كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي

كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي

برشور المشروع PDF آخر تحديث للأسعار: 5 نوفمبر 2026
حسن علام للتطوير العقاري المستقبل سيتي
يبدأ من 27,800,000 جنيه
مقدم 5%
سنوات التقسيط 9 سنوات
الحالة تحت الانشاء

نظرة عامة

يقدم كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي من شركة حسن علام العقارية فرصة لامتلاك فيلا داخل مجتمع سكني يعتمد على المساحات المفتوحة والخصوصية، مع موقع مميز في مدينة المستقبل بشرق القاهرة.

تفاصيل المشروع

اسم المشروع
كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي
المنطقة
أنواع الوحدات
فيلا • تاون هاوس • توين هاوس
الأسعار تبدأ من
27,800,000 جنيه
أنظمة السداد
مقدم 5% قسط على 9 سنوات

معرض الصور 9

عن المشروع

يمتد الكمبوند على مساحة 465,040 مترًا مربعًا، ويضم فللًا مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس، إلى جانب حدائق واسعة ومسارات للمشي وركوب الدراجات وخدمات تناسب الحياة العائلية.

وتبدأ أسعار وحدات المطور من 27,800,000 جنيه مصري، مع إمكانية الحجز بمقدم 5% وتقسيط باقي القيمة على 9 سنوات، مما يتيح خيارات مختلفة للراغبين في السكن أو الاستثمار العقاري.

موقع كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي

كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي

يقع كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي في مدينة المستقبل، داخل النطاق السكني الذي تطوره شركة حسن علام العقارية في هاب تاون، وهو موقع يمنح السكان فرصة الإقامة في شرق القاهرة مع سهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.

ويتميز الموقع بأنه يجمع بين طبيعة المناطق السكنية الحديثة والارتباط بشبكة من الطرق والمحاور المهمة، لذلك يناسب العائلات التي تبحث عن مساحة أكبر وهدوء نسبي دون الابتعاد عن مناطق العمل والخدمات الرئيسية.

كما أن وجود كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي بالقرب من تجمعات سكنية قائمة وتحت التطوير يعزز تنوع الخدمات المحيطة به، ويوفر للسكان بدائل متعددة للتسوق والتعليم والأنشطة اليومية.

ومن أبرز المجتمعات السكنية التابعة للمطور في المنطقة كمبوند هاب تاون مستقبل سيتي، الذي يمثل أحد أهم أعمال حسن علام في شرق القاهرة.

الأماكن القريبة من ذا فاليز

يتميز الموقع بقربه من عدد من المعالم والمناطق المهمة، ومنها:

  • مدينتي على مسافة تقارب 17 كيلومترًا.
  • العاصمة الإدارية الجديدة على مسافة تقارب 16 كيلومترًا.
  • مسجد الفتاح العليم على مسافة تقارب 12 كيلومترًا.
  • الجامعة الأمريكية بالقاهرة على مسافة تقارب 21 كيلومترًا.
  • مطار القاهرة الدولي على مسافة تقارب 39 كيلومترًا.

وتساعد هذه المسافات على تكوين صورة واضحة عن موقع الكمبوند بالنسبة إلى أهم الوجهات المحيطة به، خاصة لمن يرتبط عمله أو دراسة أبنائه بالقاهرة الجديدة.

الطرق والمحاور الرئيسية

يمكن الوصول إلى كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي عبر شبكة الطرق التي تخدم مدينة المستقبل، ومن أهمها طريق القاهرة السويس، والطريق الدائري الإقليمي، والمحاور المتصلة بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.

ويبعد الكمبوند نحو 13 كيلومترًا عن طريق السويس، وحوالي 17 كيلومترًا عن الطريق الدائري الإقليمي، بينما تبلغ المسافة إلى شارع التسعين الجنوبي نحو 21 كيلومترًا.

وتظهر أهمية هذه الطرق عند اختيار السكن الدائم؛ لأنها تساعد على توزيع الحركة اليومية بين أكثر من اتجاه، بدل الاعتماد على طريق واحد للوصول إلى المناطق الحيوية.

مساحة وتصميم ذا فاليز حسن علام

كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي

يمتد كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي على مساحة إجمالية تبلغ 465,040 مترًا مربعًا، وهي مساحة تسمح بتوزيع المباني السكنية والخدمات والمناطق الطبيعية بطريقة تمنح كل عنصر مكانه المناسب.

