كمبوند شبابيك التجمع الخامس 2026 Shababeek New Cairo

كمبوند شبابيك التجمع الخامس يقع في منطقة النورث هاوس الحيوية، ويتميز بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى أهم الطرق والخدمات، ويوفر المشروع بيئة سكنية راقية تجمع بين الخصوصية والراحة مع تصميمات حديثة تلبي تطلعات العائلات والأفراد الباحثين عن جودة حياة متكاملة داخل قلب التجمع الخامس.

تم تصميم الوحدات السكنية في كمبوند شبابيك التجمع الخامس لتلبية مختلف الاحتياجات، حيث تشمل شقق دوبليكس، ستوديوهات، وشقق عادية بمساحة تبدأ من 70 م، يوفر هذا التنوع خيارات متعددة للسكن، مما يسمح لكل مستثمر أو أسرة اختيار الوحدة التي تناسب نمط حياتهم، مع مراعاة أعلى معايير الجودة والراحة في التصميم والتشطيب.

تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند شبابيك التجمع الخامس من 45,000 جنيه للمتر، مع أنظمة دفع مرنة تشمل دفعة مبدئية 10% وتقسيط الباقي على 8 سنوات، ويتيح المشروع للمستثمرين والسكان امتلاك وحداتهم بسهولة، مع ضمان أعلى قيمة استثمارية، وتجربة سكنية مريحة وآمنة تلبي جميع الاحتياجات اليومية.

نبذة عن كمبوند شبابيك التجمع الخامس Shababeek New Cairo

كمبوند شبابيك التجمع الخامس يمثل أولى خطوات شركة ماركي للتطوير العقاري في السوق المصري، حيث يركز المشروع على توفير حياة سكنية تجمع بين الراحة والخصوصية، ويضم الكمبوند استديوهات، شقق، ودوبلكس، مع موقع مميز يتيح الوصول بسهولة إلى كل الخدمات والمرافق الترفيهية والخدمية المحيطة.

تم تصميم كمبوند شبابيك التجمع الخامس بالتعاون مع نخبة من المصممين والمعماريين لضمان جودة عالية وتفرد معماري يجعله أيقونة بين كمبوندات التجمع الخامس، وتم اختيار المساحات بعناية لتتناسب مع طبيعة الوحدات المختلفة وتلبي احتياجات العملاء، مع التركيز على الراحة النفسية وتوفير بيئة سكنية مثالية لجميع أفراد العائلة والمستثمرين الباحثين عن استثمار آمن.

وتقدم شركة ماركي العقارية برامج أسعار تنافسية للوحدات مع أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى أطول فترة ممكنة لتسهيل عملية الشراء في المشروع، كما راعت أن يضم الكمبوند كافة المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها السكان مما يوفر تجربة سكنية متكاملة، ويعزز من جودة الحياة اليومية، ويجعل كمبوند شبابيك التجمع الخامس خيار مميز للسكن والاستثمار معًا.

موقع كمبوند شبابيك التجمع الخامس Shababeek New Cairo

الموقع المناسب يمثل عامل أساسي في نجاح أي مشروع سكني، ولهذا حرصت شركة ماركي على اختيار منطقة النورث هاوس لتنفيذ كمبوند شبابيك التجمع الخامس، حيث تتميز المنطقة بحيوية سكنية عالية وبنية تحتية متكاملة، مع توفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها السكان لضمان راحة الحياة اليومية.

كما كمبوند شبابيك التجمع الخامس بقربه من أبرز الجامعات والمدارس الدولية، بالإضافة إلى المراكز الصحية والمستشفيات، مما يعزز القيمة السكنية للمشروع، كما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق التجمع الخامس والمناطق المجاورة عبر أفضل الطرق والمحاور الرئيسية مما يوفر سهولة التنقل ويجعل المشروع خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين الباحثين عن موقع استراتيجي متكامل.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند شبابيك التجمع الخامس Shababeek New Cairo

يتمتع كمبوند شبابيك التجمع الخامس بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة بها، ويتيح هذا الموقع للسكان التنقل بسهولة ويسر مع قربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين الباحثين عن موقع متميز قريب من كل الخدمات والمرافق، وفيما يلي نوضح خريطة المناطق المحيطة بالمشروع:

• قرب كمبوند شبابيك التجمع الخامس من الطرق والمحاور الرئيسية يتيح للسكان التنقل داخل القاهرة الجديدة بشكل مريح ومرن.
• الموقع الاستراتيجي للكمبوند يعزز قيمة الاستثمار فيه ويضمن وصول الزوار والعملاء بسهولة تامة، مما يزيد من جاذبية المشروع.
• يبعد المشروع مسافة قصيرة عن مناطق الرحاب، الشروق، ومدينتي، مما يسهل التنقل اليومي.
• يتميز الكمبوند بقربه من منطقتي مصر الجديدة ومدينة نصر، مما يعزز سهولة الوصول للأنشطة والخدمات.
• يسهل على السكان الوصول إلى كمبوند شبابيك التجمع الخامس من الجامعة الأمريكية خلال دقائق قليلة.
• يفصل كمبوند شبابيك التجمع الخامس عن العاصمة الإدارية مسافة قصيرة، مما يتيح الوصول السريع للمكاتب الحكومية والمراكز التجارية.
• يقع الكمبوند بالقرب من طريق السويس وطريق العين السخنة، ما يوفر سهولة الوصول من مختلف المناطق.
• يمكن الوصول إلى كمبوند شبابيك التجمع الخامس بسهولة من محور محمد نجيب دون الحاجة إلى مسافات طويلة أو ازدحام مروري.

المطور لكمبوند شبابيك التجمع الخامس Shababeek New Cairo

بدأت شركة ماركي رحلتها في السوق العقاري المصري مؤخرًا، مستندة إلى فريق من الكفاءات والخبرات الكبيرة في القطاع، وتهدف الشركة إلى تقديم مشروعات سكنية وتجارية فريدة من نوعها حيث تدمج بين الابتكار والجودة، بما يحقق تجربة استثمارية مميزة تلبي تطلعات العملاء والمستثمرين الباحثين عن التميز في السوق المحلي.

وتسعى الشركة لتكون من بين أفضل المطورين العقاريين في فترة قصيرة، مع الالتزام بأعلى المعايير العالمية في تنفيذ المشروعات، وتعتمد على دراسة متطلبات السوق الحالي وتوقعات العملاء، لضمان تقديم مشروعات تلبي الاحتياجات السكنية والتجارية بشكل متكامل، مع التركيز على الجودة والراحة والقيمة الاستثمارية لضمان نجاح طويل الأمد في السوق العقاري، وهذا الحرص يتبين في تنفيذ مشروع كمبوند شبابيك التجمع الخامس الأول لها في السوق العقاري.

مشروعات شركة ماركي للتطوير العقاري

يمثل كمبوند شبابيك التجمع الخامس الانطلاقة الحقيقية والأولى لشركة ماركي في السوق العقاري المصري، حيث اختارت الشركة أن يكون مشروعها الأول بمستوى تصميمي استثنائي يوازن بين الأصالة والحداثة، ويهدف الكمبوند إلى تقديم تجربة سكنية فريدة تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء الباحثين عن الجودة والتميز في حياتهم اليومية.

يعكس مشروع Shababeek New Cairo رؤية ماركي الطموحة في إعادة تعريف مفهوم الحياة العصرية، مع التركيز على دمج الابتكار في التصميم والمساحات العملية، ويسعى الكمبوند إلى توفير بيئة متكاملة للسكان تجمع بين الراحة، الخصوصية، وتوافر الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يجعل المشروع اختيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين الباحثين عن موقع استراتيجي ومتميز.

