أما عن الحياة داخل الكمبوند فشعارها هو الفخامة وسط أنواع الفلل والوحدات المختلفة، واحتضان الطبيعة بجمالها ومياهها المتلألئة ومساحتها الخضراء الواسعة وغير ذلك من الجمال الطبيعي، والعملية والبساطة وسهولة الحياة، إضافة إلى التسهيلات المختلفة التي تخفف على العميل الأعباء ليستطيع شراء وحدته بكل سهولة.
نبذة عن كمبوند فاليس التجمع السادس
الحياة في كمبوند فاليس التجمع السادس ممزوجة بطابع عصري ومظاهر رفاهية وجمال الطبيعة الخضراء، حيث جاء:
- اختيار اسم المشروع دليل على أسلوب حياة الوديان المتصلة بالطبيعة المنغلقة على نفسها في هدوء وارتباط بكل الخدمات.
- المبدأ الذي استخدمه المطور العقاري في تنفيذ المشروع هو أن المباني يجب أن تتنفس مع الأرض.
- جاءت المساحة واسعة تمتد فيها المباني على نطاق أفقي بنسبة إنشاء لا تتعدى 16%.
- التناغم البصري والدمج ما بين الإطلالات المفتوحة أمام الوحدات والمسطحات المائية والمساحات الخضراء يجعله صديق للبيئة.
- ألوان المباني هادئة تظهر فخامة وهيبة المشروع، وتصميمه العصري يعتمد على إبراز الجمال الطبيعي عبر واجهاته الزجاجية الكبيرة.
ما هو موقع كمبوند فاليس التجمع السادس؟
تم اختيار مدينة التجمع السادس لتكون موقع مشروع VALLIS New Cairo نظراً لأهميتها وتكامل خدماتها وتميزها كموقع سكني، وقد تميز الموقع بما يأتي:
- يقع في القاهرة الجديدة بالتجمع السادس على الطريق الدائري الأوسطي مباشرة.
- على بعد حوالي 5 دقائق من شارع التسعين الجنوبي ومنطقة هايد بارك.
- في موقع يصل بين العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة وأهم الواجهات والمحاور والطرق الرئيسية.
- يتميز بأنه يشهد تطور سريع في العمران وتزايد في المشروعات الراقية.
- يستطيع العميل الوصول إليه في وقت قصير عبر الطرق الممهدة القريبة منه.
- يتميز الموقع باقترابه من الخدمات بأنواعها سواء خدمات سكنية أو ترفيهية أو تجارية.
- يتسم بالرقي ووجود فئات اقتصادية متميزة بالإضافة إلى الجو الصحي.
- يقع في حي يتسم بالتقسيم المثالي وجودة البنية التحتية وارتفاع جودة مستوى المعيشة.
ما هي أهم المعالم القريبة من VALLIS New Cairo؟
يتميز كمبوند فاليس التجمع السادس بأنه يقع بالقرب من أهم المعالم سواء كانت تعليمية أو خدمية أو قرى ومدن هامة رئيسية أو مطارات كالآتي:
- من المعالم القريبة منه مطار القاهرة الدولي الذي يبعد بحوالي نصف ساعة.
- العاصمة الإدارية الجديدة على بعد حوالي نصف ساعة.
- الجامعة الأمريكية تبعد بحوالي 20 دقيقة.
- قريب من منطقة الجولدن سكوير.
- من المولات التجارية الهامة القريبة منه مشروع مول كايرو فيستيفال سيتي.
ما هي الطرق والمحاور القريبة من كمبوند فاليس التجمع السادس؟
- الطريق الدائري القطامية.
- الطريق الدائري الأوسطي يقع على واجهة الكومباوند مباشرة.
- محور ابن زايد الذي يربط القاهرة بالعاصمة الإدارية يبعد بحوالي ربع ساعة.
- محور محمد نجيب يبعد بحوالي 10 دقائق تقريباً.
- طريق العين السخنة يبعد بحوالي ربع ساعة.
- طريق القاهرة السويس على مسافة قصيرة منه.
ما هي أهم المدن القريبة من VALLIS New Cairo؟
- مدينتي.
- مدينة المستقبل.
- مدينة الرحاب.
- الشروق.
- مدينة نصر.
- مدينة مصر الجديدة.
ما هي أهم المشروعات التجارية والسكنية القريبة من VALLIS New Cairo؟
- مول دبليو 55 واتر واي القاهرة الجديدة.
