.
- 14 كم بينه وبين شارع التسعين الجنوبي.
- قريب من العاصمة الإدارية.
- 10 دقائق بينه وبين مدينة مصر الجديدة.
- يبعد عن طريق السخنة مسافة 17 كم.
- دقائق معدودة بينه وبين مدينتي، وبين مدينة الرحاب.
- قريب من جامعة المستقبل.
- يبعد عن طريق السويس 8 كم.
- يفصل بينه وبين مطار القاهرة الدولي مسافة قليلة.
- 13 كم بينه وبين محور جمال عبد الناصر.
- يبعد 15 دقيقة عن الجامعة الأمريكية.
- 26 دقيقة بينه وبين البرج الأيقوني.
- 3 كم بينه وبين الطريق الدائري الأوسطي.
- قريب من طريق الإسماعيلية.
- 19 دقيقة بينه وبين الجامعة الكندية في مصر، و22 دقيقة بينه وبين الجامعة البريطانية.
ما هي الكمبوندات القريبة من ذا سيتي أوف أوديسيا؟
هناك عدد من المشاريع السكنية المجاورة لكمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا المستقبل التي تختلف في تصميماتها وأنواع وحداتها والخدمات المتوفرة بها، ومن بينها:
- كمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي.
- كمبوند بلوم فيلدز.
- كمبوند لاميرادا المستقبل.
- كمبوند هايد بارك.
- كمبوند جرين سكوير صبور.
- كمبوند ماونتن فيو اي سيتي.
- ذا وندر مارك.
- البوسكو سيتي.
- كمبوند نيوبوليس.
- كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
ما هي مساحة وتصميم كمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا المستقبل سيتي؟
يركز مشروع The City of Odyssia في تصميمه على إنشاء بيئة سكنية متوازنة تمزج بين المباني والعناصر الطبيعية، وذلك كما يلي:
- جاء على مساحة 580 فدان.
- اهتمت الشركة أن يتم تقسيم مساحته الكبيرة بشكل متوازن وبطريقة مناسبة لضمان وجود كل عنصر في المكان المناسب له.
- يحتوي بداخله على العديد من المراحل التي تم تنفيذها بطريقة مبتكرة وبتصميمات جذابة.
- الوحدات به تم تشطيبها بجودة وكفاءة عالية، كما تم اختيار خامتها بدقة ليظهر الكمبوند بمستوى عالي من الرقي.
- واجهات المباني صممت بتصميمات معمارية راقية والتي شكلت صورة فنية جذابة له.
- تعاونت الشركة مع شركة جنسلر العالمية والتي قامت بوضع التصميمات العالمية الحديثة للكمبوند.
- استوحى تصميمه من التصميمات اليونانية واللاتينية الرائعة، والتي تجعل سكانها يشعرون وكأنهم في إحدى المدن الأوروبية الفاخرة.
- تتميز الوحدات بأن ألوانها هادئة، وأرضياتها أنيقة، وتشطيباتها راقية.
- صمم على 4 مراحل، وقد تم توزيع المباني فيها بطريقة متدرجة.
- يفصل بين الوحدات السكنية الأشجار، كما أن المباني بعيدة عن بعضها البعض لزيادة عنصر الخصوصية.
مراحل ذا سيتي أوف أوديسيا
تم بناء أكثر من مرحلة بداخل كمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا المستقبل، وتتمتع كل مرحلة فيه بطابع خاص بها وبتصميمات جذابة للغاية، ومن أبرز تلك المراحل:
- وود واكس.
- كمبوند رير.
- كمبوند الير.
- ذا ريدج فيلاز.
أنواع ومساحة الوحدات في كمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا المستقبل سيتي
يساعد اختلاف مساحة الوحدات في مشاريع دليل كمبوندات مصر على تقديم خيارات متعددة للأشخاص الذين يريدون الحصول على منزل مناسب لهم بناءً على احتياجاتهم، وجاءت الوحدات كالتالي:
- شقق: تبدأ مساحتها من 120 متر²، وتصل إلى 240 متر².
- توين هاوس: تبدأ مساحتها من 200 متر².
- تاون هاوس: تبدأ مساحتها من 220 متر²، وتصل إلى 312 متر².
- استوديوهات.
إذا كنت تريد معرفة المزيد حول تفاصيل الوحدات تواصل معنا الآن عبر الواتساب 01157412442.
مميزات كمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا المستقبل
عدد من المميزات والمقومات التي توجد داخل كمبوند The City of Odyssia والتي تؤثر بشكل مباشر على طبيعة المعيشة اليومية بداخلها وتجعلها أكثر سلاسة ومرونة، حيث:
- تتوزع المساحات الخضراء والمسطحات المائية بداخل الكمبوند، حتى تتمتع الوحدات بإطلالات مميزة عليها، مما يعزز ذلك من الشعور بالراحة والهدوء بداخله.
- يتوفر به لاند سكيب لمن يريد الاسترخاء والراحة وسط المناظر الطبيعية.
