كمبوند ذا مورنينجز القاهره الجديدة 2026 The Mornings New cairo
يقع مشروع كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة في قلب التجمع الخامس، ويعد من أبرز المشروعات السكنية المتكاملة التي تطورها شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والخدمات المتنوعة والتصميم العصري الذي يلبي تطلعات العملاء الباحثين عن حياة راقية ومريحة.
يأتي كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة على مساحة 16 فدان ليشكل مجتمع عمراني متكامل العناصر، حيث تتوزع المباني السكنية والخدمات التجارية والمرافق الصحية في تناغم مدروس، وتبدأ مساحات الوحدات من 80 متر مربع لتناسب الأفراد والعائلات، مما يجعل المشروع وجهة مثالية للراغبين في السكن والاستثمار المستقبلي.
تتميز أسعار وحدات كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة بكونها تنافسية تبدأ من 4,000,000 جنيه مصري، مع إمكانية حجز الوحدة بمقدم 100,000 جنيه فقط، كما تتنوع الوحدات بين شقق للبيع، تاون هاوس، عيادات طبية، ومكاتب إدارية، مما يمنح العملاء فرصاً متعددة للتملك أو الاستثمار بعوائد مرتفعة.
نبذة عن كمبوند ذا مورنينجز القاهره الجديدة The Mornings New cairo
يقع كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة في منطقة الياسمين المرموقة، حيث يتمتع بموقع استراتيجي قريب من محور السادات وشارع التسعين الشمالي، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الرئيسية في التجمع الخامس، ويعزز من قيمة المشروع كوجهة سكنية مميزة.
يمثل كمبوند The Mornings مجتمع متكامل يجمع بين الوحدات السكنية والتجارية والإدارية، مع تصميم معماري عصري وإدارة احترافية من شركة BirdNest، مما يوفر بيئة متوازنة تجمع بين الراحة والرفاهية، ويُعد المشروع خيار مثالي للراغبين في حياة عصرية متكاملة تجمع بين السكن والاستثمار في آن واحد.
موقع كمبوند ذا مورنينجز القاهره الجديدة The Mornings New cairo
طرحت شركة الأهلي صبور أحدث مشروعاتها السكنية تحت اسم كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة في قلب التجمع الخامس، حيث يقع في منطقة الياسمين المتميزة، ويتمتع المشروع بموقع استراتيجي قريب من محور السادات وشارع التسعين الشمالي، مما يمنح قاطنيه سهولة التنقل إلى مختلف الوجهات والمرافق الأساسية بالقاهرة الجديدة.
يمثل مشروع ذا مورنينجز المجتمع السكني المطلوب لجميع العملاء حيث يجمع بين الهدوء والرقي والرفاهية، مع توفير خدمات متميزة تلبي احتياجات السكان اليومية، ويجمع الكمبوند بين التصميم العصري والموقع المتميز، ليصبح واحد من أبرز الخيارات العقارية في القاهرة الجديدة للراغبين في حياة متوازنة تجمع الراحة والفخامة.
اقرأ أيضًا: كمبوند ليك فيو ريزيدنس التجمع الخامس
الأماكن والطرق القريبة من كمبوند ذا مورنينجز القاهره الجديدة The Mornings New cairo
يمتاز كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي يضع سكانه بالقرب من أبرز المعالم الحيوية والطرق الرئيسية، مما يمنحهم تجربة معيشية متكاملة تجمع بين السهولة والرفاهية، وفيما يلي أبرز مميزات الموقع:
- يتصل محور السادات مباشرة بالمشروع ليوفر وصولًا سريعًا إلى أهم الطرق الرئيسية بعيدًا عن الازدحام.
- يتمتع كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة بموقع قريب من مدينة الرحاب، وهي مجتمع متكامل يقدم مختلف الخدمات والمرافق لسكانه.
- يتمتع بموقع مميز ثاني نمرة من شارع التسعين الشمالي الذي يُعد من أكثر شوارع المنطقة حيوية.
- يتميز بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، مما يجعله مناسبًا للطلاب وأعضاء هيئة التدريس المقيمين في المنطقة.
- يتيح القرب من مطار القاهرة الدولي سهولة السفر والتنقل سواء محليًا أو دوليًا دون عناء.
- يجاور كايرو فستيفال سيتي مول، أحد أبرز المراكز التجارية والترفيهية الكبرى في القاهرة الجديدة.
- يسهل الوصول من كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة إلى الطريق الدائري، مما يوفر مرونة في التنقل داخل القاهرة وخارجها.
- يقع المشروع في قلب التجمع الخامس بمنطقة الياسمين وعلى بُعد دقائق قليلة من شارع التسعين الشمالي الحيوي.
- يقع بالقرب من فندق دوسيت الفاخر، أحد أبرز الفنادق المرموقة في القاهرة الجديدة.
اقرأ أيضًا: كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس
المطور لكمبوند ذا مورنينجز القاهره الجديدة The Mornings New cairo
شركة الأهلي صبور هي المطور العقاري لمشروع كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة بالياسمين، وتعد من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، تأسست عام 1994 وحققت نجاحات كبيرة في مشاريعها المختلفة، بفضل التصميمات العصرية والجودة العالية، وتطبيق أعلى المعايير العالمية في البناء، مما جعلها رائدة في سوق العقارات ولديها أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة.
