كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية – 2026 The City Valley

يُعتبر كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية The City Valley من أبرز المشروعات السكنية التي تجمع بين الحداثة والهدوء، حيث أطلقته شركة ماستر جروب للتطوير العقاري لتقديم مجتمع سكني متكامل يحقق معادلة الراحة والفخامة بأسعار تنافسية. يتميز المشروع بتصميماته العصرية المستوحاة من الطراز الأوروبي الحديث، مع توزيع متوازن بين المباني السكنية والمساحات الخضراء الشاسعة التي تمنح السكان أجواء من الخصوصية والهدوء.

يقع الكمبوند في موقع استراتيجي داخل الحي السكني السابع R7 بالقرب من الجامعة البريطانية والحي الدبلوماسي، مما يجعله على مقربة من أهم المعالم الرئيسية مثل النهر الأخضر، الكاتدرائية، وفندق الماسة. هذا الموقع يسهل على السكان الانتقال والوصول إلى مختلف مناطق العاصمة الإدارية بسهولة.

يمتد المشروع على مساحة واسعة خُصص الجزء الأكبر منها للمناظر الطبيعية واللاندسكيب، مع توفير باقة متكاملة من الخدمات التي تشمل نادي اجتماعي، مول تجاري، مناطق للأطفال، مسارات للمشي والجري، وحمامات سباحة. كما اهتمت الشركة بتوفير أنماط متعددة من الوحدات السكنية بداية من الشقق بمساحات متنوعة وحتى الدوبلكس لتلبية احتياجات العائلات المختلفة.

بفضل التصميم المميز، الموقع الحيوي، والخدمات المتكاملة، يُعد كمبوند ذا سيتي فالي وجهة مثالية للراغبين في حياة عصرية ومستقرة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية

يقع كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية في أهم الأحياء السكنية المميزة بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتحديداً في منطقة R7 رقم القطعة H1، لذلك يقترب المشروع بشكل كبير من أفضل المناطق الخدمية؛ ومجموعة من المناطق والمحاور الرئيسية الهامة، ومنها مدينة المعارض والمدينة الدبلوماسية، بالإضافة إلى قربه من كنيسة الكاتدرائية.

أهم الأماكن القريبة من كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية

ساعد موقع The City Valley New Capital المميز، على اقترابه من عدد هام من المعالم والطرق، منها:

• الحي الدبلوماسي وحي السفارات: يقع الكمبوند بالقرب من تلك الأحياء المتميزة.
• مسجد الفتاح العليم: يعد من أشهر المعالم الحيوية القريبة من الكمبوند.
• النهر الأخضر: يعتبر أحد أهم المعالم القريبة بشدة من المشروع.
• الطرق القريبة الهامة: يقع كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية على مقربة من محور بن زايد والطريق الدائري.
• كمبوندات العاصمة الادارية: يقترب الكمبوند من مشاريع العاصمة الإدارية الهامة، مثل كمبوند رافي وكمبوند سوانيو.
• أرض المعارض وفندق الماسة: تقترب تلك المعالم بشكل كبير من المشروع.
• مطار العاصمة الإدارية: يبعد عنه الكمبوند حوالي 15 دقيقة فقط.

مساحة كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية

راعت شركة ماستر جروب العقارية تنفيذ مشروع ليس له مثيل بين مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة، لذلك نفذت The City Valley على مساحة ضخمة تصل إلى 63 فدان، وقد جرى استغلالها بطريقة مبدعة ومتميزة بالشكل التالي:

• إجمالي مساحة المشروع: تصل المساحة الإجمالية لمشروع كمبوند ذا سيتي فالي بالعاصمة الإدارية إلى 63 فدان.
• مساحة المباني: بلغت النسبة المخصصة لإنشاء مباني ومنشآت المشروع حوالي 20% من إجمالي المساحة.
• المساحات الخضراء: تشغل النسبة الأكبر من إجمالي المساحة المخصصة للمشروع؛ فهي تصل إلى 80% من إجمالي المساحة الكلية للمشروع.

