كمبوند طله نيو بلان العاصمة الإدارية 2026 – Talah New Capital

كمبوند طله نيو بلان العاصمة الإدارية

صمم كمبوند طله نيو بلان العاصمة الإدارية Talah New Capital على يد واحدة من أبرز الشركات في مصر، والتي استعانت بمجموعة من المصممين المتميزين بمهاراتهم الكبيرة، فقد جاء تصميم المشروع على النحو التالي:

• نفذت الشركة المشروع بتصاميم أوروبية فاخرة للغاية.
• يتكون المشروع من مجموعة من الوحدات المتنوعة ما بين الشقق ووحدات التوكاز والدوبلكس، بمساحات متنوعة لتتناسب مع الجميع.
• تحتوي بعض  الوحدات على تراس خاص بها إلى جانب وجود مسبح خاص بها على الروف.
• راعت الشركة المطورة على توفير عنصر الخصوصية عند إنشاء الوحدات، وذلك من خلال الفصل بين المباني بالمساحات الخضراء.
• صمم المشروع على مساحة كبيرة وخصصت المساحة الأكبر منه للمساحات الخضراء واللاند سكيب.
• بينما المساحة الأصغر تم إنشاء الوحدات السكنية المتنوعة عليها.
• يتوفر في الكمبوند البحيرات الصناعية المتميزة بألوانها الزرقاء وذلك حتى تزيد من الشعور بالراحة والهدوء والاسترخاء.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: اسعار كمبوند فلوريا العاصمة الادارية 

موقع كمبوند طله نيو بلان العاصمة الإدارية

موقع كمبوند Talah New Capital تم اختياره بدقة كبيرة في العاصمة الإدارية حتى تضمن الشركة المطورة نجاح المشروع الخاص بها، حيث اختير الموقع في واحدة من أفخم المناطق الموجودة بها، وذلك على النحو التالي:

• يقع المشروع في قلب الحي السكني السابع R7، وتحديدا في القطعة رقم 1L.
• يتمتع الكمبوند بإطلالة رائعة على النهر الأخضر.
• يقع المشروع بالقرب من محطة المونوريل.
• يوجد بينه وبين الطريق الدائري والطريق الأوسطي مسافة قصيرة؛ مما يساعد ذلك على الوصول إليه في وقت قصير وبكل سهولة.

الأماكن القريبة من كمبوند Talah New Capital

جاء اختيار موقع كمبوند طله العاصمة الإدارية بعناية ليكون بالقرب من العديد من الأماكن الهامة، ومن بين أبرز تلك الأماكن ما يلي:

• يوجد بالقرب من فندق الماسة الذي يعد من أشهر الفنادق العالمية.
• يوجد بالقرب من منطقة البنوك، كما يوجد بالقرب من الحي الحكومي والقصر الرئاسي.
• يكون بالقرب من مسجد الفتاح العليم.
• يقع بالقرب من محور زايد المشهور.
• يقع بالقرب من كنيسة المسيح الكاتدرائية.
• يبلغ بينه وبين منطقة الوزارات مسافة قصيرة.
• تبلغ المسافة بين مطار العاصمة الإدارية وبين الكمبوند حوالي 15 دقيقة.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: كمبوند جنوب العاصمة الإدارية

أسعار كمبوند طله نيو بلان العاصمة الإدارية

لم يتم تحديد سعر محدد للوحدات الموجودة بداخل مشروع Talah New Capital وذلك بسبب اختلاف مساحتها وتصميمها، ولكن أسعارها تتناسب بشكل كبير مع أصحاب الذوق الرفيع، وفيما يلي توضيح لذلك:

1. أسعار الشقق بحديقة

• مساحة 216 متر2 | بسعر 12.859.000 ج.م.
• مساحة 221 متر2 | بسعر 12.774.000 ج.م.
• مساحة 155 متر2 | بسعر 10.579.000 ج.م.
• مساحة 151 متر2 | بسعر 10.681.000 ج.م.
• مساحة 228 متر2 | بسعر 13.119.000 ج.م.