- مول إن 90 القاهرة الجديدة.
- سيتي ستارز بارك ستريت القاهرة الجديدة.
- مول ساوث جيت القاهرة الجديدة.
- كمبوند كوليكتيف في القاهرة الجديدة.
- مشروع ذا سيفين السكني في القاهرة الجديدة.
- كمبوند تييرا.
- كمبوند جلين من الكازار للتطوير العقاري.
- مشروع نيست السكني من شركة إن للتطوير العقاري.
- كمبوند جراوندز في التجمع السادس.
- مشروع إن لاين سويتس التجمع السادس.
تصميم كمبوند VALLIS New Cairo
برزت عبقرية وجمال التصميم الهندسي لمشروع كمبوند فاليس التجمع السادس في تقسيمه المثالي كالآتي:
- المساحة الإجمالية للمشروع تبلغ حوالي 75 فدان، وهي مساحة شاسعة الجزء الأكبر منها للجانب الترفيهي والطبيعي.
- المباني قسمت إلى 30% فقط منها لوحدات الشقق السكنية و70% لوحدات الفلل.
- تتوزع بحيرات الماء وحمامات السباحة بين الوحدات حيث يضم المشروع أربع حمامات سباحة.
- الجانب السكني يستحوذ على 80% من المشروع.
- 80% من إجمالي الوحدات يطل على لاند سكيب ومظاهر طبيعية.
- يوفر أنظمة مستدامة لتحافظ على جودة الحياة وارتفاع عوائد الاستثمار على المدى الطويل.
- يظهر مشروع VALLIS New Cairo في شكل قرية متكاملة عصرية مكتفية بكل خدماتها.
- مكتب YBA للتصميمات المعمارية هو الذي اختار اللمسة الفنية ووضع رؤيته للمشروع.
- الزجاج المستخدم على الواجهات هو من النوع العازل للحرارة يسمح بمرور الضوء الطبيعي فقط.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند فاليس التجمع السادس
تتناسب الوحدات الموجودة في مشروع VALLIS New Cairo مع الميزانيات المختلفة بسبب تعدد تفاصيلها من حيث المساحة والنوع كالآتي:
- تتميز الوحدات بالتنوع الذي يجمع ما بين الشقق السكنية وغيرها من الفلل.
- من أنواع الفيلا المتوفرة هي الفلل المستقلة، والتاون هاوس، ووحدات أي فيلا.
- الشقق السكنية تتنوع إلى شقق بغرفة واحدة أو بغرفتين أو بثلاث غرف نوم.
- تبدأ مساحات الشقق بغرفة واحدة من 65 متر² حتى 80 متر².
- الشقق بغرفتين تتراوح مساحتها ما بين 110 متر² إلى 120 متر².
- وحدات الشقق بثلاث غرف نوم متوسط مساحتها ما بين 125 متر² وحتى 150 متر².
- وحدات دوبليكس متوسط مساحتها يبدأ من 200 متر² مع حديقة خاصة بها.
- وحدات تاون هاوس متوسط مساحتها ما بين 170 متر² حتى 185 متر² بإجمالي ثلاث غرف نوم.
- فلل ستاند ألون متوسط مساحتها 215 متر².
- وحدات آي فيلا تبدأ مساحتها من 70 متر².
لمساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة والتعرف على الوحدات المتاحة قم بالتواصل معنا عبر هذا الرقم 01157412442.
مزايا كمبوند فاليس التجمع السادس
كمبوند VALLIS New Cairo يتميز بأنه بيئة سكنية متطورة بسبب المزايا المختلفة التي تضمنها المشروع كالآتي:
- المساحة الكلية الشاسعة التي تجعل كمبوند فاليس يضم كل الخدمات بين جدرانه، ويشبه قرية متكاملة مغلقة.
- الجمال المعماري بسبب التصميم الهادئ الذي تتجانس فيه ملامح الجمال الطبيعي مع جمال الإنشاءات وتطور البناء.
- الموقع الذي لا يفتقر فيه العميل لأي خدمات ويجد فيه سهولة في التنقل وتنوع وسائل المواصلات.
- تتميز مشاريع دليل كمبوندات مصر تحديدا كمبوند فاليس بالبيئة الصحية والخصوصية والراحة النفسية بسبب الإطلالات التي تتمتع بها الوحدات على المياه أو على المظاهر الطبيعية.