مساحات الوحدات في كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية

يحتوي مشروع ذا سيتي فالي على نماذج متنوعة من الوحدات السكنية، التي توفر المزيد من الخيارات المثالية أمام العملاء، وتأتي مساحات الوحدات في the city valley كما يلي:

• الشقق السكنية: تتراوح مساحاتها ما بين 68 و 167 متر مربع.
• وحدات تاون هاوس: تتوفر بمساحات مختلفة تبدأ من 212 متر مربع.
• وحدات توين هاوس: تأتي بمساحات متنوعة تبدأ من 224 متر مربع.

مساحات شقق كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية

حرصت شركة ماستر جروب للتطوير العقاري على أن يقام مشروع كمبوند ذا سيتي فالي على مساحة كبيرة تسمح بتوفير تنوع مميز في الوحدات، بما يلبي احتياجات مختلف العملاء. فقد جاءت الوحدات السكنية لتجمع بين الشقق، الدوبلكس، والسكاي فيلا، مع مساحات متنوعة تمنح لكل أسرة الحرية في اختيار ما يناسبها من حيث المساحة والتقسيم الداخلي.

تفاصيل مساحات الوحدات في ذا سيتي فالي:

• الشقق في الأدوار العليا: تبدأ من 115 مترًا مربعًا وتصل حتى 198 مترًا مربعًا.
• شقق الدور الأرضي: تتراوح بين 102 مترًا مربعًا وحتى 173 مترًا مربعًا.
• الدوبلكس: بمساحات كبيرة تبدأ من 303 مترًا مربعًا وتصل حتى 396 مترًا مربعًا.
• السكاي فيلا: تبدأ من 308 مترًا مربعًا وحتى 396 مترًا مربعًا.

هذا التنوع الكبير في المساحات جعل المشروع مناسبًا للأسر الصغيرة والكبيرة على حد سواء، مع توفير تصميمات عصرية تضمن أفضل استغلال للمساحة الداخلية، وخصوصية كاملة لكل وحدة داخل الكمبوند.

يمكنك الاطلاع على مشاريع اخرى بالعاصمة الادارية: مول ماركي كومبلكس العاصمة الادارية

اسعار كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية

طرحت شركة ماستر جروب الأسعار التنافسية بمشروع كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية، والتي تتناسب مع موقعه الجغرافي المتميز، ومساحات الوحدات، وخطط الدفع المرنة والمريحة، وأنظمة التشطيب، بالإضافة إلى مزايا وخدمات المشروع، وتبدأ أسعار وحدات مشروع ذا سيتي فالي من 5,845,450 جنيه مصري.

يمكنك الاطلاع على مشاريع اخرى بالعاصمة الادارية: كمبوند ميد تاون كوندو العاصمة الادارية

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية

تراعي خطط الدفع المرنة بالمشروع تطلعات العملاء، فهي خطط تمتد إلى أطول فترة سداد كنوع من التيسير على الكثيرين، وتأتي أنظمة السداد في كمبوند ذا سيتي فالي كالتالي:

• النظام الأول: دفع مقدم بنسبة 5% من إجمالي السعر، ثم سداد باقي سعر الوحدة على أقساط سنوية مدتها 6 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم بنسبة 10% من إجمالي السعر، ثم سداد باقي سعر الوحدة على أقساط سنوية مدتها 7 سنوات.
• النظام الثالث: دفع مقدم بنسبة 15% من إجمالي السعر، ثم سداد باقي سعر الوحدة على أقساط سنوية مدتها 8 سنوات بدون فوائد.
• يضاف إلى الأنظمة السابقة نسبة 8% للصيانة، و150,000 جنيه مصري مصاريف جراج.
• يتم تسليم الوحدات بنظام النصف التشطيب والتشطيب الكامل، وقد بدأ تسليم الوحدات عام 2022م.

تصميم كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية

اعتمد تصميم كمبوند the city valley new capital على الاستعانة بأشهر المصممين في عالم العقارات في مصر، مما ساعد على تنفيذ تصميم كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية بالشكل الراقي والمبدع؛ الذي لاقى استحسان ورضا قطاع كبير من العملاء.

مباني المشروع التي يصل عددها إلى 78 عمارة تشغل النسبة الأقل من إجمالي المساحة، وقد جرى تقسيم النسبة الإنشائية للكمبوند إلى 60% شقق و 30% للوحدات الأخرى و 10% خدمات، حيث يراعي المخطط العام للمشروع توفير تجربة سكنية فريدة للسكان والزوار.