2. أسعار الدوبلكس بحديقة

• مساحة 219 متر2 | بسعر 16.417.000 ج.م.
• مساحة 204 متر2 | بسعر 15.182.000 ج.م.
• مساحة 195 متر2 | بسعر 15.987.000 ج.م.
• مساحة 194 متر2 | بسعر 13.260.000 ج.م.
• مساحة 195 متر2 | بسعر 13.322.000 ج.م.

3. أسعار الدوبلكس في كمبوند طله العاصمة الإدارية

• مساحة 205 متر2 | بسعر 12.670.000 ج.م.
• مساحة 219 متر2 | بسعر 12.917.000 ج.م.
• مساحة 243 متر2 | بسعر 14.334.000 ج.م.
• مساحة 228 متر2 | بسعر 13.470.000 ج.م.
• مساحة 206 متر2 | بسعر 12.744.000 ج.م.

4. أسعار التريبليكس

• مساحة 233 متر2 | بسعر 22.678.000 ج.م.
• مساحة 240 متر2 | بسعر 16.535.000 ج.م.
• مساحة 241 متر2 | بسعر 21.197.000 ج.م.
• مساحة 266 متر2 | بسعر 19.259.000 ج.م.
• مساحة 310 متر2 | بسعر 19.968.000 ج.م.

5. أسعار الشقق

• مساحة 214 متر2 | بسعر 10.424.000 ج.م.
• مساحة 253 متر2 | بسعر 11.093.000 ج.م.
• مساحة 238 متر2 | بسعر 11.222.000 ج.م.
• مساحة 239 متر2 | بسعر 11.296.000 ج.م.
• مساحة 535 متر2 | بسعر 11.105.000 ج.م.

6. أسعار البنتهاوس

• مساحة 220 متر2 | بسعر 15.925.000 ج.م.
• مساحة 223 متر2 | بسعر 15.989.000 ج.م.

مساحات مشروع Talah New Capital

يمتد كمبوند طله نيو بلان العاصمة الإدارية على مساحة 30 فدان، حيث تم تخصيص 18% فقط للمباني، مقابل 82% للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، مما يمنح المشروع بيئة سكنية هادئة ومريحة. وقد حرصت شركة نيو بلان على تنويع المساحات لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث تتوفر شقق تبدأ مساحتها من 150 م²، ودوبلكس تصل حتى 350 م² للعائلات الباحثة عن المساحات الواسعة.

أنواع العمائر ومساحاتها:

• عمائر Alto Casa: تتكون من دور أرضي + 5 أدوار، بعدد 12 شقة (دوبلكس ثلاثي) بمساحات من 210 حتى 350 م²، وتشمل حمام سباحة وحديقة خاصة، مع تشطيب ألترا لوكس وخزائن مطبخ إيطالية من تونينو لامبورجيني.

• عمائر Verde Casa: دور أرضي + 6 أدوار، تضم دوبلكس بمساحات من 180 حتى 200 م²، وشقق تبدأ من 214 م²، بتصميم الحدائق المدرجة.

• عمائر الشقق السكنية: تتنوع بين نماذج بمساحات 150 م² (3 غرف نوم)، 214 م² (غرفتي نوم)، و220–240 م² (4 غرف نوم + 3 ريسيبشن)، جميعها بتشطيب فاخر وخزائن مطابخ إيطالية.

تصميم كمبوند طلة العاصمة الادارية

حرصت شركة نيو بلان على أن يأتي كمبوند طلة العاصمة الإدارية بتصميم يجمع بين الفخامة والجمال، ليكون وجهة سكنية مميزة وجاذبة، وذلك من خلال اعتماد طرازات معمارية أوروبية عصرية. يضم المشروع وحدات متنوعة ما بين الشقق والدوبلكس، وتتميز كل وحدة بحديقة خاصة وحمام سباحة، مما يمنحك إحساسًا بامتلاك فيلا مستقلة داخل مجتمع متكامل.