- التقسيم المثالي للمشروع وسيطرة الفلل على أغلب أجزاؤه.
- التنوع الكبير في الوحدات الذي يلبي احتياج الأفراد أو الأسر.
- وضع أنظمة سداد متنوعة ما بين الدفع الفوري أو الدفع بالتقسيط لتسهيل عملية الدفع على سنوات عديدة.
مزايا الاستثمار في كمبوند فاليس
شراء وحدة في كمبوند فاليس التجمع السادس VALLIS New Cairo لا يقتصر فقط على جودة عالية للحياة السكنية، وإنما يحصل العميل أيضًا على ميزات استثمارية مختلفة كالآتي:
- يمكن الحصول على وحدة حتى إذا كنت لا تنوي الإقامة فيها، واستخدامها كمشروع استثماري لإدخال عائد شهري من خلال تأجيرها لعملاء.
- بيع الوحدة بعد سنوات من شرائها يضمن لا محالة أرباح عالية بسبب التقدم والتطور الذي تشهده مدينة التجمع بالإضافة إلى المزايا والخدمات المتكاملة في المشروع.
- الاستثمار العقاري في واحد من المشروعات الراقية يعتبر واحدا من أفضل وسائل الحفاظ على قيمة العملة من التضخم والتقلبات الاقتصادية.
- وقوع المشروع في المثلث الذهبي الرابط ما بين التجمع الخامس ومدينة العاصمة الإدارية الجديدة يجعل المنطقة تتمتع بازدهار دائم.
- شراء الوحدة من مطور عقاري قوي وموثوق يضمن للعميل الثقة والمصداقية والجودة العالية للبنية التحتية التي تضمن قلة التعرض لمشكلات تقلل من قيمة المشروع في المستقبل.
أسعار الوحدات في كمبوند فاليس التجمع السادس
اختلاف أسعار الوحدات في كمبوند فاليس ناتج عن عدة عوامل مختلفة، حيث جاءت الأسعار كما يأتي:
- أسعار الشقق تختلف فيما بينها حسب مساحتها، كما تختلف أيضًا أسعار الفلل حسب نوعها.
- الإطلالة التي تطل عليها الوحدات ومدى اقترابها من الخدمات في المشروع أو من البوابات الرئيسية من العوامل التي تؤثر على السعر أيضًا.
- إتاحة أنظمة سداد مختلفة يجعل أسعار الوحدات تختلف حسب اختيار نوع السداد.
- متوسط أسعار الوحدات يبدأ من حوالي 3,641,000 إلى 4 مليون جنيه تقريبًا
- أسعار الشقق المكونة من غرفة واحدة متوسطها حوالي 4,000,000 جنيه مصري.
- متوسط أسعار الشقق المكونة من غرفتين حوالي 5,000,000 جنيه.
- متوسط أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف حوالي 7,000,000 جنيه.
- وحدات البنتهاوس متوسط سعرها حوالي 14,000,000 جنيه.
- وحدات التاون هاوس متوسط سعرها حوالي 19,500,000 جنيه مصري.
- وحدات الفلل المستقلة متوسط سعرها حوالي 25 مليون جنيه.
أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند فاليس
رغم التقلب السريع وارتفاع أسعار العقارات إلا أن المطور العقاري حرص على أن يقدم للعميل أنظمة سداد مرنة كالآتي:
- مقدم 5%.
- تقسيط حتى 10 سنوات.
- دفع مبلغ جدية حجز 100 ألف جنيه.
حالة التسليم والتشطيب في كمبوند VALLIS New Cairo
أما عن طريقة تشطيب الوحدات في كمبوند فاليس التجمع السادس وموعد تسليمها كما أعلن المطور العقاري فهي كما يلي:
- يتسلم العميل الوحدة بتشطيب كامل بجودة عالية.
- تسليم الوحدات يكون خلال ثلاث سنوات تقريباً من وقت التعاقد.
يمكننا خدمتك والرد على استفساراتك ومساعدتك في الاختيار الأفضل لكم من خلال التواصل معنا على الواتساب 01157412442.
خدمات ومرافق كمبوند فاليس التجمع السادس
الخدمات بأنواعها المختلفة متاحة كلها داخل VALLIS New Cairo، حيث جاءت الخدمات كما يأتي:
- أفراد حراسة وأمن.
- بوابات إلكترونية.
- أجهزة إنذار ومكافحة حرائق.