تصميمات المباني السكنية تتمثل في دور أرضي و 7 أدوار علوية، ويحتوي كل دور على نماذج متنوعة من الوحدات السكنية التي تتضمن الشقق ووحدات تاون هاوس وتوين هاوس، الأمر الذي وفر الخيارات السكنية المتعددة للكثيرين.

يمكنك الاطلاع على مشاريع اخرى بالعاصمة الادارية: كمبوند سين 7 العاصمة الادارية

خدمات ومرافق كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية

تراعي مرافق وخدمات Compound The City New Capital الاحتياجات الأساسية والترفيهية المتنوعة للسكان، فهي تعمل على توفير حياة معيشية أكثر تكامل وراحة للجميع، ومن أهم خدمات كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية:

• المساحات الخضراء الشاسعة: توفر للسكان أجواء خاصة من المتعة والهدوء والراحة، كما أنها مصممة كـ فواصل طبيعية بديعة بين المباني وبعضها.
• انظمة العمل الذكية: يعمل الكمبوند بشكل عام عن طريق الأنظمة السمارت، والتي توفر للسكان فرصة الاستمتاع بالراحة التامة طوال فترة إقامتهم بالمشروع.
• البحيرات الصناعية: تضفي رونق جمالي بديع وراقي على الأجواء.
• المنطقة الترفيهية: توفر لسكان وزوار الكمبوند فرصة الاستمتاع بأجواء الطبيعة الخلابة طوال الوقت.
• منطقة مخصصة للأطفال: تمتاز بتوفير أعلى درجات الأمان لجميع الأطفال، كما أنها تحتوي على الألعاب والأنشطة الترفيهية المتنوعة.
• المول التجاري: يحتوي على العديد من المحلات التجارية التي تلبي رغبات محبي التسوق.
• جراجات السيارات: تم تنفيذ دورين جراج للسيارات تحت الأرض؛ سعياً نحو حل مشكلة التكدس والزحام أمام المباني.
• الخدمات الطبية: يتم تقديم أفضل الخدمات الطبية المتكاملة داخل كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية، عن طريق العيادات والمعامل الطبية والصيدليات.
• خدمات الصيانة والنظافة: يجري تقديم تلك الخدمات على أعلى مستوى بطريقة احترفية للغاية.
• ماكينات الصراف الآلي: تعمل على تسهيل جميع المعاملات المالية الخاصة بالسكان بشكل كبير.
• خدمات الامن والحراسة: يجري تقديمها على أعلى مستوى بواسطة أفراد الأمن المدربين، وكاميرات المراقبة المتطورة.
• المطاعم والكافيهات: يحتوي المشروع على سلسلة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل الخدمات طوال الوقت.
• الملاعب الرياضية وصالات الجيم والسبا: تقدم أفضل الخدمات الرياضية والترفيهية المتنوعة، وهي تمتاز باحتوائها على أحدث المعدات والأجهزة العالمية.

نبذة عن شركة ماستر جروب العقارية Master Group Development

قدمت شركة ماستر جروب العقارية Master Group Development مشروعها المتميز وفق رؤية مستقبلية هادفة، وساعدها ذلك على تحقيق مكانتها الريادية وسط غيرها من الشركات المنافسة.

راعت الشركة الاهتمام بتطلعات العملاء ورغباتهم في المقام الأول، لذلك اهتمت بتوفير أفضل المزايا والمرافق الخدمية المتنوعة بجميع مشروعاتها، مما اكسبها المزيد من ثقة العملاء.

أنشأت ماستر جروب المشاريع العمرانية والسياحية المتعددة، والتي تأتي جميعاً بأسعار تنافسية لا تقبل المقارنة؛ في أرقى المواقع الجغرافية داخل المناطق والمدن المصرية، مما ساعدها على تحقيق الإنجازات والنجاحات المتتالية طوال سنوات عملها بالمجال.

سابقة أعمال شركة ماستر جروب العقارية

طورت ماستر جروب العديد من المشاريع المعمارية الناجحة، والتي استعانت فيها بأحدث التقنيات المعمارية، وأكفأ الخبراء والاستشاريين، ومن أبرز أعمال الشركة:

• مشروع وايت واي بمدينة رأس سدر.
• مشاريع مشتركة مع وزارة الأوقاف.
• كمبوند فى الساحل الشمالي يقع داخل قرية عايده.