كما أولت الشركة اهتمامًا بالغًا بتوفير أعلى درجات الخصوصية لكل عميل، حيث قامت بالفصل بين المباني بمساحات واسعة من الحدائق الخضراء والبحيرات الصناعية، ما يخلق بيئة هادئة تمنح السكان رفاهية الحياة في أجواء طبيعية خلابة.

خدمات كمبوند طله نيو بلان العاصمة الإدارية

كان أكبر سبب من أسباب نجاح كمبوند Talah New Capital وجود الخدمات المتكاملة به والتي تلبي احتياجات العملاء سواء الأساسية أو الترفيهية، ومن بينها ما يلي:

• الخدمات الطبية: والتي يتم من خلالها توفير عيادات الإسعافات الأولية، إلى جانب خدمة الإسعاف، والصيدليات التي تم تجهيزها على أعلى مستوى.
• الكلوب هاوس: والذي يساعد على الاستمتاع بالوقت مع الأهل والأصدقاء.
• صالة جيم كبيرة: تم تجهيزها ليتم من خلال ممارسة الساونا والجاكوزي والسبا.
• حمامات سباحة: والتي صممت داخل الكمبوند وخارجه بمساحات مختلفة حتى يتناسب مع الكبار والصغار.
• قاعة سينما: تحتوي على شاشة اتش دي بجودة عالية لمشاهدة الأفلام العربية والأجنبية الحصرية والحديثة.
• منطقة للشواء: للاستمتاع بوقت ممتع ومميز للغاية داخل كمبوند طله العاصمة الإدارية.
• منطقة للمناسبات: حتى يتم من خلالها عقد العديد من المناسبات المختلفة مثل الأفراح وأعياد الميلاد وما نحو ذلك.
• ملاعب رياضية: ليتم من خلالها ممارسة الألعاب الرياضية المختلفة مثل كرة القدم وكرة التنس.
• أجهزة إطفاء الحرائق: للتعامل بشكل فوري مع الحرائق عند حدوثها للتقليل من حدوث الخسائر.
• خدمة النظافة: والتي تتواجد بشكل مستمر وتعمل بشكل دوري.
• خدمة الأمن والحراسة: سواء من خلال أفراد الأمن المدربين، أو من خلال كاميرات المراقبة.
• مطاعم وكافيهات: تقوم بتقديم مجموعة متنوعة من المأكولات الرائعة والمتنوعة ما بين المصرية والأوروبية الشهيرة.
• منطقة للأطفال ترفيهية: تحتوي على مجموعة من الألعاب الترفيهية، وتتميز هذه المنطقة أنها مؤمنة بشكل كامل.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية 

مرافق كمبوند طلة العاصمة الإدارية

يتميز كمبوند تالة نيو بلان بمجموعة واسعة من المرافق والخدمات المصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان، ومن أبرزها:

• مساحات خضراء ومناظر طبيعية تمنح أجواء من الهدوء والاسترخاء.
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.
• عيادة إسعافات أولية للتعامل مع الطوارئ.
• جيم، سبا، ونادٍ صحي مجهز.
• أماكن مخصصة للمناسبات وحفلات الشواء.
• حمامات سباحة متنوعة الأحجام والأعماق.
• كلوب هاوس وسينما داخلية.
• جراج خاص لكل عمارة.
• مجمع مطاعم وكافيهات يلبي جميع الأذواق.
• مسجد كبير لإقامة الصلوات.
• أكثر من مول تجاري لتلبية احتياجات الأسرة.
• خدمات أمن وحراسة مع كاميرات مراقبة على مدار الساعة.