تتمتع شركة الأهلي صبور بسمعة قوية بين المستثمرين والعملاء، حيث تركز على تقديم مشروعات سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة، مع مراعاة أعلى معايير الجودة والتشطيب، ومشاريعها المتنوعة في القاهرة الجديدة ومناطق أخرى تجعلها الخيار الأمثل للراغبين في استثمار آمن وتحقيق قيمة مضافة على المدى الطويل.
مشروعات شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري
تستعرض شركة الأهلي صبور أبرز مشاريعها السكنية والسياحية المميزة، والتي تجمع بين التصميم العصري والجودة العالية لتلبية احتياجات مختلف العملاء، وفيما يلي قائمة هذه المشاريع مرتبة لتسهيل الاطلاع والتمييز بين كل مشروع:
- قرية أمواج الساحل الشمالي
- قرية جايا صبور الساحل الشمالى
- قرية سمر رأس الحكمة
- كمبوند ات ايست المستقبل سيتي
- كمبوند أوديسيا صبور المستقبل سيتي
- كمبوند جراند ريزيدنس القاهرة الجديدة
- كمبوند جرين سكوير مستقبل سيتي
- كمبوند ذا ريدج مستقبل سيتي
- كمبوند رير صبور المستقبل سيتي
- كمبوند لافينير المستقبل سيتي
اقرأ أيضًا: شركة الأهلي صبور
التصميم المعماري ومساحة كمبوند ذا مورنينجز القاهره الجديدة The Mornings New cairo
يمتد كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة في التجمع على مساحة 15 فدان في قلب القاهرة الجديدة، وقد صمم بعناية من قبل شركة الأهلي صبور لتقديم بيئة سكنية متكاملة تشمل مساحات خضراء واسعة وخدمات متطورة، مع وحدات سكنية متنوعة تلبي احتياجات مختلف الأسر، مما يوفر مستوى معيشة فاخر وراحة عالية للسكان.
يتميز المشروع بدمج التصميم العصري مع المساحات الخضراء والمرافق المتكاملة بشكل احترافي، وتم توزيع الوحدات بالقرب من الخدمات الترفيهية لضمان الخصوصية والراحة، وقد تعاونت الأهلي صبور مع المهندس الاستشاري حسين صبور لتقديم تصاميم تجمع بين الفخامة والجودة مع التركيز على الاستدامة واستخدام أحدث أساليب البناء الحديث.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ذا مورنينجز القاهره الجديدة The Mornings New cairo
يقدم كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة وحدات سكنية متنوعة تلبي احتياجات جميع العملاء، بتصاميم عصرية ومساحات مختلفة تجمع بين الراحة والفخامة، وتناسب الأسر الصغيرة والكبيرة، كما يوفر المشروع بيئة متكاملة تشمل مساحات خضراء ومرافق خدمية وترفيهية، ليضمن تجربة معيشية مريحة ومميزة للسكان، وفيما يلي عرض لأنواع الوحدات الموجودة في المشروع:
- شقق من ثلاث غرف نوم
- شقق من غرفة نوم واحدة
- شقق من غرفتين نوم
تتراوح مساحات وحدات ذا مورنينجز بين 80 متر مربع لأصغر شقة وغرفتها الواحدة، وحتى 160 متر مربع للشقق الأكبر ذات ثلاث غرف نوم، مما يمنح العملاء خيارات متعددة تناسب جميع الاحتياجات وتضمن مستوى عيش مثالي في بيئة سكنية متكاملة وراقية.
اقرأ أيضًا: كمبوند بارك واي ريزيدنس التجمع الخامس
مساحة الوحدات في كمبوند ذا مورنينجز القاهره الجديدة The Mornings New cairo
يقدم كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بتصاميم عصرية ومساحات مختلفة لتلبية كافة الاحتياجات، حيث تجمع هذه الوحدات بين الفخامة والراحة، مع إطلالات مميزة على المساحات الخضراء ومرافق متكاملة لتوفير أسلوب حياة عملي ومريح داخل المشروع، وفيما يلي نعرض المساحات المتوفرة:
| نوع الوحدة والمعلومات الخاصة بها | المساحة بالمتر المربع |
| شقة من غرفة نوم واحدة | 80 |
| شقة من غرفتين نوم | 100 |
| شقة من ثلاث غرف نوم | 130 – 160 |
الخدمات والمرافق في كمبوند ذا مورنينجز القاهره الجديدة The Mornings New cairo
يقدم كمبوند ذا مورنينجز القاهره الجديدة تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة، مع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الترفيهية والرياضية والأمنية، لتلبية احتياجات جميع السكان وضمان أسلوب حياة عصري مريح وآمن داخل المشروع، وفيما يلي نعرض الخدمات المتاحة في المشروع:
- أفراد أمن مدربون يعملون باستمرار لضمان الأمان الكامل لجميع السكان داخل المشروع.
- بوابات إلكترونية ذكية لتنظيم دخول وخروج السكان وتأمين الكمبوند بشكل متكامل وآمن.