ويعتمد التخطيط على تقليل الكثافة البنائية وإعطاء المساحات الخارجية دورًا أساسيًا في الحياة اليومية، وهو أمر مهم خصوصًا في المجتمعات التي تضم فللًا ووحدات عائلية كبيرة.

وتتمثل أبرز تفاصيل التخطيط في الآتي:

  • تخصيص حوالي 15% من المساحة الإجمالية للمباني.
  • تخصيص نحو 50% للمساحات الخضراء والمسطحات المائية.
  • إنشاء حديقة مركزية تمتد على أكثر من 20 فدانًا.
  • توزيع المناطق السكنية بما يدعم الخصوصية وسهولة الحركة.

وتساعد النسبة البنائية المحدودة على تقليل الشعور بالتكدس، بينما تمنح المناطق الخضراء السكان مساحات مناسبة للخروج والمشي وقضاء الوقت خارج المنزل.

التصميم المعماري والخصوصية

يركز تصميم كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي على توفير وحدات سكنية ذات طابع عصري، مع الاهتمام بالمسافات بين المباني وتوزيع الفراغات الخارجية.

وتلعب الحدائق دورًا مهمًا في التخطيط، فلا تقتصر فائدتها على تحسين الإطلالة، بل تتيح مساحات للاستخدام اليومي وتساعد على فصل المناطق السكنية عن الحركة الرئيسية.

كما أن وجود أكثر من نوع من الفلل يمنح العملاء حرية اختيار درجة الخصوصية المناسبة لهم، سواء داخل فيلا مستقلة أو وحدة متصلة بعدد محدود من الجيران.

ويستفيد السكان أيضًا من المسارات المخصصة للمشي وركوب الدراجات، والتي تشجع على الحركة داخل المجتمع السكني بعيدًا عن الاعتماد الكامل على السيارات.

أنواع ومساحات وحدات ذا فاليز

كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي

يضم كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي ثلاثة أنواع رئيسية من الوحدات السكنية، وهي التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة.

ويمنح هذا التنوع فرصة للمقارنة بين أكثر من نمط للسكن، وفقًا لعدد أفراد الأسرة، والمساحة المطلوبة، ومستوى الخصوصية، والميزانية المخصصة للشراء.

تاون هاوس ذا فاليز

يعتبر التاون هاوس من الخيارات المناسبة للعائلات التي ترغب في الانتقال إلى مجتمع فلل مع الاستفادة من تصميم عملي ومساحة موزعة على أكثر من مستوى.

وتوجد وحدات تاون هاوس بمساحة 195 مترًا مربعًا، إلى جانب مساحات أخرى تختلف باختلاف التصميم وعدد غرف النوم.

ويتميز هذا النوع بإمكانية فصل منطقة الاستقبال والمعيشة عن غرف النوم، مما يساعد على تنظيم الحياة اليومية، خاصة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة مستقلة للضيوف.

كما يمثل التاون هاوس نقطة دخول مناسبة إلى فئة الفلل مقارنة بالوحدات المستقلة الأكبر مساحة.

توين هاوس ذا فاليز

يوفر التوين هاوس توازنًا بين المساحة والخصوصية في كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي، حيث يتكون المبنى عادة من وحدتين متجاورتين، لكل منهما مدخل مستقل وتوزيع داخلي خاص.

وتوجد وحدات توين هاوس بمساحة 218 مترًا مربعًا، وهي مساحة مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى غرف متعددة ومناطق معيشة واسعة.

ويفضل بعض المشترين هذا النوع لأنه يمنح إحساس السكن داخل فيلا مع مساحة مناسبة للاستخدام العائلي، دون الحاجة إلى اختيار أكبر وحدة داخل الكمبوند.

فلل مستقلة في ذا فاليز

تعد الفلل المستقلة الخيار الأنسب لمن يضع الخصوصية في مقدمة أولوياته، خاصة العائلات الكبيرة أو الراغبين في مساحة أكبر لاستقبال الضيوف.

وتوجد فلل مستقلة بمساحة 240 مترًا مربعًا، إلى جانب تصميمات ومساحات أخرى تلائم الاحتياجات المختلفة.

وتمنح الفيلا المستقلة حرية أكبر في استخدام المساحات الداخلية والخارجية، مع إمكانية تخصيص غرف للعمل أو المعيشة العائلية وفقًا لتوزيع الوحدة.