مميزات كمبوند طله نيو بلان العاصمة الإدارية

نجاح كمبوند Talah New Capital جاء بسبب وجود العديد من المميزات الرائعة به، ومن أبرز تلك المميزات ما يلي:

• يقدم المشروع للعملاء وحدات متنوعة ومختلفة بأسعار تنافسية للغاية وبمساحات متنوعة.
• يوجد به مسار خاص للجري وركوب الدراجات.
• يوجد به العديد من المساحات الخضراء والعديد من المناظر الطبيعية التي لها دور كبير في زيادة الشعور بالراحة والهدوء.
• كما يوجد في كل عمارة في الكمبوند جراج للسيارات خاص بها.
• يتوفر في الكمبوند مسجد كبير لأداء الشعائر الدينية.
• يوجد كذلك مول تجاري يحتوي على العديد من المستلزمات المنزلية المختلفة مما يضمن ذلك عدم خروج العملاء خارج الكمبوند للحصول على ما يريدون.

عيوب كمبوند طله نيو بلان العاصمة الإدارية

بعد عرض المميزات الرائعة للكمبوند كمبوند طله نيو بلان العاصمة – Talah New Capital إلا أن البعض يرون أن عيوب الكمبوند تتمثل فيما يلي:

• عدم وجود الفلل داخل المشروع.
• ولكن الشركة المطورة قامت بتقديم شقق دوبلكس بمساحات كبيرة للغاية وتحتوي على حدائق وحمامات سباحة خاصة بها، مما يجعلها تتشابه بشكل كبير مع الفلل، وبأسعار مناسبة للغاية.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: أسعار كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية 

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند Talah New Capital

كان هدف الشركة المطورة لكمبوند طله نيو بلان العاصمة الإدارية توفير كافة سبل الراحة والرفاهية للعملاء، ولذلك قامت بتقديم أنظمة دفع وسداد متعددة لهم ليتمكنوا من اختيار النظام المناسب لهم، وفيما يلي توضيح لذلك:

• النظام الأول: المقدم: 10%، التقسيط: على سنة، الخصم: 22%.
• النظام الثاني: المقدم: 10%، التقسيط: على سنتين، الخصم: 18%.
• النظام الثالث: المقدم: 10%، التقسيط: على ثلاث سنوات، الخصم: 15%.
• النظام الرابع: المقدم: 10%، التقسيط: على أربعة سنوات، الخصم: 12%.
• النظام الخامس: المقدم: 10%، التقسيط: على خمسة سنوات، الخصم: 10%.
• النظام السادس: المقدم: 10%، التقسيط: على ستة سنوات، الخصم: 5%.
• النظام السابع: المقدم: 10%، التقسيط: على سبعة سنوات، الخصم: بدون خصم.
• النظام الثامن: المقدم: 10%، التقسيط: على ثمانية سنوات، الخصم: بدون خصم.
• النظام التاسع: المقدم: 10%، بعد ثلاثة أشهر: 10%، التقسيط: على عشرة سنوات.
• خدمة صيانة: 8%.

مميزات الاستثمار في كمبوند Talah New Capital

يعتبر الاستثمار في كمبوند طله نيو بلان العاصمة الإدارية مميز للغاية، أولا لأنه صمم من قبل شركة تتميز بخبرتها الكبيرة في هذا المجال مما يضمن ذلك نجاح المشروع، إلى جانب المميزات التالية:

• موقع المشروع مميز جدا حيث أنه يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
• صمم المشروع بتصميمات مبهرة للغاية تجذب الجميع إليه والتي تواكب العصر.
• تتوفر الوحدات بمساحات متنوعة.
• أنظمة الدفع والسداد متنوعة ومريحة ليتمكن العميل من اختيار النظام المناسب له وبالتالي الحصول على الوحدة المراد الحصول عليها بكل سهولة.
• إمكانية تأجير الوحدات بكل سهولة مما يساعد ذلك على الحصول على عائد مالي بشكل مستمر.
• أسعار الوحدات في زيادة مستمرة مما يضمن ذلك للمستثمر من الحصول على عائد مرتفع عند الرغبة في بيع الوحدات.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: كمبوند مورايا العاصمة الإدارية 