- جراج سيارات واسع يسع عدد كبير من المركبات مع سهولة الدخول والخروج بشكل منظم.
- جيم رياضي مجهز بأحدث الأجهزة لتلبية جميع الاحتياجات وممارسة الرياضة بأسلوب احترافي.
- خدمات صيانة ونظافة متوفرة على مدار 24 ساعة لضمان راحة السكان واستمرارية النظافة.
- قاعات اجتماعات مزودة بخدمة الإنترنت فائق السرعة لتلبية احتياجات الأعمال والاجتماعات المختلفة.
- كاميرات مراقبة متطورة تعزز الأمان داخل كمبوند ذا مورنينجز القاهره الجديدة وتوفر حماية دائمة لجميع الوحدات.
- كلوب هاوس فاخر يتضمن سبا، ساونا، وجاكوزي لتجربة استرخاء متكاملة ومميزة لكل السكان.
- مساحات خضراء ولاند سكيب واسع يمنح شعوراً بالهدوء والراحة النفسية لجميع سكان كمبوند ذا مورنينجز القاهره الجديدة.
- مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات لمحبي الرياضة مع الحفاظ على بيئة آمنة.
- مسجد داخلي يوفر بيئة روحانية هادئة للسكان مع أجواء ملائمة للعبادة اليومية.
- منطقة ألعاب آمنة للأطفال مزودة بأحدث الألعاب الترفيهية لتوفير متعة آمنة ومثالية للصغار.
- منطقة تجارية متكاملة تلبي احتياجات السكان اليومية وتوفر كل المستلزمات الضرورية بسهولة.
- نوادي رياضية متنوعة تدعم أسلوب حياة صحي ومتوازن لجميع أفراد العائلة بشكل مستمر.
مميزات كمبوند ذا مورنينجز القاهره الجديدة The Mornings New cairo
يقدم كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة، مع مرافق وخدمات متعددة تلبي احتياجات جميع السكان، كما يوفر أسلوب حياة عصري مع مراعاة سهولة الوصول إلى الخدمات والمناطق الحيوية، لتكون كل لحظة في المشروع مريحة وممتعة.
- أسعار الوحدات تنافسية وأنظمة السداد مرنة لتسهيل التملك دون أي أعباء مالية على العملاء.
- التصميمات المعمارية للمشروع تجمع بين الطراز الأوروبي الفاخر واللمسات العصرية التي يفضلها السكان.
- توفر كمبوند ذا مورنينجز القاهره الجديدة مساحات متنوعة للوحدات تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات بما يناسب جميع الأسر.
- المرافق والخدمات متكاملة وتشمل كل ما يحتاج إليه السكان لضمان حياة مريحة وممتعة على الدوام.
- الموقع الاستراتيجي لمشروع كمبوند ذا مورنينجز القاهره الجديدة يضمن سهولة الوصول لأبرز المعالم الحيوية والخدمات المهمة في التجمع الخامس.
الأسعار في كمبوند ذا مورنينجز القاهره الجديدة The Mornings New cairo
يمثل مشروع كمبوند ذا مورنينجز القاهره الجديدة فرصة استثمارية وسكنية مثالية، حيث تتنوع الوحدات بأسعار تبدأ من 4,000,000 جنيه، مع توفير مقدم ميسر وخطط تقسيط مرنة، مما يسهل امتلاك الوحدة، كما يضمن كمبوند ذا مورنينجز تحقيق عائد مستدام على المدى الطويل بفضل جودة التصميم، الموقع الحيوي، والخدمات المتكاملة التي يقدمها للسكان والمستثمرين.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ذا مورنينجز القاهره الجديدة The Mornings New cairo
أعلنت شركة الأهلي صبور عن بدء الحجز في كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة بمقدم 100,000 جنيه قابل للاسترداد، وتعمل الشركة على تقديم خطط دفع مرنة تتناسب مع مختلف العملاء تبدأ بـ 5% مقدم والتقسيط على 8 سنوات، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للسكن الفاخر والاستثمار العقاري في التجمع الخامس.
الأسئلة الشائعة
رئيس مجلس إدارة الشركة المهندس حسين صبور، وتعد الشركة شركة مساهمة مصرية بين عائلة صبور بنسبة 60%، والنسبة المتبقية للبنك الأهلي 40%.
منذ أكثر من ربع قرن تمكنت الأهلي صبور من تسليم مجموعة من المشروعات السكنية الهامة داخل القاهرة الكبرى، مكتملة المرافق والخدمات، إضافة إلى قربها من المحاور والطرق الرئيسية، إلى جانب تنوع أنظمة السداد والتقسيط لديها لمدة تصل إلى 10 سنوات.
تم إنشاء شركة الأهلي صبور العقارية عام 1994م.
كمبوند جرين سكوير Green Square Al Mostakbal/ كمبوند لافينير صبور Lavenir Al Mostakbal City/ منتجع جايا الساحل الشمالي Gaia North Coast/ أمواج الساحل الشمالي Amwaj North Coast/ قرية بياسيرا العين السخنة/ أوديسيا المستقبل سيتي The City of Odyssia.