مقارنة أنواع الوحدات

نوع الوحدة مساحة من الوحدات المتاحة الميزة الأساسية
تاون هاوس 195 م² توزيع عملي للعائلات
توين هاوس 218 م² توازن بين المساحة والخصوصية
فيلا مستقلة 240 م² استقلالية ومساحة عائلية أكبر

ويفضل تحديد عدد غرف النوم والمساحات الخارجية المطلوبة قبل اختيار نوع الوحدة؛ لأن مساحة المبنى وحدها لا تعكس جميع تفاصيل الاستخدام.

وللمقارنة مع أنماط سكنية أخرى في المنطقة، يمكن التعرف على كمبوند روسيل المستقبل سيتي، الذي يضم أنواعًا مختلفة من الوحدات.

خدمات كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي

كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي
كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي

تتنوع الخدمات داخل كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي بين المرافق الرياضية والمناطق الترفيهية والمساحات الطبيعية، بما يساعد على تلبية احتياجات الأسرة خلال اليوم.

ويعتمد مفهوم الخدمات على توفير أنشطة قريبة من الوحدات السكنية، حتى يتمكن السكان من الاستمتاع بوقتهم داخل الكمبوند دون الحاجة إلى الخروج في كل مرة.

الخدمات الرياضية والترفيهية

يضم كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب الحياة النشط، ومن أبرزها:

  • نادٍ رياضي لممارسة الأنشطة المختلفة.
  • مناطق مخصصة لألعاب الأطفال.
  • ممرات للمشي والجري.
  • مسارات مناسبة لركوب الدراجات.
  • مساحات خضراء للجلوس والاسترخاء.
  • مناطق طبيعية ومسطحات مائية ضمن التصميم العام.

وتساعد هذه الخدمات العائلات على تنويع أنشطتها اليومية، كما تمنح الأطفال فرصة لقضاء الوقت في أماكن مخصصة لهم بالقرب من المنزل.

الأمن والخصوصية

يتمتع كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي بخدمات أمنية تعمل على مدار الساعة، وهي من العناصر الأساسية التي يهتم بها مشترو الفلل داخل المجتمعات السكنية المغلقة.

وتكتسب هذه الخدمة أهمية إضافية لدى الأسر التي تضم أطفالًا، أو التي تقضي فترات طويلة خارج المنزل بسبب العمل أو السفر.

كما يدعم توزيع الوحدات والمساحات المفتوحة الخصوصية داخل المناطق السكنية، مع وجود مسارات حركة تساعد على تنظيم الانتقال بين المنازل والمرافق المختلفة.

الحدائق والمساحات المفتوحة

تعد المساحات الخضراء من أبرز عناصر التصميم، خاصة مع تخصيص نصف المساحة تقريبًا للمناطق الطبيعية والمسطحات المائية.

وتوفر الحديقة المركزية الممتدة على أكثر من 20 فدانًا مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية، وهو ما يميز طبيعة السكن داخل الكمبوند عن المناطق ذات الكثافة العمرانية المرتفعة.

وتناسب هذه البيئة الأشخاص الذين يفضلون المشي يوميًا أو ممارسة أنشطة بسيطة في الهواء الطلق، كما تمنح الأسر مساحة إضافية لقضاء الوقت معًا.

ويمكن للمشتري المهتم بالمجتمعات التي تعتمد على الطبيعة مقارنة هذا التخطيط مع كمبوند أليفا ماونتن فيو مستقبل سيتي، الذي يقدم تصورًا مختلفًا للحياة السكنية داخل مدينة المستقبل.

أسعار كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي

كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي

تبدأ أسعار وحدات المطور داخل كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي من 27,800,000 جنيه مصري، وتختلف القيمة الإجمالية وفقًا لنوع الفيلا ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند.

ويعتبر تحديد نوع الوحدة الخطوة الأولى لفهم الميزانية المطلوبة؛ لأن التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة لا تتساوى في المساحة أو درجة الخصوصية.

وتأتي أسعار بداية بعض الفئات السكنية على النحو التالي:

نوع الوحدة السعر يبدأ من
تاون هاوس 3 غرف 27,800,000 جنيه
تاون هاوس 4 غرف 30,400,000 جنيه
توين هاوس 31,000,000 جنيه
فيلا مستقلة 38,500,000 جنيه

وتوجد أيضًا فرص لإعادة البيع داخل الكمبوند تبدأ من 19,526,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر وطريقة السداد وفقًا للوحدة والتزاماتها المالية.

ويجب التمييز بين شراء وحدة جديدة من المطور وشراء وحدة إعادة بيع؛ لأن كل اختيار يرتبط بتفاصيل مختلفة تتعلق بالأقساط المتبقية والاستلام والمبالغ المستحقة.