مميزات الاستثمار في كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية

تمكن مشروع ذا سيتي فالي من منافسة كبرى المشاريع العقارية المقامة بالمنطقة، من خلال ما يمتلكه من مزايا استثمارية استثنائية متنوعة للغاية، ومن بين تلك المزايا:

• الموقع الاستراتيجي: يقع كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية بموقع استراتيجي مميز في حي R7 أحد أرقى الأحياء السكنية بالعاصمة الإدارية.
• مساحات الوحدات: يحتوي المشروع على مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة المساحات، والتي توفر الخيارات المثالية المتنوعة للعملاء والمستثمرين.
• خدمات الكمبوند: يمتاز المشروع بتوفير جميع المرافق والخدمات التي يرغب بها السكان، والتي توفر التجربة السكنية المميزة للغاية.
• الأسعار وخطط الدفع: تأتي أسعار المشروع بشكل يرضي شريحة كبيرة من العملاء، فهي أسعار تنافسية تتزامن مع خطط الدفع المرنة والمتعددة.
• الربح المادي: يحقق المشروع للعملاء ربح مادي مرتفع، سواءً عند تأجير الوحدة أو إعادة بيعها بأسعار تنافسية مرتفعة.

مول اليجرا العاصمة الإدارية الجديدة Mall Allegra New Capital

يُعد مول اليجرا العاصمة الإدارية الجديدة أحد المشروعات التجارية المميزة التابعة لكمبوند ذا سيتي فالي، حيث أطلقته شركة ماستر جروب للتطوير العقاري ليكون مركزًا متكاملًا يلبي احتياجات سكان الكمبوند والمناطق المحيطة. يتميز المول بموقعه الاستراتيجي داخل الحي السكني السابع R7، وهو من أكثر الأحياء الحيوية بالعاصمة الإدارية.

جاء تصميم المول على هيئة دور أرضي يعلوه طابقان، ليضم مجموعة متنوعة من الوحدات التي تشمل الأنشطة التجارية، الإدارية، والطبية، بالإضافة إلى مجمع سينمات يوفر تجربة ترفيهية متكاملة. كما اهتمت الشركة المطورة بتوفير مساحات متنوعة للوحدات لتناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية.

وتبدأ أسعار الوحدات في مول اليجرا من 80,000 جنيه مصري للمتر، مع طرح أنظمة سداد ميسرة تعتمد على التقسيط لفترات طويلة، مما يجعله فرصة استثمارية واعدة للراغبين في بدء مشروعهم داخل قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

مشروعات مجاورة في منطقة العاصمة الإدارية الجديدة

استطاعت منطقة العاصمة الإدارية الجديدة أن تجذب أنظار المستثمرين ورجال الأعمال؛ لإقامة أضخم المشاريع العمرانية المتنوعة بها، ويأتي ضمن قائمة أفضل مشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة:

• كمبوند المقصد.
• كمبوند البوسكو.
• كمبوند بوتانيكا.
• كمبوند بوكا.
• كمبوند سيناريو.
• كمبوند ميدتاون سكاي.

عيوب كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية

على الرغم من اهتمام شركة ماستر جروب بتوفير جميع العناصر التنافسية بمشروعها ذا سيتي فالي بالعاصمة الإدارية، إلا أن عدد من العملاء أوضحوا أن أبرز عيوب مشروع Compound The City New Capital تتمثل في الارتفاع الكبير في أسعار الوحدات المطروحة للبيع بالمشروع، لكن جاء رد المطور العقاري للمشروع بشكل يبرز المزايا الأساسية المتنوعة التي يتمتع بها، والتي تتناسب بوضوح مع الأسعار المعلن عنها؛ التي تمتاز بالتنوع الشديد بشكل يرضي الجميع.

يمكنك الاستمتاع بتجربة معيشية مدهشة داخل كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية، والاستمتاع بحرية التنقل بسهولة ويسر لأي وجهة، ويمكنك كذلك امتلاك وحدتك بأنظمة سداد تناسب إمكانياتك المالية.