الشركة المطورة لكمبوند طله نيو بلان العاصمة

صمم كمبوند طله نيو بلان العاصمة – Talah New Capital من قبل شركة نيو بلان للتطوير العقاري الموجودة في مصر، وكان هذا المشروع هو المشروع السادس لها، ومن أبرز المعلومات عنها:

• تعتبر الشركة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر.
• نشأت الشركة بالاتفاق بين مجموعة من الشركات المصرية والإماراتية والسعودية.
• تبذل الشركة كل ما بوسعها من أجل أن تقوم بتقديم مشاريع راقية تتناسب مع أصحاب الذوق الرفيع، وتتميز بمعايير عالية لتلبي احتياجات الجميع.
• تسعى الشركة إلى تقديم كل ما هو جديد من خلال مشاريعها، ولذلك فإنها تحرص على تقديم المشاريع بتصميمات عالمية، إلى جانب اختيار المواقع الاستراتيجية التي يسهل الوصول إليها.
• تمكنت الشركة منذ إنشائها على الحصول على ثقة عملائها، وذلك لما توفره لهم من خدمات أساسية وترفيهية في مشاريعها مما يضمن لهم ذلك الحصول على حياة كريمة.
• تحرص الشركة أن تكون أنظمة مشاريعها ذات جودة عالية ولا مثيل لها على أرض الواقع.
• تتمتع الشركة بخبرتها الكبيرة للغاية والتي تتخطى العشرين عام.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: ايليت بارك العاصمة الادارية 

يوفر كمبوند طله نيو بلان العاصمة الإدارية للعملاء نمط حياة مثالي وجديد للغاية ليتمكنوا من قضاء وقت ممتع ومميز مع أفراد العائلة، وذلك بفضل تمتعه بالعديد من الخدمات الترفيهية الموجودة به، إلى جانب وجود العديد من الخدمات الأساسية والمميزات الرائعة التي كانت السبب في جذب العملاء إليه من كل مكان.

سابقة أعمال شركة New Plan Developments

قدمت شركة نيو بلان للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات المتميزة التي عززت مكانتها في السوق العقاري المصري والإقليمي، ومن أبرز إنجازاتها:

• كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية الجديدةCompound Atika New Capital.
• كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة Compound Serrano New Capital.
• كمبوند تونينو لامبورغيني العاصمة الإدارية Tonino Lamborghini New Capital.
• إيلفين مول العاصمة الإدارية الجديدة Eleven Mall New Capital.
• كمبوند إيكلا بورسعيد Compound Éclat Port Said.
• تنفيذ عدد من الفنادق الراقية في مدينة شرم الشيخ.
• إنشاء مجموعة من الأبراج السكنية وشركات البترول في مدينة دبي.

لماذا الاستثمار في كمبوند طله العاصمة الإدارية؟

يعد كمبوند طله العاصمة الإدارية من الفرص الاستثمارية المميزة، خاصة مع اسم شركة نيو بلان العقارية صاحبة الخبرة الواسعة ومحفظة الأراضي المتميزة في مواقع استراتيجية. يأتي المشروع بموقع استثنائي في قلب العاصمة الجديدة، ما يمنحه قيمة استثمارية عالية ويعزز من جاذبيته على المدى الطويل.

يتميز الكمبوند بتصميمات معمارية عصرية وأنيقة تحمل بصمة نيو بلان المبهرة، إلى جانب وحدات سكنية بمساحات واسعة تصل حتى 350 م²، ما يمنح العملاء فرصة امتلاك فيلا بسعر مقارب لسعر الشقق في مشروعات أخرى. كما يوفر المشروع 9 أنظمة تقسيط مرنة، تمنح المشترين حرية اختيار خطة السداد الأنسب لإمكانياتهم، مما يزيد من سهولة الاستثمار والشراء في Tala New Capital.