أسعار التاون هاوس

يبدأ سعر التاون هاوس من المطور من 27,800,000 جنيه، وهو الخيار الأقل سعرًا بين فئات الوحدات الجديدة المذكورة.

ويناسب هذا النوع المشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي بتصميم متعدد المستويات، مع الاستفادة من المرافق والمساحات الخضراء المحيطة.

أسعار التوين هاوس

تبدأ أسعار التوين هاوس من 31,000,000 جنيه، ويتميز هذا النوع بمساحة مناسبة وخصوصية أكبر مقارنة بالوحدات المتصلة في صف واحد.

وتختلف القيمة النهائية وفقًا لتوزيع الغرف وموقع الوحدة والمساحات الخارجية المرتبطة بها.

أسعار الفلل المستقلة

تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 38,500,000 جنيه، وتناسب هذه الفئة العملاء الذين يبحثون عن درجة أعلى من الاستقلالية ومساحة أكبر للاستخدام العائلي.

ويفضل عند المقارنة بين الفلل مراجعة مساحة المبنى ومساحة الأرض معًا، إلى جانب موقع الحديقة واتجاه الواجهة وتوزيع غرف النوم.

ولمن يرغب في توسيع المقارنة بين الفلل في شرق القاهرة، يمكن الاطلاع على كمبوند ذا واندر مارك المستقبل سيتي، الذي يقدم بدائل سكنية أخرى في المنطقة.

أنظمة سداد ذا فاليز حسن علام

كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي

يوفر كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي نظام حجز وسداد يبدأ بمقدم 5% من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.

ويساعد هذا النظام على توزيع تكلفة شراء الفيلا على فترة طويلة بدل سداد القيمة بالكامل عند التعاقد، وهو أمر مهم عند التخطيط لشراء وحدة مرتفعة القيمة.

ويمكن توضيح طريقة السداد من خلال المثال التالي:

البند القيمة
سعر الوحدة 27,800,000 جنيه
نسبة المقدم 5%
قيمة المقدم 1,390,000 جنيه
المبلغ المتبقي 26,410,000 جنيه
مدة التقسيط 9 سنوات

ويعني ذلك أن المشتري يبدأ بسداد 1,390,000 جنيه، ثم يوزع المبلغ المتبقي وفق جدول الأقساط المتفق عليه.

ويعد هذا المثال مفيدًا لتحديد حجم الالتزام المالي قبل اتخاذ قرار الشراء، خاصة عند مقارنة أكثر من وحدة داخل كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي.

كيف تختار خطة السداد المناسبة؟

لا يعتمد اختيار الفيلا على قيمة المقدم وحدها، بل يجب النظر إلى إجمالي السعر وقيمة الأقساط ومدى ملاءمتها للدخل والالتزامات الشهرية.

ومن الأفضل تخصيص ميزانية مستقلة للمصاريف المرتبطة بالشراء والتجهيز، حتى لا يؤثر سداد الأقساط على الاحتياجات الأساسية للأسرة.

كذلك تختلف حسابات الشراء بغرض السكن عن الشراء بغرض الاستثمار؛ فالمشتري الذي يخطط للإقامة يهتم أكثر بموعد التسليم والتشطيب، بينما يركز المستثمر على السيولة والطلب المتوقع على نوع الوحدة.

موعد تسليم وحدات ذا فاليز

كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي

ترتبط مواعيد تسليم كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي بالمرحلة السكنية والوحدة المختارة، وتوجد وحدات بمواعيد تسليم تبدأ من 2027، بينما تمتد مواعيد وحدات أخرى إلى 2030.

ولهذا يفضل تحديد الوحدة أولًا قبل ترتيب خطة الانتقال أو تجهيز الميزانية الخاصة بالتشطيب والتأثيث.

كما يجب الانتباه إلى أن موعد استلام الفيلا ليس هو نفسه موعد الانتهاء من تجهيزها للسكن، خاصة إذا كانت تحتاج إلى أعمال تشطيب داخلية.

ويؤثر مستوى التشطيب أيضًا على تكلفة الانتقال؛ لذلك من المهم اختيار وحدة تتناسب مع المبلغ المخصص للشراء والتجهيز معًا.

شركة حسن علام للتطوير العقاري

كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي

تتولى شركة حسن علام العقارية تطوير كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي، وهي من الأسماء المعروفة في السوق العقاري المصري، ولها حضور في عدد من المناطق السكنية والساحلية.