- كاميرات مراقبة متطورة.
- إنترنت بسرعة عالية.
- بنية تحتية ذكية.
- أنظمة تدوير النفايات.
- مولدات كهربائية.
- خدمات طبية.
- مسجد.
- خدمات صيانة وخدمات نظافة.
- جراجات منظمة تحت الأرض.
- نادي صحي.
- ملاعب رياضية.
- صالات جيم.
- تراكات خضراء للجري والمشي.
- بحيرات كريستالية وحمامات سباحة.
- لاند سكيب ومساحات خضراء كبيرة.
- أماكن لألعاب الأطفال.
- أماكن لحفلات الشواء.
- الكافيهات والمطاعم المختلفة.
- منطقة تجارية متكاملة.
من هو المطور العقاري لمشروع VALLIS New Cairo؟
شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري هي المسؤولة عن تطوير كمبوند فاليس التجمع السادس، وهي:
- من الرواد في عالم المقاولات والبناء والتشييد باستثمارات بلغت حجمها مليار دولار.
- تعتمد سياسة مشروعاتها على نظافة وإنشاء حياة صحية وتحقيق معايير الاستدامة.
- من أفضل المطورين العقاريين حيث تقوم مشروعاتها على العصرية والتحضر ومواكبة التطورات في عالم البناء.
- بدايتها في السوق المصري كان في عام 2021 كواحدة من إمتدادات المجموعة الإماراتية.
- رغم قصر مدة نشاطها في السوق المصري إلا أنها نفذت مشروعات متعددة في أرقى مناطق مصر.
أهم مشروعات شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري
قدمت شركة سكاي أبو ظبي بخلاف كمبوند فاليس التجمع السادس العديد من المشروعات باحترافية وجودة عالية وفي مواقع مختلفة داخل مصر ومنها ما يأتي:
- كمبوند بلو تري في التجمع الخامس.
- مشروع ذا سيفين في القاهرة الجديدة.
- كمبوند ريزيدنس 8 في العاصمة الإدارية.
- مول كابيتال أفينيو في العاصمة الإدارية.
- كمبوند وان ريزيدنس العاصمة الإدارية.
- مشروع سكاي نورث الساحل الشمالي.
الكمبوندات المجاورة لكمبوند فاليس التجمع السادس
من المشروعات السكنية الفخمة التي تلتف حول مشروع فاليس التجمع السادس ما يأتي:
1. كمبوند نجم التجمع السادس
- المطور العقاري هو شركة رويال للتطوير العقاري.
- مساحة 17 فدان.
- موقعه في أعلى نقطة داخل مدينة القاهرة بالمثلث الذهبي.
2. كمبوند الكا التجمع السادس
- الشركة المالكة هي الشركة السعودية الأمريكية.
- بني على مساحة 33 فدان.
- موقعه على الطريق الدائري الأوسطي في مدينة التجمع السادس.
3. كمبوند ميدتاون التجمع السادس
- المطور العقاري شركة بيتر هوم للاستثمار العقاري.
- مبني على مساحة 60 فدان.
- موقع بالتجمع السادس قرب محور محمد نجيب.
4. كمبوند هايد بارك سنترال التجمع السادس
- مساحته 220 فدان.
- موقعه على الطريق الدائري الأوسطي في مدينة التجمع السادس.
- طورته شركة هايد بارك للتطوير العقاري.
5. كمبوند نول التجمع السادس
- مساحته 90 فدان.
- المطور العقاري هو شركة كليك للتطوير العقاري.
- يقع مباشرة على الطريق الدائري.
6. كمبوند ماليف التجمع السادس
- مساحته تبلغ 61 فدان.
- موقعه على تقاطع الدائري الشرقي مع العين السخنة، في مدينة التجمع السادس.
- المطور العقاري هو شركة kulture للتطوير العقاري.
7. كمبوند جلين التجمع السادس
- المطور العقاري هو شركة الكازار للتطوير العقاري.
- يقع بالتجمع السادس على مقربة من الطريق الدائري.
- المساحة الكلية تبلغ 200 فدان.
في الخاتمة يظل كمبوند فاليس التجمع السادس خيار مثالي للباحثين عن الجمال الطبيعي والاستقرار والاستثمار العقاري بعوائد ربحية عالية بفضل مقوماته الفريدة وخدماته المتكاملة وتصميمه العصري وموقعه الهام.