- يوجد به حدائق كبيرة مبهجة بها العديد من وسائل الترفيه المتنوعة مما يزيد ذلك من الشعور بالراحة والاستجمام.
- جميع الوحدات به تتمتع بتصميمات راقية فهي تتناغم بشكل مميز مع البيئة المحيطة بها.
- يحيط بالكمبوند سور كبير لزيادة الأمان بداخله.
- به نوافير صناعية جذابة مما أضاف ذلك لمسة جمالية عليه.
مميزات الاستثمار في ذا سيتي أوف أوديسيا
يعد كمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا المستقبل خيار مثالي للاستثمار العقاري بسبب احتوائه على مجموعة من العوامل التي تعزز من فرص الاستثمار به، ومنها:
- موقعه حيوي قريب من أهم الطرق والمحاور التي تساعد على الوصول إلى أي مكان في وقت قياسي، مما يعزز ذلك من جاذبيته للسكن أو لإعادة البيع.
- يضم وحدات سكنية متنوعة في التصميم والمساحة مما يتيح للمستثمر اختيار الوحدة المناسبة لإمكانياته.
- يتوفر به خدمات تعليمية للعديد من المراحل الدراسية، وهذا نقطة هامة في جذب العملاء إليه.
- تشطيب الوحدات بأفضل منتجات التشطيب والتي لها دور في زيادة الجذب إليه، مما يدعم ذلك فرصة إعادة البيع أو التأجير.
- الخدمات الأمنية فيه تعمل على مدار اليوم، مما يجعلها نقطة جذب للكثير.
- يضم خدمات أساسية وترفيهية متنوعة والتي تجعل الحياة به متكاملة، ولهذه الميزة دور كبير في زيادة فرص الجذب إليه من قبل الكثير من السكان.
- جاء تصميمه على يد شركة الأهلي صبور وهي من أفضل المطورين العقاريين حيث تتمتع بخبرة كبيرة في تطوير المشاريع العقارية المتنوعة، مما يمنح ذلك المستثمر قدر كبير من الاطمئنان عند اختيار الوحدة المناسبة داخل الكمبوند.
- الحصول على الدخل الشهري الثابت عند تأجير الوحدات، وذلك لأن وحدات الكمبوند من أكثر الوحدات التي يكثر الطلب عليها.
- المحافظة على قيمة رأس المال دون أن يتأثر بأي عامل من العوامل الاقتصادية التي تتعرض لها البلاد.
- الحصول على العائد المالي المرتفع عند إعادة بيع الوحدات، وذلك بسبب زيادة أسعارها في الكمبوند بشكل مستمر.
أسعار وأنظمة سداد وتقسيط كمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا
يختلف سعر كل وحدة وأخرى بناءً على نوعها ومساحتها وموقعها الداخلي ومستوى التشطيب، ولكن بشكل عام:
- سعر الوحدات تبدأ تقريبا من: 8.600.000 جنيه مصري.
- المقدم: 10%.
- التقسيط: 7 سنوات.
إذا كنت تود معرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة تواصل معنا عبر هذا الرقم 01157412442.
التسليم والتشطيب في The City of Odyssia
يساعد معرفة موعد التسليم ومستوى تشطيب الوحدة عند استلامها على تكوين صورة أوضح عن الكمبوند، وتتمثل هذه التفاصيل فيما يلي:
- يتوقف موعد تسليم الوحدات بناء على المرحلة التي ينتمي إليها.
- تحرص الشركة أن تسلم وحداتها بجودة عالية عند التسليم.
خدمات ومرافق كمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا المستقبل
عدد من الخدمات والمرافق التي تم توزيعها داخل كمبوند The City of Odyssia والتي تخدم كافة جوانب الحياة المتنوعة، ويمكن التعرف عليها فيما يلي:
- نادي رياضي به ألعاب رياضية متنوعة.
- منطقة تجارية ضخمة.
- قاعات مخصصة للاجتماعات.
- حمامات سباحة بأحجام متنوعة.
- فرق صيانة للمحافظة على المرافق، وكذلك فرق نظافة للمحافظة على نظافة كمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا المستقبل.
- مدارس تضم مجموعة من المدرسين ذات الخبرات التعليمية العالية.
- كلوب هاوس على مساحة كبيرة.
- خدمات تنقل داخل الكمبوند.
- مناطق مخصصة للعمل أو المذاكرة.
- مراكز للتسوق.
- مجموعة من الحضانات والأكاديميات والتي يشرف عليها عدد من الاستشاريين العالميين.
- محطات خاصة لمعالجة المياه.
- منطقة كيدز آريا.
- جراجات للسيارات مجهزة بالكامل.
- قاعات ثقافية كبيرة تسع أكثر من 7000 فرد.
- مسرح لإقامة الحفلات.
- فندق عالمي يقدم الخدمات الفندقية على مستوى عالي.
- مطاعم وكافيهات عالمية.
- كاميرات مراقبة بجودة عالية.
- به أحدث التقنيات الذكية مثل شبكات الإنترنت ذات السرعة العالية، وأجهزة لتوليد الكهرباء.