وترتبط جذور مجموعة حسن علام بقطاع الإنشاءات، بينما تركز ذراع التطوير العقاري على إنشاء مجتمعات سكنية ذات تخطيط متكامل، مع الاهتمام بالتصميم والخدمات والمساحات المفتوحة.

وتظهر خبرة الشركة في تنوع محفظتها العقارية بين القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل والساحل الشمالي وغرب القاهرة.

أبرز أعمال حسن علام العقارية

تضم محفظة الشركة عددًا من المجتمعات السكنية المعروفة، منها:

  • هاب تاون في مدينة المستقبل.
  • سوان ليك ريزيدنس بالقاهرة الجديدة.
  • سوان ليك ويست بغرب القاهرة.
  • سوان ليك الجونة.
  • سوان ليك الساحل الشمالي.
  • بارك سنترال بمدينة المستقبل.

ويساعد الاطلاع على الأعمال السابقة للمطور في فهم أسلوبه في تصميم المجتمعات السكنية، خصوصًا من حيث توزيع الخدمات والمناطق الطبيعية.

مميزات كمبوند ذا فاليز حسن علام

كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي

تتمثل أهم مميزات كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي في الجمع بين موقع داخل مدينة المستقبل، ومساحة كبيرة، وتنوع الفلل، وانخفاض النسبة البنائية مقارنة بالمساحات المفتوحة.

ومن أبرز نقاط القوة التي تستحق الاهتمام:

  1. مطور عقاري معروف: يمنح وجود حسن علام خلف الكمبوند المشتري فرصة لتقييم أعمال سابقة للشركة قبل اتخاذ القرار.
  2. تنوع الفلل: يتيح الاختيار بين التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة وفقًا لاحتياجات الأسرة.
  3. مساحات خضراء واسعة: تساعد على توفير بيئة مناسبة للأنشطة الخارجية.
  4. حديقة مركزية كبيرة: تضيف مساحة مشتركة للترفيه والمشي.
  5. موقع بشرق القاهرة: يربط السكان بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
  6. فترة سداد ممتدة: تسمح بتوزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات.
  7. خدمات أمنية ورياضية: توفر عناصر مهمة للحياة اليومية داخل الكمبوند.

وتظهر القيمة الحقيقية لهذه المميزات عندما تتوافق مع أسلوب حياة المشتري؛ فالعائلة التي تحتاج إلى خصوصية ومساحات مفتوحة قد تستفيد منها بدرجة أكبر من شخص يبحث عن شقة صغيرة بالقرب من مقر عمله.

عيوب ذا فاليز قبل الشراء

كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي

رغم مميزات كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي، توجد بعض الجوانب التي ينبغي مراعاتها عند اختيار الوحدة المناسبة.

أولها أن الكمبوند يعتمد على الفلل بمختلف أنواعها، وبالتالي لا يناسب من يبحث عن شقة صغيرة أو استوديو بميزانية محدودة.

كذلك فإن شراء فيلا يحتاج إلى ميزانية أكبر من شراء شقة تقليدية، سواء من حيث القيمة الإجمالية أو تكاليف التشطيب والتجهيز والصيانة.

وقد لا يكون موقع مدينة المستقبل هو الاختيار الأقرب للأشخاص الذين ترتبط حياتهم اليومية بمناطق غرب القاهرة؛ لأن المسافة إلى العمل أو الدراسة تؤثر على تجربة السكن.

ولهذا فإن تقييم كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي يجب أن يعتمد على احتياجات الأسرة الفعلية، وليس على التصميم أو اسم المطور وحدهما.

وإذا كان الهدف شراء شقة بدلًا من فيلا، يمكن التعرف على كمبوند بلوم فيلدز المستقبل سيتي ضمن البدائل السكنية في المنطقة.

الاستثمار في ذا فاليز المستقبل سيتي

كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي

يمتلك كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي عددًا من المقومات التي تجعله جديرًا بالدراسة عند البحث عن عقار للاحتفاظ به على المدى الطويل.

وتأتي في مقدمة هذه المقومات طبيعة الوحدات السكنية، حيث يستهدف الكمبوند شريحة تبحث عن الفلل والمساحات العائلية، إلى جانب وجود مطور معروف وموقع داخل مدينة المستقبل.

لكن نجاح القرار الاستثماري يعتمد على سعر الشراء الفعلي، ومساحة الوحدة، وموقعها، وتكلفة تجهيزها، والمدة المتوقعة للاحتفاظ بها.