مميزات الاستثمار في مشروع طله العاصمة الإدارية

استثمارك في كمبوند طلة نيو بلان بالعاصمة الإدارية الجديدة يعني وضع أموالك في واحد من أبرز المشاريع السكنية في مصر، الذي يضم العديد من المزايا التي جعلته خيارًا مفضلًا لدى المستثمرين، ومن أبرز هذه المزايا:

• الموقع الاستراتيجي: يتمتع المشروع بموقع متميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من المحاور والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول منه وإليه ويزيد من جاذبيته سواء للسكن أو الاستثمار.
• التصميم والمرافق: حرصت شركة نيو بلان على توفير تصميمات عصرية تحيط بها مساحات خضراء واسعة، مع وحدات تتميز بإطلالات هادئة وجميلة، فضلًا عن مرافق متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان.
• تنوع الوحدات: يضم الكمبوند باقة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، لتناسب مختلف الأهداف سواء للسكن الشخصي أو الاستثمار طويل الأمد أو التأجير.
• الأسعار التنافسية: يقدم المشروع أسعارًا جذابة مقارنة بالخدمات والموقع، مما يمنح المستثمرين قيمة عالية مقابل أموالهم.
• أنظمة سداد مرنة: يوفر الكمبوند خطط دفع متنوعة تتيح للمستثمرين اختيار النظام الأنسب لقدراتهم المالية، ما يزيد من فرص الاستثمار وتحقيق عوائد مميزة.

فوائد الاستثمار في طلة العاصمة

امتلاك وحدة في كمبوند طلة العاصمة الإدارية يعد استثمارًا ذكيًا يحافظ على قيمة أموالك، خاصة في ظل تقلبات السوق وارتفاع الدولار مقابل الجنيه المصري. فالاستثمار العقاري أصبح الملاذ الآمن للكثيرين، ويأتي مشروع Talah New Capital من شركة نيو بلان العقارية كأحد أبرز الخيارات المطروحة حاليًا بفضل ما يقدمه من مميزات قوية.

أول ما يميز المشروع هو موقعه الاستراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يمنحه قيمة استثمارية عالية على المدى الطويل. كذلك، تتميز تصميماته الهندسية والمعمارية بأنها مواكبة لأحدث المعايير العالمية، لتضمن لك أسلوب حياة عصري مليء بالتفاصيل المريحة.

إلى جانب ذلك، يوفر المشروع تنوعًا كبيرًا في مساحات الوحدات، ما يتيح لكل عميل اختيار ما يناسب قدراته واحتياجاته. كما قدمت الشركة خطط سداد مرنة تمنحك حرية اختيار النظام الأنسب لك، مما يجعل الاستثمار في طلة فرصة تجمع بين الأمان والربح المستقبلي.

لماذا سُمي مشروع طلة بهذا الاسم؟

سُمّي مشروع طلة بهذا الاسم ليعكس بدقة ما يقدمه من مميزات فريدة، فهو ليس اسمًا اختير عشوائيًا، بل جاء ليترجم واقعًا ملموسًا على أرض المشروع، حيث يمثل تحفة معمارية تجسد المعنى الحقيقي للفخامة والرقي. كلمة “طلة” توحي بالإطلالات البانورامية المبهرة التي ينفرد بها الكمبوند، والتي لم يسبق أن توفرت في أي مشروع آخر.

في كمبوند طلة ستعيش تجربة سكنية تضع راحتك النفسية في المقام الأول، عبر مجموعة واسعة من المزايا والخدمات التي يصعب حصرها، مما يمنحك أسلوب حياة صحي ومختلف، يجمع بين الهدوء والرقي في بيئة متكاملة.

يمكن الاطلاع علي : كمبوند لافيستا سيتى العاصمة الإدارية