- أنظمة أمن ومراقبة متطورة.
- نادي اجتماعي للتجمع مع الأهل والأصدقاء.
- جيم مجهزة بالأجهزة الحديثة.
- مناطق مخصصة لحفلات الباربكيو.
- مستشفيات وعيادات طبية، كما يوجد صيدليات.
- بوابات إلكترونية.
- أنظمة مخصصة لإخماد الحرائق.
- ممرات للمشي وركوب الدراجات.
من هو المطور العقاري لكمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا المستقبل؟
يعد المطور العقاري من أحد العناصر الهامة عند القيام بتقييم أي مشروع، فقد صمم هذا الكمبوند على يد واحدة من الشركات التي تتمتع بخبرة كبيرة في السوق العقاري، وهي:
- شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، والتي تأسست عام 1994م.
- تم تأسيسها على يد رئيس مجلس الإدارة المهندس حسين صبور.
- تشتهر بمشاريعها المميزة سواء السكنية أو التجارية، والتي صممتها بجودة وكفاءة عالية.
- نشأت نتيجة التعاون بين البنك الأهلي المصري وبين شركة صبور العقارية.
- تهتم بإنشاء مشاريع سكنية متكاملة من خلال إنشاء كافة المرافق والخدمات بها.
- تتميز مشاريعها بتصميماتها المعمارية الراقية وبتشطيباتها الفاخرة.
- نالت على ثقة شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين.
- صممت أكثر من 65 مشروع في كافة أنحاء مصر مثل القاهرة الجديدة، وشرم الشيخ، و6 أكتوبر، والشيخ زايد، والساحل الشمالي.
سابقة أعمال شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري
تشمل سابقة أعمال الشركة عدد من المشاريع التي نفذتها في مناطق متنوعة وبأنماط متعددة بخلاف كمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا المستقبل، ومن بينها:
مشاريع مدينة المستقبل
- كمبوند أريا صبور المستقبل سيتي.
- كمبوند ذا ريدج المستقبل.
- ات ايست المستقبل.
- كمبوند لافينير المستقبل سيتي.
- كمبوند ذا سكوير صبور المستقبل.
- جرين سكوير المستقبل سيتي.
- كمبوند رير صبور المستقبل سيتي.
مشاريع القاهرة الجديدة
- كمبوند قطامية هيلز التجمع الخامس.
- مشروع بلاتينيوم القاهرة الجديدة.
- كمبوند ليان التجمع الخامس.
- كمبوند جراند ريزيدنس القاهرة الجديدة.
- كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس.
- كمبوند حياة ريزيدنس القاهرة الجديدة.
مشاريع العين السخنة
- بياسيرا العين السخنة.
- قرية بياسيرا العين السخنة.
مشاريع رأس الحكمة والساحل الشمالي
- جايا رأس الحكمة.
- قرية يود رأس الحكمة.
- سمر سيدي حنيش.
- قرية أمواج الساحل الشمالي.
- كوانتاس جايا الساحل الشمالي.
مشاريع 6 أكتوبر
- كيفيا 6 أكتوبر.
- دارا جاردنز 6 أكتوبر.
لمن يناسب كمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا؟
تتعدد الأهداف داخل كمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا المستقبل وهذا ما يجعله خيار مثالي سوء للسكن أو للاستثمار، وفيما يلي توضيح لذلك:
- مناسب للأسر التي تبحث عن مشروع سكني متكامل يتوفر به كافة الاحتياجات، ويضم كافة الأنشطة الترفيهية والمتنوعة، كما أن موقعه حيوي قريب من المحاور والطرق الرئيسية.
- مناسب للاستثمار بفضل موقعه الحيوي فهو يقع في منطقة تشهد نمو عمراني، ونظام السداد به مرن يصل التقسيط فيه لـ 10 سنوات، كما أن الوحدات متنوعة به بما يتناسب مع الغرض منها.
نصائح قبل اختيار وحدتك في ذا سيتي أوف أوديسيا
هناك بعض الخطوات الهامة التي يجب أخذها بعين الاعتبار عند اتخاذ قرار الشراء في كمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا المستقبل، ومن بينها:
- القيام بزيارة الكمبوند وعمل معاينة فعليه له، والقيام بمقارنته بالمخططات.
- مقارنة الوحدة من حيث موقعها ومساحتها وسعرها قبل شرائها.
- مراجعة العقد الخاص بالوحدة جيدًا، وبالأخص بنود التسليم والغرامات.
- التحقق من رسوم الصيانة، حيث يؤثر ذلك بشكل ملحوظ على القيمة المالية للوحدة في المستقبل.
في النهاية، فإن كمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا المستقبل سيتي يعد مجتمع سكني متكامل، فهو يمزج بين الوحدة المتنوعة وجودة التخطيط وبين الخدمات المتكاملة التي تلبي الاحتياجات بسهولة دون الحاجة للخروج منه للحصول عليها، كما أن موقعه حيوي بقلب مدينة المستقبل، لهذا فإنه يتناسب مع احتياجات السكن والاستثمار.