اقرأ أيضًا: شركة ماركي للتطوير العقاري

التصميم المعماري ومساحة كمبوند شبابيك التجمع الخامس Shababeek New Cairo

تعتبر التصميمات المعمارية الفاخرة من أهم عناصر نجاح أي مشروع سكني مميز، فهي تعزز القيمة الجمالية وتوفر بيئة راقية للسكان، وقد استعانت شركة ماركي في مشروعها الأول بالمهندس مُحرم باخوم أحد أبرز المصممين في مصر لضمان تنفيذ كمبوند شبابيك التجمع الخامس وفق أعلى المعايير العالمية وتحقيق رؤية معمارية مبتكرة ومتناسقة مع الطراز الأوروبي، وبالفعل هذا ما حدث ويتبين بوضوح في الشرح التفصيلي أدناه لتصميم الكمبوند:

• تبلغ مساحة كمبوند شبابيك التجمع الخامس حوالي 13 فدان، مما يتيح توزيعًا مثاليًا بين المباني والمساحات الخضراء والمرافق الخدمية.
• تتكون المباني في كمبوند شبابيك التجمع الخامس من دور أرضي و5 أدوار متكررة، بما يحقق التوازن بين كثافة البناء والمساحات المفتوحة والراحة البصرية للسكان.
• التصميم مستوحى من الطراز الأوروبي، حيث يركز على التناغم بين المباني والمساحات الخضراء دون طغيان أي عنصر على الآخر، مع إتاحة إطلالات مفتوحة لجميع الوحدات.
• تم تخصيص جزء كبير من المشروع لللاند سكيب والمساحات الخضراء والخدمات العامة، بينما يخصص الباقي للمباني والوحدات السكنية لضمان بيئة متكاملة للسكان.
• تم تشطيب واجهات المباني باستخدام أفضل الخامات والمواد، مما يعكس جودة التصميم والفخامة في كل تفاصيل الكمبوند، ويمنحه طابع معماري راقي.
• يحتوي كل دور من المباني على 4 شقق موزعة بشكل متناسق، مما يضمن الخصوصية ويتيح لكل وحدة الاستمتاع بإطلالات مريحة على المساحات الخضراء المحيطة.
• يساهم توزيع المباني والمساحات الخضراء واللاند سكيب داخل كمبوند شبابيك التجمع الخامس في خلق بيئة هادئة ومريحة للسكان، مع تعزيز الخصوصية والراحة النفسية لكل أسرة أو مستثمر.
• يوفر كمبوند شبابيك التجمع الخامس تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة، الجمال، والوظائف العملية، ما يجعله تحفة معمارية متفردة بين مشاريع التجمع الخامس.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند شبابيك التجمع الخامس Shababeek New Cairo

حرصت شركة ماركي العقارية على استغلال المساحة الكلية في كمبوند شبابيك التجمع الخامس لتوفير تنوع كبير في مساحات الوحدات بما يلبي مختلف الأذواق، فقد تم تصميم المشروع بحيث تشمل جميع أنواع العملاء من الباحثين عن وحدات صغيرة ميسرة إلى العائلات التي تحتاج مساحات أكبر وفيما يلي عرض لأنواع الوحدات المتاحة في المشروع:

• دوبليكس
• ستوديو
• شقة

وتبدأ مساحة الوحدات في كمبوند شبابيك التجمع الخامس من 70 متر مربع، مع توفير وحدات أكبر لتلبية احتياجات العائلات والمستثمرين الباحثين عن مساحات أوسع، وهذا التنوع يضمن راحة السكان ويتيح لهم اختيار الوحدة المناسبة وفق نمط حياتهم مع المحافظة على التوازن بين الخصوصية والمساحات المفتوحة داخل الكمبوند.

اقرأ أيضًا: كمبوند ليان صبور التجمع الخامس 

مساحة الوحدات في كمبوند شبابيك التجمع الخامس Shababeek New Cairo

على الرغم أنه المشروع الأول لشركة ماركي للتطوير العقاري إلا أنها قد حققت فيه ما يحتاج إليه العملاء ويبحثون عنه عند التفكير في امتلاك وحدة مميزة في التجمع الخامس، حيث راعت اختلاف الأذواق وتعدد الاحتياجات من المساحات، وهذا يتبين بوضوح في المساحات المتوفرة من الوحدات والتي تتراوح بين الصغير والكبير داخل كمبوند شبابيك التجمع الخامس، وفيما يلي نوضح المساحات المعلن عنها في المشروع:

الخدمات والمرافق في كمبوند شبابيك التجمع الخامس Shababeek New Cairo

حرصت الشركة المطورة للمشروع على تقديم مشروع سكني متكامل في كمبوند شبابيك التجمع الخامس، بحيث يجد السكان جميع احتياجاتهم في مكان واحد، وتم تصميم الخدمات والمرافق لتكون قريبة من الوحدات السكنية، مما يضمن سهولة الوصول إليها في أي وقت ويعزز من راحة السكان وجودة حياتهم اليومية، وفيما يلي عرض لمختلف الخدمات المتاحة في المشروع:

• الأمن والحراسة والصيانة والنظافة: يعمل فريق أمني على مدار 24 ساعة لضمان الأمان داخل الكمبوند، كما تتوفر خدمات الصيانة والنظافة المستمرة للحفاظ على الشكل الجمالي للمشروع، تضمن هذه الخدمات راحة السكان وبيئة سليمة وآمنة للعيش اليومي.
• البوابات الإلكترونية: يعتمد كمبوند شبابيك التجمع الخامس على بوابات إلكترونية ذكية لضمان الأمن وسهولة الدخول والخروج، تعمل هذه البوابات على منع الزحام وتحافظ على سلامة السكان، مع توفير مرونة عالية للوصول إلى الوحدات والمرافق بشكل آمن.
• الجراجات للسيارات: تم توفير جراجات واسعة ومجهزة لاستيعاب أكبر عدد من السيارات، هذا يقلل الازدحام أمام الوحدات ويضمن سهولة الركن والوصول، مع توفير الراحة لجميع السكان والزوار خلال أوقات الذروة.
• حمامات السباحة: يحتوي كمبوند شبابيك التجمع الخامس على حمامات سباحة مجهزة على أعلى مستوى مما يوفر للسكان أجواء من الرفاهية والمتعة، يمكن لجميع أفراد العائلة الاستمتاع بالسباحة وممارسة الأنشطة المائية في أجواء آمنة ومريحة خلال جميع أوقات السنة.
• كلوب هاوس وكيدز إريا: يحتوي كمبوند شبابيك التجمع الخامس على كلوب هاوس متكامل يوفر وسائل الترفيه لجميع الأعمار، بالإضافة إلى منطقة ألعاب مخصصة للأطفال، تساهم هذه المرافق في توفير بيئة ممتعة وآمنة لجميع أفراد العائلة، مع تعزيز التجربة الاجتماعية داخل المجتمع السكني.
• المساحات الخضراء واللاند سكيب: يحتوي كمبوند شبابيك التجمع الخامس على حدائق واسعة ومساحات خضراء منظمة لإقامة الأنشطة الترفيهية والفعاليات، وتوفر هذه المساحات بيئة هادئة وصحية، وتساهم في تعزيز الراحة النفسية وتمنح السكان فرصة للاسترخاء والتواصل مع الطبيعة داخل المشروع.
• المسجد: يضم كمبوند شبابيك التجمع الخامس مسجدًا واسعًا ومجهزًا لأداء الصلوات بيسر وسهولة، يتيح هذا للسكان أداء عباداتهم دون الحاجة لمغادرة الكمبوند، مما يعزز الراحة الروحية ويجعل المكان مجتمعًا متكاملًا لجميع الاحتياجات الدينية والاجتماعية.
• المطاعم والكافيهات: يوفر كمبوند شبابيك التجمع الخامس مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات المجهزة لتلبية احتياجات السكان، يمكن للجميع الاستمتاع بأفضل الأطعمة والمشروبات بجودة عالية، مما يعزز تجربة سكنية مريحة ومتكاملة داخل الكمبوند دون الحاجة للخروج.
• الملاعب الرياضية ومسارات الجري وركوب الدراجات: يوفر المشروع نوادي رياضية مجهزة وملاعب متنوعة لممارسة مختلف الألعاب، كما تتوفر مسارات للجري وركوب الدراجات، مما يتيح للسكان ممارسة هواياتهم والاهتمام باللياقة البدنية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
• المنطقة التجارية: تضم المنطقة التجارية داخل كمبوند شبابيك التجمع الخامس كل الاحتياجات اليومية للسكان، تتيح للسكان التسوق بسهولة والحصول على المنتجات والخدمات المطلوبة في أي وقت، مما يسهل حياتهم اليومية ويجعل المشروع مجتمعًا متكاملاً.