كما أن سهولة إعادة البيع تختلف من وحدة إلى أخرى؛ فقد تكون بعض المساحات أكثر ملاءمة لاحتياجات الأسر من مساحات أكبر تتطلب ميزانية مرتفعة.

ويستطيع المستثمر أيضًا مقارنة طبيعة الطلب على الفلل مع المجتمعات المجاورة، ومنها إل بوسكو سيتي مدينة المستقبل، لفهم الفروق في أنواع الوحدات والتخطيط السكني.

السكن أم الاستثمار؟

إذا كان الهدف هو السكن، فإن الأولوية تكون لعدد الغرف وتوزيعها، ودرجة الخصوصية، والمسافة إلى العمل والمدارس، وموعد التسليم.

أما إذا كان الهدف هو الاستثمار، فيجب التركيز على سعر الشراء الإجمالي، والتكاليف الإضافية، وإمكانية إعادة البيع أو التأجير مستقبلًا.

وفي الحالتين، يظل اختيار الوحدة المناسبة أهم من اختيار أكبر مساحة متاحة؛ لأن كفاءة التقسيم الداخلي قد تكون أكثر فائدة من زيادة المساحة دون استخدام فعلي.

مقارنة ذا فاليز بكمبوندات المستقبل

كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي

يساعد التعرف على المجتمعات السكنية المحيطة في تحديد موقع كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي بين الخيارات المختلفة داخل مدينة المستقبل.

فبينما يركز ذا فاليز على الفلل والتاون هاوس والتوين هاوس، تقدم بعض الكمبوندات المجاورة شققًا ودوبلكس ووحدات متنوعة تناسب ميزانيات واحتياجات مختلفة.

ومن المجتمعات التي يمكن دراستها أيضًا كمبوند ريد المستقبل سيتي، الذي يوفر خيارات سكنية متنوعة داخل المنطقة.

كما يمثل كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي بديلًا مناسبًا للمقارنة لمن يهتم بتنوع الوحدات داخل مجتمع سكني كبير.

وتساعد المقارنة على الإجابة عن ثلاثة أسئلة أساسية: هل تحتاج الأسرة إلى فيلا فعلًا؟ وهل الموقع مناسب للحركة اليومية؟ وهل تكلفة الوحدة تتوافق مع الميزانية طويلة المدى؟

احجز وحدتك في ذا فاليز

إذا كنت تبحث عن فيلا داخل مدينة المستقبل، فإن كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي يمنحك فرصة للاختيار بين أكثر من نوع من الوحدات، مع تصميم يعتمد على الخصوصية والمساحات الخضراء.

تواصل معنا الآن للتعرف على الوحدات المناسبة لميزانيتك، ومقارنة المساحات والأسعار، واختيار نظام السداد الذي يتوافق مع خطتك للشراء.

الأسئلة الشائعة

يقع داخل مدينة المستقبل بشرق القاهرة، في نطاق هاب تاون التابع لشركة حسن علام العقارية، بالقرب من الطرق التي تربط المنطقة بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.

شركة حسن علام العقارية Hassan Allam Properties، وهي الشركة المطورة لعدد من المجتمعات السكنية المعروفة في القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومناطق أخرى.

تبلغ المساحة الإجمالية 465,040 مترًا مربعًا، مع تخصيص نسبة كبيرة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية.

يركز الكمبوند على الفلل المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس، ولا تعد الشقق السكنية من أنواع الوحدات الرئيسية داخله.

تبدأ أسعار وحدات المطور من 27,800,000 جنيه مصري، ويختلف السعر وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها.

نعم، توجد وحدات إعادة بيع تبدأ أسعارها من 19,526,000 جنيه مصري، وتختلف تفاصيل الشراء وفقًا للوحدة المختارة.

يبدأ مقدم شراء الوحدات الجديدة من المطور بنسبة 5% من إجمالي قيمة الوحدة.

تصل فترة التقسيط للوحدات الجديدة من المطور إلى 9 سنوات.

نعم، يضم الكمبوند فللًا مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس، مع تصميمات تسمح بتوزيع غرف النوم والمعيشة بما يناسب الأسر المختلفة.

يركز الكمبوند على السكن داخل الفلل، مع مساحة إجمالية كبيرة، ونسبة بنائية محدودة، وحديقة مركزية واسعة، وخدمات تدعم الحياة العائلية.

أدخل رقم هاتفك

سنتواصل معك في أقرب وقت

أدخل {n} أرقام 0/10
تخطي والمتابعة

تم حفظ البيانات بنجاح!

جاري التحويل...