اقرأ أيضًا: كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس

مميزات كمبوند شبابيك التجمع الخامس Shababeek New Cairo

يعتمد نجاح أي مشروع عقاري على مجموعة من العوامل الأساسية التي تشجع العملاء على اتخاذ قرار الشراء، وقد حرصت شركة ماركي العقارية في إطلاقها الأول بالسوق المصري على توفير مزايا متعددة في كمبوند شبابيك التجمع الخامس، لتقديم تجربة سكنية متكاملة ومميزة تلبي مختلف الاحتياجات والتطلعات، وفيما يلي توضيح للمزايا الاستثمارية في المشروع:

• الأسعار المميزة وأنظمة السداد: تتيح الشركة للعملاء شراء الوحدات بأسعار تنافسية تتوافق مع القيمة العقارية الحقيقية، مع تقديم برامج حجز وتقسيط مرنة تمتد لسنوات، ما يسهل عملية الشراء ويوفر للمستثمرين خيارات مريحة تمكنهم من استثمار آمن وسكن مريح في الوقت نفسه.
• التصميمات المعمارية: صُمم المشروع بأحدث المعايير المعمارية بواسطة فريق من أفضل المصممين في مصر، ما يجعله أيقونة معمارية متفردة بين الكمبوندات الأخرى، يركز التصميم على الدمج بين الجمال والوظيفة، مع توزيع متوازن للمساحات الخضراء والواجهات الراقية لتعزيز الراحة البصرية للسكان.
• المرافق والخدمات: يشمل المشروع جميع المرافق والخدمات الضرورية والترفيهية، من مناطق خضراء ومسارات للرياضة ومناطق للأطفال، إلى خدمات الأمن والصيانة المستمرة، ما يضمن تجربة سكنية متكاملة وآمنة تلبي جميع الاحتياجات اليومية للسكان وتمنحهم أعلى مستويات الراحة والرضا.
• المساحات المتنوعة: يقدم كمبوند شبابيك التجمع الخامس وحدات بمساحات مختلفة تتراوح بين صغيرة ومناسبة للأفراد، ووحدات أكبر للعائلات، بما يضمن تلبية احتياجات جميع العملاء، تم اختيار هذه المساحات بعناية وفق دراسة دقيقة للسوق لمعرفة أكثر المساحات طلبًا من المستثمرين والسكان المحتملين لضمان راحة الاستخدام.
• الموقع الاستراتيجي: يقع كمبوند شبابيك التجمع الخامس في أحد أكثر المناطق الحيوية في التجمع الخامس، مما يجعل الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيهية سريعًا وسهلًا، ويضمن للسكان الراحة في حياتهم اليومية، مع توفير سهولة التنقل إلى المراكز التعليمية والطبية والتجارية المحيطة بالمشروع دون عناء.

الأسعار في كمبوند شبابيك التجمع الخامس Shababeek New Cairo

تتميز أسعار الوحدات في كمبوند شبابيك التجمع الخامس بالمعقولية والمرونة مما يسهل على العملاء شراء الوحدات التي يرغبون فيها دون أعباء مالية كبيرة، ويعتمد تحديد الأسعار على عدة عوامل رئيسية منها نوع الوحدة ومساحتها والمميزات المتوفرة فيها، مع ضمان توفير أفضل قيمة مقابل السعر المتاح في المنطقة السكنية المميزة.

تتراوح أسعار المتر في الكمبوند بين 45,000 – 55,000 جنيه مصري، مما يجعل الاستثمار في المشروع مناسبًا للعديد من العملاء والمستثمرين الباحثين عن وحدات سكنية ذات جودة عالية، وتهدف الشركة من خلال هذا التسعير إلى جذب مختلف الفئات مع الحفاظ على مستوى عالي من الرضا والجاذبية الاستثمارية في قلب التجمع الخامس.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند شبابيك التجمع الخامس Shababeek New Cairo

حرصت شركة ماركي العقارية على تقديم طرق دفع مرنة في كمبوند شبابيك التجمع الخامس، والتي تهدف إلى تسهيل شراء الوحدات دون أعباء مالية كبيرة، وتتيح هذه الأنظمة دفع مقدم بسيط، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على سنوات محددة، مع الاستفادة من خصومات مختلفة حسب نظام الدفع المختار، وفيما يلي عرض الأنظمة المتاحة: